パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

[スムラボ 関連記事]
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

[2401: 口コミ知りたいさん]

>>2400 匿名さん

後方支援や援護射撃がないと売れない、ってことですね？

[2402: 検討板ユーザーさん]

マンマニ物件のかわわは一期でかなり売れてたな

[2403: 口コミ知りたいさん]

>>2373 通りがかりさん
これ以上値上げしたら厳しいんじゃない？

[2404: 口コミ知りたいさん]

リスク感度の高い方々がお住まいですから、セキュリティ対策は万全だと思います。
居住棟部分は2mかさ上げしているそうだから、通学路や幼稚園、小学校グランドとかも当然、2mか3m以上は、かさ上げしているでしょう。
さすがですね！

[2405: 通りがかりさん]

モデルルームの前通ったら
BMW、レクサス、ランクル停まってた。

[2406: 匿名さん]

自動車盗難情報:
(車種) トヨタ ランドクルーザー
(車の色)ホワイト系
(場所)愛知県 名古屋市港区港明 ららぽーと隣のマンション駐車場
(日時)2021年12月20日 午前0時すぎ
(ナンバー)名古屋 341 て 608
(盗難場所の状況)午前0時すぎにセキュリティが作動し、確認しに見に行くと既に盗難されていた。GPSはその後すぐ切られてしまった。
盗難対策の有無 カーセキュリティは使用していました
後ろにチャイルドシートが二台ついています。車体バックに子どもが乗っていますの青いステッカーあり。
http://www.jidoushatounan.com/2021/12/20/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E...

[2407: 匿名さん]

ららぽーと隣のマンション駐車場、って。
このマンション、どんなセキュリティなんだろ？
港区って、自動車盗難とか多発してるの？

[2408: 匿名さん]

二期は5月か

[2409: 口コミ知りたいさん]

ここってディスポーザー付かないんですっけ？

[2410: 匿名さん]

>>2409 口コミ知りたいさん
ディスポーザーはないです、食洗機は備え付けでありますよ

[2411: マンション検討中さん]

>>2409 口コミ知りたいさん
付かないです、鏡も一面鏡です...

[2412: eマンションさん]

ディスポーザーがあると生ゴミが自動的に処理されて消えて便利ですけどね。
駐車場に愛車を駐車しておくと窃盗されて消えたりしちゃって。
ディスポーザーパーキング、って言うのかな？

[2413: 匿名さん]

>>2408 匿名さん
A棟がどれだけ売れるのやら

[2414: 名無しさん]

初心者マークが?必死ww
買いたくても買えないんだね～かわいそう

[2415: 口コミ知りたいさん]

>>2411 マンション検討中さん

鏡、苦手だなぁ
一人で留守番してる時に鏡を見ていて、
後ろに知らない人が映ってたりしたら、チビりそう。

[2416: 匿名さん]

>>2415 口コミ知りたいさん

ｗｗｗ

[2417: 匿名さん]

レビューも出尽くしたしもはや語ることなし

[2418: 匿名さん]

二期開発の詳細まだわからんのかな

[2419: 口コミ知りたいさん]

>>2410 匿名さん
ご返事ありがとうございます

[2420: 匿名さん]

>>2418 匿名さん
きっざにあは確定なのかね

[2421: 評判気になるさん]

>>2418 匿名さん
施工は鹿島建設のようです
仮囲いに名称が

[2422: 匿名さん]

二期開発で盛り上がれば三街区も売れるのかな

[2423: 名無しさん]

三街区？やきっざにあはどこで線路渡るんですか？

[2424: 通りがかりさん]

>>2423 名無しさん

コレって気になります。あの線路を越えるアンダーパスかなんか作るにせよ、駅までかなり遠くなるのでは？？

[2425: 匿名さん]

https://twitter.com/2ldk18/status/1458074989303779333?s=21

やっぱ全国で見ても安いらしい

[2426: マンション検討中さん]

安ければなんだっていい、とはならないと思います。
なぜこの物件が「全国で見ても安い」のか、気になるところです。

[2427: 匿名さん]

次期開発が決まってるならお得だね

[2428: 通りがかりさん]

