パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[5726: 匿名さん]

毎月住宅ローン金利が上がってるのに売れるんだなーすごい。

[5727: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5728: 匿名さん]

>>5726 匿名さん
大半の人が変動だから上がってないと思うよ。

[5729: 匿名さん]

>>5724 名無しさん
意外と売れてるな
入居までに売り切れそうか

[5730: 匿名さん]

>>5726 匿名さん
変動は全く上がってないよー
これから固定選ぶ人の金利が少し上がったみたい

[5731: 匿名さん]

>>5730 匿名さん

＞変動は全く上がってないよー

フラット３５しか見てなかった。　
新聞読んでたら、インフレ、値上げの春、住宅ローン金利上昇の見出しみて
戦々恐々としていた。
ありがとう。変動も検討してみる。

[5732: 匿名さん]

安い部屋が残りわずかだからペースが鈍ってきたね

[5733: マンション掲示板さん]

>>5732 匿名さん

こちらのマンションですが、積極的にお値引きしてでも完売しよう....という案件でも無いので、残りの部屋の販売は長引きそうですね～。

下手すると、１街区のキャンセル案件みたいに、値上げでは？？

[5734: 匿名さん]

そこまで残ったら訳でもないし値下げすることもないでしょ。

[5735: 予定者]

みなさんカップボードどうされら予定ですか。
趣向はあると思いますが、キッチンと合わせるにも木面が統一感あるか心配だったり
入居してから調べて方がいいかなとも思ったりします。クリ○ップで見積もりもらいましたが60万くらいですね。

[5736: 通りがかりさん]

>>5735 予定者さん

ちょっと、高すぎじゃないか?
オプション会で、
それくらいの価格で造作できたのに…
ウチは高いから、泣く泣く諦めて
で、木の感じのを購入したけど
改めて、雰囲気には合うのかな?

[5737: マンション比較中さん]

>>5735 予定者さん

＞60万くらいですね。

床から天井までピッタリ埋めて固定する形式のカップボードなら、
妥当な価格と思います。
地震のこと考えると、倒れてこないように固定した方が安心できます。

プロに採寸してもらうなら引渡し後しか入れないので、
入居してから調べてもいいんじゃないですかね。

[5738: 匿名さん]

>>5735 予定者さん

その話題は　住民スレ　でやったほうがいいんじゃないか？

[5739: 匿名さん]

もう残り少ないし、流石にそろそろアクルス二期開発の発表があるだろうからまだまだ値上がりしそうだな

[5740: 名無しさん]

>>5739 匿名さん

実勢中古価格が早く知りたいですよね！

そういえば２件あった新築中古のうちの１件が既に消えているような(汗)。

早速の成約？？

[5741: eマンションさん]

>>5740 名無しさん

最近、一街区がよく売りに出てる
東海通駅のマンションも、中古出回りが高い
港区の市場が元気あるなら、ウィンウィン!
　

[5742: 匿名さん]

一街区は賃貸中の部屋のオーナーチェンジが売れ残ってるだけで他はほとんどが新築時より高く売れてますね
二街区が売り切れたらまた相場が上がりそうですね
とはいっても名古屋市内では最安クラスですが笑

[5743: eマンションさん]

>>5742 匿名さん　

オーナーチェンジ物件
何を見ればわかるの?

[5744: 匿名さん]

まあ残債割れすることはなさそうだから賃貸代わりには良さそうだね。

[5745: 匿名さん]

確か３月下旬引渡し予定だったから、
もうそろそろ一期で購入した人たちの入居が始まるよね？

レポートよろしく。