パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

[スムラボ 関連記事]
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

[3490: 匿名さん]

正直荒らしとしてはかなり可愛い
近頃は何かしらの恨みつらみ妬みで攻撃的な奴ばかりだったからな
なんならちょっと癒される

[3491: 匿名さん]

これだけ荒れてても登録始まると過疎るのが謎

[3492: 匿名さん]

>>3491 匿名さん

気のせいでしょ。
ほとんど俺の書き込みだけど、そんなの全然気にしてないし。
そもそもいつ登録とか全く知らないし。

[3493: 匿名さん]

別スレでも何曜日だから業者の書き込みが～とか言ってるやつがいて
他の奴が確認したら全く関係なかったとかあったな。

[3494: 匿名さん]

>>3474 匿名さん
貴方ゲーム好きでしょう。マンション購入を人気と価格だけで将来の資産価値が担保されると勘違いしていますね。不動産を買う時の基本でも学びなさい。三井グループの不動産会社も地盤が大事と言っていますよ。https://smtrc.jp/useful/knowledge/iedukuri/2017_08.html

[3495: 匿名さん]

>>3494 匿名さん
なんかあんたの書込みってダサいねｗ

[3496: 匿名さん]

マンコミュで暇つぶししてる人はみんなダサい

[3497: 匿名さん]

>>3495 匿名さん
ほらほらダサいとか言い訳して勉強から逃げずにちゃんと勉強しなさい。
http://www.toshinjyuken.co.jp/aichi_nagoya/?p=1610
ちゃんと勉強してから物件は買いましょう。後悔先に立たず。

[3498: 匿名さん]

>>3494 匿名さん

誰にレスしてんのこわい
その人引用してるだけなのに

[3499: 名無しさん]

怪獣ジバンガ「貴方ゲーム好きでしょう。ｷﾘｯ」

笑っちゃうね

[3500: 匿名さん]

>>3498 匿名さん
本当ダサいっすよねｗｗｗ

[3501: 匿名さん]

>>3499 名無しさん
ジバンガｗｗｗ
ネーミングセンス良いねｗｗｗ

[3502: 通りがかりさん]

高層建築マンションの場合、どちらにせよ深い岩盤までクイを打つので地質は余り関係ないのではと思います。というか、地質が関わるところでクイが止まっててはNG。
東京湾岸のタワマンとかも、脆弱地盤の下まで行っているのであの高層ビルが建てられるわけで....

[3503: 匿名さん]

貴方ゲーム好きでしょう
このスレで一番笑った

[3504: 匿名さん]

>>3502 通りがかりさん
建築の知識がおありなんですね。ではこの地域が埋立地でそこの液状化可能性についてはどのようにお考えなんでしょう。

[3505: 通りがかりさん]

いや、何はともあれ、高層建築物なのに一軒家のベタ基礎とかの絵が出てきてもなんだかなあ～。

[3506: 匿名さん]

>>3504 ジバンガさん

貴方ゲーム好きでしょう。

[3507: 匿名さん]

>>3505 通りがかりさん
そうごまかさずに教えてください。液状化の対策を。御存じなのでしょう、建築の知識をお持ちなら。

[3508: 匿名さん]

東海通駅　海抜0m
ららぽーと名古屋みなとアクルス　海抜1m
昔はこの辺は海（干潟）だったんで

[3509: 匿名さん]

ショッピングモール併設型のマンションは便利だけど、
ふだんの生活や買い物がそこだけになっちゃうんで
ザ・パークハウス 名古屋（ノリタケの森）も同じ
それと意外とネックなのが「営業時間」

イオンモール Nagoya Noritake Garden　営業時間10時00分～21時00分
ららぽーと名古屋みなとアクルス　営業時間10時00分～20時00分

モーニングや深夜無理！！！！！！

[3510: マンコミュファンさん]

>>3509 匿名さん

意外と健全な地域で良い！

[3511: 匿名さん]

>>3507 匿名さん

貴方ゲーム好きでしょう。

[3512: 匿名さん]

>>3509 匿名さん
ららぽは知らんけどノリタケのイオンはコメダ珈琲などが7時半からやってるよ

[3513: 匿名さん]

