【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

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[701: 住民さん1]

生活音、そんなに議論する事なんでしょうかね？
生活音する派の人達も「前と比べたらする」「聞こえる」って書いてあるだけでそんなに緊急性を要するようには聞こえないような気もしますが。
ただ単に無音ではないからするって書きこんでるだけでは？

[702: 住民さん5]

初めまして。
最近、入居してきました。
内覧会の時には無かった傷を長谷工アフターサービスに連絡したら、こちらが付けた傷と疑われ最低な電話応対でした。楽しみに入居したのに悲しくなってしまいました。

[703: 住民さん7]

傷といえば、10ヶ所以上お直し必要なところがあったと言っていた人はちゃんと全部綺麗に直して貰えたんでしょうかね…。

[704: 住民.]

>>702 住民さん5さん

私のところもクロス剥がれ、ドアなどの設置不良など数か所あったため長谷工プレミアムアフターサービスに数回電話していますが、電話口のおばちゃんの対応が酷いです。

修繕にくる長谷工の担当者＋業者も（件数が多くて疲れてるのか分かりませんが）対応悪かったです。
玄関先の声って割と筒抜けで聞こえると思うんですけど、こんなので連絡するなとか業者間で話してたの丸聞こえでした。

[705: 住民でない人さん]

CFの床に何かを落としたような穴が出来ていましたが、引っ越し後だったため直してもらえませんでした。
悲しかったです…。

[706: 住民でない人さん]

>>666 入居済みさん
PAYPAY始まりましたね！
白井ですが、車がある方はベルクが25％対象なので、いいですね～
ピーターパンもあるので楽しいです。
近くのスーパーでは福太郎の中に入っているスーパーは楽しかったです。
価格もお安めでした。

[707: 住民さん6]

>>705 住民でない人さん

直してもらえないとかあるんですか？
大丈夫なのかな…どんどん心配になってきます

[708: 住民さん8]

業者さんの対応悪いのは嫌ですね…。
住み始めた直後に傷を発見してもこちらのせいになってしまうんでしょうかね。。

[709: 住民さん]

みなさん、脱衣所に入るとこのスライド扉？って閉めたらピッタリ閉まりますか？手を添えないと閉まらないのが不便でして・・

[710: 住民さん2]

まず住む前に念入りにチェックした方が良さそうですね。わたしもまだ入居前なので気を付けたいと思います。

[711: 住民さん6]

>>705 住民でない人さん

私は直してもらえましたよ！
でも業者さん感じ悪かったです。
あっちのミスなのにやれやれという感じで直してて
どこかに文句言いたいくらい！
長谷工ってもっとまともな会社かと思ってました。

[712: 住民さん3]

イオンのホームページを見るに、西側の駐車場はただのリニューアル工事のようですね

[713: 住民さん6]

>>712 住民さん3さん

建物たつっぽいですよって書きこみはなんだったんでしょうね？ただの妄想？

[714: 住民さん7]

>>711 住民さん6さん

まだ先の話しですけど、修繕工事等ちゃんとやってもらえるのか不安になってきますよね
711さんは直してもらえたようで良かったです！

[715: 住民さん3]

>>704 住民.さん
あまりに理不尽な電話対応でしたので、私は直接、関西の長谷工に連絡しました。丁寧に謝罪してもらい、本日、インテックから傷を見に来てもらえました。これからきちんと直してくださるそうなので、一安心しました。
アフターサービスの方には2度と連絡しない事にしました。

[716: 住民さん5]

>>704 さん

>>704 住民.さん
あまりに理不尽な電話対応でしたので、私は直接、関西の長谷工に連絡しました。丁寧に謝罪してもらい、本日、インテックから傷を見に来てもらえました。これからきちんと直してくださるそうなので、一安心しました。
アフターサービスの方には2度と連絡しない事にしました。

[717: 住民さん2]

結果的に直してもらえるならいいけどやっつけ仕事感がすごくて何だかなぁ。
30ヶ所直すところありましたって書き込みが本当だとしたら怖すぎるのですが。

[718: 契約者さん8]

