パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[1221: 匿名さん]

君、天才！

[1222: 匿名さん]

なんやその豆知識　
橋口さんに失礼やろ

[1223: 評判気になるさん]

紹介した友達いわくAも相変わらず人気みたいだね
なんだかんだでららポート横は便利よ
一棟目住みだけど広めな部屋に移りたくなってきた

[1224: 通りがかりさん]

田口さんにも失礼やわ

[1225: マンコミュファンさん]

週末で一気に花ついてましたー
Aも人気ですがBがほぼ売り切れそう

[1226: 匿名さん]

南海トラフ地震のリスク取るべきなのか、、？
今年向こう40年発生確率90%に上がりましたね。
港区は震度7で津波5mだそうです。
http://www.asahi.com/sp/special/nankai_trough/

[1227: 匿名さん]

近々来るかも？
その日に備えましょうね

[1228: 匿名さん]

谷口・・・

[1229: 匿名さん]

森口・・・

[1230: 匿名さん]

坂口・・・

[1231: 匿名さん]

釣られ遊びｗ

[1232: 匿名さん]

まぁトラフ来たら来たやわー
液状化で金かかるのはしゃーない

[1233: 匿名さん]

>>1220 は絶対にレスをもらえるレスで有名ですよね

[1234: 匿名さん]

>>1233
15年選手とかｗ

[1235: 匿名さん]

先日申し込んだので家族と水害に合わないようにお参りに行ってきます。
子供と避難訓練もしておこう

[1236: 匿名さん]

災害対策で用意してる物
水、食料、カセットコンロ、電池、ランプ、モバイルバッテリー
皆さん何を準備してますか？

[1237: 匿名さん]

>>1236 匿名さん
災害まとめサイト見るのが一番

[1238: 匿名さん]

>>1237 匿名さん

特に意識はしてませんが、だいたいそんな感じです。
車に紙コップから水からカセットコンロやら乾電池やらライトやらマスクやら歯ブラシやら上着やらは積んであります。
モバイルバッテリー2個＆コンセントが使えるようにしています。
でもこれらは実際には必ずしも非常用で取っておいてる訳じゃなくて普段も使ったりもしています。
何万もするようなバッテリーは積んでませんけどね。

[1239: 匿名さん]

失礼
>>1236さんへのレスでしたね。

[1240: マンション検討中さん]

モデルルームのカップボードって、
オプションで６０万くらいかかるって言われたけど、別売りなんだ

営業さんにモデルルームのようにするにはいくらかかるか？聞いてみたら
４００万ちかくオプションの購入が必要らしい。

かっこよくピッタリ納めるにはオプションしかなさそうだけど悩ましい。

[1241: 匿名さん]

ぴったりのがええやん

[1242: 評判気になるさん]

>>1240 マンション検討中さん
　
こちらのマンションに限らず、
だいたいのマンションはカップボード等の見栄えの良いものはオプションじゃないですか？
モデルルームは素敵に見せて買う気にさせないといけませんから。

[1243: 匿名さん]

>>1240 マンション検討中さん
色味が揃ってかっこいいのでおすすめです！

[1244: 検討板ユーザーさん]

>>1240 マンション検討中さん
1期でオプションのカップボードで80万ほどでしたが満足しています。オススメです

[1245: 評判気になるさん]

>>1244 検討板ユーザーさん

今回は安くなってるってことか！
高いなぁって思ってたんだけど、
そうか、そうだったんだ
参考になりました

[1246: 匿名さん]

カップボードは奥様とよく相談してくださいね
うちは高いマンション買えなかったのでカップボードは奮発した結果妻の満足度は高まりました。

[1247: マンション検討中さん]

>>1246 匿名さん

みなさん、レスありがとうございました。
やっぱり、ピッタリがかっこいいですよね！
嫁さんの満足度もあがりますよね！
後付けと違って、地震でも倒れてこないだろうし

はじめてのマンション購入で、
家具・家電・生活雑貨など合わせて表示価格＋５～６００万円で
新生活始められると思っていたので、
オプションがあることは想定外でした。

すでに住宅ローンの事前審査終わってるので、
増額の審査できるか？営業さんに聞いてみます。

ありがとうございました。

[1248: 匿名さん]