>>3507 匿名さん

ないよ、お疲れ。
じゃあね。

[3514: 匿名さん]

>>3509 匿名さん

夜は遅くまでやってほしいですねぇ
深夜はドンキさんにお任せしますか。

[3515: 匿名さん]

>>3513 匿名さん
そうですよね。ここの地盤対策まともにやったらこの価格では無理ですよね。お疲れ様です。

[3516: 通りがかりさん]

>>3509 匿名さん

たぶんですが、未だコロナ営業時間なのでは？？
他のイオンですが、コロナ前はもっと長時間営業してたかと思います。
次第に営業時間も伸びていくのでは？？

[3517: 匿名さん]

>>3516 通りがかりさん

調べたらたしかにららぽは
4/2～当面の間
との記載がありましたね

[3518: 匿名さん]

>>3509 匿名さん
隣にメガドンキもあるで

[3519: 匿名さん]

ほら出た
通りがかり多過ぎ

[3520: 匿名さん]

>>3517 匿名さん
コロナ前は営業時間もっと長かったはず

[3521: 匿名さん]

皆さま、明らかな購入意思のない荒らし目的、地域差別的な書き込みには反応せず
削除申請をお願いします。
連続して削除された場合、アクセス禁止になります。
また、度が過ぎた書き込みに関しては開示請求対象、偽計業務妨害に当たるので販売会社にも連絡しましょう。
どうぞよろしくお願いします

[3522: マンション検討中さん]

[No.3415～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[3523: 匿名さん]

>>109の予想通りになったな
>>108 マンション検討中さん
断言してもいいけど、竣工前に完売するよ
この後ここに水害がー津波がー海抜がーて荒らしが大量に湧いたらそれが成功の証
ここの一期もノリタケも同じようにアンチがたくさんやってきて大人気で売れた。
アンチが来ないと逆に売れないかもね

[3524: 匿名さん]

>>3506 匿名さん
貴方もゲーム好きでしょう

[3525: 検討板ユーザーさん]

こんなモデルルームで聞けばわかる話を繰り返し投稿してネガキャンしても
売り上げに何も影響しないし、君の人生は全く豊かにならないぞ
自分の親にこの書き込み見せられるのかい?
他人のマンションの粗を書き込んでネガキャンして購入者と喧嘩する日々を親に話せるのかい?
もう少し自分の人生考えて、有意義なことに時間使いなよ
好きなマンション買えて幸せに暮らしてる人はこんなことに時間使わないぞ
自分の人生がうまくいってないからって、マンション買える人たちを妬んでも
生活向上しないぞ！親に誇れる人生送りなさい。
君の書き込みみた大半の人の感想は書いてる内容よりも、
書いてる人の精神状態だったり、不幸な生活の方を心配してるよ。
君だけだよそのことに気づかないのは。週末も張り付いてたよね、そんなことに
時間使ってる場合じゃないでしょ。

[3526: 匿名さん]

>>3523 匿名さん

貴方ゲーム好きでしょう。

[3527: 匿名さん]

>>3523 匿名さん
>>109
の予言通り定期的に水害津波海抜アンチが出ては消えてを繰り返し、その度に売れ行きは好調となったわけだ笑

おっと好調と書くとまたアンチがわくな

[3528: 匿名さん]

そんなことよりららポートのレストランでおすすめある？周辺でも可

[3529: 匿名さん]

アンチ君を食いつかせる手法公開

1 ネガネタには全部にレスしよう。レスにツッコミどころがあるとなおよし

2 ネガティブなレスがあれば無駄な投稿でスレを進めて、流してるように見せかけよう
→ネガ君は不都合な自分のレスが流されたと思って必死で加速して書き込み続けるぞ！そこまで食い付いたらもうスレに夢中だからほっといても伸びるぞ

[3530: 匿名さん]

>>3526 匿名さん

いやいや貴方こそ

[3531: 匿名さん]

粘着怪獣ジバンガめっちゃ粘着するやんw

[3532: 匿名さん]

>>3528 匿名さん

昨日ぐらいにも話題に上がってたけどガブリチキンの唐揚げ期待せずに食べたら柔らかくてビックリしました。
引っ越したらケンタッキー近くにあるの助かるなぁと思ってたけどガブリチキンになりそう…
つ…潰れないで…

