パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[3865: マンション掲示板さん]

>>3864 匿名さん

何も提供出来いのに、正解を求める港区民。
仮説で良いから、述べてみなさい、たまには。

[3866: 匿名さん]

それ、ワイがこないだ教えたセリフやｗ

[3867: マンション検討中さん]

昔から住んでる名古屋の方から評判が悪いのはシンプルにイメージでしょ
でもそのイメージって大事で、確かに名古屋市内では土地もマンションも間違いなく安いから、
結果経済力のある人たちは港区に住まないんだよね

そうなると子供の育ちみたいなものも、区ごとの平均を取ると低くなってしまう
学区も偏差値の高い人気のある学区は千種区東区昭和区名東区あたりに集まってるのも事実だし

名古屋だけじゃなく他地域でも港町は荒いイメージがあって昔から不人気だよね

[3868: マンション検討中さん]

>>3863 マンション掲示板さん
暮らしやすさや利便性も、今建設中だともっと全然良いマンションたくさんありますよ
東山線、名城線徒歩数分、イオンなども徒歩数分なんかもありますし
ただ自分にはそんなところどうやっても買えないので、正直価格だけでここ決めようとしてます

[3869: 名無しさん]

>>3867 マンション検討中さん

昭和臭と加齢臭がキツい書き込みですね。
昭和世代の老婆心ながらのアドバイス、お気持ちだけ頂戴します。
この物件のメインの購入層は平成生まれのヤングです。
令和生まれのご子弟を育まれるのですよ。
お大事に。

[3870: マンション検討中さん]

>>3869 名無しさん
いや、夫婦共に20代で子供は2歳です。
20代でも港区はな…みたいなイメージはありますよ
ただ金銭状況的に、MIDとかはちょっと届かないので悩んでるんですけどね

[3871: 名無しさん]

そりゃ港が名古屋市の中のヒエラルキーでは最下層なくらいわかってるし、区コンプが無いと言ったら嘘になるけど
(区コンプあるからこそ顔真っ赤にして反論する人が出てくるわけだし)

それでも愛知県全体で考えたらもっと治安の悪い地域や荒れてる学区なんていくらでもありますし、
平均学力を取ったらそりゃ中学受験率が3-4割あるような千種東あたりには負けるけど、

その中でもうちの子には小さい頃から運動も勉強もさせて、ちゃんとした教育を受けさせらば良いと思っているので、別に気にしないようにしてます。

もうこれ以上区の話するの辞めませんか？
LaLaが港にあるのは変えられないし、それでも良いなと思たところがあって購入したり検討してるわけですし

[3872: マンション検討中さん]

平成生まれがヤング・・・
平成生まれですがもう30歳超えてるので全然ヤングとは思っておらず、
おばさんに片足突っ込んでると自負してますw

[3873: 匿名さん]

30代はナウでヤングですわよ

[3874: 名無しさん]

>>3873 匿名さん

ナウでヤング？
聞いたフレーズだな。
中区や三河地方のスレを荒らし回ってた借家人か？

[3875: 匿名さん]

>>3874 名無しさん

俺もナウいヤングだったんだけどなあ

[3876: 匿名さん]

歩くハナコと呼ばれてました

[3877: 匿名さん]

>>3876 匿名さん

お婆さん、いつまでも昔話はよしましょう。
"平成生まれで30歳超えてるのでヤングでなくおばさん"だそうですから。
皺の数では圧倒出来るでしょうが、若い子には敵いませんよ。

[3878: 評判気になるさん]

https://estate-rabo.com/ph-lalaminato/
考察がありました。

[3879: マンション比較中さん]

>>3878 評判気になるさん
三井もパークホームズ庄内通とかこことかハザード悪い地域しか出してないし、金払ってこんな記事書かせてるとか本当メジャー7なのにろくでもないね。ここも一期より大分売れ行き落ちてるみたいだし厳しいんだろうね。

[3880: 匿名さん]

ここは一期のRVを売りにして二期もまだ安いで売ってる。二期が直ぐに売れないようだと供給過多になった途端、売りが相次ぎ値崩れする気がする。ハザード軽視している人も多そうだし、本気で永住考えている人は他の物件に比べて少ないように見える。

[3881: 通りがかりさん]

名古屋競馬場って無くなる？みたいですね.....知らんかった(汗)。
https://nagoya-tomorrow-city.com/keibaato/
ここの跡地にも、マンションできるみたいですね！あおなみ線が最寄駅のようです。

[3882: 匿名さん]

>>3881 通りがかりさん

競馬場跡地にマンション、ですか？
住民は馬車馬の様に脇目もふらずに一途に働くことになるのかな。
夜な夜な枕元でヒヒーンとか馬の泣き声が聞こえてきたら、チビっちゃう。

[3883: 匿名さん]

https://www.31sumai.com/mfr/J1871/juko.html?saletime=6&reception=0...

