パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[1401: 匿名さん]

一棟目買った人が便利過ぎて他に移れないって言ってたから入居が楽しみ

[1402: 匿名さん]

>>1401 匿名さん
実際これなんだよな、資産性がーとか色々あるけど結果便利だから一度住むと安値で売ってまで出ていくやつが少ない

[1403: マンコミュファンさん]

いつもの＊＊＊＊さんが今日も頑張ってます

[1404: マンコミュファンさん]

このスレって、どうしてこうもアパート住まいの方々ばかりお集まりになるのかしら？
ひがみ？羨望？検討中？
そもそも買えるのかしら？

[1405: 匿名さん]

ほんそれ、ららポート横とか便利過ぎる
地下鉄で栄も近いし、図書館や区役所やドンキも近い。キッザニア側の再開発もあるし、ちょっと離れるけど競馬場跡地も再開発するみたいだし資産性どーこーより便利ってのがある

[1406: マンション購入者さん]

>>1401 匿名さん

ポジ意見、嬉しい！
しかしここで話題になってる値下げ話ってC棟のこと?
自分は南向きしか検討してなかったから、価格を覚えてない
皆、記憶力良いんだなぁ

[1407: eマンションさん]

ハザードマップは確認されましたか？
地震、津波、高潮、液状化等。
確認した結果はどうでしたか？
私はカナヅチなので、、、。

[1408: 匿名さん]

>>1406 マンション購入者さん
値段決まってなかった部屋の値段が決まっただけで、値下げは別にしてないんじゃない？

[1409: 匿名さん]

まだ入居一年前にしては結構売れてました
ただ70平米台の部屋はかなり売れててあまり選択肢がなくなりつつありました

[1410: 匿名さん]

ハザードマップなど生命や安全が大事か、格安な値段や値下げが大事か？
考えるまでもなく、自明の理(じめいのり)。

[1411: 匿名さん]

取り立てて目新しい情報でもなく、名古屋市HPに掲載されている港区のハザードマップです。(津波編)
https://www.city.nagoya.jp/minato/cmsfiles/contents/0000067/67975/R3mi...

[1412: 匿名さん]

地震による液状化や地盤沈下で居住不能となった場合、売主に瑕疵責任を問えますか？又は不可抗力なので問えない？
地震等でなく自然に突如、液状化や地盤沈下で居住不能となった場合、売主に瑕疵責任を問えますか？又は不可抗力なので問えない？
これらは契約時に、重要事項説明書に基づく説明義務がありますか？

[1413: 匿名さん]

>>1405 匿名さん
ららライフ楽しみにしてます！入居がまだまだ先なのでその間にキッザニアの情報とか更新されるといいなー

[1414: 匿名さん]

B棟の70平米台はほぼ完売か。やっぱ前抜けてるのが強かったね

[1415: 名無しさん]

一棟目との違いってトランクルームくらい？

[1416: 名無しさん]

トランクルームも大事かもしれないが、
生命安全やハザードマップの方が比べものにならないほど大事だなぁ。

[1417: マンコミュファンさん]

ハザードマップ見たことないけど購入しました。　私は地震より毎年来る台風や大雨の方が心配です

[1419: 匿名さん]

>>1415 名無しさん
ガラスも確かlow eガラスに変更になってたと思う

[1420: 匿名さん]

>>1417 マンコミュファンさん

買ってしまったのですね？
心配しなくても、契約書をしっかり読み込めば安心出来るかもしれませんよ。

あなたの契約書には、どう記載されていますか？
地震による液状化や地盤沈下で居住不能となった場合、売主に瑕疵責任を問えるか、又は不可抗力なので問えないか？
地震等でなく自然に突如、液状化や地盤沈下で居住不能となった場合、売主に瑕疵責任を問えるか、又は不可抗力なので問えないか？

さぁ。どうですか？

[1421: 名無しさん]