>>712 住民さん3さん
リニューアル工事なのは皆んな分かっていて
「リニューアル工事完了後」の状態というのが
南側封鎖された状態なので、一体南側は
何に使うのか？を皆んな話していた流れですね

[719: 住民さん1]

>>717 住民さん2さん

私は入居後のゴタゴタが嫌だったので内覧会にリフォーム業者に来てもらいました。
結果20箇所以上修繕箇所提出したのですが「なかなかたくさんありますねぇ」みたいなことをチクッと言われました。
その場はスルーしましたが長谷工はこういうところありそうですね。人によってはどうともない会話なのかもしれないですが。

[720: 住民さん3]

>>717 住民さん2さん
内覧会の際に20箇所、住み始め後に10箇所の直しを指摘しましたが、一部除きほぼ対応いただきました。
感じ悪いとかは感じず、真摯に日程調整していただけたので営業の差かな、と思っています。
合計30箇所の直しがある状態で引き渡す点にはどうかと思いましたが、対応については満足です。

[721: 住民さん6]

>>718 契約者さん8さん
リニューアル工事後にまた新たな建設計画のお知らせがあるかもっていう話ですよね
もちろん憶測ですが
こういう情報って小出しにしていくと思うので、個人的にはリニューアル工事終わってしばらくしたら何かしらの建設のお知らせ出てくるんではないのかなと勘ぐってます

[722: 住民さん4]

>>721 住民さん6さん

工事内容が線の引き直し等なので駐車場継続なのかなと思いました。工事時期も年度末までなので予算が余ったからやるとか？

[723: 住民さん2]

個人的にはそんなに高くない建物で商業施設だったらいいなーなんて思っていたのでただの駐車場だったらそれはそれでおもしろくないですね(笑)まあ視界遮らないならそれでいいのかな。
南エリアは商業施設かマンションですかね？おしゃれなの建ったら羨まし。

[724: 住民さん4]

>>722 住民さん4さん

駐車場の北半分が線の引き直しで、南半分が封鎖ということになっているんですよ。線の引き直しをする北半分は年度末におわるでしょうけど、では南半分はどうなるの？というのが話題にあがっている内容です。

[725: 住民さん4]

以前も載せてくれてる方がいましたが情報確認のために再度載せておきます。
駐車場の一部がリニューアル工事をします。その部分の工事終了が年度内。残り半分の予定がまだ何も公表されていない状態です。
https://www.nt-cnc.co.jp/wp-content/uploads/2022/12/%E9%A7%90%E8%BB%8A...

[726: 住民さん1]

30箇所お直しがある状態で引き渡しって普通なんですかね…？新築初めて買うのでよく分かりませんが…。

[727: 入居予定さん]

>>721 住民さん6さん

単純に駐車場だけのリニューアルであるなら完全に半分ずつリニューアル工事をするのが一番影響ないような気がします。出入り口も確保されているし。
1/3工事やって残り2/3を封鎖というのはやはり何か建設されるんじゃないかなと予想してます。

[728: 住民さん2]

>>725 住民さん4さん

これみるとやっぱイオン拡張っぽいですよね
イオンの連絡通路伸びてる横に他の商業施設とかマンションとか建てるのは考えにくいような

[729: 住民さん8]

印西市、ニュータウンに初めて来たのですがこのあたりの病院(耳鼻科、歯科、内科など)ってネットでの評判あまりよくないんですね…。
実際通ったらそこまで悪くなかったんだけどな。
このあたりにお住まいの方は辛口な人多いのでしょうかね。

[730: マンション住民さん]

30階弱のタワマンと予想、スーパー直結で駅近、歩道も余裕がある。悔しい

[731: 住民さん1]

長谷工さんですね、電話応対は事務的でしたね、お役所仕事でもなかなかない感じでした。
修繕に来た人の話だと、結構な数の部屋を修理してるみたいですね。3ヶ月後？のアフターサービスでもやりますんでーと言ってましたから、今は一通り設備使って不具合をリストアップです。

[732: 住民さん4]

>>729 住民さん8さん
近辺の病院、何か所か行きましたが通いたいと思える所はなかったですね…緊急じゃない場合は少し遠出して通おうかなと思っています。自分の場合はネットの評判参考になったかも。

[733: 入居者]

