パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[6551: マンション掲示板さん]

>>6550 さん

>>6550 マンコミュファンさん
それを求めるなら、コンビニしか無いですね

[6552: 検討板ユーザーさん]

>>6550 さん

>>6550 マンコミュファンさん
それを求めるなら、コンビニしか無いですね

[6553: 匿名さん]

資産価値気にして買う地域じゃないと思うけれどなぁ
その前に購入した価格を間違えていたらそれで終わり
最初に高値を掴まされていたら取り返すのは至難の業

[6554: 通りがかりさん]

外国人が多く生活されているので、名古屋をグローバルに繋がる窓口として期待できると思います。ベトナム、フィリピン、ブラジルなどの人々で非常に賑やか、活気のある地域だと思います。

[6555: 評判気になるさん]

>>6553 匿名さん
ここは次にできる箱次第でまだまだ上がりますよ

[6556: 名無しさん]

>>6555 評判気になるさん

キッザニア?

[6557: 名無しさん]

>>6552 検討板ユーザーさん

セブンイレブン一択かなぁ

[6558: マンション掲示板さん]

>>6555 評判気になるさん

次の箱(3号棟？)は、結構良いお値段で出てくると思います。
インフレやら、人手不足、更には、最終棟なので、3-4年かけてでもっくり売ることが出来るので...。

今までみたいに、次の棟が出来るまでに売り切る必要が無いし(笑)。

[6559: マンコミュファンさん]

>>6558 マンション掲示板さん
四棟目もあるのでは？

[6560: 匿名さん]

どうせ高くなるならタワマンにしましょう
東京の港区に対抗しましょう

[6561: 匿名さん]

正直東京の人が名古屋の港区見たらあまりの違いに驚愕すると思う。

[6562: 通りがかりさん]

>>6550 マンコミュファンさん
切実に有能な病院（個人病院）が欲しい

[6563: 通りがかりさん]

高さ制限があるので無理だな

[6564: マンコミュファンさん]

>>6563 通りがかりさん

タワマンが?
それより競馬場跡地の再開発があるので
早目にららマンション売り切らなくちゃね
らら撤退だけは避けたい！

[6565: 匿名さん]

>>6564 マンコミュファンさん

あそこ、人気あるの？馬券売り場あるし、辺りは団地が50棟くらいあるし、あおなみ線だし、
よっぽど魅力ある施設や激安物件なら別だけど
普通に考えたらこっちじゃないの？

[6566: マンション住人さん]

工事進捗（ららぽ西側 ポートベイス）

[6567: マンション住人さん]

工事進捗（マンション西側）

[6568: 匿名さん]

マンション３期はくい打ち終わっていよいよ上物建築していく感じの進捗だけど
秋から広告はじまりそうですね。
また、新掲示板でハザードが－とか治安がーと始まりそうですw

一方で西街区は、ポートベース以外あいかわらず動き無いね。
三井に全振りすれば進みそうなんだけどね。

ゴルフのうちっぱなしとかパン屋とかテニスコートとかで
土地運用してるような会社では限界でしょう。
ガス屋はガス売ってろと思うわ。

[6569: マンション住民さん]

>>6568 匿名さん

西街区‥三井丸投げに賛同です
定評ある経年優化のまちづくり
是非こちらでも実現して欲しい

先ずはマンション３期の発表をたのしみに
その告知広告で西街区の今後が垣間見えるのを
期待することにします

[6570: 検討板ユーザーさん]

>>6568 匿名さん
三井と東邦のダブルネームで日本一長い名前のマンションにしてほしい

[6571: マンコミュファンさん]

>>6568 匿名さん

アンチが張り切ると早く売れるからなぁ
津波、本日のタイムリーな話題きた！
アンチさん、準備OK?

