パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

[スムラボ 関連記事]
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア　徒歩１０分圏内で生活が充実、そしてこの価格？（敷地計画やブルームテラス中心に）【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編（エアリーテラス価格や住み心地について）」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

[1121: 通りがかりさん]

ここって大規模だけどディスポーザーないんですか？？

[1122: 匿名さん]

>>1119 口コミ知りたいさん

11階！

[1124: マンション購入者さん]

>>1119 口コミ知りたいさん

7階くらいから
オプションも選びたかったら
お早めに

[1127: 匿名さん]

[No.1102～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1128: 通りすがりさん]

>>1121 通りがかりさん
ディスポーザーはないどす
エネファームはありますどすえ

[1129: マンション検討中さん]

ららポ抜けてもららポと向かい合わせは嫌じゃない？B棟のが抜けててよさげ

[1130: 評判気になるさん]

西側にできるマンションてどうやって駅からアクセスするの？
一棟目二棟目の前の道路は線路に踏切なくて通れないよね？？

[1131: 匿名さん]

競馬場移転後の再開発が気になる

[1132: 職人さん]

>>1122 匿名さん
嘘つき

[1133: 職人さん]

>>1123 匿名さん
年収200だと新築は無理だな

[1134: 検討板ユーザーさん]

こんな安い物件にもアンチって湧くんだな

[1135: 匿名さん]

名前が可愛いよね
LaLa♪

[1136: 匿名さん]

安い早いうまい

[1137: 匿名さん]

>>1124 マンション購入者さん
>>1111 見る限り6階と7階の価格差そこまでないのはなぜなんだぜ??
2m嵩上げしてるから3階くらいで抜けるんじゃなかったか??

[1138: 匿名さん]

>>1130 評判気になるさん
マンション南側の道路から周るんじゃないの?

[1139: 匿名さん]

>>1120 eマンションさん
代わりにがぶりチキンができたよ
居抜きなのかシャレオツながぶりチキンだよｗ

[1140: 匿名さん]

>>1136 匿名さん
牛丼1杯300円??

[1141: 匿名さん]

>>1139 匿名さん

ええやんええやん。
まだ行ったことないけど、ええやん。

[1142: 匿名さん]

がぶりで一人飲みしよっと

[1143: 匿名さん]

＞＞1142
ええやん。
結果報告してや。

[1144: 匿名さん]

ここのがぶりは飲み屋じゃなくて定食屋なんだけどｗ

[1145: 匿名さん]

ワロタw

[1146: 匿名さん]

ららぽーとはカフェもレストランも充実してるから便利ですよー

[1147: 匿名さん]

>>1144 匿名さん

それもええやん

[1148: 検討板ユーザーさん]

こんな安い物件にも信者って湧くんだな

[1149: マンコミュファンさん]

ららら無人くん

[1150: マンション掲示板さん]

住所書く時めちゃくちゃ時間かかりそう笑笑

[1151: 匿名さん]

LaLa名前が長過ぎ問題

[1152: 匿名さん]

なんで隣と名前被らせたんだろーね
せめてイーストウエストとかなら位置関係わかるけど無印とガーデンとか配送ミス起きそう

[1153: 検討板ユーザーさん]

知らんがな

[1154: マンション購入者さん]

皆さん、オプションは
どれくらいの予算で、何処まで付けますか?
あと、玄関モニターは付けますか?
ぜひ参考にしたいです
自分は、キッチンカウンターとかで
80万は超えてます

[1155: 匿名さん]

>>1154 マンション購入者さん
総額100万くらいです。キッチン周りをオプションつけました。玄関モニターはつけてません

[1156: 口コミ知りたいさん]

>>1154 マンション購入者さん

トイレ変更をお願いしました。
7万ぐらいでお掃除しやすそうなスッキリした形でした。他はキッチンの床暖房です。

[1157: 口コミ知りたいさん]

>>1154 マンション購入者さん
色々つけたら総額150万くらいになりそう
マンション価格が安い分財布の紐が緩んでしまった

[1158: マンション購入者さん]

>>1155 匿名さん


キッチン周り、素敵そうですね
玄関モニターそんなに要らないかな?