>>2426 さん

地元民ですが、この辺りはららぽーとが出来るまでは正に荒涼として工業地帯でして.....1街区はららぽーと完成前っていうのもあってお値打ち価格しか付けられなかったのでは？？と思います。それに引きづられて、2街区もお値打ち価格になったのでは？？

第3街区は「全然別のマンションです」ってフリをして大幅に値上げだと推察します。インフレでこの値段ですが、今後はもっと高くなる！？...みたいなストーリーでは？？

[2429: 匿名さん]

中途半端なとこ買うよか錦のようなキャピタル狙えるマンション買うor 安くて商業一帯開発なここ買うとかのがええやろ

[2430: マンション検討中さん]

>>2428 通りがかりさん

ありがとうございます。なるほどです。
三井不動産と東邦ガスが取り組んでいるのは、マンション建設だけでなく、ゼロからの街づくりなんですね。
さすが、財閥と五摂家の一翼、スケールが違いますね。しかも、ただの街ではなく、スマートエネルギーシティ。
付加価値を高めた暁には、堂々と新たな価値と価格で世に信を問うのでしょう。いやいや感服しました。

[2431: マンション検討中さん]

少し古いですが7年前 (2015年)のリリースです。
リリースがあったということは、これよりはるか前の脱炭素が本格化する前から、スマートタウン、スマートシティ、スマートエネルギーの構想立案、始動していたのでしょう。
彼らのやる仕込みの早さ、時間軸、社会変化のスピードの読みはほんと、素晴らしい。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2015/0630_01/

[2432: 匿名さん]

>>2428 通りがかりさん
他の再開発の例だとこれだけ人口が増えれば周りは多少マシになるよ、街が若返る。
地価がガンガン上がるみたいなことはないだろうけど

[2433: 匿名さん]

>>2427 匿名さん
商業一帯開発は早いほど有利だからな

[2434: 評判気になるさん]

Suumoの最新に販売状況出てました
ブルームテラスはもうほとんど売れてますね

[2435: 通りがかりさん]

>>2431 マンション検討中さん

ただ、あまりに商売っ気が無いのは、ちょっと疑問ですw

ココとか、JRの新駅まで作って竹藪長者が続出だし、マンションも元の地理を知ってた人からすれば、あり得ないお値段で、かなりの利益が出ているのでは...

https://odaka-aeonmall.com/

ボランティアでもあるまいし、もっと購買者煽って儲ければ良いのに....その方が、既に購入した方の為にもなるはず。シロウトながら心配ですw

[2436: マンション検討中さん]

>>2434 評判気になるさん
やっぱり蓋開けてみればブルームテラスが一番人気でしたね
買えた方おめでとうございます。私は予算不足でコモンにしちゃいましたが。。

[2437: 名無しさん]

港区でもららぽーと横ならこの価格でもバンバン売れるんだな、意外。

[2438: 匿名さん]

>>2437
若葉にしては珍しく煽りもなく正直な感想だな

[2439: 買い替え検討中さん]

>>2434 評判気になるさん
プライスの高いところ全部売れてますね。
コロナの影響で訪問者絞っててもこれだけ売れるのは
さすがだと思う

[2440: 名無しさん]

港区で4500-5000万の部屋がこんだけ売れるって奇跡だな。バブルなのかな

[2441: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
全然安くないじゃん、港区価格ではないな
これならメガかMid買うわ

[2442: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
ネガキャン増えるわけだな

[2443: 名無しさん]

>>2439 買い替え検討中さん

マンションの売れ行きは良いってこと?
アンチが売れてないって騒ぐけど
一期目で111戸成約、スーモに載ってた！

[2444: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
B棟は一番人気だから当然ですが、今後のA棟、C棟の売れ行き次第では。
まだ好調と判断するのは早いかと

[2445: 検討板ユーザーさん]

>>2443 名無しさん
一期が一番売れるのにまだ半分以上残ってますよ
ここからは不人気なAとCを売る必要があるので竣工までに売り切れるかわからないから人気と判断するのは時期尚早かと

[2446: 匿名さん]

少なくともB棟は竣工一年前でほぼ売り切れてるから買いでしたね
A棟は販売開始したばっかだしどーなるやら

[2447: eマンションさん]

