パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J1871/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地：愛知県名古屋市　港区港明２丁目５０１－１番（地番）（地番）
交通：名古屋市名港線「東海通」駅　徒歩5分
総戸数： 238戸
駐車場：敷地内平面 238台
竣工時期：2023年1月下旬竣工予定
入居時期：2023年3月下旬入居予定

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[4411: 名無しさん]

>>4409 匿名さん

メガに恨みとかはないですよ。
家屋倒壊等氾濫区域の定義内容を調べてみて下さい。
家屋が流されるだけでなく護岸侵食もありますよ。
だからマンションでも、この区域は要注意なんです。
一街区は問題無いでしょうけど、二街区は一応考慮が必要だと思いますよ。。。関連情報として記載したまでです。

[4412: 口コミ知りたいさん]

>>109 の流れ通りになったな

[4413: 匿名さん]

>>4394 契約者さん1さん

三街区も三井さんが売主なんですか。
個人的には河川が近くなるのが気になりますね。
現状ハザードマップは基本的に一級河川を対象に作成されてるので、河川の近くは微妙かなあ。。。
高い護岸は無いので比較的早く水は引くでしょうけど。。。
この物件と同じく嵩上げは必要かも。。。

特別な売りは必要でしょうね。ららぽーと線路挟んで対象の位置に魅力ある設備新設するとかが必要かも。。。
でも来春の黒田さん任期が終わると金利上がりそうですよね。。。逆風となりそう。。。

[4414: 匿名さん]

>>4412 口コミ知りたいさん

なるほど、そういう事なんですね。。。

[4415: 検討中さん]

災害リスクはあるけど、それなりに対策し、低価格、駅近、商業施設と大型スーパー隣接、市役所近い、半径2km以内に救急総合病院４つ、高速出入口近い、と利便性は名古屋トップクラスですものね。

[4416: 匿名さん]

>>4412 口コミ知りたいさん
一街区は終始メガよりららのが売れてたけど、春先からMIDのが売れてるし竣工前完売はキツイんじゃない？
実際モデルルームも空いてるしね。

[4417: 匿名さん]

>>4411 名無しさん
ん～砂田橋にも沢山の人がもう住んでるんだからあんまりオーバーな言い方はしない方がいいよ。どこを調べても護岸が侵食されたり家屋被害の可能性は書いてあっても、地盤が流されるとは書いてないから。

[4418: マンション掲示板さん]

>>4416 匿名さん

ららの営業さん達は夏休み中～

[4419: 匿名さん]

お休みされているので書き込みがすくないねｗ

[4420: マンション掲示板さん]

>>4412 口コミ知りたいさん

>ここの一期もノリタケも同じようにアンチがたくさんやってきて大人気で売れた。 アンチが来ないと逆に売れないかもね。

まあ、一種の炎上マーケティング？？(笑)

[4421: 匿名さん]

>>4418 マンション掲示板さん
普通長い休み明けはモデルルーム予約いっぱい入るけど、今も余裕で予約出来るしこれで販売好調は笑えるな。

[4422: 匿名さん]

Q.契約者の方に伺います。このマンションは何年住み何年で売却を検討する予定？

5年以内
10年以内
13年以内（住宅ローン減税終了迄）
出来るだけ長く（住宅ローン減税終了を考慮しない）

[4423: マンション検討中さん]

ピタッとレスが止まったと思ったら、またすぐに大量書き込み(笑)
素人がららとかメガなんて略称使うわけないじゃん(笑)

[4424: 匿名さん]

>>4423 マンション検討中さん
あなた（マンション検討中さん）も素人じゃないから略語使ってるじゃん（笑）
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア、メガシティテラスII街区とか名前長すぎるから略すの普通じゃない？

まぁマンコミュ投稿するような人はみんな素人よりは詳しいだろうね。殆どの人はROM専だろうし。

[4425: マンション購入者さん]

連休中は、家具屋さんに行きますよ
オススメのお店ありますか?

[4426: 坪単価比較中さん]

>>4425 マンション購入者さん
名古屋ならファニチャードームが一番いいと思います！たしか今セール中だった気が…
あとは、ららぽーとに入っている「アルモニア」という家具屋さんも個人的にはおすすめです！！

[4427: マンション購入者さん]

>>4426 坪単価比較中さん

返信、ありがとうございます
ぜひチェックしてみますね！
家具だけじゃなくて
家電の予算も考えていかなくちゃだね

[4428: マンコミュファンさん]

>>4424 匿名さん

一本釣りｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
満足したから帰るわwじゃあのw

[4429: 匿名さん]

ちょっとららの契約者さん達さー、この投稿者どうにかしてくれない？
延々とMIDのスレに来て、三井上げ、総合地所下げしてくるんだけど。いい加減迷惑。ここ3日ぐらいで200コメくらいしてきてるんじゃないかなー。こっちも徹底的に対抗するからさーららの営業的にも良くない事いっぱい出ると思うよ。

2035 マンコミュファンさん 5分前
削除依頼
マンションはブランドで選び、管理を買え！と言われます。
総合地所さんのブランドは何て言うのですか？
ランキングに出てこないのですが...
https://ieul.jp/column/articles/44568/

[4430: 検討板ユーザーさん]

>>4429 匿名さん

まぁMIDの刺客もこっちで暴れてるしお互い様ね
あまりに目障りならアク禁してくれるように運営にお願いするとよろしいですよ。