[6572: 匿名さん]

予防線張っても一番危ないのは事実

[6573: 名無しさん]

来たじゃんアンチ
根拠もなく「一番」だとさ

もっと説得力ある話でがんばれー

[6574: マンコミュファンさん]

いつ動き出すんだろう
楽しみにしています…

[6575: 通りがかりさん]

なんと「港区」だけで「死者2200人」の予測…そのとき「名古屋」を襲う「意外な脅威」の正体
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[6576: マンション住民さん]

放置された草むら
薄汚れた囲い塀を見るたび
気持ちが沈みます

マンション３期の販売頃には
｢ららぽーと前｣に加わる
何らかの知らせがあって欲しい

何の知らせも無いのなら
せめて 草地と囲いの手入れを
お願いしたいものです

[6577: 名無しさん]

>>6576 マンション住民さん

ライブハウス
バスケアリーナを売りに、だね

[6578: 匿名さん]

>>6577 名無しさん

それだけじゃ弱いね
なんかほしいね

[6579: 匿名さん]

やはりキッザニアがほしいね

[6580: マンション掲示板さん]

>>6579 匿名さん

名古屋に文化が根付くのか?
それが問題だ！

[6581: マンコミュファンさん]

>>6579 匿名さん
キッザニアいらないなぁ
まったく魅力を感じない

[6582: 匿名さん]

>>6581 マンコミュファンさん

魅力的な施設、とは?

[6583: マンション検討中さん]

>>6576 マンション住民さん

相変わらず....何ができるか、何もアナウンス無いですねえ。
何も出来ないなら出来ないで、運動公園(笑)と称して、巨大芝生公園でいかが？。あるいは、金山アスナル風に仮設施設とか......

[6584: マンション住民さん]

>>6583 マンション検討中さん
ここまで何も無いということは
２期開発で新たに何かできる可能性は低そうですね
ご意見どおり、費用をかけないなりに
現状よりは小ぎれいに、何らかの活用法を探ってもらいたいものです
余りに長期放っておかれてみっともない限り

ららぽーとも Style FactoryとSnow Peakが退店して
空きスペースが一気に増えましたね…
ららぽーと安城のオープンに合わせて
ららぽーとみなとアクルスを大幅リニューアル予定と
三井がアナウンスしていた記憶があるのですが
先行き心配です

[6585: 名無しさん]

>>6584 マンション住民さん

大幅リニューアルするの?
ちょっとは期待していいのかな?
…安城を機に港区撤退とかは辞めてよね！

[6586: 匿名さん]

名古屋市が公表している資料だと、B区域・C区域全体の供用開始は2027年度以降なので焦らずに待っていればよい

https://www.city.nagoya.jp/shisei/category/53-5-22-14-4-2-0-0-0-0.html
"事後調査結果中間報告書（工事中）（その3）"って資料ね

[6587: 評判気になるさん]

>>6586 匿名さん
亀の歩み
いかにも名古屋

[6588: 名無しさん]

>>6585 名無しさん

たかだか安城にできたくらいで撤退のはずがない。
安城ららぽなんて名古屋から行かないでしょ

[6589: 口コミ知りたいさん]

>>6584 マンション住民さん
3階テナントがほとんど抜けてパシオスに変わったり
当初のおしゃれテナントが次々に撤退してますね

[6590: マンション掲示板さん]

ショッピングモールなんて数年で大量に店舗が入れ替わるのが当たり前

[6591: マンション掲示板さん]

>>6584 マンション住民さん

ライバル(？)のイオンモール茶屋への対策をいろいろと打っていただきたいですね～(笑)。ただ、ららみなとって地下鉄でアクセス可能なモールとしてはたぶん名古屋最強だと思いますので、よほど大丈だと思います。
西側空き地ですが、キッザニアはやめて欲しいです。最終的には閉業になって却って足を引っ張るだけになるのでは.....。
どうせならコストコとか、思い切ってキャナルリゾート(笑)とかで、いかがでしょう！ガス会社が母体だし、モールでお買い物後に、人風呂浴びて帰れるのは良いかと思います。
空中回廊でららのフードコートにも湯上がりにそのまま寄れるとか.....いかがでしょう(笑)

[6592: 口コミ知りたいさん]

>>6591 マンション掲示板さん
どう考えても最強はモゾでしょ

[6593: 匿名さん]

>>6591 マンション掲示板さん
プライムツリー
Mozo
ノリタケイオン
ヒルズウォーク

シャトルバスが出てる
イオンモール熱田
イオンモールドーム前
もあるじゃん
わざわざ港区にくる人は少ないよ

[6594: 匿名さん]

>>6591 マンション掲示板さん
門真でららぽとコストコを隣接させた結果、渋滞が最悪レベルになってしまったので絶対にいらない
三井不動産の再開発だからキッザニアでほぼ決まり

