パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[3194: 匿名さん]

>>3192 通りがかりさん
じゃあ長期相場が読める君の予想を書いてね、ほら、早く。
何年後にどの程度下がるの?そこまで言うなら具体的に書いてね。

[3195: 匿名さん]

>>3193お前と>>3194お前

お前らは仲良く出来る。
むしろスレ内1番の仲良しコンビになれるはずや！

俺はそう考えてる　3150

[3196: 通りがかりさん]

>>3194 匿名さん
誰も長期相場が読めるなんて言ってませんよ。未来の相場が分からないからみんなリスクヘッジするんでしょ。

今の景気がいいからマンション買おうぜみたいな論調は違うって言ってるだけだよ、投資目的じゃなく長期居住視点で考えた方がいいって言ったら食いついてきたのそっちでしょ。
とりあえず儲かってしょうがないなら貴方が住むような場所じゃないだろうしここに来るのよしなよ。私は庶民でこの物件も少なからず気になっているから見に来ているだけなので。

[3197: 匿名さん]

LaLa様は

>>3193のお前と>>3194のお前

お前達をも優しく包んでくれるのです

[3198: 通りがかりさん]

>>3195 匿名さん
面白いご意見ありがとうございます。
マンション検討から少し脱線してしまい申し訳ないです。
ララ様が買う人を導いてくれるといいですね。

[3199: 名無しさん]

喧嘩はやめて皆でららぽーと行かないか？

[3200: マンション検討中さん]

>>3183 通りがかりさん

これくらいあげないと集中豪雨レベルで浸水するから、顰蹙はないと思いますよ。
公園とマンションの間の道路、数年前の集中豪雨で膝あたりまで水ついてましたよ。
数時間でひいていましたが。

[3201: マンション検討中さん]

>>3188 匿名さん
その通りです。地震保険の上限はマンション価格の半分まで。
https://www.mof.go.jp/policy/financial_system/earthquake_insurance/jis...
地震リスクは各自半額負担で考えるしかないのでみんな地盤や構造は気にするんです。尚、土を幾ら盛っても液状化は防げません。液状化を防ぐには地盤を固める特殊な工法が必要ですがコストが高くあまり実施されません。
埋立地に住まうという事はこういったリスクも考慮して選ばれる事をお勧めします。

[3202: 匿名さん]

そうだ、LaLa行こう。

[3203: 口コミ知りたいさん]

マンション価格下がる予想の人がなんでマンコミュ張り付いてるの?

[3204: 匿名さん]

火災保険の半額だと500万くらい？

[3205: 匿名さん]

地震で液状化しようと元値が安いからダメージが低いだろ
ここに津波くるレベルの地震起きたら他の高騰してるマンションもただじゃ済まないんだから。南海トラフ級の地震が来る方に賭けるなら可能な限りグロスを抑える方が理にかなってる。
そもそも地震くる予想ならマンションなんて買わずに賃貸にしとけよ

[3206: 匿名さん]

建物はどうとでもなるが地盤はちがくね？
建て替え出来ない

[3207: マンション検討中さん]

>>3205 匿名さん
そんなにここって安いですか。検討してるの4,000万超えててフルローンなら辞めた方がいいですかね。営業さんにはめっちゃ価格安いから大丈夫って言われて前向きだったんですが地震保険半額までって聞くとかなり心配になってきました。

[3208: 匿名さん]

1000万くらいしか火災保険がかけられないので、その半額しかでないと思いますよ
貯蓄でカバーできるなら良いと思いますが、できない場合はローンだけが残る可能性が有ります

[3209: 匿名さん]

>>3208 匿名さん
なんでここだけ地震くる前提なの?
地震や津波で液状化前提ならここに限らずマンションなんて買うなよ

[3210: 匿名さん]

>>3208 匿名さん
それはどこのマンションでも同じ。

[3211: マンション検討中さん]

>>3208 匿名さん
アドバイスありがとうございます。やはり余裕ないのにマンション持つのは中々難しいかもしれないですね。もう一度よく考えてみます。

[3212: 匿名さん]

>>3198 通りがかりさん

good！

>>3199 名無しさん
>>3202 匿名さん

ええね。東郷のララは行ったけど港区は行ったことないんだよね。

[3213: 匿名さん]

>>3211 マンション検討中さん
アドバイスじゃなくて単なるアンチでしょ。
名古屋のマンションスレでは恒例行事。

[3214: 匿名さん]

もう100回くらい繰り返してるなこの流れ。
毎度ドヤ顔で書き込みに来る人の性格の悪さよ
一時期東日本の津波の動画貼ってる人とかいたな

[3215: 匿名さん]