15%くらい値上がりしたガーデンが好調に売れたことによる一番の勝ち組は一街区の住人でしょ
一街区民はガーデンが早期で売り切れたらさらに中古価格が上がるし。
一街区買った人は先見の明がありましたね

[2448: eマンションさん]

>>2405 通りがかりさん
別のマンションのモデルルームでは？

[2449: eマンションさん]

>>2433 匿名さん
基本はそうですが、港区のグロスの限界はせいぜい4000万とタカをくくってました、舐めてましたすみません。
96平米の4500万前後の部屋が一期でここまで売れるとなると再開発による期待を見直さなければならないです。デベの底力ですかね、一街区買えばよかったです。

[2450: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
ステマする必要ないやん、やっぱマンコミュの書き込みは意味なしってことか

[2451: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん
一見高いかと思いきや部屋が広いからか

[2452: ご近所さん]

>>2434 評判気になるさん
I街区は2019年の夏前にブライトコートが完売してそこから一気にC棟、A棟の販売が進み、12月にはほぼ完売、竣工直前の3月にキャンセルが出てその後完売でしたので
ガーデンスクエアのB棟が5月に完売すればI街区を越えるペースと言えそうです。
アクルス2期開発が本格化するまではコロナ禍の影響もあって苦戦すると思ってましたが、順調のようです。
価格は確かに値上がっていますが、仕様はガーデンスクエアの方が正直いいのでI街区の中古が値上がることもないんじゃないですかね。同じ価格ならガーデンスクエア買う人の方が多そうです。

[2453: 買い替え検討中さん]

>>2444 匿名さん
エントランスも近いA棟の高層階が一番いいと思うのですが、Bが人気な理由ってなんですか。Aの高層階は前も抜けてるかと

[2454: 名無しさん]

>>2453 買い替え検討中さん

ちょっと高くなるのだよ

[2455: マンション検討中さん]

一期で111戸ってほぼ半分売れたのか

[2456: 匿名さん]

これは流石に売行好調と書いても問題ないのでは。。一期で111戸はかなりの数だと思いますし。

[2457: 通りがかりさん]

一期はどこもそれなりに売れるでしょ、問題なのは二期以降だよ

[2458: 匿名さん]

>>2457 通りがかりさん
>問題なのは二期以降だよ

誰にとって？
若葉にとってか？アホなマンクラ界隈にとってか？ｗ

[2459: eマンションさん]

港区マンションで5000ですか。
それだけ出せば緑区で戸建てもマンションも買えそうですが。

[2460: 通りがかりさん]

>>2459 eマンションさん
5000は一番高い部屋だけで印象操作だよ
実際は4500万前後
港区で5000がそんなばんばん売れるわきゃない
夢見すぎ

[2461: 通りがかりさん]

>>2458 匿名さん
一般論だよ、どこも一期くらいは売れる
二期以降で人気ない部屋が売れるかどーかで決まる

[2462: 検討板ユーザーさん]

そうですね、一期はどのマンションでもご祝儀で半分くらいは売れるものと聞きます。
残り半分を売るのが大変なので、現時点で好調とか書かれてるとステマなのかな？て思います。
もしくは一期で想定してたより売れなかったのかな？て思いました。

[2463: 匿名さん]

>>2455 マンション検討中さん
ノリタケは一期で200戸即日売れましたよ。抽選にもなりました。
ここは抽選ならなかったみたいですね

[2464: 匿名さん]

営業は好調とも不調とも言わず、マイペースでしたよ。早くしないと売り切れるとかもなく、ハザードのこともしっかり説明してくれたし、登録急がせるわけでもなかったです。あとららぽーと愛は伝わってきました、一街区からいる営業さんなのかも

[2465: 匿名さん]

>>2434 評判気になるさん

Suumo見てみた、確かに売れてたけど
色々誤植があってそっちが気になった笑
79平米と97平米の説明逆になってたり値段のレンジが変だったり

[2466: 名無しさん]

またレビュー増えてる

[2467: 匿名さん]

名古屋はろくなマンションないな

[2468: eマンションさん]

二期以降も勢いを継続できるのかしら

[2469: 匿名さん]