>>1246 匿名さん
同感です。
「父ちゃんの先走りは大体母ちゃんの不満」
世の中そんなもんだと思います。

[1249: 匿名さん]

>>1247 マンション検討中さん

家財までローンで買うのはやめとけ
お金ないなら、とりあえず安いの買って少しづつ揃えたらええやん

[1250: 評判気になるさん]

>>1249 匿名さん

安いのでは満足が出来ないよ
ただでさえ新築なのに

[1251: 匿名さん]

キャッシュないの？

[1252: 匿名さん]

>>1251 匿名さん

キャッシュある人が港区買うのは結構稀。
投資感覚のある人だけ。

[1253: 匿名さん]

そう？マンションの予算とは別に引越し費用や家具家電の購入資金くらいは用意しないの？

[1254: 匿名さん]

マンション買う時、知り合いの話を聞くとある程度の現金余力は残しておいた方がいいことがわかりました。

・引っ越し代金
・賃貸マンションの家賃分（重なっても払えるように）
・賃貸マンション退去時のクリーニング代（かかる場合がある？）
・新築マンションの家具・家電代金
・新築マンションの雑貨費用

思ったよりも「かかる」みたいです。

[1255: 評判気になるさん]

>>1254 匿名さん

参考になります
特に家具、家電は新しいモノが欲しいし
カーテンは必須
家庭によっては車の買い替え?
結構な物入りですね
計算をしっかりしたいです

[1256: 名無しさん]

一期です。東京インテリアで20万円くらいで
高さも色味もぴったりの物がありました。
見栄えも良く我が家は大満足です。
まだ一年あるので色々探すのも楽しいですね。

[1257: 匿名]

超小ネタですが、名前が長いと面倒くさいことも多いよ。
たまにネットの建物名に入りからないことも多いし、手書きもしんどいことも

[1258: 評判気になるさん]

>>1256 名無しさん

ありがとうございました。家も色々探してみよう！unicoの家具が気になります

[1259: 匿名さん]

たしかに名前長すぎよなｗ

[1260: 検討板ユーザーさん]

第1期3次、15戸？
エアリー初売りだから、1次みたいにいっぱい売るのかと思ってた

[1261: 匿名さん]

>>1260 検討板ユーザーさん
一期二次から2ヶ月しか空いてないし、冬休み2週間挟んでるからそんなもんでは？
毎月10戸ペースだから来年三月くらいには完売かな

[1262: 匿名さん]

一期一次と翌週の二次追加募集で70戸も売れるのがおかしくて感覚麻痺してるだけで、その2ヶ月後に15戸売れるのは普通ですよ
ペースとして悪くないですが、一棟目より販売開始が遅いので竣工前完売は難しいかな

[1263: 匿名さん]

勢いが落ちてきましたね、前回12月中旬の1期2次から年末挟んで二ヶ月でたったの15戸、1ヶ月あたり7.5戸しか売れてません
ノリタケは毎期60戸以上売れてたのでそれと比べると全然ですね

[1264: 匿名さん]

一棟目は毎月20戸とかペースで売れてた気がするので半減ですね
毎月7戸で残り160戸も残ってたら竣工前完売は厳しいです

[1265: 匿名さん]

結局信者が持ち上げてただけでしたね
12月の一期一次60戸
翌週の二次10戸
2月の三次15戸
と明らかにペースが落ちてます
販売開始の勢いがある3ヶ月でたった85戸だと苦戦必死です。ノリタケは一期一次で200戸売れてましたよ

[1266: 通りがかりさん]

メガシティやMIDWARDCITYに軍配が上がったということでしょうか
あちらはもっと売れてて竣工前完売ですかねー

[1267: 匿名さん]

それってめっちゃ売れてね？

[1268: 通りがかりさん]

>>1265 匿名さん

苦戦中なの?
値引きだけはしないとおもいたい！

[1269: マンション検討中さん]

これだけ売れてりゃ売れてるっしょ

[1270: 評判気になるさん]

もし売れてないとしても、新築マンションの価格は右肩上がりな中で、この物件は価格が安いから、値引きしないでじっくり売るんじゃない？銀行の貸出金利は最低水準だし、当分の間、価格高騰は続くと思いますので、私が経営者ならそうします。