パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
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[5529: 匿名さん]

>>5515 マンション比較中さん
コモンテラス安いな

[5530: 匿名さん]

コモンがエアリーテラスより先に売れるとは驚き
コモンは港区適正価格だったな

[5531: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5532: 検討板ユーザーさん]

コモンって価格以外にありなのか気になる
西日があるけど、遮熱ガラスでまあ和らぐかな？
エレベーターやエントランスからは遠い
目の前に線路があって大人子供喜ぶ！

[5533: 名無しさん]

>>5532 検討板ユーザーさん

西側に三街区が出来るけど
お見合いになったらイヤだろうな～
どうなることやら…

[5534: 匿名さん]

あんま気にしないことですね。

[5535: 評判気になるさん]

>>5533 名無しさん
西日が遮られるからむしろ資産価値アップするのでは?

[5536: 匿名さん]

>>5535
個人的には西日が差し込むのは好きですね。特に冬は。

[5537: マンション掲示板さん]

季節による意見もありますが、一般的に西日は好まれないようですね。
https://www.hometech.co.jp/reformmenu/76902

[5538: 評判気になるさん]

>>5532 検討板ユーザーさん

コモン西側の線路ですけど、ほぼ電車は通らないようです。
週に３便貨物便があるだけ.....というわけで、実質空き地状態。

[5539: 匿名さん]

コモンが西向きのおかげでガーデンスクエアはLowEガラス採用になった。めでたしめでたし

[5540: 通りがかりさん]

>>5538 評判気になるさん

しかも廃線になる噂もありますね

[5542: 評判気になるさん]

港区価格のコモンが一番勝ち組でしょ、今後不動産価格が下がろうとも元値が安過ぎて無風状態

[5543: 検討板ユーザーさん]

>>5542 評判気になるさん

コモンテラスは10年ぐらい「お家賃ゼロ」で住めるかもですね(笑)。

賃貸に出して、償却費ゼロでで家賃収入もアリだしw

[5544: マンコミュファンさん]

>>5543

(笑)とかwとか、何が面白いのか、どうして笑っているのか、さっぱり分からん。
あれかね、よく名駅で見かける目をギラギラ光らせながら涎をたらし気味でニヤニヤしてる、あれが君かね？

[5545: 検討板ユーザーさん]

いつまでも完売した棟のこと話されても
他に話題ないんかい

[5546: 匿名さん]

5545レスもあるけど、最初の100レスくらいで話題出尽くした
あとはアンチとの掛け合いと完売時期くらいしか話題がない

[5547: 匿名さん]

アンチが時々湧くけど順調に売れてるから
関係ないんよねここでステマしようがアンチしようが

[5548: 匿名さん]

ここの場合は嫉妬アンチだからね

[5549: 匿名さん]

名古屋最安クラスのマンションに嫉妬って意味不明

[5550: 匿名さん]

1月はどこもモデルルーム混むみたいですね、
LaLaとMID行きましたがどちらも人多かったです
MIDにしようかと思ったけど
そよらやプレミスト藤が丘も見てみたくなってしまった

[5551: 匿名さん]

>>5550 匿名さん
その中ならプレミストでは。mid売れなさすぎて値下げするの確定だし資産性ひどすぎる

[5552: マンション検討中さん]

>>5551 匿名さん
実際歩いたけど、

らら　名港線電車乗るまで実質10分（本数少ない且つマンションから駐車場越える必要あり、階段降りてからも改札遠い）
ミッド　名城線電車乗るまで実質5分（本数多い且つ駐車場は駅と反対側階段降りたら目の前改札）

この5分はデカいよ、言うほどミッドも悪くないのでは？

[5553: マンション購入者さん]

>>5552 マンション検討中さん

その通り！10分はかかるのだよ
自分はらら購入者だけど
通勤が楽にはならないから
今から覚悟はしてます(笑)
その代わり、買い物は便利だけどね　
ミッドは駅が近いからいいよね
羨ましいです

自分に嵌る物件を選べばいいのでは?