キッザニア部分の開発状況によるかな

[2470: 匿名さん]

>>2461 若葉
>二期以降で人気ない部屋が売れるかどーかで決まる

何が決まるんだよ。
お前の評価か？アホなマンクラの評価か？

[2471: マンション検討中さん]

>>2464 匿名さん

"営業さんからは、ららぽーと愛が伝わってきました"
って、分かります。
三井不動産と東邦ガスにとっては、マンションを売って終わり、ではなく、街づくりなのでしょう。
その街には、色々な魅力だけでなく思い入れがある。
営業さんの溢れんばかりのららぽーと愛もうなずけます。

[2472: 通りがかりさん]

111/238戸 = 46% 一期で半数超えなかったですね
一番売れる一期でこれだと結構苦戦してるのでは。

[2473: 匿名さん]

流石に一期で半分近く売れるマンションはなかなかないけど

[2474: 匿名さん]

>>2472 通りがかりさん
素人さんから見るとそう見えるのは仕方ありませんが
今のところ想定を上回る売れ行きで極めて順調、いや好調です。

[2475: 匿名さん]

竣工一年前に半分売れたなら余裕で完売できるでしょ

[2476: 匿名さん]

素人さんから見るとそう見えるのは仕方ありませんが
それはそれで言い過ぎ

[2477: 匿名さん]

好調派より苦戦してる派のが多いので多数決により苦戦してるってことで。

[2478: 名無しさん]

>>2477 匿名さん

港区でガンガン売れたいなら
もうちょっと安くしなきゃだよね
予想より普通の価格だったってことか

[2479: 匿名さん]

https://twitter.com/kkkooojjjyyy/status/1509116940161216514?s=21

建築費高騰により三街区は値上げ必死だからこんな勢いで売れてるのかな？

[2480: 国語の先生さん]

>>2479 匿名さん

必死、じゃなくて、必至な。

[2481: 匿名さん]

>>2477 匿名さん
111戸だと残り127戸あるから、竣工に完売するためには3日に1戸うる必要あるな
毎月10戸。果たして勢いが続くのか否や

[2482: 匿名さん]

蓋開けてみればやっぱ売れてたわけね

[2483: 算数の先生]

春休みに算数を頑張ってる小学3年生がいるゾ！
感心、感心！
111 ÷ 238戸 ≒ 46%
(238-111) ÷ 365日
= 127 ÷ 365
= 0.35
≒3日に1戸ペース。

[2484: 評判気になるさん]

mid ward city、メガシティIIは
どちらも先着順販売しているようですが

一期でどの程度売れたんでしょうか

[2485: 名無しさん]

>>2484 評判気になるさん

その二つ、確かに気になるね

港区とはレベルが違い過ぎるけど
地下鉄沿線、大規模板マン、ファミリー対象
ブロガーからもライバル物件と評されてるし
ララの掲示板はアンチに叩かれまくってるから
冷静に現状が知りたいよね

[2486: 通りがかりさん]

>>2484 評判気になるさん
どちらも好調のようですよ！111戸くらいなら既に売れてるのでは？
こちらのようにステマや太鼓持ちがいないのでスレは伸びてませんが順調のようです
こちらは勢いがいつまで続くのかはまだわからないですよ

[2487: 評判気になるさん]

mid word city ３５１戸
メガシティII ３５２戸

「111戸くらいなら売れてる」とすると
全体の３分の１程度が販売済み？
どちらも既に第二期のようですが

[2488: 匿名さん]

>>2485 名無しさん
残念ながら、その二つもハザードが残念なことになってて50歩100歩のようですよ

[2489: 名無しさん]

>>2488 匿名さん

うーん、ハザードかぁ
港区よりはどちらもマシだろうけどね
ミッドが一番人気有りそうな感じなのかな?

