パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

[スムラボ 関連記事]
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

[4786: 匿名さん]

>>4775 評判気になるさん
ミッドスレにもららの刺客が来てますよ

[4787: 匿名さん]

名古屋ナンバー1大規模板状マンションは?

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア
MID WARD CITY
メガシティテラス
プレミスト藤が丘

[4788: 検討板ユーザーさん]

軽自動車とコンパクトカーがゼロヨンやってるって聞いて来ました

[4789: 通りがかりさん]

>>4784 マンション掲示板さん

FOMCの利上げのお話ですよ。
単にタイミングのお話です。

[4790: eマンションさん]

>>4786 匿名さん

刺客、ですか？
怖いですね。その刺客はミッドスレでどんなことを書き込んだのですか？
ミッドの話しはミッドスレでしてほしいですね。
邪魔で迷惑になりますので。

[4791: マンション掲示板さん]

>>4784 さん

FOMCの利上げのお話ですよ。
単にタイミングのお話です。


失敬。ただですねえ.....居住用マンションのお話なので、住む分には....周辺環境とか設備仕様とかには全く関係のないお話です。金融商品ではないので.....。

永住の地とお決めになって購入したのであれば、いろいろ目移りなさらずに、ご自身の物件を楽しむことをお考えになってはいかがです？不動産は数十年と言ってスパンの商品なので、まずはご自身の満足感が大切。
最近の新築マンションはどこも良質な物件ばかりですから、大丈夫。

[4792: マンション比較中さん]

>>4787 匿名さん
・港区地価は名古屋市最安値（都心の数分の1）※だから大型商業施設多数
・マンション価格も名古屋市最安値（坪単価都心の半分以下）
・仕様もその中で最下位（ディスポーザー無しはららだけ）
・ハザードも最下位（ほぼ全ての項目でリスク有）
・地盤も最下位（杭長57～58m）
・海抜も最下位（▲1.0m）
・最寄駅は不人気の名港線だけ（本数少ない）

これでナンバー１は無理がある。投票しているのは契約者だけ。
大地震が来ない想定のコスパナンバー１というなら分かる。

[4793: 口コミ知りたいさん]

>>4792 マンション比較中さん

まあまあ、皆さん、ご自身の気に入った物件に住めば良いのではとおもいますが......。

でも、ここ「らら」なら、家賃ゼロで5-10年は住めるのでは....と思います。まあ、先のことですので確約までできませんが....。

[4794: 口コミ知りたいさん]

>>4792 マンション比較中さん

こちらはパークホームズららぽーとのスレですから、このスレの閲覧者や投票者はこちらの契約者か検討者だと思います。
アンケート結果が自物件一強になるのは当然。
逆に買う気もないのにこのスレに粘着している人や、わざわざ他物件に投票する方の真意が理解出来ません。
皆さん、一番お気に入りの物件スレで気持ち良く過ごされてはいかがでしょうか？

[4795: 通りがかりさん]

>>4794 口コミ知りたいさん
仰る通りですね。
批判し合うのは双方に得は無いと思います。

[4796: マンション検討中さん]

>>4792 マンション比較中さん
いいまとめ、やっぱり地盤やハザード考えると
ミッドしか勝たん！

[4797: 匿名さん]

>>4791 マンション掲示板さん
FOMCじゃなくてFRBだろ

[4798: 匿名さん]

多分昨日からミッドスレ伸びてないからいつものやつらがアクセス禁止になったんじゃない？

[4799: マンション掲示板さん]

>>4798 匿名さん
少なくともMIDのポジ民はアクセス禁止にならないよ。ネガは知らないけど。

[4800: 口コミ知りたいさん]

ミッドの話しはミッドスレでお願いします。
こちらの邪魔や迷惑になると、ミッド住民の質が問われますので。

[4801: 評判気になるさん]

>>4800 口コミ知りたいさん
ミッドしか勝たんから
ミッドの話されたら都合悪いわなそらゃ

[4802: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4803: 通りがかりさん]

