パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[121: 匿名さん]

>>49 購入経験者さん、自分も抽選で当たり購入しました。セカンドハウスで銀行ローンも組ませてもらい月に数回は利用しています。金山駅も近く、ミュースカイで30分で空港に着くのでとても便利な所だと思います。

[122: 匿名さん]

港区の安売りマンションのアンチってなんのことだ…
そんなの存在するのか？？？
事実の指摘がアンチと認識されるとか？

[123: 通りがかりさん]

>>121 匿名さん

空港？
どちらにお住まいなんでしょう？
セカンドローンでもお得って
本当に一期で購入した方は
勝ち組だったのね！

[124: マンション掲示板さん]

ここに住むとこの長ったらしいマンション名がそのまま住所になるのですか？

[125: 通りがかりさん]

>>124 マンション掲示板さん


なります。
諸手続きが大変ですよ。

[126: 匿名さん]

長すぎん？w

[127: 通りがかりさん]

>>126 匿名さん

仕方ないよね！

[128: マンション検討中さん]

オンライン説明の予約、明日までだってよ
1枠20組だから、おおよその参加人数がわかるな

[129: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[130: 通りがかりさん]

>>129 匿名さん

中区のタワマン所有権が
わざわざ港区のマンションスレ来て
ディスりに来るって一体
っていうか、そのマウント誰得?

[131: マンション掲示板さん]

>>129 匿名さん

はいはい来ました。妄想してらっしゃるみたいなんで皆さん無視で。

[132: 匿名さん]

西区からここに引っ越しました。
今のところ治安の悪さはあまり感じていないです。

[133: 匿名さん]

南区とか中川区から引っ越してもそれほど治安の悪さは感じないと思う。

[134: 住民版ユーザーさん]

首都圏からの転居です。
治安の悪さはほとんど感じていません。

南・北ともに開けた滅多にない立地のおかげで
住み心地は想像以上。かなり良好です。

[135: マンション掲示板さん]

>>134 住民版ユーザーさん
少し北の方に六番町という南米の異国情緒あふれる楽しい街がありますよ。

[136: マンコミュファンさん]

治安もそうですが、前回のららでは、カナブンやらヤスデが大量発生し、最上階でもゴキブリがでるというコメントを見ました。やはりこの辺りは虫が多いのでしょうか？

[137: 匿名さん]

ららアリーナ在住者です。
他市からの引っ越しですがとても住みやすく大満足しています。
虫は、この辺りというか、ららの問題ではないかと思っています。
カナブンは、幼虫か卵が特定の植栽に着いてきて大量発生したのでは無いかと思います。（アリーナコートではそんなに見ないです。）
ヤスデは、土地改良をした翌年の梅雨時期に大量発生する傾向があるとネットで見ました。１～２年で収まるらしいです。ヤスデの大量発生は本気で気持ち悪かったです。殺虫剤まいたりと対策してくれているので年々いなくなると思っています。（そう信じたい。）
虫関連ですと、ゴキブリは見たことないです。セミも、見かけたのは2週間くらいでした。植栽が豊かなので、多少の虫は仕方ないかなと思っています。

[138: 評判気になるさん]

>>135 マンション掲示板さん

そういう表現の仕方もあるんだ…
ある意味　感動

[139: 匿名さん]

セミってここに限らず年々減ってるのかあまり見かけないよね？

[140: マンション掲示板さん]

>>138 評判気になるさん
ん？どういう意味かな？
美味しいブラジル料理の店がたくさんあったり、ブラジリアン柔術の道場があったり素直に楽しい街ですよ。

[141: 評判気になるさん]

>>140 マンション掲示板さん

自分は多国籍なあの感じの街並みに
かなり引いてしまったので
歩いてて普通に雰囲気が怖かったから
治安は大丈夫かな？と心配になった
だから、アンチな意見かと思ったので
すみませんでした

[142: 匿名さん]

9階未入居の5480万円の物件また掲載されていますね。売れていなかったんですね！

[143: マンション掲示板さん]

坪190ねぇ、仕入れは150くらいかな？
1000万以上抜こうとしてるのね。
うまくいくかな？

[144: マンション検討中さん]

すごいね
このマンションでも入居する頃には1割くらい上がってほしい

[145: 評判気になるさん]

>>143 マンション掲示板さん

10月からの販売前に
勝負をかけているのかな?
うまく売りぬけられたら
また坪単価が上がりそうだよ

[146: 匿名さん]

よく妄想でそこまで書けるね

[147: 通りがかりさん]

>>132 匿名さん

ん？
まだ、完成してない？

[148: マンコミュファンさん]

>>147 通りがかりさん

最初の物件のことじゃない?
港区なので治安と地盤が心配ですが
ららと価格に惹かれてしまうのが悩ましい
今のところ、地震が懸念材料ですね
皆さん、価格で妥協するのかな?