[6595: 通りがかりさん]

>>6594 匿名さん

コストコで最悪の渋滞ができるほど大人気(汗)。資産価値と言う面では良いかと思いますが、住みにくくなってしまうようでは良くないですねえ。
ただ、まあ、そういう先行事例があれば、流石に何かの手を打ってくるとと思います。なんらかの住民優先道路とか？？

いずれにせよ、人気不足で将来閉鎖に追い込まれるような施設はやめて頂きたい。コストの掛からない白鳥公園みたいなのが良いかと(そうそう！確か、白鳥近隣住民はフリーパスがあったかと思います。)

[6596: 匿名さん]

公園なんて植栽や芝生の手入れで思っている以上にコストがかかるぞ

[6597: マンション住民さん]

>>6586 匿名さん
名古屋市資料 中間報告書(工事中)その３ 拝見しました
確かに、時が来れば何らかの建物ができるらしい
そんな内容ですね

８頁～９頁 開発事業の概要
・Ｂ区域の開発には商業施設は無し、エネルギー施設と複合業務施設
・複合業務施設の最大利用人数　平日11,651人/日　休日1,163人/日
・複合業務施設の駐車台数 600台

こちらで幾度か挙がっているコストコは無し
キッザニアは、複合業務施設カテゴリーに入るかもしれませんが
休日と平日の利用人数からは微妙？

週末に外部から人を呼び込む施設というより
平日利用が中心のハコモノが幾つか建つ印象です
医療モールや、コンビニはできるかもしれませんね

あるいは、だいぶ以前にこちらに書き込まれた
「東邦ガスの業務施設が建つ予定」が中心か

個人的には落胆ですが
専門家集団が何年もかけてじっくり検討した結果でしょうから
現実的な計画･･ということでしょうか

[6598: マンコミュファンさん]

>>6597 マンション住民さん

複合業務施設にレンタルオフィスとかあると良いなあ.....と思います。
ノリタケイオンにもあるような、こんな感じので良いので。
できればWebミーティング可能な防音ブース希望！。
https://basispoint.tokyo/store/coworking/nagoya/

[6599: 通りがかりさん]

https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
新街区でました。
マンション名はシーズンズとのこと。
価格が気になります。

[6600: eマンションさん]

>>6599 通りがかりさん

戸数が多くなるからね
維持費が優しくなるはず…

[6601: 匿名]

2025年3月販売開始
26年5月と27年10月の分割入居開始
そのころまでに西側の再開発も目途が立つとよいんだけど...

[6602: マンション検討中さん]

誰か早くシーズンズのスレ立てて！

[6603: 口コミ知りたいさん]

>>6599 通りがかりさん
427戸は流石に多すぎる、、、
かなり値下げしないと捌けなさそう。
これはメガ同様供給過多で中古が常に溢れそうだな・・・
メガの中古見に行ったら数が多すぎて交渉し放題だったよ。

[6604: 検討板ユーザーさん]

>>6599 さん

戸数が多くなるからね
維持費が安くなるだろう

[6605: 検討板ユーザーさん]

スレ立てました
こちらへ
パークホームズＬａＬａ名古屋みなとアクルス　シーズンズってどうですか
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699407/

[6606: 名無しさん]

>>6604 検討板ユーザーさん
駐車場が一部機械式だから高くなりそう

[6607: 通りがかりさん]

ちょっと気になるんですが....どなたかご存知でしたら教えて頂きたく。
結局，廃線になる鉄道の土地ですが、切り開かれて、一部は道路になる？？
というか、津金公園(でしたっけ？)とGSマンションの間の道が中川運河まで伸びるみたいな感じでしょうか？？
交通量が増えるようなら、駐車場への出入りも気をつけた方が良いかなあ.......と、思いまして。

[6608: eマンションさん]

>>6607 通りがかりさん

どうなんでしょうね？でも道路はそう簡単にはできませんよねー、
認可するのにも何年もかかりますし...
できてくれたら便利ですけどね

[6609: 評判気になるさん]

>>6608 eマンションさん

当面はGSマンション前は袋小路ですかねえ～。交通量増えるといろいろと気を使うので、その方が良いといえば良いんですが...。