パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[5165: 検討板ユーザーさん]

>>5164 匿名さん　　

仮に残っても、大量の状態ではないかと…
そこまで心配要らないのでは?　　

[5166: マンション比較中さん]

>>5161 匿名さん
２年前に竣工してるメガのことをdisるのはやめろや

[5167: 評判気になるさん]

北の方で第2のメガ臭がぷんぷん匂うわ

[5168: 匿名さん]

>>5165 検討板ユーザーさん

余程のことがあっても、まあ、ららは入居開始前までには完売になると思いますよ。大丈夫！！

まあでも、最近の新築マンションは手がけるのは体力のある大手さんばかりです(金利に追われる自転車操業的なデベさんはリーマン時に消滅)。というわけで、無理に安売りせずに、完工後もじっくり焦らず販売だと思います。

但し....入居時に半分も人が入ってない案件は、ヤヴァイと思います。
新築から未入居案件と名を変えて、最後には大幅お値引きで販売かも(汗)。

[5169: 匿名さん]

>>5165 検討板ユーザーさん
5164ですけど、ここのことではないです
仮にそういう物件があったら思うところがあるなって意味です

[5170: eマンションさん]

>>5169 匿名さん
グランフォーリア安城や、MMフィールド南大高、パークホームズ庄内通と駅遠マンションは軒並み竣工後も大量
ニコン残ってます、、

[5171: 評判気になるさん]

>>5170 eマンションさん
"軒並み竣工後も大量 ニコン残ってます、、"
って、あなた、ニコンの関係者ですね？社員？株主？

[5172: 口コミ知りたいさん]

>>5171 評判気になるさん
ニコンは三菱グループだから三井関係ないでしょ

[5173: 匿名さん]

マンション一般のお話になりますが、完成後にまだ売れていない物件があっても、１年以内なら「新築マンション」って事で、デベさんも大幅値引きはしない(というか、先行で買った人がお怒りになるので、できない)かと思います。
もちろん、ネット上はそのままの価格で、実来訪者にはステルス値下げはしてると思いますが....。

ですが、一年過ぎると「中古案件」になってしまうので、大幅に値下げが「公示」されるかと思います。
不人気案件がこの辺で買うのがミソでは.....ただこの辺読み切るのは難しいですが....。

[5174: 名無しさん]

>>5172 口コミ知りたいさん
そこじゃないでしょ。
にを打った時の変換候補が。
って話でしょ。

[5175: eマンションさん]

>>5173 匿名さん
一年も売れ残るわけなくない？まだ入居半年前で残り2割ですよ

[5176: マンション掲示板さん]

>>5175 eマンションさん

ららは大丈夫ですよ！勝ち組ですね。
残債割れとかも心配なしだよ思います。

上のはマンション一般のお話です。

[5177: 名無しさん]

メガってまだ残ってるの？
半年ぐらい前はメガメガいってる奴結構いたよね
今はミッドミッドやかましいけどやっぱりそういう事なんだね
必死なんだね

[5178: 匿名さん]

>>5177 名無しさん
メガは住友がそういう売り方だからな、関西在庫残して営業マンも確保しつつゆっくり販売するスタイル。

[5179: 匿名さん]

>>5177 名無しさん
ららも大分焦っていますね。コメントに余裕がない。

[5180: eマンションさん]

そーそー
結局は
ミッドしか
勝たんて
バ
レ
バ
レ

[5181: 検討板ユーザーさん]

>>5180 eマンションさん
ミッドネタはもういいって、アンチは黙ってろ。

[5182: 匿名さん]

>>5179 匿名さん
焦ってるね
竣工前完売確実！とか言ってたけど、
入居半年前で残り2割も残ってる始末
毎月7-8戸ペースと当初の勢いもないよね

[5183: 匿名さん]

来年購入者は入居時期延期になってるから、入居前完売狙えるぞ笑


2023年1月下旬竣工予定
入居時期 2023年4月下旬予定（2023年1月1日以降ご契約のお客様については2023年6月下旬入居予定に変更となります）

[5184: 検討板ユーザーさん]

>>5183 匿名さん
今年は8月に半月休んで、一か月辺り8戸ペースで売れてるから竣工予定の1月末には28戸(1割)残る計算。
一期申し込みの人の入居予定の3月末には12戸、
5月末には完売かな。
いや、これは結構いいペースでしょう
名古屋なら最速ペース。ローレルタワー藤が丘やバンベール千種には敵わないけどね。