パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[4926: 匿名さん]

Pショックの影響がほんとにあるなら販売加速しそうだよね
ミッドも販売加速してるらしい、恩恵がララにもあるかも
駅遠ですらあの価格なのはインパクトでかいっちゃでかい

[4927: 匿名さん]

半年遅れで販売開始したミッドは既に150戸突破したよ、やはり
ミッド
しか
勝たんなー

[4928: 評判気になるさん]

>>4922 匿名さん

どなたか月毎販売戸数をグラフにぜひして頂きたい。m(_ _)m

[4929: 匿名さん]

1期供給実績 (111戸)
　1次65戸 2021/12
　2次10戸 2021/12 1次抽選落ちの人に翌週緊急で2次販売
　3次10戸 2022/2
　4次26戸 2022/3
2期供給 (54戸)
　1次25戸 2022/5
　2次12戸 2022/7/1
　3次3戸. 2022/7/8
　4次2戸 2022/7/15
　5次12戸 2022/7/29
(8月3週間モデルルーム夏休み)
3期供給
　1次17戸 2022/9/30
= 合計 182戸 / 238戸
キャンセル/ローン審査落ち 6戸
= 合計販売数 176戸 / 238戸 (74%)
残戸数 62戸

モデルルームの夏休みがあったから一見ペース落ちてるみたいに思えるけど、
コンスタントに売れてるみたいだね

[4930: 検討板ユーザーさん]

>>4929 匿名さん
1-3期の販売全体では毎月14-15戸ペース、
2期以降は10-11戸/月ペースだな(夏休み期間除く)
このペースが続くなら来年4-5月には売り切れる計算。
竣工前完売はできなさそうだけどいいぺーすじゃん

[4931: 名無しさん]

>>4929 匿名さん
残り1/4ならすぐ売れちゃいそう
残りは後から発売したエントランス近いA棟だし

[4932: マンション検討中さん]

90平米台とか売れてたのが意外だったな

[4933: 口コミ知りたいさん]

>>4932 マンション検討中さん

ファミリー層が多いから、必然的じゃない?
この価格なら広さも手に入るし

[4934: マンション検討中さん]

市内で96平米の角部屋上層階が５０００万を下回るなんて、
メジャーデベロッパーだとここくらいじゃないか？
いろんなネガティブ条件を加味しても、買いの判断した人がいた。

自分なら、狭小地の３階建て住宅買うくらいなら、
老後も便利なここを選ぶだろうな。

[4935: マンコミュファンさん]

確かにこの利便性と広さを考えると安いよねー

[4936: 匿名さん]

セカンドで買うのも良さそう
モールがあるから買い物は徒歩圏で完結するし

[4937: 匿名さん]

>>4929 匿名さん
ミッドより半年前だけどこのペースか

ミッドしか

やはりというか

勝たんよね

[4938: 検討板ユーザーさん]

>>4937 匿名さん

ミッド凄いですよね。やっぱり名古屋最強だと思います。
是非是非、ミッドの優位性を皆さんに認識していただくためにも、月別販売戸数グラフの作製をお願いします。

で、ついでに、参考比較用に、上の「4929 匿名さん」のららの販売戸数も同軸表示でお願いします。

なるべく見やすい形で！画像貼り付けでお願いします。

やっぱりミッドしか勝たん！ですよね。

[4939: 口コミ知りたいさん]

>>4938 検討板ユーザーさん
いいでしょう！

ミッド
2022年150戸販売
らら
2022年65戸販売

ミッドしか勝たんなー

[4940: 口コミ知りたいさん]

>>4939 口コミ知りたいさん

グラフで分かりやすくお願いします。
これではミッドの凄さが皆さんに分かりませんよ！！

[4942: 匿名さん]

そんなムキにならんでもｗ
西側同士仲良くしろよ

[4946: 口コミ知りたいさん]

>>4942 匿名さん
ミッドは北です
方角すらわからん
とは
残念な方ですね
港にお住まいですか？

[4947: 通りがかりさん]

>>4946 口コミ知りたいさん
山奥に住んでる方なので、名古屋市は一律西側に該当するようです。

[4950: 名無しさん]

>>4947 通りがかりさん
ちなみにミッドは海抜7.7mだよ。山奥ではないだろ（笑）

[4951: 通りがかりさん]

スレタイも読めない奴しかいなくて泣けてくるな

[4953: 管理担当]

[NO.4941～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4954: 口コミ知りたいさん]

絶対的エース、パークハウス名古屋ことノリタケが早期完売してスーパーサブの錦も売り切れた今
ららとミッドが争ってる場合じゃないでしょ
名古屋に不動のエースが再び現れるまで盛り上げてかないと！

[4955: 匿名さん]

グラメ池下2と今池直結マンションが次の時代を作る
ただし価格は錦並みと予想してるけど。。

[4956: 匿名さん]

ララ横住むと他住めなくなるよ
便利過ぎて

[4957: 匿名さん]

ここが中区か東区なら買ってたわ
まあ価格は倍になるけど笑

[4958: マンション検討中さん]

>>4956 匿名さん
平日のららぽーとは最高ですね
まさに最高の共用部
港区じゃなきゃな、、

[4959: マンコミュファンさん]

B棟& C棟9割完売
残すはあとから販売始めたA棟

[4960: 匿名さん]

>>4959 マンコミュファンさん

勝算は有りそう?
A棟はちょっと高くなるんだよね…

[4961: マンション掲示板さん]

A棟も残り半分ですよね
ペースが早い

[4962: 匿名さん]

モデルルーム夏休み3週間もとらずに
一気に売り切ってほしかったな。

[4963: 匿名さん]

>>4960 匿名さん
安いのよりは少し時間はかかると思う。

[4964: 匿名さん]

なぜかA棟は高い広い部屋から売れてってるみたいだけど

[4965: 評判気になるさん]

>>4964 匿名さん

売り出しを待っていた人達かしら?

[4966: 評判気になるさん]

>>4964 匿名さん

A棟の売り出しを待っていた人達が
一気に購入したのだろうか?

[4967: 匿名さん]

最上階角の5000万部屋も申し込み入ってた
港区でもららぽーとと駅近パワーがあればこの価格のマンションでも売れるのにびっくり

[4968: 評判気になるさん]

>>4967 匿名さん

港区で5000万！大したもんだ！
3街区はどうなるんだろうか?

[4969: マンコミュファンさん]

>>4966 評判気になるさん
A棟売り出し待ちがかなりいたみたいですよ
高層階から売れてますし

[4970: マンション検討中さん]

>>4969 マンコミュファンさん

思ったより高値で売れてるから
民度がマシになって欲しい
港区の治安もこれからは良くなるかな?

[4971: 匿名さん]

この周辺だけ地価上がってる
らら効果

[4972: 匿名さん]

>>4971 匿名さん

近隣のマンションはキャピタルゲイン出てますよ！
まさにららぽーと様様。

[4973: 匿名さん]

キッザニア部分の開発次第ではもう一段上がると思うけど、まだ続報出ないのかな？

[4974: 匿名さん]

インバウンド復活するから商業の再開発は活発化しそうだね
マンションは地価高騰でますます高くなりそう

[4975: 匿名さん]

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