パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[5855: 匿名さん]

>>5852 名無しさん

>この辺りは、マイカー通勤が多そう
>子どもも地元の公立だろうし…

別に否定したいわけじゃないけど
今ホントに昔と変わってて
兄、東海・滝
妹、中京
とか公立落ちたからじゃなくて
自ら選んでたりします。

（ニュアンス伝わるかな？難しいかな？）

[5856: 名無しさん]

>>5855 匿名さん

この辺りの住民なら
遠方の私立の小学校より
地元の近所の公立で徒歩通学。
親もブルーカラーの職業が多数なら
マイカー出勤だよね～って
で、地下鉄利用は少ないかな?って

[5857: マンコミュファンさん]

竣工/入居開始時の売行きが、その物件への通知簿であり点数。
こちらは余裕で合格ですね！

[5858: 匿名さん]

>>5856　名無しさん

愛知県で小学校から私立なんて元々少数ですよね
そもそも私立小学校自体が少ないですし、
何でそんなレアケースを地下鉄利用の指標にするのかな？

ちなみに今は女性も働きますし、ブルーカラーのマイカー多数でとか勝手な決めつけもちょっとズレてると思いますよ

[5859: 名無しさん]

>>5858 匿名さん

不快に思われたなら、失礼！
地下鉄利用者が少ない地域ってことで
当方もブルーカラーの職業なので(笑)
一般的にそんなもんなのかな～って

話は変わってこのマンション
掲示板では港区って地域を
かなり面白可笑しく煽ってて、ビビってたけど
住人さん達、ごくごく普通で、安心!　
5月の花火大会が楽しみ!

[5862: マンション検討中さん]

>>5851 マンション掲示板さん

これは地下鉄だけでしょ？JR、名鉄、ゆとりーとラインを合わせたら15万人規模の総合駅でコロナ禍明けたら17万人の利用者予想だよ！

[5863: 匿名さん]

>>5851 マンション掲示板さん

大曽根名城線７位に入ってないでしょうか？

[5864: 評判気になるさん]

過疎ってますね・・

シンパイです

[5865: 匿名さん]

販売概要（先着順）
販売戸数 5戸
販売価格 3450万円（1戸）～4790万円（1戸）
最多販売価格帯　3500万円台（2戸）
間取り 3LDK（4戸）・4LDK（1戸）
専有面積 78.10㎡（2戸）～93.61㎡（1戸）
バルコニー面積 10.80㎡（2戸）～12.44㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積　
管理費 月額 12,500円～14,980円
修繕積立金 月額 5,470円～6,550円
修繕積立基金 引渡時一括 547,000円～655,000円

[5866: 匿名さん]

>>5864 評判気になるさん　

何を心配しているの?

[5867: マンション検討中さん]

>>5866 匿名さん

彼をいじってくれる人がいないので
もっとみんなから煽られたり罵倒されたりしたいのかとｗ

[5868: マンション購入者さん]

>>5867 マンション検討中さん

まあまあ、放っておきましょう…

話は変わって、このマンション
住みやすくて快適ですよ
買い物も、ららもだけど、ドンキが便利！
迷ってるならぜひオススメかと(笑)
順調に引越も進んできてて
棟内ですれ違う人も増えてきました
皆さん、挨拶してくれて嬉しい限り
駐車場も、左半分はかなり埋まってきて…
GWには更に住人さんが増えますね
港区で、色んな不安が大きかったけど
思ったより良かったですよ

以上、報告でした！

[5869: 匿名さん]

先日大型のライブハウスが発表されましたけど、今度はプロバスケチーム本拠地予定のアリーナがアナウンスされましたね！！
私自身はあまりバスケに詳しくないのでなんとも言えないですが、、
そういえばキッザニアはどうなったんでしょうね笑

以下転載
ーーーーーーー
豊田通商が名古屋市港区の再開発地区「みなとアクルス」内にアリーナの新設を検討していることが20日までに分かった。豊田通商のプロバスケットボールチーム「ファイティングイーグルス名古屋」（ＦＥ名古屋）のホームコートとする予定で、２０２６年秋開業を目指す。収容規模はプロリーグの新基準を満たす５千人以上を想定。プロバスケをメインに多目的に活用できる新たなスポーツ施設は、地域の活性化にも弾みをつけそうだ。
ーーーーーー

[5870: マンコミュファンさん]

>>5869 匿名さん

ライブハウスと、アリーナか～
港区役所駅、やっぱり再開発頼むヨ
手始めに、コンビニでも造っておこうか！

[5874: マンション購入者さん]

>>5873 匿名さん

ん?
共用施設はありますよ
自分は不要だけど(笑)
パーティールームにワーキングスペース
食品スーパーは、ららの中にアオキ
近くにもドンキやバロー
無いのはディスポーザーくらいかな?
港区ならではの地盤と治安の心配はあるけど
デベもそれなりの対策はしてますし
住人さんも普通に暮らしてますよ
何処を検討中か存じませんが、参考までに…

[5875: 匿名さん]

>>5874 マンション購入者さん
同じこと他物件にも書きまくってるなりすましバカなので放っておきましょう。
ここの検討者じゃありませんから。

[5876: 管理担当]

[No.5860～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5877: 口コミ知りたいさん]

同じ長谷工の施工のマンションなんだから？対して造りはかわらんだら！

[5878: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[5879: 匿名さん]

