パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[1441: 匿名さん]

>>1437 通りがかりさん
ごった返すことはないけどルールは必要そうですね

[1442: 通りがかりさん]

せやで
三重の方とか、関西弁ちっくな独特の方言を話されるが、それとも違うな。

[1443: 口コミ知りたいさん]

わいはユーティリティスペースよりゲストルームほしかったわ

[1444: 匿名さん]

せやねん

[1445: 匿名さん]

猛虎弁使うやつはなんJ民だろ笑

[1446: 匿名さん]

せやろか

[1447: 通りがかりさん]

価格 2,840万円予定～4,910万円予定
間取 3LDK・4LDK
専有面積 74.64平米～97.64平米
名古屋市内ではあり得ない。
尾張(一宮、大府)や西三河(刈谷、岡崎)でもこの価格帯はないな。
港区ダイナマイト！
価格のビッグウェーブ！

[1448: 通りがかりさん]

しかも。
天下の三井不動産、パークホームズブランド。
殺到するわ、これは。

[1449: 匿名さん]

せやろか

[1450: 匿名さん]

>>1447 通りがかりさん
補助金出てるらしいよ

[1451: 匿名さん]

>>1447 通りがかりさん
2840万はすごいな、2023年の物件としては最安クラスだ
名古屋市内地下鉄徒歩5分以内築10年以内で絞ってもないぞこんな値段

[1452: 通りがかりさん]

ハザードマップもビッグウェーブだが、
価格もビッグウェーブだな。
隣がドンキホーテでなく、ららぽーと、ってのも不思議な取り合わせ。
これでいて三井不動産。悩ましいな、この物件は。
買えるし、買いたい、だけれども躊躇する、って輩が諦めを付ける為に荒らしてるのかな。
買うなら、今！
今しかない！

[1453: 匿名さん]

既に買った俺がいうのもなんだけど、
ここ検討する人は
一回ハザードが気になってやめる
→ららポートに行く
→楽しい、便利
→価格とQOLのバランスでのコスパの良さを考える
→買う
みたいな流れになってると思う
モデルルームに来たやつにららぽーとの食事券とか渡せばもっと売れると思われ

[1454: 匿名さん]

賛否あるけど、ららポート横便利だし地下鉄の駅も近く便利だから購入決めました。もっと高いマンションも買えたけど、別にそこまでお金かけたくなかった。この価格なら最悪津波来ても諦めつくし

[1455: 匿名さん]

>>1453 匿名さん

なるほど、既にあなたはこの物件を購入済みなんだ。
だけどもやはりノリタケも気になるし羨ましいもんだから、ついついノリタケのスレを荒らしまくってるワケですか？

[1456: 匿名さん]

猛虎弁を似非関西弁とはたまげたなあ

[1457: 匿名さん]

>>1452 通りがかりさん
ドンキもあるよ

[1458: 通りがかりさん]

>>1441 匿名さん

「今日は在宅だし、ユーティリティ・ルームへ.....」と、朝行ってみると“満席”だったりする可能性は高いのでは.....(笑)

[1460: 匿名さん]

>>1456 匿名さん

LaLaはノリタケの半額！たまげたなぁ！

[1461: 匿名さん]

>>1459 通りがかりさん
それならユーティリティルーム予約制になるんじゃないの？

[1462: 匿名さん]

ハザードは地価に既に織り込んでるから、それ込みでも安いけどね
西棟の賃貸の利回りはワンルーム以上出そうなのがすごい。ただ、南棟は広い部屋も多くて賃貸には向かないね。
コスパって意味だと名古屋1だと思うよ、関東や関西でも同じくハザード真っ赤な地域でもここまで安くはならない

[1463: マンション購入者さん]

何だコレ?
スレの回りが早い、早い！
アンチ活動も盛んになってる
完売間近ってことかな?

[1464: 匿名さん]

LaLaはノリタケの1/3の価格！
たまげたなぁ！

[1467: 匿名さん]

メダルや若葉が全部同一人物と思ってる頭が病気の人だから相手しない方がいいよ

[1468: 匿名さん]

>>1466 匿名さん

今さら、勘違いとか、やめましょう。
散々、ノリタケで憂さ晴らしをして。
こちらも悪くない物件だと思うよ。
ノリタケの1/3の価格で買えて、津波リスクはノリタケの10倍。
良き良き。

[1471: 口コミ知りたいさん]

駐車場は平面自走式で充分ありがたい贅沢な造りなのですが、広過ぎてマンション建屋から離れた区間だと少し面倒かもしれません。
2、3階建ての自走式立体駐車場の方が良いか、悩ましい。(立駐もデメリットがありますし)
まぁ、ららぽーとまで徒歩2分ですから、車を使う機会は少ないとは思います。
今更ですが、ここは何の跡地なんですか？

[1472: 名無しさん]

埋立地？

[1473: 匿名さん]

>>1471 口コミ知りたいさん
東邦ガスの工場だよ確か

[1474: マンション購入者さん]

>>1473 匿名さん

だから、電気とガスは自動的に東邦ガス一択
エネファームの最新式が標準装備！

[1475: マンション検討中さん]

>>1474 マンション購入者さん

スマートエネルギーの先進モデルタウン、だそうです。
愛知県も参画しているのかな？
https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/293119.pdf

[1476: マンション購入者さん]

>>1475 マンション検討中さん

響きがカッコいい！
良い取り組みになるといいですね

[1477: 匿名さん]

>>1474 マンション購入者さん
エネファームと災害用コンセントも付いてる充実ぶり
ただ一面鏡はなぁ

[1478: eマンションさん]

B棟絶好調ですね

[1479: 匿名さん]

Aもそこそこ売れてきた

[1480: 匿名さん]

複合再開発にハズレなしだけど、二棟目もかなり安いけど、一棟目はさらに安かったんだな

[1481: eマンションさん]

>>1471 口コミ知りたいさん
立駐のが屋根あるから自走式立体駐車場がよかったな

[1482: 評判気になるさん]

>>1471 口コミ知りたいさん
平面式なのに12000円は高すぎ
せめて場所ごとに価格変えてほしかった
一番近いところなら雨にもならないし高くても皆使いたいでしょ

[1483: 評判気になるさん]

あ、一棟目の話です。二棟目の駐車場代は知らない

[1484: 匿名さん]

>>1481 eマンションさん
ほんそれ、自走式立体駐車場にしとけば津波来ても二階以上は大丈夫だったのにね
まあ修繕費面では平面平置きが最強だけど

[1485: マンション検討中さん]

>>1482 評判気になるさん

建屋近くも遠くも一律12000円となると、抽選のくじ運の責任は甚大ですね。
入居後もクジやり直しとかは余り聞かないし。

[1486: 匿名さん]

>>1485 マンション検討中さん
定期的に入れ替えもなし？？
それはすごいな。くじ運かなり大事

[1487: マンション検討中さん]

なんか同じ流れの繰り返しだけどなんだかんだでスレ伸びてるね、
一棟目は売り切れるまでに3000レス、ここ竣工一年前ですでに1400
ノリタケや錦には及ばないけど皆安いし気にしてはいるんだねー

[1488: マンション掲示板さん]

AかBか悩んでるうちにBが売り切れてしまいそう

[1489: 匿名さん]

一棟目住んでるんだけど、二棟目のが仕様もいいし移りたくなってきた。
キッズルームは正直いらない

[1490: マンコミュファンさん]

>>1489 匿名さん
同じくです。10年以内で未就学児はいなくなりそう