[3533: 匿名さん]

そんなに美味しいの？まだ食べた事ない
最近、車で移動販売？してるよね

[3534: 通りがかりさん]

>>3532 匿名さん
めちゃくちゃ人気で店舗増えてるから潰れはしないでしょう

[3535: 名無しさん]

マンションは、1mとか2mとか、盛り土やかさ上げをしているのでだいぶ安全。
幼稚園や小学校もかさ上げしてくれれば安心出来るのですが。名古屋市は予算化しているのですか？

[3536: マンコミュファンさん]

予算化には反対。
ハザードマップも見た上で、納得して購入したはず。
好きで住んでるのだから、そんなところに税金を使わないで欲しい。

[3537: 通りがかりさん]

ご近所の小中学校の皆さんは、真面目な話、避難場所はららだったかと思います。
気象レーダーもあるこのご時世、しっかりした避難所があれば大丈夫では？？

[3538: 匿名さん]

もし万が一被害にあっても
余裕で住み替えできる人、破産する人、いろいろだとは思うがしかたあるまい

[3539: 匿名さん]

>>3537 通りがかりさん

ららに避難せずにこちらのマンションに帰宅した方がずっと安全だと思います笑！
特に高層階にお住まいの場合は。

[3540: 匿名さん]

自宅避難のが居心地もいいしね

[3541: 匿名さん]

自宅のが快適ですしね

[3542: 匿名さん]

>>3539 匿名さん
大地震が起こった場合、港区の殆どで液状化が発生する可能性が高いです。（ハザードマップ記載の通り）このマンションの液状化対策は公式HPに掲載されている通りエントランスや貯水庫等しか実施されていません。（液状化対策は費用が膨大だからです。）居住部にいるのはそれだけリスクがあるという事です。ららが避難所に指定されているという事は何らかの液状化対策等がなされているのでしょう。災害時は避難誘導に従って行動するべきだと思います。

[3543: 匿名さん]

液状化対策を専門にされている先生の執筆ですので御参考になさって下さい。
https://www.data-max.co.jp/article/42046
https://www.data-max.co.jp/article/42076

[3544: 匿名さん]

皆さま、明らかな購入意思のない荒らし目的、地域差別的な書き込みには反応せず
削除申請をお願いします。
連続して削除された場合、アクセス禁止になります。
また、度が過ぎた書き込みに関しては開示請求対象、偽計業務妨害に当たるので販売会社にも連絡しましょう。
どうぞよろしくお願いします

[3545: 匿名さん]

>>109より引用
>>108 マンション検討中さん
断言してもいいけど、竣工前に完売するよ
この後ここに水害がー津波がー海抜がーて荒らしが大量に湧いたらそれが成功の証
ここの一期もノリタケも同じようにアンチがたくさんやってきて大人気で売れた。
アンチが来ないと逆に売れないかもね。

[3546: 匿名さん]

以下、必死な一名によって

海抜ガー
液状化がー
ジバンガー

が延々と繰り返されるので、物件レビューのほうを見るか、
まとめを見ましょう。

[3547: 匿名さん]

マンコミュも5chみたいにNGワード設定入れないと同じ内容の繰り返しになるよね

3500レスもあるけど内容は必死なアンチによる海抜・液状化・津波の連投が大半。

[3548: 匿名さん]

>>3529 匿名さん
本当にレス流すとアンチがまたやってきてるの笑った

[3549: 匿名さん]

もうこのこたろうさんのブログと

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

名古屋子育て情報局さんのブログと
https://nagoya-life.nagoya/?cat=25


下の暮らしやすさアンケートで必要な情報は出揃ってるんだから掲示板は閉じてもいいよね。
何も新しい有益な情報なんてないわけだし

[3550: 匿名さん]

流せ流せー

[3551: 匿名さん]

>>3549 匿名さん
それってあなたの感想ですよね？

[3552: 匿名さん]

ジバンガーの言いたいこともわかるけど、地盤は既に地価に織り込まれているので、
地価をもとに価格が妥当かどうかを見ればいいだけ。
その上で価格が高いと思えば買わなければいい。ジバンガーはこの価格で高いと思ってるかもしれないけど、そう思わない人が多いってだけ。

