【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（お部屋が広い）【とり】
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[901: 住民さん5]

>>884 住民さん1さん

場所的に微妙な位置ですよね。
何ができるのか気になります。

[902: 住民さん7]

印西市周辺車でぶらぶらしてると至る所で野焼きやってるんですね。。そりゃ焦げ臭くなるわけだ。。

[903: 住民さん6]

>>900 住民さん7さん
平面も前方は狭く、縁石に後輪付けても出てしまいます。
そもそもの設計が甘い気がしますね。。

[904: 住民さん8]

やっぱり駐車場の幅せまいですよね
最初何度もやり直したけど全然うまくいかず
下手なのもあるけど絶対幅おかしくない？って思ってました
こればかりは直しようもないしこれでいくしかないですよね
車の出し入れ気を付けなきゃですね

[905: 住民さん7]

最近は車を出すのが億劫でなるべく電車使ってます。購入する前も駐車場がネックだったけどやっぱり不便だったかな。慣れれば普通なのかもしれませんが。

[906: 住民さん1]

>>905 住民さん7さん

参考に聞きたいのですが、車を出すのにどれくらい時間がかかりますか？

[907: 住民さん4]

>>904 住民さん8さん
平面は適正な幅は取れてる印象です。大きな車だと少し手狭かもしれませんが、私は不満はありません。

[908: 住民さん6]

ファミリー世代多いし大きめの車所有してる人も多そうだからもう少し余裕あると嬉しかったなぁ。
機械式だし買うのやめたって書き込み見たけど今更分かるわ…って思っちゃいました。
でもまぁ安全に使用していきます。

[909: 住民さん3]

>>906 住民さん1さん

出す事自体はものの数分ですよ。(計ったことないので厳密には分かりませんが。)
ただ他の人を待っているとどうしても時間かかりますし車庫入れはハラハラするしで億劫な感じですかね。
心に余裕があって車の運転も苦手ではない方なら別にたいしたストレスにもならないと思いますよ。

[910: 住民さん5]

機械式の可能性もあるって分かってて買ったから自業自得なんだけど使いはじめてから分かることもありますからね(>.<)

[911: 住民さん4]

機械式駐車場、車を出すまでの時間が思ってたよりマシだったのと、安いからそこまで悪いと思ってない。駐車場代は車を持ってる限り毎月はらい続けるものだし。
まぁ近場の平置き駐車場マンションで駐車場500円のとこがあるって聞いた時はちょっと嫌になったけどね笑

[912: 住民さん7]

そこまでストレスには感じてないけど、もし近場に新築マンション全面平置き、が建つの決まったらはぁぁ？とはなるかも(笑)
平置きにこしたことはないんだよなぁ(笑)

[913: 住民さん7]

印西は雪が頻繁に積もる地域ではないにしても機械式駐車場って雪積もると基本的に使用できないんでしたっけ？雪かきも大変そうだし。この間の強風の時も誤作動起こしてましたし、機械式は予想通りすごく不便だなと思いますねー。

[914: 住民さん5]

南側のヴェレーナさんのマンションを見ると駐車場いいなぁ…とは正直思ってしまいます
雪積もるとやはり使用不可なのでしょうか??機械トラブルも多いと聞きますし維持費もどんどん高くなるって噂ですし諸々気になるところはありますね…

[915: 住民さん1]

機械式駐車場裏の工事の砂煙や匂いがなかなかきついですね…

[916: 住民さん4]

>>915 住民さん1さん
最近車がめちゃくちゃ汚れるなーと思ったら...
何の工事なのかわかりませんが早く落ち着いて欲しいですね。

[917: 住民さん6]

>>912 住民さん7さん

不便か便利か言われたらそりゃ不便ですしねぇ。。
真名井のトコに平置き新築マンションが万が一できたら心の奥ではモヤッイラッとはしちゃいそうです。。

[918: 住民さん2]

内覧会の時には全く気づかなかったのですが、洋室3部屋あるうち、一部屋だけ壁紙の色が異なっていることにモヤっとしてます。こういう仕様なのでしょうか？もちろんオプションで壁紙を変えたとかではありません。
皆さんのお部屋はどうですか？