[2490: 匿名さん]

>>2489 名無しさん
MIDは全然売れてませんでしたよ、前にタワマンかフィールがあるのがネック。
こたろうさんのブログが参考になります
https://www.sumu-lab.com/archives/25992/#i-4

[2491: 名無しさん]

>>2490 匿名さん

あんなに大規模なのに苦戦中か
南側にマンションがお見合いはツライかも
ではその客は、メガに流れるんだろうか？
検討も簡単じゃないね

[2492: 匿名さん]

>>2491 名無しさん
メガに流れないんじゃない? 場所も結構違うし

[2493: 匿名さん]

>>2491 名無しさん
ミッドは地盤も価格も駅も中途半端だから、もう少し出して東山線沿いのマンション買う人の方が多そう

[2494: 匿名さん]

ららメガMIDって言うほど競合するかな
コスパ重視なららら
東区アドレス重視ならメガ
駅徒歩2分重視ならMID
子育てなら三つとも微妙

[2495: 匿名さん]

コスパは群を抜いてるわな
砂田橋や志賀本通が治安や子育てにいいかっていうと微妙だから、そういうのを重視する層は東山線沿いの中古とかに流れそう

[2496: 匿名さん]

港区アドレスとハザードがあれだけど
その分安いから魅力的
名古屋以外だとハザードが残念なところすら高いからな。。

[2497: 匿名さん]

一期で111戸売れたのは結構売れてると思ったけど、他はもっと売れてるの??

[2505: 匿名さん]

これ、B棟以外の状況も載ってたんですかね？
AとCの販売状況も知りたい。誰か貼って

[2506: 匿名さん]

>>2505 匿名さん

他物件で私が見たのは、この様な一枚で各戸に申込者の数だけピンが刺してあり、希望者が多い戸が一目瞭然で分かるモノでしたね。
ご希望のそちらは抽選倍率が高いですから、こちらになさっては？　とか、
こちらは戸建ても検討されている様ですから、実質倍率は低そうですよ、とか、囁かれる。
抽選は公開で行われ、ガラガラ式でした。
各戸毎に抽選。
例えば101号室の倍率4だと、当たり色1つと外れ色3つを入れて順にガラガラ回す。
外れた人はその場で帰ってました。抽選に来られない方は業者が代理で回していましたね。
で、次に102号室、みたいな感じ。
人気の物件って、そんな捌き方ですよ。
デベも余計な人件費を使いたくない。売れるもんならさっさと抽選販売で売り切ってしまいたい。
当たり前ですよね？
売れない不人気物件は、第1期とか第2期とか、余計な人件費をかけてダラダラ売るしかない。
そういうもんです。

[2511: 匿名さん]

ららポートの店結構入れ替わるみたいね

[2512: ご近所さん]

メゾンカイザーが潰れたのがショックだった

[2514: 名無しさん]

[No.498～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2515: 匿名さん]

>>2512 ご近所さん
跡地にできたガブリチキンもなかなかいいですよ

[2516: 匿名さん]

ららぽーとのレストランラインナップはなかなかいいですね、モデルルーム行く時に何回か行きましたが名古屋にあまりない店もあって。

[2517: 通りがかりさん]

イオンモールだとどこでもほぼ同じお店ばかり.....と言うのもあって、ららぽーとはレストランとかも、新鮮味があって良いかと思います。
あと、アオキとは別に小型のスーパーで成城石井とか入ってくれると良いのですが.......

[2518: マンコミュファンさん]

イオンモールみたいに催し物も毎週末やってたりしますか？

[2519: マンコミュファンさん]

>>2517 通りがかりさん

たしかに！

[2520: マンション検討中さん]

>>2517 通りがかりさん
ですよね。レストランはららぽーとの方が魅力的です。
アクルスはEggs'n thingsやRHCafeもいいですよ

[2521: 匿名さん]

>>2517 通りがかりさん
アオキスーパーまだ現金のみなんですかね？

[2522: 匿名さん]

フードコートが二つもあるし、最近のモールらしくレストラン豊富なのがいいですよね

[2523: 匿名さん]

地盤重視な方にはプレミスト藤が丘がおすすめ！
水害の心配も不要。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...

[2524: 匿名さん]

いいんだけど、さすがに徒歩12-15分は厳しいな、車必須だし徒歩圏で生活完結できないし老後に車手放すときつそう

[2525: 匿名さん]

？ここは駅徒歩5分ですよ？

[2526: 名無しさん]

>>2525 匿名さん

2523のおすすめ物件のことでは?