>>4787 匿名さん

ミッドスレで同じアンケートを取ってご覧なさい。
まちがいなくミッドが１位になるから。
それでも１位にならないと、失笑しますけれどね。

[4804: 匿名さん]

>>4802 匿名さん
ほんまやｗ

[4805: マンコミュファンさん]

>>4797 匿名さん

FRBさんが実施する会合です。

FOMCとは、Federal Open Market Committee（連邦公開市場委員会）の略で、米国の金融政策を決定する会合のことです。日本では、「日銀金融政策決定会合」で金融政策を決定していますが、それに当たるものがFOMCです。

[4806: 匿名さん]

>>4799って事はミッドのポジ民なんていないって事になるね

[4807: 名無しさん]

他のマンションの契約者と思われる酷い投稿が目立ちます。
反応すると相手の思うツボなので無視するのが有効。
売れ行きとか価格とかららぽーとなどを含む立地を羨んでいるのでしょう。
だったらこちらを買えばいいのに。と思いますが、複雑な思いがあるのでしょうね。

[4808: 匿名さん]

>>4807 名無しさん

既に他物件を購入していて
ローンで苦しんでいる野次馬かもね
ここのあまりの低価格に
腹いせで、嫌がらせの書き込みするとか
有り得そうじゃない?
区のマウントくらいしか威張れない人とかね

[4809: eマンションさん]

>>4805 マンコミュファンさん
FOMCが利上げするんじゃなくてFRBが利上げするんだよ。FOMCは会合だ。
頭悪過ぎ

[4810: マンコミュファンさん]

>>4809 eマンションさん

北区や港区民が、日銀だ、FOMCだ、FRBだ、利上げだ、と議論してもなんかしっくりきませんね。
利上げ？とか思っちゃう。カツアゲの間違いじゃないの？って。

[4811: マンション検討中さん]

ここはレイシストが集うスレですね！

[4812: 検討板ユーザーさん]

>>4810 マンコミュファンさん

まあ単に、ここのマンションはインフレ開始前の値段設定なんで、安いんだよ....ってだけなんですけどね(笑)。

何故だか揉める.....。

[4813: 匿名さん]

残り25%、ラストスパートかな

[4814: 名無しさん]

>>4812 検討板ユーザーさん
恐らく順調に売れてることに対するやっかみですので気にしなくても良いかと（笑）

[4815: 匿名さん]

なんだかんだでららぽーと横は便利だから
安くて便利なら言うことないっす

[4816: 検討板ユーザーさん]

>>4792 マンション比較中さん

それでは次はミッドスレで同じアンケートをやってみましょうか？
私は投票アンケートのやり方を知らないので、どなたか、ミッドスレにアンケートを投稿して頂けません？

名古屋ナンバー1の大規模マンションは？
選択肢:パークホームズららぽーと、ミッド、メガシティテラス、プレミスト藤が丘、の4択
でお願いします。

[4817: 名無しさん]

>>4816 検討板ユーザーさん
アウェイでも割とミッドが拮抗してるから
ミッドのホームで実施したら
ミッドしか勝たん！！

[4818: 検討板ユーザーさん]

ミッドスレで、ミッドとららぽーとの二択のアンケートを投稿して頂けませんか？
ミッドがどれほどの大差で圧勝するか、見てみたいです！

[4819: 口コミ知りたいさん]

>>4816 検討板ユーザーさん

あの....どのマンションもみんな良い感じのマンションだと思いますよ。好き好きで選べば良いと思います。
ただ、ここ半年で売り出したマンション(ミッ★)とか)は、インフレが金融界のテーマってのもあって、高値つかみになっている可能性が高いかも....。

ただ、居住用に案件ですし、ご自身の満足感が一番重要かと思います。わざわざ他のマンションと比べる必要は有りませんよ。
更には今後とも、マンション市況は上昇し続けるハズですし、いずれも悪くない選択かと思います。