[3553: 匿名さん]

>>3551 匿名さん
ひろゆきの真似は中学生までにしとけ笑
あ、中学生かｗ

[3554: 匿名さん]

マンションネタでトークするにも話題がないからね

[3555: 評判気になるさん]

だから何書いても販売に影響なんてないし、好きに書けばええんやで
書くだけ時間の無駄なんやから。スレ伸びるんは見る人の母数増えるからプラスやと思うけど

[3556: 匿名さん]

まだほしいけど買えないレベルのマンションのネガになるのはわかるけど、
ここのネガする意味がわからん。名古屋最安値レベルだぞ
あ、ネガはここすら買えないのか、そりゃ失礼しました。

[3557: 匿名さん]

>>3551 匿名さん
ひろゆき好きなの?

[3558: 匿名さん]

>>3554 匿名さん
キッザニア側の動きがないから話す内容がとくにない
その割に結構売れてるみたいだから、アンチも湧く

[3559: 匿名さん]

>>3549 匿名さん
マンマニさんのレビューもあるよ
https://manmani.net/?p=20175

[3560: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
一街区安過ぎるな

[3561: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
それ一棟目

[3562: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
無印の方はガーデンと違ってトランクルームもLowEガラスもない
あとキッズルームがあるけど、万人向けのユーティリティラウンジもない
設備はガーデン > 無印

にしてもやすいよなー

[3563: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
これは再開発１棟目のご祝儀価格とはいえ安いな
新築が2800万以下で買えたのか

[3564: 匿名さん]

購入時期も違うから

[3565: 通りがかりさん]

>>3552 匿名さん

そうですよね！

うーん、ジバンガーさんねえ.....もし、こういう方面に興味があるなら、工科系大学の土木工学とか、目指されるのが良いかと思います。
ぜんぜんマンションとか大規模建造物に興味がない学生さんより、よっぽど食いつきが良いでしょうし....。

あと、専門家に聞くとかどうこうはお止めになった方が良いかとも思います。ここのデベロッパーさん、もちろん専門家なんで、聞けば杭打ち試験のデータとか全部教えてくれるはずです。それでもって申請出すわけですし.....。

人に頼らず、自力で調べた皆さんに役に立つデータをぜひ！

[3566: 匿名さん]

>>3559 匿名さん
これで利益出てるのがすごい、土地代ほぼないに等しい額ｗ

[3567: 匿名さん]

県外より安い

[3568: 匿名さん]

>>3565 通りがかりさん
ここのマンションを設計する方も専門家ですよね。ですから地盤調査をして大変な土地って事は分かっているはずですよ。全国のパークホームズでも最低クラスの地盤でしょう。ですから60?深くまで杭打っているわけです。災害時に避難するのにエントランスが崩れたらいけませんから、液状化対策をしているわけです。ただ、居住区にも液状化対策をしていては、高すぎて売れないマンションになってしまうからそれは省いたわけです。そういった地盤が弱い土地に立っているマンションという事を理解して購入されるなら何の問題もありません。

尚、皆さんに役立つデータも提供しましょう。
https://sumaity.com/town/aichi/nagoya/minato_ku/review/
地域の方の声です。殆ど賃貸の方ですが、一部持ち家の方のご意見もありますね。
御参考になさってください。

[3569: 匿名さん]

>>3567 匿名さん
同じ海抜0の東京大阪の物件と比較すると安過ぎるよね
ハザード真っ赤な武蔵小杉も水害後に値上がりし続けて3Lの相場がついに8000万超え、高層は9000万だよ笑

[3570: 匿名さん]

ジバンガ―は自分がジバンガーということを自覚しているようだ。
犬と同じくらい賢いな。

[3571: 匿名さん]

ジバンガーさー、ほんとこういうの書き込むしかやることないの?
ネガキャンしてもジバンガーの惨めな人生よくならないぞ
書いてる内容よりも、ジバンガーがなぜこういうことを書くほど
落ちぶれてしまったのか、名古屋市最安値のマンションをネガキャンするレベルになってしまったのかを皆心配してるぞ
ジバンガーは友達０だから、普段からこういうこと言ってしまってどこにも居場所ないのは容易にわかるけどさー