>>1156 口コミ知りたいさん

家もトイレ変更しました！
床暖房、スゴく快適そう！

[1159: マンション購入者さん]

>>1157 口コミ知りたいさん

150万！スゴい！
完成品を見てみたい、
きっと素敵なんだろうなぁ
確かに、価格がお値打ちな分
あれもこれもと欲張ってしまいそう

皆さん、返信ありがとうございました

[1160: 名無しさん]

ノーオプション派です

[1161: 匿名さん]

モニターない事に衝撃うけた

[1163: 匿名さん]

>>1160 名無しさん

私にはビンビンに伝わっていますのでご安心下さい。

[1165: マンション購入者さん]

>>1161 匿名さん

アンチさんですか？
モニターは必要なら付けられます
よほど良い住まいなんだろうな
どちらのマンションですか?

[1166: マンコミュファンさん]

玄関モニターとエントランスモニターを勘違いしてるんでしょ

[1167: マンション購入者さん]

>>1166 マンコミュファンさん

そういうことか！
しかし、反応し過ぎ感が否めない
困ったちゃんだなぁ

[1168: 匿名さん]

反応し過ぎなのはあなたでしょ

[1169: 1162さん]

>>1166 マンコミュファンさん
勘違いしてないですよ(笑)
エントランスしか確認できないとか怖すぎて住めないですよ(笑)
特に港区は治安悪いのに。。。
みなさん安全の為に玄関モニターはつけましょうね。

>>1165,1167
どことは言いませんが、パークハウスです。
別にパークハウスじゃなくても玄関モニターついてるマンションはかなり多いですよ。
煽ってるわけではなく、危険性を示しているだけですので誤解なきよう。

[1171: 匿名さん]

>>1169 1162＆1161
>煽ってるわけではなく、危険性を示しているだけですので誤解なきよう。

煽ってるわけじゃないと本人が言ってるなら今回はそう受け止めたいと思いますが
そこでもうワンランクアップして他の人と同じレベルになるためには
「書き方」も工夫しましょう。

何か書いたら突っ込まれて「いや、そんなつもりじゃないんだ」と説明しなくちゃいけない状況になるのもしんどい話なんで、お互いに気をつけましょう。

[1179: 検討板ユーザーさん]

[NO.1170～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を除しました。管理担当]

[1180: 匿名さん]

オプション付けるとしたら洗濯機の上の棚かな
ラクサスキーって付いてましたっけ？

[1181: 匿名さん]

設備見てビックリ
やばすぎ

[1182: 評判気になるさん]

マンションは｢立地｣がすべてです
その他ほとんどは自力で変更可

[1183: 匿名さん]

安いのは立地がね

[1184: 評判気になるさん]

床の色、中間色を選んだけど
濃い色も今更良くなってきた！
さて、どうする?
白は見た目がいいけど汚れるから、パス
人気は何色なんだろ?

[1185: 匿名さん]

>>1184 評判気になるさん

売る想定なら無難なのは白とか薄めの色

[1186: 匿名さん]

人気は白かダーク系
でも中間色がお手入れは楽ちん

[1187: 評判気になるさん]

>>1185 匿名さん

売る想定か！

白って女性は好きそうだから
夫婦で見たら奥さまの印象が良さそう
逆に旦那さまは嫌がりそう?
やはり決定権は奥さまか?
あくまでイメージだけど(笑)
薄めの色は手入れが大変そうですね

[1188: 評判気になるさん]

>>1186 匿名さん

白かダークか
やはり中間色は不人気か?
しかし手入れが楽
さぁ、どっちだ?自分！

[1189: 匿名さん]

あなたな～らどうする～♪

[1190: 匿名さん]

>>1185 匿名さん
ダークのが原価が高いケースが多いからデベは白や薄い色は部屋が広く見えていいですよとセールストーク入れながら白や薄い色を進めがち。

[1191: 匿名さん]

んなもんお前、
客が白系の方が好きそうなら「こっちの方が明るくていいですよね」って勧めて
客がダーク系が好きそうなら「こっちの方が高級感ありますよね」って勧めるまでよ。

白ならインセンティブ増やすとかダーク系は8掛けしか評価しないとかあるなら話は別だが、契約取れそうなのにわざわざ客の意向汲み取らずに原価が高いとかで誘導しないよ。

[1192: 匿名さん]

>>1191 匿名さん

そうでもないよ。
ここの営業もそうだし、野村や三菱でも『自分はダーク系が好きですが、人気なのはどちらですか？』と聞くと、みんな白系が人気ですねーと言ってきた。
客に寄せすぎない営業もちゃんといるし、人に寄ると思うよ。

