パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[1: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633293/

一期で大人気だったパークホームズLaLa名古屋みなとアクルス の第二弾ですね。
一期のキャンセル住戸が値上げしてたので平均価格は上がってそうですね。

[2: マンション検討中さん]

無敵

[3: 匿名ちゃん]

○価格、周辺施設
×水害、治安の悪さ、学校のレベルの低さ

前回は価格が安かったのでアリですが、価格が大きく上がるとデメリットが目立ち買う価値あるかが人によって判断わかれそうですね。

[4: マンション検討中さん]

子供がいない、子供が高校生以上のご家庭には良い買い物だと思います。

[5: 名無しさん]

>>4 マンション検討中さん

独身者にも優しい環境でしょうか？
１期買い逃して、リベンジ予定
津波やらが心配で
ファミリー層だらけで
避けてきたのに、ららで陥落
港区と心中する勢いで検討予定

[6: マンション検討中さん]

久屋大通公園周辺に勤めています。
土地勘がなく栄や久屋大通あたりのマンションを見てると高くて手が出ないけどここの価格ぐらいならいいなぁと思ってます。
ららぽーとも近いし何かデメリットはありますか？

[7: 名無しさん]

>>6 マンション検討中さん

台風や大雨に対する弱さでしょう

地盤の弱さと海抜ゼロ地帯のため
津波が来たら、終わりの土地

昔、伊勢湾台風が名古屋を襲ったとき
港区、南区はとんでもないことになりました
名古屋に古くから住む世代から見ると
人の住む土地じゃない、みたいな
昔より色々な技術が上がって
改良されてるといいですね

[8: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん

なんで？と思ったけど、今回はキッズルームが無いのか
その代わり共有のラウンジがある

[9: 匿名さん]

>>6 マンション検討中さん
嵩上げしてるとはいえ津波警戒地域ですねー
まあ仮に水没しても、栄や久屋大通の物件の半額以下なので津波で流されてももう一件買えますね

[10: 匿名さん]

>>5 名無しさん
独身者ならありでしょ、津波来てもららポートに逃げればいいし
ファミリー層も浮いたお金で私立に入れればいいし

[11: 匿名さん]

一期はマンマニさん推奨物件だったのもでかいね、二期も訪問してほしいな。
どーでもいいけどパークホームズらら名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアはマンション名長過ぎるね、隣の一期マンションと名前似てて配達とか間違えそう

[12: 名無しさん]

>>8 匿名さん

返信ありがとうございます
キッズルーム完備！
ららな生活、ファミリー向け！的な感じが
独身者にはハードル高かった(笑)

次はぶれないで検討しますとも！(笑)

[13: 名無しさん]

>>9 匿名さん

もう一件買えるコメントに納得！
っていうか、大ウケです
その通りですね
ここのスレの人逹で
楽しい？お酒が呑めそうだ！

[14: 匿名さん]

流されても差額でもう一件買える！てのは売り文句として面白いですね。現実的なところだと地盤のいい地域買う金との差額で地震保険や火災保険の水災特約つけてる人がいるみたいですねー。

[15: 匿名くん]

前はもう1件買える価格でしたが、キャンセル住戸の価格はそこまで安くなかったですよ。
だいぶ足元見た価格でしたし、こっちの物件は1割から2割増しになるとのことです。

[16: マンション検討中さん]

減税終わったあとに建つんですね。
なにかと1件目がよかったようですね。

前にキャンセル住戸を見学に行った際にエレベーター待ちがすごかったですが、新しい方はどうなんでしょうね。

[17: マンション検討中さん]

2棟目はかなり価格上がると聞かされており、減税が終わることもありやむを得ず中区にマンション買いましたが、この価格なら待ってればよかった。
営業の口車に乗せられました。
2棟目もめちゃ安いやん。

[18: 匿名さん]

>>17 マンション検討中さん
中区買える資産あるなら中区買う方が絶対いいでしょ

[19: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
毎年延期されてるから2023年も大丈夫でしょ
ただ金利分までしか控除されなくなるみたいですが

[20: 匿名さん]

>>15 匿名くん
1, 2割値上げで2790万からなら全然安い、
一期は中古で値上がりしてたみたいですね