ノリタケアンチとバンベールアンチがアク禁くらってこっちに流れてきたんだろう
バンベールアンチのディスポーザ連呼とノリタケアンチの西区連呼と文体が似てるから、どこも買えない哀れなマンコミュ荒らしがネガキャンしてるだけ

[3216: 匿名さん]

>>3213 匿名さん
たしかにアンチコメはあるけど、それは違うんじゃないかなー

[3217: 匿名さん]

ディスポーザないマンションにディスポーザないと連投したり、
ハザードマップが赤い地域のマンションに地震津波水害液状化としつこく書き込んだり
名古屋のマンコミュは上品どすなー

[3218: マンション検討中さん]

南海トラフきたら、港区から名駅あたりまでは津波きて多分住めなくなりますよね
3000万円位なら、住めなくなっても、保険と貯金でローン払って退去し、自分は賃貸に住めばどうにかなるかなと購入しました

さすがに4000万出せるなら違う所を探したいですが、津波こない地域は4000万で新築買えませんよね
20年位地震来ないでーと願ってます

[3219: 通りがかりさん]

>>3218 マンション検討中さん

まあ、港区もずーっと人住んでますし、だいたい、ららアクスルが水害喰らうぐらいの内水とか津波あったとしたら、周りの一戸建ては全滅(２階まで水が来てる！？)レベルだと思います。
ちょっと心配しすぎでは.....

[3220: 匿名さん]

予算ギリギリの人は備えて損はない

[3221: 評判気になるさん]

この一連の流れは一体
何で皆でケンカしてるの?
異種格闘技、始まったのか?

[3222: 匿名さん]

>>3218 マンション検討中さん
来る方に賭けるならそもそもマンション買うなよ

[3223: 匿名さん]

心配したらだめなの？
なんで怒るの？意味わかんなーい

[3224: 匿名さん]

>>3221 評判気になるさん
いつも荒らしてる人の発作でしょ

[3225: 匿名さん]

>>3219 通りがかりさん
港区が埋立地になったのは明治時代後期、100年以上前の事です。その間大地震は来ていませんので大丈夫と思う方が住めば良いと思います。

[3226: 匿名さん]

すごい性格の悪さだな、リアルで友達0だろこいつ

[3227: 匿名さん]

すごい性格の悪さだな、リアルで友達0だろこいつ

[3228: 匿名さん]

>>3226 匿名さん
デベの営業さん私何かいらない事言いましたか？
名古屋にあまり詳しくない方に歴史を少し書いただけですよ、検討者にとっては有益な情報と思いましたので。
全て知った上で買ってもらった方が嬉しいでしょう。本来不動産の営業なら全て説明して納得して買ってもらうべきだと思いますよ。

[3229: 匿名さん]

今号のSuumoに販売状況載ってました。
B棟はあと3戸で売り切れのようです。

[3230: 匿名さん]

今日はえらくスレ伸びたね

[3231: 名無しさん]

>>3225 匿名さん

100年きてないって事は100%きてないって事だな！
ヨシ！有益な情報サンキュー！買うわ！

[3232: 評判気になるさん]

>>3231 名無しさん

さすがに納得しちゃダメでしょ
ってかいい加減、アンチも信者も落ち着け！

[3233: 匿名さん]

LaLahaアンチをも救う

[3234: 匿名さん]

100年以上来てないから近々来るの？
短絡的すぎるなあ
周期とか提示した方が良いと思うよー
まあ無理にとは言わないけど

[3235: 名無しさん]

100年以上来てない地域だから危険ってマジ？
海外に逃げてもダメじゃん…
最近きたところも危険となると…
マヂ無理…宇宙ステーション買おぅ…

[3236: 匿名さん]

モデルルームでしっかりとハザードマップ渡されて説明されるから今更な話だな。。

[3237: 匿名さん]

何回繰り返すのこの話

[3238: 匿名さん]

タチヤの話でもしようぜ

[3239: 評判気になるさん]

>>3238 匿名さん

タチヤって近所にあるの?
ドンキじゃなくて?

[3240: 匿名さん]

タチヤも少し離れたとこにあるっちゃあるね

[3241: 通りがかりさん]

ラムーとかアミカもあったかも。
業スーは港区から撤退が残念。

[3242: 匿名さん]

錦のタチヤと違ってこっちは修羅の国のガチなタチヤ。閉店セールは殺気だってて日本と思えない。

[3243: 匿名さん]

ウケるw
業スーが無くなったのはホント残念