らら、久しぶりに行ってきましたよ
エアリーの骨組みが7階まで建ってて迫力！
スケールが大きくて、感動です
時間あったら、見てみるのも良いかも?

[2527: eマンションさん]

モデルルームは大盛況でした、若い夫婦が多く子供のいる家庭が多いので賑やかになりそうですね

[2528: 名無しさん]

>>2527 eマンションさん

良いですね
好評なら嬉しいです！

[2529: 匿名さん]

二期以降も好調でよかったです。

[2530: 匿名さん]

>>2526 名無しさん
もうそこまでできてるのですね、入居が楽しみです！

[2531: 名無しさん]

>>2530 匿名さん

現地は、見た目が大きいので圧巻でした！
思ったより高さが出来てて、
職人さん達に頑張れ！って心の中で応援しておきました(笑)
一年切ったなって感慨深いぞ
工事が安全に終わりますように！

[2532: 匿名さん]

どなたかの書き込みでモデルルームに高級車がとありましたが、そんなこともなくファミリーカー中心でした笑

[2533: 匿名さん]

私が行った時は外車が停まってましたよー
投資用なのかな

[2534: 通りがかりさん]

私行った時左右が高級車で自分は軽だったので営業さんの見送りが気まずかった...

[2535: 匿名さん]

営業が見送りにくるのやめてほしいなw
でも俺がMR行った時、隣で投資で買うって鼻息荒いやつが熱弁してたんだけど、駐車場には高級車はなかった。
あったのは国産コンパクトカーだけだった笑

[2536: 評判気になるさん]

資金力は車種で判断できませんよ

不動産販売に従事する方は
殊に三井レジデンシャルランクの営業さんは
外観では判断しません

[2537: 名無しさん]

>>2535 匿名さん

車カースト、もう始まってるの?
乗らない自分は、地下鉄ユーザー
MR帰りは、いつもららまでぶらぶら歩いて
現地視察しつつ買い物して帰るから
いつものエコバッグ下げて、普段着で
スーパーの買い物ついでに
マンション買いに行ってたな(笑)
契約の分厚いファイル貰う時、
そのエコバッグに書類を突っ込んだら
営業さんの笑顔が流石にひきつってて
大切な書類だから、落とさないようにって
わざわざ念押しされたよ
まぁ、車が豪華だからお金持ってるかってのは、イコールじゃないから(笑)
ローンかもしれないし、分かんないよね

[2538: 匿名さん]

高級車乗ってる人は投資で住まないから別にいいんでないの

[2539: 匿名さん]

流石にこのクラスのマンションで車カーストなんてないわ！あっても平置きセキュリティゲートなしだから高級車なんて置くバカはいない

[2540: 匿名さん]

ららは港区の母

[2541: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2542: 匿名さん]

>>2531 名無しさん
待ち遠しいですね。今度建設中の写真撮ってもらえると嬉しいです、遠方のためなかなか行けないので。

[2543: 匿名さん]

>>2536 評判気になるさん
私も資産はそれなりにある方ですが、車は年齢もあって手放しました。

[2544: 匿名さん]

>>2536 評判気になるさん
資金はあるけど車持たない人も増えてるらしいですね、某池袋の事故の後はとくに。

[2545: 匿名さん]

おいおい老人ばかりかいな

[2546: 匿名さん]

リスクを考えると自分で運転しない方がいいよね

[2547: 匿名さん]

高齢者はなるべく早く免許返納してほしい
愛知ではとくに

[2548: 匿名さん]

危険な運転は高齢者だけではないけどね
自分はまだ若いけど運転するのはやめたよ

[2549: 匿名さん]

>>2548 匿名さん
偉いね、運転に自信のない人は運転控えてほしいですね

[2550: 匿名さん]

無駄に自信のある人のが事故ったりしてる気がする

[2551: 名無しさん]

>>2545 匿名さん

一街区、意外とシニア層に受けたみたい
クルマ手放しても生活が便利そうって
子ども世代も
親が戸建てに住んでるより安心だから
その方がいいよね
年寄りは金持ってるなぁ、感心

[2552: 匿名さん]

>>2551 名無しさん
１街区は結構子育て世帯が多いですよー

[2553: 評判気になるさん]