>>1417 マンコミュファンさん

心配されていることを知り、大変、心を痛めています。
お住まいになる前に、当然、契約をされたと思うのですが。
契約前に、重要事項説明書に基づく説明は無かったのでしょうか？
よく分からないままに、錯誤に基づく契約締結を強いられたのでしょうか？
その様な契約ならば、無条件で解約出来るんじゃないですか？

[1422: 匿名さん]

AにするかBにするか悩むな。

[1423: 匿名さん]

>>1415 名無しさん
キッズルームの代わりにユーティリティスペースになった。

[1425: 匿名さん]

キッズルームの代わりのユーティリティスペース、って？津波とかは大丈夫な標高なの？

[1426: 評判気になるさん]

マンション名長いね

[1427: 匿名さん]

一棟目ですら長いのにさらに長いのはびっくりした

[1428: マンコミュファンさん]

>>1421 名無しさん

何も気にせず購入しましたよ！　どうしてここの皆さんは自然災害に怯えてるのか気になります　

なくなったら新しい家を買うなりその時考えればいいことだと思います。　

[1429: 匿名さん]

こんな安い物件でもアンチって湧くんだなw

[1430: 匿名さん]

地震、津波、高潮などで、マンションを失くしたら、その時は新しく買うなりどうするか、考えればいいのかもしれません。
しかし、自身が亡くなることになれば、文字通りお終いです。
自分はそれで良くても、家族まで巻き込むことになるのでしっかり検討しなければ。

[1431: 評判気になるさん]

市がハザードマップを公表しているにも関わらず。
安いから、という理由だけで購入を決定する方々もおられるのですね。
価値観は様々で他人が口を挟むことではないですが、有事の際のことをしっかりと検討されたのか疑問。

[1432: 匿名さん]

>>109 の予言通りになったな笑

[1433: 匿名さん]

さすがにらハザード見ずに家買う奴おらんやろw
わいは金持ちだから問題無し

[1434: 匿名さん]

重要事項説明に書かれてますし、ハザードマップも渡されます。

[1435: 匿名さん]

値下げって言ってたけど、全然安くなってなかった。

[1436: 匿名さん]

不人気部屋の話でしょう？
勘違いしてない？？

[1437: 通りがかりさん]

>>1423 匿名さん
ユーティリティスペースですけど、このご時世(コロナで在宅勤務強制？)、えらくごった返すような気が.....かなり利用率高いのではと思いますが。

[1438: 匿名さん]

利用率低いより高い方がええやろ
何が問題なんや？難癖ちゃんはそんなんだから幸せになれへんのやぞ
他人にした事は自分に返ってくるんやで

[1439: 通りがかりさん]

エセ関西弁にしてエセ関西人。
購入者を装った万年アパート住まいのエセ購入者。

[1440: 匿名さん]

せやろか

[1441: 匿名さん]

>>1437 通りがかりさん
ごった返すことはないけどルールは必要そうですね

[1442: 通りがかりさん]

せやで
三重の方とか、関西弁ちっくな独特の方言を話されるが、それとも違うな。

[1443: 口コミ知りたいさん]

わいはユーティリティスペースよりゲストルームほしかったわ

[1444: 匿名さん]

せやねん

[1445: 匿名さん]

猛虎弁使うやつはなんJ民だろ笑

[1446: 匿名さん]

せやろか

[1447: 通りがかりさん]

価格 2,840万円予定～4,910万円予定
間取 3LDK・4LDK
専有面積 74.64平米～97.64平米
名古屋市内ではあり得ない。
尾張(一宮、大府)や西三河(刈谷、岡崎)でもこの価格帯はないな。
港区ダイナマイト！
価格のビッグウェーブ！

[1448: 通りがかりさん]

しかも。
天下の三井不動産、パークホームズブランド。
殺到するわ、これは。

[1449: 匿名さん]

せやろか

[1450: 匿名さん]

>>1447 通りがかりさん
補助金出てるらしいよ