[5554: 検討板ユーザーさん]

MIDは住民層が懸念。スレ見てもヤバそう。
何でもこきおろして、何でも爆撃するマウント取りが超うざい。

[5555: マンション検討中さん]

>>5554 検討板ユーザーさん

あそこは2,3人のヘタレしか残ってなくて掃き溜めになってるな。
ま、書き込んでるのはどこも買えないいつもの連中だけど。

[5556: 検討板ユーザーさん]

>>5555
昨秋みたいなムダな応酬を経て、今や一掃されて常識人の管理下にあるな

[5558: 匿名さん]

>>5556 検討板ユーザーさん
特定契約者さんも現実を目の当たりにして書込みやめちゃったみたい

[5559: 匿名さん]

ここのライバルと言われこともあったMID WARD CITYことミッドの売れ行きが加速しているようです

2023年相場ではバランスが取れていて、津波の心配もありません

北区といえど、栄アクセスがとてもよく、名誉中区と呼んでいいのではという声もあります。

2023年もミッドしか

勝たん

[5560: eマンションさん]

>>5559 匿名さん　

いいよね
藤が丘も住みやすそうだね
それぞれいいところが有るよ!

[5561: 名無しさん]

>>5558 匿名さん

気を落としてるのかな。
MIDの最後の1戸が売り切れる瞬間まで、しっかりと寄り添って支えてあげるけどな、俺は。
だって、ずいぶん余計なお世話まで焼いて頂きましたからね。
駄作だからと言って見捨てたりしないよ俺は。

[5562: 匿名さん]

>>5559 匿名さん
ミッドのアホはここにも来てるのか！オプレジ名古屋ドームにも来ているマジウザすぎ

[5563: マンション検討中さん]

>>5554 検討板ユーザーさん
とりあえずMIDは最低限せめて半分売ってから文句つけて欲しいよな
いまだに半分超えないのは流石に酷すぎ、もう竣工なのにガラガラマンションに入居する契約者が気の毒でならない
しかも入居後は値下げして売り捌くのが確実という。。

[5564: 匿名さん]

>>5561 名無しさん
ミッドの営業マンは完成を待っている見込み客が沢山いるって言ってましたよ

[5569: 匿名さん]

近隣物件から出張してくる荒らしをどう思いますか？

販売不振でかわいそう
早く完売させればいいのに
民度が低過ぎで関わりたくない
あれじゃ買う人おらんだろ

[5570: 匿名さん]

MIDとLaLaって価格帯も違うし言うほど競合してるかな

[5574: マンション掲示板さん]

>>5564 さん

MID完成待ちの人は多いと思います。売れ行き状況からして、完成、さらには、未入居中古となるにつれ、大幅お値引き間違い無し！！

何はともあれ、初期の値付けが高すぎ。今からが買うべき時期だと思います。

[5575: 検討板ユーザーさん]

>>5574
ほめてんのか、けなしてんのか、よく分からないが絶妙なスタンスだな！

[5576: 検討板ユーザーさん]

>>5575 検討板ユーザーさん

絶妙なスタンス(笑)。

まあ、マンションって結局、物件の良し悪しもありますけど、お値段とのバランスですので....MIDさんの現況ですが、名古屋圏特有の要因を見誤ったところに原因があるかと....。

・名古屋圏のマンション市況は東京・大阪と違って、一戸建てもライバルとして考慮すべき。

・名古屋圏はなんだかんだで車社会(平面か自走イチオシ！！)

マンション自体はそう悪くないと思います....が営業戦略は宜しくないかと....。

[5577: 検討板ユーザーさん]

ララ、バンベール千種、オプレジナゴヤドーム前に、喧嘩売って全て惨敗してしまうってMIDある意味すごいな

[5578: 匿名さん]

>>5577
駅と小さな食品スーパー隣接くらいで有頂天になって大騒ぎ出来るって、ある意味すごい。
今までどんな不便な環境にいたのか、聞いてちたい。