パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

[スムラボ 関連記事]
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

[4421: 匿名さん]

>>4418 マンション掲示板さん
普通長い休み明けはモデルルーム予約いっぱい入るけど、今も余裕で予約出来るしこれで販売好調は笑えるな。

[4422: 匿名さん]

Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定？

5年以内
10年以内
13年以内（住宅ローン減税終了迄）
出来るだけ長く（住宅ローン減税終了を考慮しない）

[4423: マンション検討中さん]

ピタッとレスが止まったと思ったら、またすぐに大量書き込み(笑)
素人がららとかメガなんて略称使うわけないじゃん(笑)

[4424: 匿名さん]

>>4423 マンション検討中さん
あなた（マンション検討中さん）も素人じゃないから略語使ってるじゃん（笑）
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア、メガシティテラスII街区とか名前長すぎるから略すの普通じゃない？

まぁマンコミュ投稿するような人はみんな素人よりは詳しいだろうね。殆どの人はROM専だろうし。

[4425: マンション購入者さん]

連休中は、家具屋さんに行きますよ
オススメのお店ありますか?

[4426: 坪単価比較中さん]

>>4425 マンション購入者さん
名古屋ならファニチャードームが一番いいと思います！たしか今セール中だった気が…
あとは、ららぽーとに入っている「アルモニア」という家具屋さんも個人的にはおすすめです！！

[4427: マンション購入者さん]

>>4426 坪単価比較中さん

返信、ありがとうございます
ぜひチェックしてみますね！
家具だけじゃなくて
家電の予算も考えていかなくちゃだね

[4428: マンコミュファンさん]

>>4424 匿名さん

一本釣りｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
満足したから帰るわwじゃあのw

[4429: 匿名さん]

ちょっとららの契約者さん達さー、この投稿者どうにかしてくれない？
延々とMIDのスレに来て、三井上げ、総合地所下げしてくるんだけど。いい加減迷惑。ここ3日ぐらいで200コメくらいしてきてるんじゃないかなー。こっちも徹底的に対抗するからさーららの営業的にも良くない事いっぱい出ると思うよ。

2035 マンコミュファンさん 5分前
削除依頼
マンションはブランドで選び、管理を買え！と言われます。
総合地所さんのブランドは何て言うのですか？
ランキングに出てこないのですが...
https://ieul.jp/column/articles/44568/

[4430: 検討板ユーザーさん]

>>4429 匿名さん

まぁMIDの刺客もこっちで暴れてるしお互い様ね
あまりに目障りならアク禁してくれるように運営にお願いするとよろしいですよ。

[4431: 匿名さん]

>>4430 検討板ユーザーさん
了解しました。運営さんが対応して下さいました。
慌てて文句を言ってしまい失礼いたしました。

[4442: 匿名さん]

パンダ部屋一つキャンセル出てますね
2940万の坪121万
安過ぎてワロタ

[4443: 匿名さん]

やすすぎ
お小遣いで買おうかな

[4444: マンション検討中さん]

>>4443 匿名さん

YOU、勝っちゃいなYO！

[4445: マンション検討中さん]

買っちゃいなよ！
だった！

[4448: 通りがかりさん]

何はともあれ、ららアクスルであれ、MIDであれ、このインフレのご時世ですので買っておくのがリスクヘッジとしては無難だと思います。

新築マンションは高くなるばかり.....だと思います。

金利は.....ヤバくなってきたら固定金利に変更すべきでしょう。ハイパーとまでいかなくても、モデレートではないインフレが来れば(たぶん来ると思います)、借金したもん勝ちでチャラになると思いますし.....。

[4449: 匿名さん]

いい夢見てんな

[4450: 匿名さん]

外野はいつの時代もテキトーだからな。

[4452: マンション購入者さん]

>>4426 坪単価比較中さん

ファニチャードーム
店内広くてビックリしました
色んなブランドの家具が揃っていて
とても充実してますね
ありがとうございました
また、参考にしますね！

[4453: 通りがかりさん]

>>4452 マンション購入者さん

こ港区ですと、こんなお店もありますよ！
https://plusliving.jp/
まあ......安いのは確かですが、センスについては玉石混交です。

[4454: マンション検討中さん]

名古屋人なら誰もが知ってる港、中川、南は名古屋の最下層地域。誰もが住みたくなる治安の悪さw

[4455: 匿名さん]

北区も追加ね

[4456: マンション掲示板さん]

これ過去コメより抜粋。

区ごとの坪単価金額だと・・

中区>東区>昭和区　
-------------------------------
坪100万の壁
-------------------------------
熱田区>瑞穂区>千種区>西区>中村区>名東区
-------------------------------
坪70万の壁
-------------------------------
北区>天白区>南区>緑区>中川区
-------------------------------
坪50万の壁
-------------------------------
守山区>港区

競合の北区MIDも東区メガ、これから販売の名東区プレミスト藤が丘も土地代は坪60～70万。
ここは大体40万。物件価格と土地価格は比例する。

港区が他と比較して勝つのは難しい。
ただ安いのが売りだからいいんじゃないのとは思う。

[4457: マンション掲示板さん]

メガシティは、羨望の砂田橋、憧れの東区でこの価格を実現、これは夢ではない。というキャッチコピーを出してますね。
ホームページを見ても高級感を意識したデザインとなってます。住友不動産の売り方からしてもそうなのですが、選ばれし人が買うのだ、そういう印象を受けます。

比較してららぽーと、MID WARD CITYのホームページからはポップできらびやかな印象を受けます。
内容は、私は買いましたというインタビュー、購入者はこう言っていますなとど共感を感じさせる内容となっています。
なかなか買う決断ができない人、勢いで買おうとする人の背中を押して買ってもらおうという意図が感じられますね。
長い文章は読めない、自分では決められないというスマホネイティブな今の世代に配慮しております。以上のことから他人に流された人が買う傾向だ、そういう印象を受けます。

以上の考察から、つまり、わかりますよね。

[4458: 口コミ知りたいさん]

>>4457 マンション掲示板さん
久々のメガ上げ（笑）大敗したメガを何故今上げるんだ？

[4459: マンコミュファンさん]

>>4458 口コミ知りたいさん

メガ上げって、考え過ぎじゃない?

[4460: 匿名さん]

並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メガシティテラスII

[4464: 管理担当]

[No.4432～本レスまでは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4465: マンション掲示板さん]

ららぽーと、ドンキ、スポーツセンター近くで生活充実。
通勤は金山駅まで地下鉄で９分
名古屋駅まで船で直通！！
最強やん

[4466: 匿名さん]

>>4465 マンション掲示板さん
ここは通勤すると残念な名港線。駅も深く待ち時間も長いのがでかいマイナス。駅徒歩表記も5分だけど敷地北東からの距離計算。電車に乗るまで20分近く見ないとだろ。これで最強とは港区民目線だね。

[4467: 匿名さん]

>>4466 匿名さん

そんな港区物件すら買えないあなたは、尾張の北部か西部の名古屋市民外ですね？

[4468: 周辺住民さん]

らら1に住んでますが便利すぎてなんもいえねーです

[4469: 匿名さん]

>>4468 周辺住民さん
区カーストと地震リスクを受け入れられる人にはいいね。

[4470: 匿名さん]

>>4465 マンション掲示板さん

東海道駅～金山間は6-7分程度ですよ！
しかも、名港線で、ほぼ始発に近いので、朝でもまずまず座れます。さらに金山駅での乗り換えもコンパクトで楽ちん。

交通面でのデイリー使いを考えるとココは最強かも！！