[149: 匿名さん]

長年港区に住んでいましたが治安は言われるほど危険を感じることはないです。子供がいなければ学区を気にしなくてもいいですし。ただ確実に来ると言われている南海トラフ巨大地震だけは避けようのないリスク。倒壊リスクは少ないですが津波と液状化はどうにも避けようがないので、来ないように祈るしかないです。

[150: マンコミュファンさん]

>>149 匿名さん

詳しくありがとうございます
事前説明会、予約完了！
楽しみに待ってますよ

[151: 匿名さん]

>>149 匿名さん
元値が他の地域より安いから火災保険水災特約、地震保険にフルで入って何かあったら保険で賄いましょう。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん
地震保険って共用部分は管理組合で話し合って加入をしないといけないです。個人で入る占有部や家財についての保険はどれほどの意味があるのでしょうね。特に津波の届きにくい上階は。

[153: 匿名さん]

マンションだと共有部分と専有部分と保険が分かれていますから、共用分に関しては管理組合で加入することになると思います。
ちなみにバルコニーや廊下などは共用部分になりますから、災害等の火事で被害が出た場合、
管理組合での修繕になるでしょう。
分譲マンションに住んでいる方の地震保険や火災保険に入っている割合は案外多いそうです。
確かにマンションだと自分が気を付けていても隣や下の階から出た火災から被害が及ぶ可能性がありますから、
保険はかけておいて無駄じゃないと思います。

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん
火災保険はいらない人とかいるんですか?
類焼損害補償特約を付けない人はいても、火災保険はいらない人がいるのは衝撃的です。
港区だからですかね。。

[155: 匿名さん]

>>154 匿名さん
港区バカにしすぎ。

[157: 匿名さん]

海抜0メートル地帯なので津波が心配ですね
嵩上げしてるとはいえ、液状化したら周りが大変なことになりそう
車はダメだろうし
マンションで火災保険掛けない人がいるのもびっくり

[158: マンション検討中さん]

津波がきたらアウトでしょ。
嵩上げしていても液状化するだろうし
震度7.8が来て津波が来たら住めないと思いますよ。
30年くらい住めたらいいですが。
地震が来ないことを願ってます。

[159: 匿名さん]

元は海だった場所ですからね
この先家建てるべからず

[160: 匿名さん]

3.11の津波映像見返してきたけど壮絶ですね
液状化で済めばいいけど津波が来たら何もかも飲み込んで高台から泣き叫ぶ人の前で大型船も流されて、一瞬にして陸地が海に変わってしまってた。あえてリンクは貼らないけど

[161: 匿名さん]

名古屋港は東北の漁港と違って巨大な船が多いですから。あれが流れてきたらマジで終わる

[162: 匿名さん]

ばら積み船が刺さったら階とか関係なく1棟丸ごと全損ですね。。

[163: マンション検討中さん]

まぁ洪水なければお買い得ではあるので、その前に売り抜く予定ならアリではないでしょうか。
永住なら絶対に買いませんが。。。

[164: マンコミュファンさん]

地震、液状化、津波など
港区の地盤を考えると
事実だし、仕方ないんだけど
パッと見で、アンチ的な意見が
これだけ増えてきたって事は
本格的に売り出す時期が始まるって解釈
一期のアンチだらけ?の掲示板を
知る身としてはある意味、感慨深い
今後、どのような展開になっていくのか?

[165: マンション検討中さん]

先月のオンライン説明会は、満席具合から50から70人くらいは予約入ってそう
この時期に参加するぐらいなら、ほぼ買いそうだが、1期の販売具合からしたらどうかな。

[169: 匿名さん]

[No.166～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[170: 匿名さん]

ハザードマップという圧倒的な客観データがネガキャンとは…？
事実陳列罪に該当してしまったのか