パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[5625: 匿名さん]

北区の駄作が散々荒らしてくれましたが、結果が全て。圧勝ですね。

[5626: 匿名さん]

毎月7-8戸ペースだから7月に完売か。ララ横イオン横はなんだかんだで強いね
オープンイオンドーム前も早期完売しそうですし

[5627: 匿名さん]

きっざにあはまだなのか

[5628: 検討板ユーザーさん]

>>5625 匿名さん

北区の駄作、ってMIDのことですね？
本当に失笑です。

[5629: 評判気になるさん]

>>5627 匿名さん

この物件が完売次第、第三街区の計画発表と共に何らかの動き(アナウンス？)が有るのではと思います。

キッザニアですが.....正直言って、マンション徒歩圏内にある必要もないかと、個人的には思います。どうせなら、不振のレゴランドの跡地にでも(笑)。で、代わりにコストコが来ると良いなあ～。

[5630: 匿名さん]

一街区と合わせて既に460戸も売れたのか、周辺人口が1000人以上増えるから
賑わいそうだね。マンション前に戸建も建ってて、綺麗になってきているみたい

[5631: 匿名さん]

ららぽーとできて周辺の街が変わりましたね

[5632: 匿名さん]

ひさびさにララポート行ったら活気が戻ってきてました
ロンハーマンカフェが個人的にイチオシです

[5633: マンション比較中さん]

ガブリチキンと一風堂がいいよ

[5634: 匿名さん]

竣工前完売ならずでしたか、でもあと残り30戸程。

[5635: 匿名さん]

>>5634 匿名さん
この価格で竣工前に売れないとは、港区は災害多いイメージが濃いのかな。

[5636: 評判気になるさん]

>>5635 匿名さん

こういう時代に一街区より値上げしてて
それだけ売れてれば、御の字なのでは?
ローンの金利も先行き怪しい
じっくり検討してから購入する人も多いはず

[5637: 匿名さん]

ステマばっかで鼻息荒く竣工前完売って言ってたのに
40戸も売れ残ってますね～
ミッドを馬鹿にしてましたが
この調子だとミッドを馬鹿にできないのでは

[5638: マンション検討中さん]

>>5634 匿名さん
竣工前完売はマンションの資産価値に直結するから出来ればして欲しかったけど
本当に惜しかったですね。

[5639: 匿名さん]

B棟は完売, C棟はもほぼ完売なので後から売り出したA棟がまだ残ってるのは
計画通りなのでは

[5640: 匿名さん]

>>5639 匿名さん
営業さん都合で言えば計画通り、顧客都合で言えば竣工前完売して欲しかったという事でしょ。
三井さんもこの名古屋市最安圏設定にしたのに需要一巡して、夏頃から勢い落ちましたね。

[5641: 匿名さん]

勢い落ちたといっても名古屋でトップクラスで売れてるでしょ

[5642: 評判気になるさん]

>>5637 匿名さん

ミッド？あの駄作とはレベチです！

[5643: 匿名さん]

泣いても笑っても残り35戸、ラストスパート。
6月の入居までには売り切れるかしら。

1期供給実績 (111戸)
　1次65戸 2021/12
　2次10戸 2021/12 1次抽選落ちの人に翌週緊急で2次販売
　3次10戸 2022/2
　4次26戸 2022/3
2期供給 (54戸)
　1次25戸 2022/5
　2次12戸 2022/7/1
　3次3戸. 2022/7/8
　4次2戸 2022/7/15
　5次12戸 2022/7/29
(8月3週間モデルルーム夏休み)
3期供給 (38戸)
　1次17戸 2022/9/30
　2次8戸 2022/11/11
　3次5戸 2022/11/25
　4次6戸 2022/12/9
　5次2戸 2022/12/16
4期供給
　1次7戸 2023/2/10
= 合計 210戸 / 238戸
キャンセル/ローン審査落ち 5戸
= 合計販売数 205戸 / 238戸 (86.1%)
残戸数 33戸

[5644: 通りがかりさん]

>>5626 匿名さん

強気で全部屋値上げしてるのが気になるけど、デベは多少は売れ残っても利益が多いに越した事ないのかな？