ここってインターホンの履歴って残らないんですね？ポストたまにしか見ないので不在連絡表数枚入ってて(宅配ボックスに入れられないもの).これからポストこまめに確認しようと思います。。

[734: 住民さん3]

>>730 マンション住民さん

北のイオン直結空地、南の温泉跡地、比較するとタワマン建ちそうなのはこっちの北なのかなあとは思ってます。。
南はタワマンって雰囲気ではない気がするんですよねー。
商業エリアといっても前例でウチともうひとつマンション建ってますし。。もう商業エリアじゃないじゃん！と。
南にもマンション建つかもしれないけどタワマンではなさそう。

[735: 住民さん1]

>>729 住民さん8さん

昔からニュータウンにすんでますけどクリニックの数が多くないから競合少ないし、口コミとかも書かない層が多いのもあると思います。
不満がある人だけ書けば当然口コミも悪くなるわけで。あとはどこも混みやすいのはかなり難点ですかね。

[736: 住民さん1]

田舎だと、病院微妙だな…違う所に行こう！と思っても電車や車を使わないと行けない距離になっちゃうのが不便ですね。
あと混みやすいからか？最初に検温しない所ばっかりでビックリしました。都内だと検温絶対だし患者さんでごった返さないよう少人数の予約してくれてたからあれっ対策緩いって思ってしまいました。
都内と千葉じゃ感染者数違うし対応も違うんでしょうけどね。赤ちゃん連れて小児科行くのには少し不安になっちゃいました。

[737: 住民さん4]

>>733 入居者さん

それ思いました…前住んでたところは留守中に誰が来たか見れたけど、不便です。

[738: 住民さん7]

住んでみて、新築のわりには思ったより最新設備ついてない印象はありました
インターホンの履歴機能なんて少し古めのマンションでもついてるのに…。

[739: 住民さん1]

>>662 住民さん5さん
アリーナできてからさらに待機児童増えた感じですよね…
マンション次々作るのもいいけど保育園も増やしてほしい！
こんなに待機児童多いなんて…！ある意味東京より入りにくいよー(涙)

[740: 契約者さん3]

>>733 入居者さん

留守設定すると来客記録残りますよ!音声だけなので無言で去られると分からないですが、配達だと大体メッセージ残してくれてます!

[741: 住民さん5]

>>740 契約者さん3さん

留守設定してますがメッセージ残してくれません…。

[742: 入居予定さん]

昨日諸用で印西を通ったんですがあっちこっちで野焼きやってますね。
煙がもくもくと、、
タバコの副流煙と同様アレルギーや喘息に影響があるみたいです。
PM2.5も結構発生しているだろうし、空気清浄機必須だと感じました。

[743: 住民さん1]

都会から田舎にきて空気きれいーって思ってたのは最初の一週間くらいでしたね(汗)
都会よりpm2.5飛んでくるし野焼きは多発してるし
洗濯物は外に出さないことにしました
せっかく広くていいバルコニーあるんですけどね(涙)

[744: 住民さん1]

この地域のpm2.5が多い原因って何でですかね？
クリーンセンター？野焼き？空港？

[745: 住民さん7]

千葉ってもともとpm2.5飛んで来やすいのかも
東京神奈川に比べるといっつも数値高めですよ
私はpm2.5はあまり気にしてないけど、バルコニー喫煙近くでしてるっぽいからそれが嫌で室内干ししてます

[746: 住民さん1]

>>740 契約者さん3さん

何時何分にインターホンならされたという履歴は残らない感じですか？？
その履歴がほしいのですが…。

[747: 住民さん5]

>>746 住民さん1さん

日にちと時間、残りますよ!

[748: 住民さん3]

>>742 入居予定さん

空気意外と澄んでませんよね。。
うちも空気清浄機買いました！
ベランダでの喫煙もやってる人いるみたいだし残念です。。

[749: 住民さん1]

空気がきれい！と言うほどには田舎でもないんですよね。ショッピングモール近くとかある程度の利便性を求めると空気のきれいさは難しい気がします。

[750: 住民さん2]

>>734 住民さん3さん

今回の場所はともかく今後北側にタワマンできそうな予感してます。