パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[4284: 匿名さん]

>>4280 匿名さん
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/index.html
すでにMID WARD CITYは先日から公式で徒歩分数が2分から3分に伸びました。
FEEL横の敷地起点で2分だったので、建物エントランスからだと3分。
他も続々と表記変更しています。

[4285: マンション購入者さん]

>>4275 匿名さん

電車通勤だから、A棟待ってたんだけどね…
エントランス近いし、エレベーターが2台もある！
予算との兼ね合いで?結果、先行のB棟購入
その分、お得価格だったから結果オーライ！
浮いたお金でオプションもゴテれたし(笑)

契約の時点で自分の部屋から考えた動線、
徒歩約10分は覚悟の上です
地下鉄の階段もプラス5分？
大規模だから、仕方ないのかな

[4286: 匿名さん]

>>4281 匿名さん
その条件でらら敷地右上を起点にするのって新規則で強化する内容に反していておかしくないか？
実質徒歩6～8分だし、9月1日に間違いなく修正されるだろうな。
営業が条件悪くなると売れにくくなるから引き伸ばしてるんじゃないの。

[4287: 匿名さん]

>>4286 匿名さん
わざわざ契約者に営業が法改正後の徒歩分数が5分のままと文章で送付して来ているのに、嘘だと書くのはなぜでしょうか。
営業が契約者を騙してると貴方はおっしゃりたいのでしょうか？

[4288: 通りがかりさん]

>>4287 匿名さん
そうだね、4285さんが言ってるのが普通の見方でしょ。

[4289: 匿名さん]

>>4286 匿名さん
「物件の起点について、マンションやアパートについては、建物の出入り口を起点
とすることを明文化しました（規則第9条第7号）。」
書いてるじゃん、ららの建物入り口起点だから >>4281ので合ってる

[4290: 名無しさん]

>>4289 匿名さん
実際には大分時間かかるから、住んだら残念だろうね。
名港線の階段も深いし。電車乗るまでは15分みないとねー

[4291: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4292: eマンションさん]

>>4286 匿名さん

ふむふむ。結局は、コレって「一個の建物とはなんぞや？？」という定義の話になるかと思います。
ららの場合は繋がっているので「一個の建物」になるっていう解釈だと思います。だから、エントランスからの距離でOK。

[4293: マンション検討中さん]

>>4292 eマンションさん
そう思われるならそれでいいかと、実際に住んで駅まで行ったらやっぱり遠いわってなるでしょうけど。

[4294: 匿名さん]

>>4293 マンション検討中さん
ほんそれ、実際駅まで歩いたら遠っ！ってなりそう
MIDのはほぼ徒歩2分だけど、一応徒歩3分表記にしてるだけだから
結局はMIDしか勝たん！

[4295: マンコミュファンさん]

>>4294 匿名さん

また、勝たんさん 出た！
いくらのお部屋を購入したんだろ?
参考までに年収も知りたいな

[4296: 匿名さん]

>>4295 マンコミュファンさん
ららしか買えん人が年収マウントとるつもりで笑うわ

[4297: 匿名さん]

>結局はMIDしか勝たん！

夏の間はこれでいこうぜ！

[4298: 匿名さん]

LaLaはmidの母

[4299: 匿名さん]

>>4298 匿名さん
面白い、お母さん安すぎ（笑）

[4300: 匿名さん]

>>4298 匿名さん
でもお母さんにディスポーザーは付けてあげて！生ごみ臭いの可哀想。

[4301: 匿名さん]

>4300 匿名さん

ドアホ、MIDしか勝たねんだよ

[4302: 匿名さん]

LaLaはmidの母

定説です

[4303: 買い替え検討中さん]

公式の先着販売広告が５戸になってた。
夏休み前に閑古鳥かと思ってたけど、需要あるんですね。

[4304: 口コミ知りたいさん]

>>4296 匿名さん

誤魔化してないでホントにいくら?
勝たんさん、ららのことここまでバカにするんだから
よっぽどお高い年収なんだよね?
ららしか買えん年収としては
やっぱり気になるじゃん(笑)

[4305: 匿名さん]

なんのこっちゃ

[4306: マンション検討中さん]

>>4304 口コミ知りたいさん

愛知でホントに年収ある人は一戸建て買うんで、マンション買ってる時点でねえ～(笑)

[4307: 匿名さん]