久しぶりにここに来て読み返してみたけど、
バスケのアリーナできるんだ。驚いた。
収容規模５０００以上目指すって、ライブハウスより大きくなりそう。

アクルスのどこにできるか早く知りたいところですね。

自分としては、ゴルフ練習場や邦和スポーツランドぶっ潰して
スポーツゾーン一帯を綺麗にして欲しいところだけど、
やっぱ、ららぽーとの西隣かな？？

スポーツゾーンの隅っこのパン屋は存続してほしかったりするww
仕事さぼるのにちょうどいいんだよなー

[5880: 匿名さん]

５期１次　４月２８日　５戸

荒しが入ると売れるって、ホント荒し乙

[5881: 匿名さん]

バスケのアリーナできたら、テレビ取材もありそうですね。
ららぽ、東郷が出来てから、みなとは静かになっていますが、それでも使い勝手いいと思います。

共用施設
>>パーティールームにワーキングスペース
これもすごいですね。

ウワサでテナントが撤退していると聞いたので、イオンみなとの二の舞にだけはならないようにと願っています。

[5882: 匿名さん]

>>5881 匿名さん
イオンモール名古屋みなとは20年以上営業してましたので、二の舞と言うほど失敗とは思いません。
近くにイオン茶屋を作っていることから、計画的な閉店だったと思いますが、いかがでしょうか？

[5883: 口コミ知りたいさん]

4/21に#ワークマン女子/WORKMAN Shoes オープン♪
お買い物がより楽しくなりました

[5884: 名無しさん]

品川町と江川線沿いを同列にしてる時点で購入を検討していないのが解る

[5885: マンコミュファンさん]

ふと気がつけばですが、新築賃貸やら、新築転売(転売ヤーさん)がえらく無くなっているような.....もしかして、全て、ご成約？？

[5886: 評判気になるさん]

>>5885 マンコミュファンさん

諦めた、とか?
自分や身内が使う、とか…

[5887: 評判気になるさん]

再び過疎り気味デスね

GWだから…??

[5889: マンコミュファンさん]

>>5887 評判気になるさん

もうそろそろ、完売だからでは。

何はともあれ、コレから出てくる、中古実勢価格が楽しみです。

[5890: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5891: 無名さん]

>>5889 マンコミュファンさん
確かに！

私もすでに購入した人間なので検討版を見ることが少なくなりました笑

[5892: 名無しさん]

土曜は、花火大会!
南向き高層の部屋からなら見えるよね?
楽しみです！

[5893: 匿名さん]

>>5892 名無しさん
いいですねぇー私はぎりぎり前が
抜けない階なので厳しそう。
もう一階高めは気に入った間取りがもうなかったので悔しい(泣)

[5894: 通りがかりさん]

ブルームテラスの特権ですよね
うらやましい
下まで降りて見に行きます

[5895: 名無しさん]

>>5894 通りがかりさん
家から見るのも優越感があって良いんですけど、港のほうに行った方が圧倒的に綺麗ですよ。感動します
人混みは凄いけど機会があれば港まで行ってみて下さい

[5896: 評判気になるさん]

>>5894 通りがかりさん

ららの駐車場から見えないですか?
皆さん、楽しみですね～

[5897: マンション検討中さん]

実際に住んでる方、良い点、悪い点教えてほしいです。
居室には安っぽさを感じてますが、立地に魅力を感じております。実際に隣人の音とか漏れますか？

[5898: 匿名さん]

住人じゃないですが、ららぽーと行くと「このマンションいいな」と思います。

蔦屋書店がすごく大きくて1日いられます。
営業時間が9:00～20:00なので、朝も夜も使えます。
ここだけららぽーとの別棟になっていて、家電も売っていて、本を買おうと思わなくてもふらっと立ち寄れます。

https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/minatoaquls/shopguide/112114...

[5899: 匿名さん]

>>5897 マンション検討中さん

居住者です
安っぽい造りの部屋は仕方ない(笑)
ウチはそれが嫌で、オプション盛ったから
なかなか良い感じに仕上がってるよ～
家具で工夫して雰囲気造るとかどうかな?
部屋の広さはあるから、収納には困らないよ　
治安とか騒音問題
検討で一番気になったけど、意外と静か…
港区を気にしてた身内からも
マンション見せると好評ですよ

[5900: 匿名さん]

一街区からの値上げは大失敗だったみたいだね
竣工からだいぶ経つけどまだまだ残ってるし
一街区の中古もどんどん出てくるから厳しい状況
前は販売数ホームページに出してたけどそれもいつの間にかなくなってる

[5901: マンション検討中さん]

>>5900 匿名さん
値上げしたけどだいぶ売れてますね、
第三区はどうなるんですかねぇ

[5902: 匿名さん]

まだ売れ残ってるのか。

[5903: 名無しさん]

>>5900 匿名さん

大失敗は、さすがに言い過ぎ
買うときは悔しかったけど
港区価格じゃないじゃんって！
その割に頑張って売ってる方だと思うよ
でも、あんまりお値打ちになると
客層も微妙になってくるから　
結果は良かったんじゃない?
ごく一般的なファミリーマンションで
住人さんも普通な感じ
平和に暮らせてて　まあ、いいかって

[5904: 職人さん]

C棟価格が港区の適正価格だったんだな・・・