[919: 住民さん5]

>>915 住民さん1さん

わかります…最近引っ越してきたのに萎えました…
早く終わってほしいです…

[920: 契約者さん2]

>>918 住民さん2さん

たしか洋室１とトイレは壁紙少し違うって話でしたよ
うちは壁紙変更したのでどれくらい違うかはわかりません

[921: 住民さん2]

今更壁紙もやっとするもんなのかな
駐車場の使い勝手とかは住んでみなきゃ分からないけど壁紙は最初から分かってたのでは？？？

[922: 住民さん6]

>>920 契約者さん2さん
洋室1も壁紙違うんですね...!
初耳でした！どうもありがとうございます。

[923: 住民さん8]

>>921 住民さん2さん
駐車場の使い勝手こそ住む前からある程度予想できたかと。
全体的に粗が目立つ仕上がりだったので、間違いを疑ってモヤッとしただけで、別に不満とかじゃないですよ～
わざわざありがとうございます。

[924: 住民さん7]

最初はいいと思ったけど、バルコニー砂埃とかでめっちゃ汚れて掃除大変だし、いらなかったかなと思ってしまう。隣に何か建つとしたらなおさら。

[925: 住民さん3]

>>923 住民さん8さん

粗目立ちますよね。
少し前のキッズルームの話でも思いましたが、作り込みがちょっと足りないのかなとも。とりあえず作っておきましたあとは勝手にどうぞみたいなキッズルーム始めて見ましたし。。
普通はすぐに快適に使える状態にしておくべきでは。最初からゴーストルームみたいでわたしは不満でした。

[926: 住民さん7]

イオンの横でやってる街頭演説（？）、窓閉めてても聞こえてくるほどうるさいんですが、あれって休日は年中やってるもんなんですかね？

[927: 住民9]

もうすぐ市議選だからじゃないですか？

[928: 住民さん6]

>>924 住民さん7さん

バルコニーの掃除大変ですよね汗
実際に数か月住んでみると思っていたより外の人通り多いし、近くの部屋の人がバルコニーでがちゃがちゃ何かやってたり、とてもバルコニーでくつろぐ気もなれず…
洗濯物干すくらいのスペースがあればいいもんなんだなって思いました汗

[929: 住民さん6]

浴室乾燥機って電気じゃなくてガスでひかれてますか？あまりにもガス代が高くて思いあたるのが浴室乾燥くらいしかなくて‥

[930: 住民さん3]

>>925 住民さん3さん
キッズルームの設備を整えすぎると、逆に子供がいない入居者から過剰設備とのクレームになるリスクもあるので、管理組合で決めていく方向性になるのは仕方ないかと思っています。

[931: 住民さん8]

>>929 住民さん6さん

恐らくガスだと思いますが…。
でも浴室乾燥機かけっぱなしでもそこまで普通は高くならないと思うんですけどね…。
よく分からないですよね。

[932: 住民さん5]

>>928 住民さん6さん
バルコニーに椅子をおいて休憩したりしていますが、のやきだか喫煙だか煙っぽい事がよくあって嫌になってやめちゃいました。お掃除も手間かかりますよね。

[933: 住民さん8]

バルコニーにいてもそんなに落ち着かないなと思いました
広くてテンション上がったのは最初の一週間くらいだけだったかも(笑)

[934: 住民さん6]

オープンバルコニーじゃない部屋でも2メートルくらいは幅あるんですもんね。オープンバルコニーなしで高層階にすればよかったなぁ…。中層階だから前に建物建ったら本当になにもできない…(涙)

[935: 住民さん8]

内覧会の時にダスキンの無料お試しサービスの案内があった気がするのですが利用されている方いらっしゃいますか？
ウォーターサーバーと一緒にお試しだけ申し込んだ気がするのですが未だ音沙汰なく、
入居後にモップ持って行きますと言われたような気がしたのですが記憶が曖昧で….