>>4306 マンション検討中さん
>愛知でホントに年収ある人は一戸建て買うんで、マンション買ってる時点でねえ～

ん～、ホントに年収ある人ってのが10億とか物凄くハードル上げてるつもりなら分からんけど、リアルで5000、1億の知り合いはマンションに住んでるからなあ。
それに俺は今は家建てて住んでるけど、その前は買ったマンションに住んでてそれはそれで満足してたしなあ。

[4308: 匿名さん]

せめて>>4306のおこちゃまには年収ある人は「一戸建て買う」みたいに
建売買う話じゃなくて注文住宅で建てる的なニュアンスで語ってほしかったですね。

[4309: 匿名さん]

>>4308 匿名さん

そうでした(笑)。失敬。
特に土地持ちの人はその傾向が....農地転換で異様に広い平屋とか結構ありますよ～

[4310: 匿名さん]

>>4309 匿名さん

素直なので許します！

[4311: 匿名さん]

しかし、いつも暇だけど今日も暇だな。
出かけるとするか。

[4312: 匿名さん]

>>4304 口コミ知りたいさん
ららしか買えない年収のやつが年収マウントとってどーするんだ？
それともいつもの年収オークション会場開催するか？笑
MIDが優れてることは明らかになっているから、
ららのやつらはMIDに嫉妬してないで頑張って小遣い貯めとけよ
MIDしか勝たんなー、滑らんなー

[4313: マンコミュファンさん]

>>4312 匿名さん

答えられないくらい底辺なくせに
必死にマウント取って
らら住民をバカするのもどうかな
こんな人は、MIDの住民さんの中でも
相当浮いてると思われる
ってか、買えるのか?

[4314: 通りがかりさん]

ちょっと年収関係で小ネタです。
ららに興味があって、ご訪問させていただいた際なんですけど、ギャラリーの駐車場が結構(ほどほどに)良さげな車が多数。
Cクラスとか、ランクル、オサレなミニ....。

ご担当と、なんか良い車多いですね～。もっと、ゴニョゴニョな感じ？かと思ってたら....みたいな話をしてたら、コチラですが、実は資金余力が多い人が多いらしいです。お値段的に「キャッシュでいけるじゃん！」でお決めになるのが多いみたい。

堅めのプチブルさんが多いのかも。

[4315: 通りがかりさん]

>>4314 通りがかりさん
プチブルか分からないけど、セミリタイア層とかは徒歩圏で買い物住むから便利なんじゃない？投資は難しいから基本自己居住目的でしょ。

[4316: マンション検討中さん]

>>4312 匿名さん

ワイ年収５兆あるけどここにするで
フィールなんかいらんねん（笑）

[4317: 匿名さん]

夢見てないで目を覚ませ

[4318: マンション検討中さん]

>>4317 匿名さん

夢くらい見たっていいじゃない！

[4319: 通りがかりさん]

>>4314 通りがかりさん

そりゃ営業さんも良い様にしか言わないよ。
どこの営業が「こちらは低所得者の方に好まれています」なんて言うんだよ？
大抵は、経済力が"高め"の方が多い"よう"です、とかテキトーに言うんだよ。

[4320: 匿名さん]

>>4318 マンション検討中さん

いい夢見ろよ！

[4321: 通りがかりさん]

>>4319 通りがかりさん

まあ確かにそうなんですけど、お値段もあって、キャッシュ組が多いそうですわ......。
銀行の方も、ローン計算させといて「面倒だから(笑)現金にする」って言われたりするのが多く.....商売にならんがなって(涙)。

名古屋チックに、親援助もあって、頭金みっちり貯めてる人が多いのかも。で、パンダ広告につられてギャラリー来たら「頭金+でイケるわ～」で確定(笑)。クルマ通勤にも向いてるマンションだし。

[4322: eマンションさん]

>>4321 通りがかりさん

バカバカしい。あり得ん。

[4323: マンション検討中さん]

>>4314 通りがかりさん
マジレスすると、そのパターンは営業の車多いよ、不動産の営業マンは羽振りいいので

[4324: 匿名さん]

>>4321 通りがかりさん
それで何が言いたいのか分からないけど、住民に貧富の格差大きい話は価値観の相違生まれて大変だよ。
メガの一街区でも弁護士先生が買ってて住民板で騒音問題で訴えるって話あったなーそういえば。

[4325: マンション購入者さん]

>>4321 通りがかりさん

やっと普通っぽいネタ、サンキュー！
まあ、地元民だろうから
せっせとキャッシュ貯めてるよ、きっと

銀行ローン、皆さん何処にする?
一番オススメの銀行、口座持ってないからなぁ
他で検討してみようかな?

[4333: 管理担当]

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