パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[4961: マンション掲示板さん]

A棟も残り半分ですよね
ペースが早い

[4962: 匿名さん]

モデルルーム夏休み3週間もとらずに
一気に売り切ってほしかったな。

[4963: 匿名さん]

>>4960 匿名さん
安いのよりは少し時間はかかると思う。

[4964: 匿名さん]

なぜかA棟は高い広い部屋から売れてってるみたいだけど

[4965: 評判気になるさん]

>>4964 匿名さん

売り出しを待っていた人達かしら?

[4966: 評判気になるさん]

>>4964 匿名さん

A棟の売り出しを待っていた人達が
一気に購入したのだろうか?

[4967: 匿名さん]

最上階角の5000万部屋も申し込み入ってた
港区でもららぽーとと駅近パワーがあればこの価格のマンションでも売れるのにびっくり

[4968: 評判気になるさん]

>>4967 匿名さん

港区で5000万！大したもんだ！
3街区はどうなるんだろうか?

[4969: マンコミュファンさん]

>>4966 評判気になるさん
A棟売り出し待ちがかなりいたみたいですよ
高層階から売れてますし

[4970: マンション検討中さん]

>>4969 マンコミュファンさん

思ったより高値で売れてるから
民度がマシになって欲しい
港区の治安もこれからは良くなるかな?

[4971: 匿名さん]

この周辺だけ地価上がってる
らら効果

[4972: 匿名さん]

>>4971 匿名さん

近隣のマンションはキャピタルゲイン出てますよ！
まさにららぽーと様様。

[4973: 匿名さん]

キッザニア部分の開発次第ではもう一段上がると思うけど、まだ続報出ないのかな？

[4974: 匿名さん]

インバウンド復活するから商業の再開発は活発化しそうだね
マンションは地価高騰でますます高くなりそう

[4975: 匿名さん]

もうすぐ5000レスか

[4976: 匿名さん]

2023年竣工マンション頂上決戦


MID WARD CITY
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア
バンベール千種ザファースト
ローレルタワー藤が丘

[4977: マンコミュファンさん]

>>4974 匿名さん

インバウンドもあるけど、海外からの不動産直接投資も増えると思います。
何せドル建てで日本の全ての不動産は、ほぼ25％オフ(笑)。

マンション価格はインフレもあって、今後とも高騰のみでは......。

[4978: 通りがかりさん]

ここ買うなら徳重か南大高、長久手古戦場、赤池といった地盤がよくて商業施設と駅近の中古狙うかな。新築時から価格下がってなくて年々値上がりしてるから資産性は抜群だし。

[4979: 匿名さん]

>>4978 通りがかりさん
三河方面にお勤めならその方が良いでしょうね。

[4980: 匿名さん]

>>4978 通りがかりさん
もはや候補にすらならん(笑)

[4985: 匿名さん]

三街区はさらに長い名前になるのだろうか

[4986: 匿名さん]

>>4978 通りがかりさん

徳重、南大高、長久手古戦場、赤池....この辺も商業施設近くて、資産的には良い感じかもですよね～。

ただ、この辺りは山林切り開いた感が強くて、新しすぎて住むにはちょっと(汗)。個人的にはちゃんと街だったところ.....個人営業のお店が古くてもたくさんあったり、かえりがけに一杯頂ける赤提灯があったりする、所の方が....。

というわけで、ららをイチオシ(笑)。
個人店の町中華もちゃんと有るし。

[4987: 匿名さん]

>>4986 匿名さん
徳重も南大高もかなり高くなりましたよね
ここもそこまで高くはならないだろうけど、元値が安いので資産性は高いと期待

[4988: 匿名さん]

>>4986 匿名さん
現在の住み心地駅ランキングありましたよ。

〇街の住みここち駅ランキング2022
⇒https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/aichi/sumicoco_station.html
・徳重：16位
・大高：47位
・杁ヶ池公園/長久手古戦場/はなみずき通（全て長久手）：1/2/3位
・東海通駅：122位（港区内では港区役所51位、荒子59位に続いて3番目）

