パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[5017: 匿名さん]

どうもライバルのミッドに人が流れてるようですね、当初の販売ペースは維持できなかったみたいですし

[5018: マンコミュファンさん]

>>5017 匿名さん

ハザード似たもの同士ですから、ららとミッドを比較検討する人が多いのでしょうか。
ミッドはハザードの割に高過ぎる気がします。
駐車場も不便ですし、近くにお店が少ないし...

[5019: 口コミ知りたいさん]

>>5018 マンコミュファンさん
設備のレベルが全然違いますよね
今人気のディスポーザーもららは付いてませんし。
それらを加味するとミッドは割安なのでは？

[5020: 評判気になるさん]

>>5019
ディスポーザー付けるだけで500万も高くなるなんて説明つかないですよね。
逆にミッドは駐車場分の土地を削ってコストダウンしてるし。

[5023: 通りがかりさん]

何はともあれ、イオンモール苦手(笑)だけど大規模商業施設「直結」マンションをお探しの方には、ららはピッタシ(笑)。

利便性はイイんだけど、生活全てがトップバリューは嫌だなあ....。

[5024: マンション掲示板さん]

イオンモールのある南大高やMozoがある上小田井、プライムツリーの赤池のマンションは全く値下がりしてないから
ここも資産性は高いでしょ

[5027: 評判気になるさん]

>>5024 さん

資産性は間違いなく、高いでしょうね。お家賃ゼロで10年ぐらいは住めるのでは(笑)。

ただ、資産性どうこう置いといて、ココって住みやすそう！
TSUTAYA&スタバ店舗が歩いて２分の立地ってそうそう無いのでは？？

[5028: 名無しさん]

また、そうやってフィールしかないミッドをばかにすると、おかしな契約者さんが暴れ出すから辞めて貰えません？

[5030: 匿名さん]

https://twitter.com/kmsugoroku/status/1584324654319009793?s=20&t=IeKme...

弟分の門真ららは一期で抽選11倍
ララ横はやはり強い

[5031: 匿名さん]

ララ横マンションは資産性高いのがこれまでのデータでも出てるから投資用に買う人も多いからねー
倍率11倍は大したものだね門真
あっちはここよりもっと工業地帯なのにすごい

[5032: 匿名さん]

>>5030 匿名さん
ここもコストコやアウトレットはありませんが、らら横で門真と比べても圧倒的に安いのに、そのような抽選倍率にならないのはなんででしょう？

[5033: 通りがかりさん]

>>5032 匿名さん
単純に戸数の問題でしょう
門真は155戸、こちらは一街区と合わせて既に400戸も売れてます。

[5034: 匿名さん]

>>5023 通りがかりさん
確かにイオンよりららぽーとの方がいいけど、立地がね…

[5035: 匿名さん]

>>5032 匿名さん
実はここも一期で抽選になってたんだけど、
供給増やして抽選回避したんですよー

[5037: マンション掲示板さん]

門真は戸数少ないからなー
こっちは戸数多いから抽選なしで買える
名古屋民が超絶羨ましい
この価格なら無料で10年住めるでしょ

[5040: 管理担当]

[No.4981～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5041: 通りがかりさん]

>>5028 名無しさん
ミッドは松坂屋までドアtoドアで20分
ファインタワー久屋大通も松坂屋までドアtoドアで19分
松坂屋とららぽーとだと松坂屋の圧勝なのでは？

[5042: 匿名さん]

>>5041 通りがかりさん
君、面白いね
センスあるよ

[5043: 匿名さん]

>>5041 通りがかりさん
それならここも松坂屋までドアtoドアで20分だよ
矢場町まで13分だからもっと早いかも

[5044: 匿名さん]

ここ、ららぽーとやドンキ、区役所図書館スポーツ施設と徒歩圏最強なのに加えて
名駅や栄にもアクセスいいんだよな
とくに栄は東海通から15分で着くから買い物利便性は名古屋市内屈指という

[5045: 匿名さん]

>>5043 匿名さん
それは言い過ぎ。
ここは駅徒歩表記より2～3分余計に掛かるから、東海通駅入口まで7～8分。
地下鉄入り口から階段下って電車に乗るまで、名港線の待ち時間入れたら、さらに7～8分は掛かる。
実際に住めば分かるけど、松坂屋まで徒歩＋電車+徒歩で行くなら30分くらいは見ておく必要あるよ。

[5046: 匿名さん]

グーグルマップで見てみました。
MIDから松坂屋は21分、ららから松坂屋は22分でした。
ほぼ変わりませんね。

[5047: 匿名さん]

>>5046 匿名さん
PCだからジョルダンで調べたら添付画像になったよ。グーグルマップとそんなに違うのはなんでだろう？

[5048: 匿名さん]

西側NO.1決定戦、熱いな

[5049: マンコミュファンさん]

>>5047 匿名さん
なんだこの経路、金山で一回降りる必要ないwww

[5050: 匿名さん]

>>5047 匿名さん
これジョルダンじゃなくゼンリンのいつもナビだし、
なぜか金山で降りて時間水増ししてるし無茶苦茶だな

[5051: 名無しさん]

>>5045 匿名さん
ミッドの20分を先につっこめよw

[5052: 匿名さん]

もう少し考えることを覚えた方が良さそうですね。

[5053: 匿名さん]

>>5049 マンコミュファンさん
金山で一度降りないって事は、東海通で１つ電車待つからトータル時間は32分だぞ。

[5054: 匿名さん]

その電車に合わせて家を出るだけだろ？
何ドヤ顔で言ってんだ？

[5055: 匿名さん]

>>5054 匿名さん
ドヤ顔でららから松坂屋が22分とか言ってたのは、>>5046でしょ。

[5056: 坪単価比較中さん]

>>5053 匿名さん
その時間に金山止まりの電車なんてないです。
嘘書くのはやめましょう

[5057: 匿名さん]

>>5055 匿名さん
32分-7分＝25分だからそんなにおかしくない

[5058: 名無しさん]

>>5053 匿名さん
アホなおまえだけ金山で一度降りてろよ、直通なのに。

[5059: 匿名さん]

>>5056 坪単価比較中さん
すみませんね。ジョルダンで検索すると何故か金山で降りてしまうみたいだね。

[5060: 検討板ユーザーさん]

>>5059 匿名さん
ジョルダンじゃない件、風評被害

[5061: 通りがかりさん]

何はともあれ、らら＆東海通を利用のメリットは、「朝でも必ず座れる」ことだと思いますよ。
金山乗り換えとか、栄に勤務でも、シッカリ寛げます。

どさっと隣に荷物置いて、コーヒーを満喫(笑)。もちろん、日比野に着く前にはお荷物はお膝の上にお片付けで......。

[5062: 匿名さん]

ミッドもららも栄へのアクセスかなりいいんだよね

[5063: 検討板ユーザーさん]

>>5058

わかりやすくて吹きました！

[5064: 匿名さん]

>>5063 検討板ユーザーさん

朝とか、金山で無意味に乗り換えで(？)ひと電車待ってる人がいたら、要注意ですね(笑)。

まあでも、呑んで帰って終電近くの電車で、東海通駅に栄から向かうときは気をつけねば....確か乗り換え必須だと思います。

[5065: 匿名さん]

>>5062 匿名さん
それな。買い物にはどちらも困らなそう

[5066: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/veronicafudosan/status/1584771587193991168?s=46&t=...

ららぽーとの影響で周辺にまで好影響及ぼしてるらしい
地価も東海通駅周辺は港区なのに大幅に上昇し続けている