パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[2261: 匿名さん]

実際は安売りのマンションのほうが資材高騰で値上げせざるを得ないのに、値上がるのは便乗で上がるタワマンとかの方なんだよな、、

[2262: 匿名さん]

安い物件は建物価格が占める割合が大きいから値上がりせざるを得ない
ここみたく安値のマンションは設備を限界まで削るか値上げするよ
でも値上がすると売れないからますます値上がしても売れる中区一強になるんじゃないかな

[2263: 匿名さん]

不動産相場がさらに上がっても上がるのは錦とか泉とかのタワマンだけでしょ

[2264: 匿名さん]

建設費に加えて原料高、エネルギー高なのに
3000万以下の新築てワロタ

[2265: 名無しさん]

>>2264 匿名さん

水害に備えて2mかさ上げし、更に液状化対策で地盤改良し、加えてスマートエネルギー仕様と、ふんだんにお金が投じられています。愛知県の実証実験とかで、公的資金が入ったりしているのでしょうか？
この価格は有り得ないと思うのですが。

[2266: 匿名さん]

田舎のマンションも安く売られているから土地さえ安ければ出来るのでは

[2267: 匿名さん]

>>2260 匿名さん
>既に中区にマンション複数持ってる俺からすると

固定資産税どうよ

[2268: 匿名さん]

東浦町の駅前のマンションもここと同じくらいの価格
あちらも平面駐車場で140％、キッズルーム、ゲストルーム、洗車スペース有り
ディスポーザーも付いてて設備はあちらのがいい

[2269: 匿名さん]

>>2268 匿名さん
東浦もイオンもーる横だっけ？

[2270: 匿名さん]

>>2268 匿名さん
電車が1時間に2本しか停まらない辺境の東浦と同じ価格ってワロタ
しかも東浦の方はららポートもイオンモールもなし笑

[2271: 匿名さん]

東浦イオンモールそばのマンションもさほど価格変わらないですね

[2272: 匿名さん]

こっちは設備や材質がかなりコストカットされてるから気にしない方からしたら優良物件ですね。

[2273: マンション検討中さん]

>>2272 匿名さん
エネファームや非常用コンセントもついてたりするので、そこらのマンションよりも充実してる箇所もある
目立つのは一面鏡くらいじゃない？他何か削ってたっけ？

[2274: 匿名さん]

>>2271 匿名さん
いいんじゃないです？東浦のイオンモール横も。
きっと便利だと思います。

[2275: 匿名さん]

緒川駅近くにある東浦イオン横に3年前に販売完了した宝交通のファミリアーレと、
東浦駅近くで現在販売中のマンション、が混同して議論されている様です。

[2276: 匿名さん]

東浦の方は売れ残ってたよね確か

[2277: 匿名さん]

>>2271 匿名さん
緒川のマンションは中古ですよね

[2278: 匿名さん]

https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_111/pj_67723380

Suumoによると次は二期一次のようですね、
公式より早く更新されるSuumo笑

[2279: 匿名さん]

名門三井不動産が、政令指定都市に手掛けるパークホームズの新築物件と、
名古屋地盤の宝交通が、知多郡東浦町に手掛けたファミリアーレの中古物件を比較する。
こうした嫌がらせを次々と思い付くのはある意味、凄いな。
もう、無茶苦茶だな、このスレは。

[2280: マンション掲示板さん]

東浦の何もない駅で電車1時間に2本のマンションと同額ってやべーな