次期供給戸数でましたね
エアリーテラス：7戸、ブルームテラス1戸・コモンテラス：4戸
合計12戸

1期供給実績 111戸
　1次65戸 2021/12
　2次10戸 2021/12 1次抽選落ちの人に翌週緊急で2次販売
　3次10戸 2022/2
　4次26戸 2022/3
2期供給
　1次25戸 2022/5
　2次12戸 2022/7
= 合計 148戸 / 238戸

[3884: 匿名さん]

>>3883 匿名さん
ぼちぼち売れてるってことかな
残り90戸で入居まで8ヶ月ということは
毎月11-12戸売れたら入居前に完売できる計算

[3885: 評判気になるさん]

毎月11-12戸売れたら入居前に完売、とか。
取らぬ狸の皮算用、ってやつか。

[3886: 匿名さん]

>>3883 匿名さん
なんかペース落ちてきた？

[3887: 匿名さん]

>>3885 評判気になるさん
ほんそれ

[3888: 匿名さん]

アホな完売厨ってどこにでもいるからなぁ。

[3889: 匿名さん]

まあ、他にネタもないしね。

[3890: 匿名さん]

竣工前完売は箔が付きますからね
気にするのは普通でしょう

[3891: 匿名さん]

竣工前完売気にするやつ多いなここは、RVで港区買うなんてリスク高すぎるだろ

[3892: 匿名さん]

>>3882 匿名さん
お馬さんに蹴られて半身不随になる＊＊をかけておきました。

[3893: 匿名さん]

コメントのレベルが低過ぎる

[3894: 匿名さん]

>>3893 匿名さん

かと言ってレベルが高いコメントも出来ない低脳さん

[3895: 名無しさん]

本日の中日新聞
東邦ガスの跡地活用取り組みで
何年間もかけて港アクルスの計画をして
着工に至るまでのことが掲載されてる
壮大なプロジェクトは進行中とのことで
ぜひ良い街造りが成功して欲しいな

[3896: 通りがかりさん]

>>3895 名無しさん

リンクアップ希望です♪

[3897: 匿名さん]

>>3883 匿名さん
2期は半減してるね

[3898: 名無しさん]

>>3896 通りがかりさん

申し訳ない
やり方が分からんのだよ

[3899: 匿名さん]

>>3883 匿名さん
あと90戸か、先は長いな。

[3900: 匿名さん]

3000万以下のパンダ部屋が売り切れたから
これからは厳しいかもね

[3901: 匿名さん]

3,000万円台だとメガシティ、MIDと比較する人増えるからね。あと一期はマンマニのRV推しで買った人多いから、らら一期の中古VS二期の新古みたいになりそう。

[3902: マンション検討中さん]

>>3893 匿名さん
本当にそれです

[3903: 匿名さん]

パンダ部屋もうないんだあ

[3904: 匿名さん]

>>3903 匿名さん

パンダ部屋って、かわいいネーミング。
客寄せ、ってこと？

[3905: 匿名さん]

そうそう
可愛いよね笑

[3906: 匿名さん]

2022年の相場でパンダ部屋とはいえ79平米で3000万以下とか狂ってたからな

[3907: 匿名さん]

>>3903 匿名さん
次期からパンダがもういないから、新たなパンダを呼ばないと苦戦しそう

[3908: 匿名さん]

港区にしては売れてるようだねｗ

[3909: 匿名さん]

>>3908 匿名さん

あなたゲーム好きでしょう

[3910: 通りがかりさん]

>>3906 匿名さん

坪単価125万(笑)。転売目的で購入？？の方とか居るかもですね(汗)。
上手く坪単価150で売れれば、3600ぐらい。
しかも地下鉄駅まで5分ですしねえ～。

[3911: 匿名さん]

>>3910 通りがかりさん
一街区は71平米2700万坪120万前後もあったでや
転売で3200万-3400万で売れてたでや
ニ街区はデフォが一街区の転売価格やキャンセル住戸価格だからパンダ部屋以外は厳しいと思うで
パンダ部屋も手数料考えたらトントンちゃう？

[3912: 匿名さん]

>>3909 匿名さん
あなたパンダ好きでしょう

[3913: 匿名さん]

>>3912 匿名さん
滑ってますよ

[3914: 匿名さん]

>>3897 匿名さん
割と順調だと思うんだけど他ってもっと売れてるのかな？