パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[3541: 匿名さん]

自宅のが快適ですしね

[3542: 匿名さん]

>>3539 匿名さん
大地震が起こった場合、港区の殆どで液状化が発生する可能性が高いです。（ハザードマップ記載の通り）このマンションの液状化対策は公式HPに掲載されている通りエントランスや貯水庫等しか実施されていません。（液状化対策は費用が膨大だからです。）居住部にいるのはそれだけリスクがあるという事です。ららが避難所に指定されているという事は何らかの液状化対策等がなされているのでしょう。災害時は避難誘導に従って行動するべきだと思います。

[3543: 匿名さん]

液状化対策を専門にされている先生の執筆ですので御参考になさって下さい。
https://www.data-max.co.jp/article/42046
https://www.data-max.co.jp/article/42076

[3544: 匿名さん]

皆さま、明らかな購入意思のない荒らし目的、地域差別的な書き込みには反応せず
削除申請をお願いします。
連続して削除された場合、アクセス禁止になります。
また、度が過ぎた書き込みに関しては開示請求対象、偽計業務妨害に当たるので販売会社にも連絡しましょう。
どうぞよろしくお願いします

[3545: 匿名さん]

>>109より引用
>>108 マンション検討中さん
断言してもいいけど、竣工前に完売するよ
この後ここに水害がー津波がー海抜がーて荒らしが大量に湧いたらそれが成功の証
ここの一期もノリタケも同じようにアンチがたくさんやってきて大人気で売れた。
アンチが来ないと逆に売れないかもね。

[3546: 匿名さん]

以下、必死な一名によって

海抜ガー
液状化がー
ジバンガー

が延々と繰り返されるので、物件レビューのほうを見るか、
まとめを見ましょう。

[3547: 匿名さん]

マンコミュも5chみたいにNGワード設定入れないと同じ内容の繰り返しになるよね

3500レスもあるけど内容は必死なアンチによる海抜・液状化・津波の連投が大半。

[3548: 匿名さん]

>>3529 匿名さん
本当にレス流すとアンチがまたやってきてるの笑った

[3549: 匿名さん]

もうこのこたろうさんのブログと

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

名古屋子育て情報局さんのブログと
https://nagoya-life.nagoya/?cat=25


下の暮らしやすさアンケートで必要な情報は出揃ってるんだから掲示板は閉じてもいいよね。
何も新しい有益な情報なんてないわけだし

[3550: 匿名さん]

流せ流せー

[3551: 匿名さん]

>>3549 匿名さん
それってあなたの感想ですよね？

[3552: 匿名さん]

ジバンガーの言いたいこともわかるけど、地盤は既に地価に織り込まれているので、
地価をもとに価格が妥当かどうかを見ればいいだけ。
その上で価格が高いと思えば買わなければいい。ジバンガーはこの価格で高いと思ってるかもしれないけど、そう思わない人が多いってだけ。

[3553: 匿名さん]

>>3551 匿名さん
ひろゆきの真似は中学生までにしとけ笑
あ、中学生かｗ

[3554: 匿名さん]

マンションネタでトークするにも話題がないからね

[3555: 評判気になるさん]

だから何書いても販売に影響なんてないし、好きに書けばええんやで
書くだけ時間の無駄なんやから。スレ伸びるんは見る人の母数増えるからプラスやと思うけど

[3556: 匿名さん]

まだほしいけど買えないレベルのマンションのネガになるのはわかるけど、
ここのネガする意味がわからん。名古屋最安値レベルだぞ
あ、ネガはここすら買えないのか、そりゃ失礼しました。

[3557: 匿名さん]

>>3551 匿名さん
ひろゆき好きなの?

[3558: 匿名さん]

>>3554 匿名さん
キッザニア側の動きがないから話す内容がとくにない
その割に結構売れてるみたいだから、アンチも湧く

[3559: 匿名さん]

>>3549 匿名さん
マンマニさんのレビューもあるよ
https://manmani.net/?p=20175

[3560: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
一街区安過ぎるな

[3561: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
それ一棟目

[3562: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
無印の方はガーデンと違ってトランクルームもLowEガラスもない
あとキッズルームがあるけど、万人向けのユーティリティラウンジもない
設備はガーデン > 無印

にしてもやすいよなー

[3563: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
これは再開発１棟目のご祝儀価格とはいえ安いな
新築が2800万以下で買えたのか

[3564: 匿名さん]

購入時期も違うから

[3565: 通りがかりさん]

>>3552 匿名さん

そうですよね！

うーん、ジバンガーさんねえ.....もし、こういう方面に興味があるなら、工科系大学の土木工学とか、目指されるのが良いかと思います。
ぜんぜんマンションとか大規模建造物に興味がない学生さんより、よっぽど食いつきが良いでしょうし....。

あと、専門家に聞くとかどうこうはお止めになった方が良いかとも思います。ここのデベロッパーさん、もちろん専門家なんで、聞けば杭打ち試験のデータとか全部教えてくれるはずです。それでもって申請出すわけですし.....。

人に頼らず、自力で調べた皆さんに役に立つデータをぜひ！

[3566: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
これで利益出てるのがすごい、土地代ほぼないに等しい額ｗ

[3567: 匿名さん]

県外より安い

[3568: 匿名さん]

>>3565 通りがかりさん
ここのマンションを設計する方も専門家ですよね。ですから地盤調査をして大変な土地って事は分かっているはずですよ。全国のパークホームズでも最低クラスの地盤でしょう。ですから60?深くまで杭打っているわけです。災害時に避難するのにエントランスが崩れたらいけませんから、液状化対策をしているわけです。ただ、居住区にも液状化対策をしていては、高すぎて売れないマンションになってしまうからそれは省いたわけです。そういった地盤が弱い土地に立っているマンションという事を理解して購入されるなら何の問題もありません。