>>2551 名無しさん
徒歩圏で一通り完結できるし、名駅や栄もそこそこ近いからな

[2554: 匿名さん]

>>2543 匿名さん
>私も資産はそれなりにある方ですが、車は年齢もあって手放しました。

マジっすか。もう手放して長いんですか？

[2555: マンション比較中さん]

>>2554 匿名さん
Ⅰ街区の40代住民です。私も入居してから車を手放しました。
生活はほぼ徒歩圏内で完結できるなので、
車を使いたいときに、タクシーを利用しています。

[2556: 匿名さん]

なんかまたどっかで紹介された?せいなのか先週モデルルームいったら人がいっぱいでした。まん防が終わったからららポートいくついでに観にいく人が増えたのかな
ちなみに我が家がそのパターンでしたが。

[2557: 匿名さん]

入居が楽しみ過ぎてららポートについつい遊びに来てしまう。

[2558: 名無しさん]

>>2556 匿名さん

何処で紹介されたんでしょうね
賑わっていたなら、二期も活気があるね！

[2559: 通りがかりさん]

何やら自動車関連で盛り上がってますが、たしかココのマンションって平面駐車場100%だったかと思います。
コレって、市内ではなかなかない贅沢なので、車所有者が殆どかと思ってました。(nの森は立駐で結構出るのに時間が必要ですし....こちらの方が自動車所有者向き？？)

[2560: 匿名さん]

>>2559 通りがかりさん
I街区は二台目持つ人もいるので満車ですよー

[2561: 匿名さん]

A棟よりもC棟がかなり販売進んでましたが販売開始時期の差なんですかね

[2562: 名無しさん]

>>2561 匿名さん

A棟のが人気ないの?
やっぱり少し高く感じるのかな?

[2563: 匿名さん]

A棟は2月から販売開始、BC棟は昨年12月から販売開始だからでは

[2564: 匿名さん]

>>2562 名無しさん
Bがほぼ売り切れだから次はAが売れると思いますよ

[2565: 名無しさん]

>>2564 匿名さん

B棟はほぼ売り切れか、大したもんだ！
販売時期が違うから?
じゃあ次はAだね

[2566: 匿名さん]

Bは残り6戸でほぼ要望入ってたので次の販売期で完売ですね

[2567: マンション検討中さん]

やはりB棟が1番人気でしたね、B棟購入できた方はおめでとうございます。
私はC棟しか買えなかったですが、ららライフ楽しみにしてます。

[2568: 匿名さん]

Aの高層がエントランス近くて前抜けてて一番だと思うけどな

[2569: 匿名さん]

第二期一次も20戸以上売れそうだから
竣工前に完売できるかもね

[2570: 買い替え検討中さん]

>>2568 匿名さん

エレベーターも全３基中２基がＡ棟だから、朝のエレベーター渋滞もマシだろうし。

[2571: 匿名さん]

エレベーターは戸数対比よりも階数対比の方が体感待ち時間に影響するから、10階しかないマンションだと一基でもかなり快適だよ
まあA棟の二基はものすごく快適だろうけど、一基しかないB棟でも許容範囲
逆に20階とかで一基しかないパターンが一番辛い

[2572: 名無しさん]

先日申し込みました！
営業さん曰く順調過ぎるくらい売れてるようで一安心です。皆さんオプションは何付けましたか？

[2573: 名無しさん]

洗濯機上の棚を別途注文して付けるつもりです！

[2574: 名無しさん]

>>2572 さん

トイレ、ガスコンロの交換と
玄関モニター、センサーライト、手すりの設置
少しは標準仕様になったこな?

