パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[2441: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
全然安くないじゃん、港区価格ではないな
これならメガかMid買うわ

[2442: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
ネガキャン増えるわけだな

[2443: 名無しさん]

>>2439 買い替え検討中さん

マンションの売れ行きは良いってこと?
アンチが売れてないって騒ぐけど
一期目で111戸成約、スーモに載ってた！

[2444: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
B棟は一番人気だから当然ですが、今後のA棟、C棟の売れ行き次第では。
まだ好調と判断するのは早いかと

[2445: 検討板ユーザーさん]

>>2443 名無しさん
一期が一番売れるのにまだ半分以上残ってますよ
ここからは不人気なAとCを売る必要があるので竣工までに売り切れるかわからないから人気と判断するのは時期尚早かと

[2446: 匿名さん]

少なくともB棟は竣工一年前でほぼ売り切れてるから買いでしたね
A棟は販売開始したばっかだしどーなるやら

[2447: eマンションさん]

15%くらい値上がりしたガーデンが好調に売れたことによる一番の勝ち組は一街区の住人でしょ
一街区民はガーデンが早期で売り切れたらさらに中古価格が上がるし。
一街区買った人は先見の明がありましたね

[2448: eマンションさん]

>>2405 通りがかりさん
別のマンションのモデルルームでは？

[2449: eマンションさん]

>>2433 匿名さん
基本はそうですが、港区のグロスの限界はせいぜい4000万とタカをくくってました、舐めてましたすみません。
96平米の4500万前後の部屋が一期でここまで売れるとなると再開発による期待を見直さなければならないです。デベの底力ですかね、一街区買えばよかったです。

[2450: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
ステマする必要ないやん、やっぱマンコミュの書き込みは意味なしってことか

[2451: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
一見高いかと思いきや部屋が広いからか

[2452: ご近所さん]

>>2434 評判気になるさん
I街区は2019年の夏前にブライトコートが完売してそこから一気にC棟、A棟の販売が進み、12月にはほぼ完売、竣工直前の3月にキャンセルが出てその後完売でしたので
ガーデンスクエアのB棟が5月に完売すればI街区を越えるペースと言えそうです。
アクルス2期開発が本格化するまではコロナ禍の影響もあって苦戦すると思ってましたが、順調のようです。
価格は確かに値上がっていますが、仕様はガーデンスクエアの方が正直いいのでI街区の中古が値上がることもないんじゃないですかね。同じ価格ならガーデンスクエア買う人の方が多そうです。

[2453: 買い替え検討中さん]

>>2444 匿名さん
エントランスも近いA棟の高層階が一番いいと思うのですが、Bが人気な理由ってなんですか。Aの高層階は前も抜けてるかと

[2454: 名無しさん]

>>2453 買い替え検討中さん

ちょっと高くなるのだよ

[2455: マンション検討中さん]

一期で111戸ってほぼ半分売れたのか

[2456: 匿名さん]

これは流石に売行好調と書いても問題ないのでは。。一期で111戸はかなりの数だと思いますし。

[2457: 通りがかりさん]

一期はどこもそれなりに売れるでしょ、問題なのは二期以降だよ

[2458: 匿名さん]

>>2457 通りがかりさん
>問題なのは二期以降だよ

誰にとって？
若葉にとってか？アホなマンクラ界隈にとってか？ｗ

[2459: eマンションさん]

港区マンションで5000ですか。
それだけ出せば緑区で戸建てもマンションも買えそうですが。

[2460: 通りがかりさん]

>>2459 eマンションさん
5000は一番高い部屋だけで印象操作だよ
実際は4500万前後
港区で5000がそんなばんばん売れるわきゃない
夢見すぎ