[1193: 匿名さん]

疑うなら聞くなとしかｗ

[1194: 匿名さん]

うちはダークにするよー
白は髪の毛目立つよね
ロングヘアだと特に1本でも落ちてると目立ちます

[1195: 匿名さん]

どれも素敵

[1196: 匿名さん]

うちもダークにした

[1197: eマンションさん]

モデルルームかなり人いたけど、Aの売れ行きはぼちぼちでしたね
まだ始まったばかりなのもあるのかね

[1198: 匿名さん]

>>1192 匿名さん

人気なのはどっちって聞いたから人気までは捏造せず素直に答えただけで
別に>>1191の否定になってないやん。

[1199: 匿名さん]

ぼちぼちなんですねー

[1200: 通りがかりさん]

感覚麻痺ってるだけでこれくらい売れてたら売れてる方ですわよ
竣工前完売は首都圏ならともかく地方だとそこまでないのが普通ですわ

[1201: 匿名さん]

>>1198 匿名さん

日本語でお願いしますw

[1202: 匿名さん]

>>1198 匿名さん
1191は客に合わせて営業すると言っている
1192は客に合わせずきちんと回答されたと言っている
きちんと逆説になっているけど日本語が苦手なのかな？
また言葉遣いも汚く品性を感じない

[1203: 匿名さん]

そんな事で喧嘩しないでね？

[1204: 評判気になるさん]

>>1197 eマンションさん

A、意外と人気ないのかな?
やはりAまで待てば良かったのかな?
今更だけどね

[1205: 匿名さん]

売って買い直しも有りやで

[1206: 評判気になるさん]

>>1205 匿名さん

そんなぁ！
っていうか、中古の各部屋
チャレンジ価格、売れたのかね？
スーモから消えてるし

[1207: 匿名さん]

>>1204 評判気になるさん
まだ始まったばかりだから仕方ないんじゃない？
ちなみにBはほぼ埋まってきてました。

[1208: 匿名さん]

焦ってる人は投資用？
実需なら別に気にする必要なくない？

[1209: 匿名さん]

>>1208
カリカリしない

[1210: 匿名さん]

>>1192 匿名さん
>ここの営業もそうだし、野村や三菱でも『自分はダーク系が好きですが、人気なのはどちらですか？』と聞くと、みんな白系が人気ですねーと言ってきた。

www。
ここや野村や三菱で質問した時のMRはダーク系だったのか白系だったのか分かりませんが、
もしかしたら色への質問の回答というより人間を見られてるのかも。

試しに今後は「白系が好きなんだけど人気なのはどっち？」と聞いて見ると面白いかもね。

[1211: 匿名さん]

床の色は流行りもあるから好きなのでいいのでは

[1212: 匿名さん]

1期三次で半分の120戸くらい売れそう
竣工まで一年で残り120戸をのんびり売ってくつもりかな。

[1213: 匿名さん]

>>1209 匿名さん

え？なんでそうなるのw

[1214: 評判気になるさん]

>>1212 匿名さん

120戸、このペースはどうなの?
コロナで不景気の中、
健闘しているようにみえるけど
それとも思ったより遅いの?

[1215: 匿名さん]

>>1214 評判気になるさん
元マンション営業だけどほんとならクッソ早いペース
、売れてるマンションはさらに売れるから竣工前完売いけると思う
相変わらず値付けと売り方が上手い

[1216: 匿名さん]

バランスよく売れてる？
ららぽーとと被る低層階や西側とか

[1217: 匿名さん]

一棟目は即Bが完売してその後Aの販売始まったけど、すごいペースだったな
ガーデンスクエアは流石にペース落ちてきたのかしら

[1218: 評判気になるさん]

>>1215 匿名さん

早いんだ
竣工前完売って改めて凄いんだね

>>1217 匿名さん

じゃあ一棟目は
本当に早かったんだ！
今回はちょっと値上がりあるから
ちょっとゆっくりかも

[1219: マンたぬき]

>>1218 評判気になるさん
一棟目はマンマニさんがわざわざ名古屋へ来た
二棟目は来てないということは、、、

[1220: マンコミュファンさん]

名字に口が付く姓で口をぐちと読むのは
実は井口と野口、山口、この三つしかない
豆知識な