今のところ長久手が一番人気のようです。
港区も上がると良いですね。

[4989: 匿名さん]

こんなランキング信じてる人いるんだ(笑)

[4990: 匿名さん]

不動産界隈の作ったランキングですよね。。

[4991: 匿名さん]

ピュアでかわいい
応援したくなっちゃう☆

[4992: 名無しさん]

>>4988 匿名さん

個人的には金山駅で呑んでスグに帰れる東海通に一票！(笑)。

[4993: 匿名さん]

>>4973 匿名さん
ようやく全国的に旅行解禁になったから、少しは名古屋も恩恵受けるし
キッザニアの再開発で盛り上がるとここの三期も人気出るのではと思う

[4994: 匿名さん]

残すはA棟の半分か～

[4995: マンコミュファンさん]

最も苦戦すると思ったC棟がA棟より先に完売するペースとは、残りA棟だけならすぐ売れちゃうね

[4996: マンション比較中さん]

>>4994 匿名さん
この前営業さんに聞いたらまだBもCも空きあるって言ってましたよ。Aが1番多いみたいでしたけど。

[4997: 通りがかりさん]

>>4996 マンション比較中さん
先週見に行ったらBは残り5戸、Cは6戸と9割販売済みでしたよ。Aは残り半分くらいです。

[4998: 匿名さん]

A棟90平米の5000万近い部屋、港区なのに売れててビビった
港区でこんな家が売れる時代とは。。

[4999: 匿名さん]

キッザニアはよ

[5000: 匿名さん]

キッザニア早く作ってくれ、
子供がおおきくなってしまう、、、！

[5001: 匿名さん]

ほんそれ
早くアクルス二期開発本格化させてほしい

[5002: 匿名さん]

これだけ円安に振れているし建築費も青天井だから、海外客を見込みづらいキッザニアを作るよりは、名古屋めしをテーマにしたリゾートホテルの方が良いかも。

[5003: 評判気になるさん]

>>5002 匿名さん

名古屋港の水族館と提携とかも良いのでは。
金山から7分。セントレアとのアクセスも良いし。

中川運河で屋形船もイチオシ(笑)。

正直言ってキッザニアはお客さんは日本人だけになると思うので、商売は今一つでは？？。
スタッフ全員が英語＆中国語で海外のお子様たちの相手を出来るようにするのは、かなり難しいと思います。

[5004: 匿名さん]

>>5002 匿名さん
近くにららぽーとがあるリゾートホテルなら便利だし流行りそうだな。

[5005: 口コミ知りたいさん]

そろそろアクルス二期開発の進捗とか発表してほしい
キッザニアはもういいから映画館とサウナを！

[5006: 評判気になるさん]

3街区と同時に発表じゃないですかね、
きっざにあとコストコあたりができれば一気に販売加速しそうなんだけどなー

[5007: マンション検討中さん]

門真と同様コストコ誘致してほしいですね
コストコできれば県内屈指の買い物利便性になるので。

[5008: マンション検討中さん]

三井不だけなら再開発計画の見直しも話が早いけど、
東邦ガスや名古屋市との再開発だから見直しは難しいんだろうね。
目的やテーマに合った施設しか建てられないから、
キッザニア抜けたら、代替施設難航するんだろう．．．

[5009: 匿名さん]

>>5008 マンション検討中さん
名古屋はいうても観光力が東京大阪福岡より弱いからキッザニアはレゴランドの失敗見て弱気になっちゃったんだろうね。

コストコは次豊田・岡崎圏（西三河）という噂あるけど、向こう2024年迄の確定情報には入ってない。
名古屋圏は岐阜羽島、守山、常滑あるから厳しい気もするけどどうなんだろう。

[5010: 評判気になるさん]

キッザニアがやる気ないのであれば三井アウトレットパークにすべきでは?
門真にも入るみたいですし、ブランドショップを誘致すればインバウンドの買い物需要でも人気出そう