[3572: 匿名さん]

皆さま、明らかな購入意思のない荒らし目的、地域差別的な書き込みには反応せず
削除申請をお願いします。
連続して削除された場合、アクセス禁止になります。
また、度が過ぎた書き込みに関しては開示請求対象、偽計業務妨害に当たるので販売会社にも連絡しましょう。
どうぞよろしくお願いします

[3573: 匿名さん]

ジバンガーは治安ガーに進化したぞ！

[3574: 職人さん]

こんなモデルルームで聞けばわかる話を繰り返し投稿してネガキャンしても
売り上げに何も影響しないし、君の人生は全く豊かにならないぞ
自分の親にこの書き込み見せられるのかい?
他人のマンションの粗を書き込んでネガキャンして購入者と喧嘩する日々を親に話せるのかい?
もう少し自分の人生考えて、有意義なことに時間使いなよ
好きなマンション買えて幸せに暮らしてる人はこんなことに時間使わないぞ
自分の人生がうまくいってないからって、マンション買える人たちを妬んでも
生活向上しないぞ！親に誇れる人生送りなさい。
君の書き込みみた大半の人の感想は書いてる内容よりも、
書いてる人の精神状態だったり、不幸な生活の方を心配してるよ。
君だけだよそのことに気づかないのは。週末も張り付いてたよね、そんなことに
時間使ってる場合じゃないでしょ。

[3575: 匿名さん]

>>3568 匿名さん
ジバンガーは何してる人? 無職?
どういう経緯で名古屋最安マンションのネガを毎日続けているのか教えて。
ど底辺の暮らしに興味あるから

[3576: 買い替え検討中さん]

だから何書いても販売に影響なんてないし、好きに書けばええんやで
書くだけ時間の無駄なんやから。スレ伸びるんは見る人の母数増えるからプラスやと思うけど

[3577: マンション検討中さん]

[No.3515～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[3578: 周辺住民さん]

>>3559 匿名さん
マンマニパワーで一期は竣工前に完売

[3579: 匿名さん]

ネガがアホ過ぎて次もまたも売れてまうで
地盤がー治安がー
て誰でも知っとるがな
ネガはもっとひねれや！

[3580: 匿名さん]

ジバンガーが長文書いてるけど内容が稚拙だから誰も反応してないな。
流したらまた長文書いてくれるみたいだから流してみるか！

[3581: 匿名さん]

ジバンガー先生の次回作にご期待ください

[3582: 匿名さん]

ジバンガーのパンチがだいぶ効いちゃったみたいですな。

3500も進んでるスレなんだからあんなへなちょこサラッとかわせそうなもんだけど。

[3583: 匿名さん]

>>3582 匿名さん
ジバンガー様、＊＊＊でございます

[3584: 匿名さん]

自 演 乙　って隠されちゃうんだ

[3585: 匿名さん]

ジバンガー先生が貴重な時間使って長文書いてくれてるんだ、
早く流して次の長文に備えろ！

[3586: 匿名さん]

>>3584 匿名さん
自演でもなんでもありませんよ。
見たままの感想です。



>>3573 匿名さん 50分前
>ジバンガーは治安ガーに進化～～

3575 匿名さん 48分前
>ジバンガーは何してる人? 無職～～

3579 匿名さん 44分前
>ネガがアホ過ぎて次もまたも売れてまうで地盤がー治安～～

3580 匿名さん 43分前
>ジバンガーが長文書いてるけど内容～～

3581 匿名さん 43分前
>ジバンガー先生の次回作にご期待ください

分かりきった地盤ネタ位で誰がどうみたってこれじゃ効かされすぎでしょｗ

[3587: 匿名さん]

>>3586 匿名さん
第三者を装ってもプンプンと匂う加齢臭でわかってしまいますよ
諦めなさい、ジバンガー様

[3588: 匿名さん]

>>3587 匿名さん

あなたの敵は噴飯さん。間違えないで。

[3589: 匿名さん]

>>3532 匿名さん
ガブリチキンは勿論、ケンタッキーもうまい！東海道駅の唐揚げ屋もなかなか美味かった！