パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[3021: 匿名さん]

>>3019 匿名さん
バンベール千種ザファーストやローレルタワー藤が丘は一番人気の東山線駅近
パークハウス名古屋やパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスは値下がりリスクが低い商業施設横

名古屋も資産性重視のマンクラ化が進んでますねー

[3022: 匿名さん]

>>3019 匿名さん
ローレル藤が丘は始発で駅近なんですね、ただやはり高いですね。。

[3023: 匿名さん]

永住目的だけでなく資産性もみて購入する人が増えたってことですかね。そういう意味ではここは良いですよね。

[3024: 通りがかりさん]

良い場所はどこも高いですなあ

[3025: 匿名さん]

>>3023 匿名さん
ここは元値が安いからとりあえず繋ぎで買っても家賃払うよりよさそうですよね

[3026: マンコミュファンさん]

繋だと諸経費とか住み替えの手間暇、費用がかかるから微妙では？

[3027: 匿名さん]

1期供給実績 111戸
　1次65戸 2021/12
　2次10戸 2021/12 1次抽選落ちの人に翌週緊急で2次販売
　3次10戸 2022/2
　4次26戸 2022/3
2期供給
　1次25戸 2022/5

= 合計 136戸 / 238戸
1期2次以降毎月平均12戸くらい売れてるね
このペースだと9ヶ月後の入居前には完売できそう

[3028: 匿名さん]

>>3024 通りがかりさん

ホント、どこも高いですよねえ。
最近じゃ、世帯年収1500万程度でもパワーカップル扱いしてますが
手取り考えたらその程度のパワカでは買ったら最後、とても身動き取れませんしねえ。

[3029: デベ勤めさん]

>>3028 匿名さん
中途半端なとこ買うより、東山線駅近や商業施設横のような鉄板物件買う方が資産性あるからマシだと思いますよ。
ネットでは学区がーとか声大きい人もいるけど、実際は予算と両親の利便性で選ぶ人の方が多いです。

[3030: 匿名さん]

>>3029 デベ勤めさん

LaLaスレでわざわざ東山線とか言い出すと荒れるから

[3031: 匿名さん]

買えるなら東山線駅近を買う方がいいでしょうよ
希少性高いから値下がりすることはまずないし

[3032: 匿名さん]

名古屋最安値クラスでララ横のここも値下がりリスクは低いですね
そりゃ買えるなら東山線駅近買いますけども

[3033: 匿名さん]

ゴールデンウィークあたり大荒れでしたね笑
人気物件は他もそうだったのですね。
急にいなくなったしなんだったんだあいつら…

[3034: 匿名さん]

ローレルタワーやバンベールが同じ竣工時期で6-8割売れてるならここはそこまで売れてないってことでオッケー？

[3035: 匿名さん]

>>3027 匿名さん
1ー5月で60戸、月12戸ペースとかなり順調のようですね。ららぽーと横は便利そうだしセカンドに買うかな

[3036: マンコミュファンさん]

セカンドで港区に住む人って本宅はどこ住みなの？
ララがあるからってわざわざ港区に行くの？

[3037: 匿名さん]

>>3034 匿名さん
ローレルタワーやバンベールとは戸数が違いますから。販売戸数ならダントツじゃないですかー

[3038: 匿名さん]

どっちも順調で人気ってことで良いんじゃないの

[3039: 匿名さん]

>>3034 匿名さん

ここは既にその２棟それぞれの総戸数以上売れてるんですがそれでもオッケーならオッケーです。

[3040: 匿名さん]

>>3027 匿名さん
ノリタケほどではないけど、コンスタントには売れてるってことか。
C棟4LDK角部屋が当初より値下げした影響でほぼ完売してますね