[2575: 匿名さん]

二期一次でB棟完売
Cの安い部屋はほぼ売れそだね

[2576: 検討板ユーザーさん]

そだねー

[2577: 匿名さん]

カーリングかっ！

[2578: 匿名さん]

ばくしょw

[2579: 匿名さん]

補助金って結局いくら出てるの？

[2580: 匿名さん]

補助金出ててもエネファームがかなり高いのでそれと相殺されてるのでは？

[2581: 通りがかりさん]

https://reform-market.com/exterior-etc/contents/expenses-enefarm
エネファームは大体100-200万、災害用コンセントとかも付いてるから設備としては結構よい
が、、そこに金かけるならなぜ一面鏡にしたのか

[2582: 匿名さん]

たしかにね
鏡の差額なんて大した費用じゃないよね

[2583: 匿名さん]

2790万の部屋にエネファーム100万付いてるとかなんかアンバランス。
給湯器や食洗機、コンロ、電気設備系もろもろ合わせると数百万はするし今高騰してるから
2022年とは思えない安さだね。新築この価格で買えることは未来永劫ないのでは

[2584: 通りがかりさん]

>>2581 通りがかりさん

いやいやホントに...一面鏡は謎ww
しかも、全戸つけるエネファームについて、「便利なモノ付いてます！」って説明だけで、実は100万円以上のシロモノですとかの説明も特に無いみたいだし。

そうそう、どうせならEV用の外コンセントも欲しかったです。

もう少し、商売っ気出しましょうよw。

[2585: eマンションさん]

>>2584 通りがかりさん

えっ？いまどきのマンションなのにEV充電設備がないの？
まだ充電設備って、そんなに普及していないんだ？

[2586: 匿名さん]

>>2585 eマンションさん
１街区は来客駐車場兼EV充電用スペースとしてありましたがガーデンスクエアは今のところ書いてないですね

[2587: マンコミュファンさん]

マンション買うなら大手にした方がいいよ
どことは言わないけど、中小デベはコストカット、値下げ圧力がすごいし、素人や素人に毛が生えた程度のマンクラにはわからないところを削ってくるから。詳しくは書けないけど、中小デベの役員クラスが住んでるのは大手デべのタワマンであることからお察しかと。

[2588: マンコミュファンさん]

すみません、書くとこ間違えました。

[2589: 匿名さん]

三井ですら杭打ちミスって建て替え、
積水ですら地面師に騙されて55億取られる世界だからな
誰かリアル正直不動産作って。

[2590: マンション掲示板さん]

充電が完了したら自動的にスマホへ連絡がいったりするのかな？
スーパーなどの駐車場にある充電設備、どうやって稼働率を上げているのかな？と。
充電が終わったのにいつまでも駐車されては、次の利用者が困るだろうし。仕組みがしりたいな。

[2591: 匿名さん]

>>2587 マンコミュファンさん
レーシック手術やる医者がメガネかけてるよーなもんだな笑

[2592: 匿名さん]

>>2581 通りがかりさん

うーん、そこはオプションで何とかしましょう
自分はモデルルーム仕様にしたけどね
見事に一面鏡で、大理石仕様
やっぱりアンバランスなのかな?
見た目が気に入って、つい(笑)

[2593: 匿名さん]

>>2592 匿名さん
三面鏡には変えられないの？

[2594: 匿名さん]

>>2593 匿名さん
替えれますよー

[2595: 買い替え検討中さん]

>>25942匿名さん
ご購入おめでとうございます
大理石良いですね

[2596: 匿名さん]

>>2595 買い替え検討中さん
さすがにそこまでこのレス伸びんだろ

[2597: 買い替え検討中さん]

間違えたｗｗ
2592さんへのおめでとうｗ

[2598: 匿名さん]

>>2588
>>2597

おもろいｗ

[2599: 匿名さん]

>>2597 さん

わざわざありがとう！
モデルルームが一面鏡で、大理石だったから
そのまま気に入って、まんまパクった(笑)
自分は三面鏡へのこだわりは無かったなぁ
やりたきゃお金出せば出来ますよ(笑)
で、結局台所も気になったから
大理石仕様にしちゃったよ
さすがに食器棚は諦めたけど
後は玄関に姿見とエコカラットくらいは
付けたいかなぁ

自分が売却する時は次の人が喜びそうだよね

[2600: 通りがかりさん]

>>2585 eマンションさん
いえいえ、たぶん共用のEV用の充電ステーションは２、３カ所あるかと思います。
ですが、せっかく100万オーバーのエネファーム付けるなら、全戸ともEV用の端子つけたら(笑:たぶん10万以下)。

エネファームで売電にしても、安い時間帯で売っては意味がないので、EVに給電して、高い時間帯に全出力で売電すべき(笑)。