尚、皆さんに役立つデータも提供しましょう。
https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minato_ku/review/
地域の方の声です。殆ど賃貸の方ですが、一部持ち家の方のご意見もありますね。
御参考になさってください。

[3569: 匿名さん]

>>3567 匿名さん
同じ海抜0の東京大阪の物件と比較すると安過ぎるよね
ハザード真っ赤な武蔵小杉も水害後に値上がりし続けて3Lの相場がついに8000万超え、高層は9000万だよ笑

[3570: 匿名さん]

ジバンガ―は自分がジバンガーということを自覚しているようだ。
犬と同じくらい賢いな。

[3571: 匿名さん]

ジバンガーさー、ほんとこういうの書き込むしかやることないの?
ネガキャンしてもジバンガーの惨めな人生よくならないぞ
書いてる内容よりも、ジバンガーがなぜこういうことを書くほど
落ちぶれてしまったのか、名古屋市最安値のマンションをネガキャンするレベルになってしまったのかを皆心配してるぞ
ジバンガーは友達０だから、普段からこういうこと言ってしまってどこにも居場所ないのは容易にわかるけどさー

[3572: 匿名さん]

皆さま、明らかな購入意思のない荒らし目的、地域差別的な書き込みには反応せず
削除申請をお願いします。
連続して削除された場合、アクセス禁止になります。
また、度が過ぎた書き込みに関しては開示請求対象、偽計業務妨害に当たるので販売会社にも連絡しましょう。
どうぞよろしくお願いします

[3573: 匿名さん]

ジバンガーは治安ガーに進化したぞ！

[3574: 職人さん]

こんなモデルルームで聞けばわかる話を繰り返し投稿してネガキャンしても
売り上げに何も影響しないし、君の人生は全く豊かにならないぞ
自分の親にこの書き込み見せられるのかい?
他人のマンションの粗を書き込んでネガキャンして購入者と喧嘩する日々を親に話せるのかい?
もう少し自分の人生考えて、有意義なことに時間使いなよ
好きなマンション買えて幸せに暮らしてる人はこんなことに時間使わないぞ
自分の人生がうまくいってないからって、マンション買える人たちを妬んでも
生活向上しないぞ！親に誇れる人生送りなさい。
君の書き込みみた大半の人の感想は書いてる内容よりも、
書いてる人の精神状態だったり、不幸な生活の方を心配してるよ。
君だけだよそのことに気づかないのは。週末も張り付いてたよね、そんなことに
時間使ってる場合じゃないでしょ。

[3575: 匿名さん]

>>3568 匿名さん
ジバンガーは何してる人? 無職?
どういう経緯で名古屋最安マンションのネガを毎日続けているのか教えて。
ど底辺の暮らしに興味あるから

[3576: 買い替え検討中さん]

だから何書いても販売に影響なんてないし、好きに書けばええんやで
書くだけ時間の無駄なんやから。スレ伸びるんは見る人の母数増えるからプラスやと思うけど

[3577: マンション検討中さん]

[No.3515～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[3578: 周辺住民さん]

>>3559 匿名さん
マンマニパワーで一期は竣工前に完売

[3579: 匿名さん]

ネガがアホ過ぎて次もまたも売れてまうで
地盤がー治安がー
て誰でも知っとるがな
ネガはもっとひねれや！

[3580: 匿名さん]

ジバンガーが長文書いてるけど内容が稚拙だから誰も反応してないな。
流したらまた長文書いてくれるみたいだから流してみるか！

[3581: 匿名さん]

ジバンガー先生の次回作にご期待ください

[3582: 匿名さん]

ジバンガーのパンチがだいぶ効いちゃったみたいですな。

3500も進んでるスレなんだからあんなへなちょこサラッとかわせそうなもんだけど。

[3583: 匿名さん]

>>3582 匿名さん
ジバンガー様、＊＊＊でございます

[3584: 匿名さん]

自 演 乙　って隠されちゃうんだ

[3585: 匿名さん]

ジバンガー先生が貴重な時間使って長文書いてくれてるんだ、
早く流して次の長文に備えろ！

[3586: 匿名さん]

>>3584 匿名さん
自演でもなんでもありませんよ。
見たままの感想です。



>>3573 匿名さん 50分前
>ジバンガーは治安ガーに進化～～

3575 匿名さん 48分前
>ジバンガーは何してる人? 無職～～

3579 匿名さん 44分前
>ネガがアホ過ぎて次もまたも売れてまうで地盤がー治安～～

3580 匿名さん 43分前
>ジバンガーが長文書いてるけど内容～～

3581 匿名さん 43分前
>ジバンガー先生の次回作にご期待ください

分かりきった地盤ネタ位で誰がどうみたってこれじゃ効かされすぎでしょｗ

[3587: 匿名さん]

>>3586 匿名さん
第三者を装ってもプンプンと匂う加齢臭でわかってしまいますよ
諦めなさい、ジバンガー様

[3588: 匿名さん]

>>3587 匿名さん

あなたの敵は噴飯さん。間違えないで。

[3589: 匿名さん]

>>3532 匿名さん
ガブリチキンは勿論、ケンタッキーもうまい！東海道駅の唐揚げ屋もなかなか美味かった！

[3590: 通りがかりさん]

>>3589 匿名さん

そういえば、丸亀うどんさんが近くにないのでは....この点はちょっと残念。