[936: 住民さん2]

>>934 住民さん6さん

同感です…。オープンバルコニーなしでも全然良かったです。
今回の工事に限らずこの先前に高い建物が建つ可能性はありますし、そうなったら洗濯物すら干しづらくなりますし…。
北側ってそもそも商業エリアだからか外騒がしかったりするので(とくに土日)オープンバルコニーでゆったり…するのも合わないのかもです。

[937: 住民さん1]

>>935
うちは年末位に電話が掛かって来ましたよ。
考え直してお試しも止めてしまいましたが。

[938: 契約者さん8]

>>937 住民さん1さん

そういえば電話がきていた気がしてきました！！
すっかり忘れていました…
ありがとうございます。

[939: 住民さん1]

贅沢な悩みかもしれないけどお部屋やバルコニーが広いとお手入れ大変ですよね。。
うちは共働き子ありなので毎日大変です。。身の丈にあった広さ選べばよかったかな笑

[940: 住民さん7]

イオン近くていいけど祝日は騒がしいのは難点だね
あとマンション周辺のビル風がすごい…歩きにくい

[941: 住民さん5]

キッズルーム使わない人もいるしたくさんお金かける必要はないけど一つや二つあらかじめオモチャ置いてあってもいいのでは
使いたいって思えないし他と比べるのよくないかもしれないけど本当にしょぼく感じてしまう

[942: 住民さん5]

キッズルームに何も無いのにラウンジには謎の置物や小難しい本がたくさんあるのが理解不能なんだよなぁ。あれ誰か読んでます？

[943: 住民さん5]

>>942 住民さん5さん
確かに、エントランスの正面にある小物、オブジェ？
ですね。。
規模がある割に共用施設、植栽等が少ないのは確かですね。ただ、今後の維持等を考えるとコストをかけなくて済むといった良い面もあると思います。
このマンションは、金額の割には住戸内の設備、仕様は良いと感じています。最近募集出ているある大手デベのマンションは、床暖房、ディスポーザーも無いですし
給湯器もリースみたいです。
私が不思議なのは、共用施設や植栽が少ない中で170世帯から毎月1万5千円位集めて何に使用しているかです。
他マンションと比較しても金額は同水準ですが、共用面積、サービスは無い方なのでどこに毎月費用を出してるのか。
管理組合が組成されたらチェックする必要あると考えてます。

[944: 住民さん4]

エントランスのオブジェ...ぶっちゃけ通行の邪魔だと思っちゃいました(爆)

[945: 住民さん4]

>>942 住民さん5さん

おなじく理解不能です。
ファミリー優遇して！とまでは言わないですがファミリー層多いんだしキッズルームを何とかしてよと思いました。
センスがないというか力を入れる所間違ってる気がします。

[946: 住民さん7]

個人的にはディスポーザー必要なかったかもです。
生ゴミなんでもかんでも入れられるわけじゃないですし…。意外と仕分けが面倒くさかったですね。

[947: 住民さん5]

>>946 住民さん7さん

私はディスポーザーすごく助かってます。繊維質のものさえ入れなければあとは大体大丈夫ですし、何より生ゴミ管理が楽になるので最高です。
床暖房や食洗機も含めここらへんの設備は必要性に個人差あるんでしょうね。私はエアコン使うから床暖は不要でした。

[948: 住民さん7]

>>936 住民さん2さん

オープンバルコニーなしの最上階とかなり悩んで、オープンバルコニーへの憧れを捨てきれず中層階買ったので悔しいですね…。上の階に元気な子どもがいるみたいで仕方ないことですが物音もすごいので尚更…。
でも自分で決めたことなので正面になにか建つまで全力でオープンバルコニーライフを楽しむことにします……。

[949: 住民さん5]

個人的には
食洗機○ディスポーザー?床暖房?でしたね
いらないとまでは言わないけどディスポーザーなくてもよかったかなとは思いました…果物の皮いちいち細かくするの手間でそのまま捨てたくなっちゃいます
24時間いつでもゴミ出せるから尚更ゴミ増えても関係ないですし…
もし壊れたら修理に数十万くらいかかると聞いたので管理費も大変だなぁと

[950: 住民さん1]

オープンバルコニーって極端な話、前面が森林や海だからこその仕様な気がしました。
田舎とはいえ、商業施設が建ち並ぶ街でオープンバルコニーだとまぁこんなもんだよな…くらいの感じでした。期待しすぎただけかもしれませんが。