パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[2101: 匿名さん]

名古屋って京都以上に陰湿なんだな

[2102: 匿名さん]

なんでどこのスレもそのマンションがその区代表みたいな扱いになるんかね
別にここが港区代表ってわけでもないし、ここ買ってる奴や検討してる層は区同士の争いなんてどーでもいいでしょ
何区だろうがコスパや利便性、ライフスタイルに合うとこを皆が買うだけで特定の区の信者なんけじゃないし

[2103: 検討板ユーザーさん]

落ち着いて。僕たち私たちは、港区のこの物件が気になり購入も視野にこのスレを訪問しているんだよね？
名古屋市内のコアな区には勝てないけれど、コア以外の区で貶し合うなんて不毛。思うツボだよ。
港区Loveで、多少のひいき目でもいいじゃん。
それとも、なに？この物件を買う気も検討する気もないのに、面白半分で茶化しに来てるんじゃないよね？
所詮はコア以外の区で中古物件を買ったばかり、とか？図星か？

[2104: 匿名さん]

コアてw

[2105: 検討板ユーザーさん]

>>2104 匿名さん

コアな名古屋は、東区、中区、熱田区、瑞穂区、昭和区、千種区。
違うか？

[2106: 匿名さん]

一期四次で無事買えました
ついに100戸超えたみたいでペースでは一街区と同じくらいでかなり好調とのこと(ただ一街区のA棟は入居半年遅いというハンデあり)
何かテレビで特集されてどっと来場者も増えたんだって。
まん防が終わったら来場したいって人も多くて今後は激戦必死ですよ！という営業マンのセールストークに半信半疑でしたが実際かなり登録されてたのでこの波に乗ってしまいました

[2107: 匿名さん]

あるあるな営業トークだが
買うなら早く買った方が部屋も選べるしな
よかったね

[2108: 匿名さん]

三街区は線路超えなきゃならんわ、円安に設備高騰、建築費高騰でコストプッシュインフレで値上げせざるを得ないから実需なら買うなら早い方がいいやろ
株価下落に伴う不動産市況悪化があってもこんな典型的なファミマンは投資マネーがそもそも入ってないから値下がらんやろし
ワンチャン二期開発成功で上値余地はあるかもわからんな

[2109: 匿名さん]

せやろか？

[2110: 匿名さん]

>>2106 匿名さん
C棟がなぜかブレイクしましたねー、一期一次より売れてた

[2111: eマンションさん]

値上げした分ガーデンのが購入者属性良さそう
無印は2000万台前半とかもあってカオスだったし

[2112: 匿名さん]

皆様と同じ仲間になりました！
港区の仲間と同じ立場の、緑区、西区、名東区、守山区、北区、中川区、南区、天白区の皆さん！
宜しくお願いします！仲間になります！

[2113: 口コミ知りたいさん]

I街区の中古価格がガーデンスクエアの値上がりに引っ張られてじわじわと上がってる
レインズによると、新築時より10-15%アップで成約してる。(部屋によっては元値が安いせいかぼったくり価格での成約も！) 二年弱住んで+10-15%アップならいい買い物でしたね
ガーデンスクエアもIII街区が条件悪く値段据え置きなら値上がりするかもしれませんね

[2114: 口コミ知りたいさん]

同じマンマニさん物件の中ではトップランカーはプラウドタワー名古屋栄ですが、値上がり率で言えばI街区も大したものですね
ザパークハウス名古屋のような大幅値上がりはまずならないでしょうが、当分残債割れはおろか新築価格割れもないでしょうね。

[2115: 匿名さん]

安城にもパークホームズlala安城的なのできるの？

[2116: 匿名さん]

>>2114 口コミ知りたいさん

まぁ、そうだよなー。ららぽーとが出来た今となっては、港区のライバルはいつまでも緑区じゃないよなー。
栄も視野に入ってるよね、軽く。

[2117: 匿名さん]

> メジャーセブン、大規模板マン、駐車場全戸確保平面平置き、駅近、ららポート、ドンキ横で値上げ後でこの価格
まとめwikiより

名古屋どーなってんだ、全国的にマンションの値上がりえぐいのに名古屋には波及してないな

[2118: マンコミュファンさん]

>>2117 匿名さん
札幌仙台福岡神戸の商業一帯開発駅近で地盤悪くてもハザード真っ赤でも坪200万は最低するので
名古屋の水害嫌悪が産んだ奇跡と呼んでます。

[2119: 匿名さん]

B棟完売おめ

[2120: 匿名さん]

1期供給実績
1次65戸 2021/12
2次10戸 2021/12 1次の翌週緊急対応
3次10戸 2022/2
4次25戸 2022/3
かなりハイペース。5ヶ月で販売100戸突破か、
まだ一年あるし１街区のペース超えるんじゃないか