[4820: 口コミ知りたいさん]

>>4819 口コミ知りたいさん

私もその通りだと思います。どの物件も素晴らしく、好き好きで選べばよいと思います。
その中でもミッドは桁外れに凄いそうですから、本物の持つ凄みを見てみたいです。
なので、ミッドスレで、ミッドとららぽーとの二択のアンケートを投稿して頂けませんか？
ミッドの圧倒的な強さを、見てみたいです！

[4821: マンコミュファンさん]

>>4820 口コミ知りたいさん

煽るの止めとけ
何故そんなに揉めたいんだよ

[4822: 匿名さん]

ミッドチームはアウェイでも肉薄してるので、
ホームゲームならダブルスコアで優勝しちゃいますよ
ミッドしか勝たん
ミッドしか勝たん
ミッドしか勝たん

[4823: マンション検討中さん]

ココのエレベーターですが、ちょっと気になる点があったので、書き込みさせていただきます。

コチラの１階ですが、えらく嵩上げ(2m？)されてますが、エレベーターの１階は、この嵩上の「１階」に停止でしょうか？？
24時間ゴミステーション(駐車場高さ)まで、えらく段差がありそうなので.....ゴミ捨てごとに、毎回階段を昇り降りになるのでしょうか？？？
ご存知の方がみえられたら、コメントお願いします。

[4824: 口コミ知りたいさん]

>>4823 マンション検討中さん
ミッドならゴミ捨て場までフラットですよ

[4825: 通りがかりさん]

>>4824 口コミ知りたいさん

ミッドは駐車場もフラットでしたっけ？

[4826: 検討板ユーザーさん]

>>4825 通りがかりさん
フラットですよ

[4827: eマンションさん]

>>4826 検討板ユーザーさん

フラットな鉄板が5段も積み重なって天空をつく仕様でしたっけ？
平面式駐車場は30台もあるそうですね。素敵です。

[4828: 名無しさん]

>>4824 口コミ知りたいさん

すいませんが、ミッドに興味ないんで....
エレベーターの件、どなたかご存知であればぜひ！！

[4829: 匿名さん]

嵩上げしててフラットじゃないマンションどーこだ！

[4830: 名無しさん]

ミッドの機械式駐車場は利用率減ったら埋められるけど、平面で嵩上げしてない駐車場はどーなるのでしょうか

[4831: マンコミュファンさん]

ららぽーとは浸水予測は1.0-3.0m未満。
従ってららぽーとはマンション本体をかさ上げしています。

世の中には浸水予測が1.0-3.0m未満にも関わらずマンション本体をかさ上げしていない物件もあるようですね。

災害並みの大雨が降って欲しくないと切に願います。

[4832: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[4833: 匿名さん]

>>4831 マンコミュファンさん
ハザードマップ高潮では浸水3.0～5.0m未満ですので2mでは足りません。住居は浸水し、駐車場は水没の恐れがあります。1街区の住民スレでも話題になっていて保険を掛けていない事が問題視されています。

[4834: 口コミ知りたいさん]

>>4833 匿名さん

ご心配ありがとうございます。
例えば、ミッドの場合、ハザードマップでは浸水予測が1.0-3.0m未満となっているのに、なんの手も打っていないので3.0m足りませんね。
ミッド住居や共用施設は水没。ミッド自慢の機械式5段駐車場の上層4-5階の車だけは助かりますね。
こういうことって、ららぽーとだけでなく、よくあるのかしら？

[4835: マンション検討中さん]

あの.....ここって、ららぽーとガーデンスクエアの掲示板ですよね(笑)。ミッドさんとかどうでも良いんですけど。

もしご存知でしたらで、どなたか教えてください。
コチラの１階ですが、えらく嵩上げされていて。24時間ゴミステーション(駐車場高さ)まで、かなりの段差がありそうです。....ゴミ捨てごとに、エレベーター降りたら、毎回階段を昇り降り？ でしょうか？？