【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（お部屋が広い）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/527/

[464: 住民さん4]

>>446 住民さん7さん
返信遅れましたすみません
5～6歳くらいの子が子供用自転車に乗ったまま…という感じでした
ほかの皆さんが書き込まれてるように、乗ったままはあまりよくないのかなと思いました！

[465: 住民さん1]

駐車場やっぱり不便ですね～ちょっと後悔

[466: 住民さん3]

上の階の方か挨拶に来てくださって発覚したのですが生活音は横と下からもかなり響くみたいですね。上の階子どもいるのかなー？音響くなー。と思ってたけどまさかの未入居だったようです。

[467: 住民さん4]

そういえばみなさん近隣の方にご挨拶には行きましたか？もしくは来られましたか？

[468: 住民さん7]

>>466 住民さん3さん

生活音結構響きますよね…
築10年のマンションに住んでいた時より響く印象です
気を付けなければ

[469: 契約者さん1]

>>466 住民さん3さん
わかります！わたしも上の階からドスンッバタンッて音が結構頻繁にしていて、お子さんいらっしゃるのかなと思ってたらワンちゃんを飼っている方でした。
えっワンちゃんでこんな音しちゃうの？ってビックリ！
わたしは赤ちゃんがいるので即防音マット買いました。下の階にご迷惑はかけられないー！

[470: 住民さん3]

>>468 住民さん7さん
響きますね。共有廊下で子供が縄跳びしたり、跳ねたり遊んだりすると天井に響く可能性高いです。上下左右ではなくても結構響きます。

[471: 住民さん3]

南向き住戸、日中は日当たりが良くてあたたかいですね。暖房器具いらずでビックリしました。そして窓をあけてるとエントランス付近の井戸端会議、けっこうしっかり聞こえてきます笑

[472: 住民さん1]

>>468 住民さん7さん

響きますね
シーンとしていなくても、お隣さんが掃除機かけ始めるとすぐに気付きます
恐らく掃除機が壁に当たる音かと思うんですけど、そんな些細な音ですらがっがっとしっかり聞こえます
思っている以上に壁薄い?のでしょうか

[473: 住民さん3]

機械式駐車場が不便すぎて車でどこかに行こうという気持ちにならなくなった

[474: 住民さん1]

別件で管理規約を見ていたら喫煙に関する部分を発見したので一応。
使用規則第3条【禁止事項】の（10）に記載があります。ページでいうと40ページですね。
物件敷地および建物内（専用使用部分を含む）において、専有部分を除き、喫煙すること（を禁止する）
ということです

[475: 住民さん8]

機械式こんなに面倒くさいとは思いもしませんでしたね。遅いだのぶつかられただのトラブルおきないといいな。

[476: 住民さん8]

わかってて購入を決めたんだけどね。そうはいっても機械式駐車場は百害あって一利なしだわ。今年雪降るかな？ドカ雪降ったら悲惨そうですね

[477: 名無しさん]

管理規約でありましたか、禁煙！すみません見落としてました。
禁煙ですね！有無を言わさせず。

[478: 住民さん2]

>>470 住民さん3さん

横からの音も聞こえますよね。。
最近のマンションは防音仕様すごいのかな？と思っていましたがそうでもなかったです。。

[479: マンション住民さん]

ベランダは共有部分になるからベランダ喫煙は禁止ということですね。

[480: 住民さん5]

じゃあなおさらバルコニーで喫煙してる方って一体…？って感じですね(^^;)
ちなみに昨日も吸ってた人いたな…植物の手入れしてる時常時匂ってて不快でした

[481: 住民さん1]

喫煙や騒音など、こちらの新しいマンションのルールやご近所付き合いに合わせて少し変えていかないといけませんね。
機械式は時間かかるというのが共通認識なので、焦らず大丈夫ですよ。

[482: マンション住民さん]

一度規約の周知は必要そうですよね。

[483: 名無しさん]

管理規約の周知は必要でしょうね。
ここの住民は管理規約なんて関係無いとか平気で言うモラルの無い人がいない事を祈りますが。

[484: 住民さん3]

生活音だけでなく赤ちゃんの泣き声もだいぶ聞こえますね
うちも子供が毎晩夜泣きするので申し訳ないです
全員が子供好きなわけではもちろんないと思うので出きる限り気を付けたいとは思ってます
子供の泣き声苦手な方もいらっしゃいますしね

[485: 住民さん7]

廊下側がタバコ臭するのはお部屋で吸った空気が出てるんですかね？
お部屋で吸うのはOKなのでいいんですけど、煙いわぁ…って思う事は大分ありますね

[486: 住民さん4]

>>474 住民さん1さん

共有ありがとうございます。そもそも、管理規約すら調べず話をしている住人に、少し怖くなりました。

[487: 住民さん6]

>>473 住民さん3さん

同じくです(笑)
ちょっと車出してお出掛けしようかなーと思ってもめんどくさくなっちゃって使うのやめちゃいます(笑)
今のところなんのメリットも感じていないです(笑)

[488: 住民さん2]

朝7時頃から掃除機かける音してちょっと迷惑…苦笑
なんでこんなにまわりの音が聞こえるんですかね…最新マンションなのに…

[489: 住民さん2]

生活音気にされる方結構いらっしゃるのですね。うちも上階にお子さんいらっしゃるので廊下走る音やドンドン音が響きますがマンションなんてこんなもんだろうと思ってたので全然気にならないです。防音対策でプレイマットはリビングに敷いてますがやっぱりそれだけじゃ足りないですかね。小さい子がいるご家庭では皆さんどのような防音対策してるか参考にさせていただきたいです。

[490: 住民さん8]

生活音は気にする人と気にしない人両極端に別れますよね
個人的にはマンションはこんなものかなと思いつつ
「最近のマンションは防音すごいよー！」と友人に聞いていたので拍子抜けした気持ちもありますかね
気を使わなきゃいけない箇所多くて(生活音、駐車場、バルコニーの使い方等等)大変

[491: 住民さん2]

マンション騒音の投稿がけっこうあって気になりますね。
ザ・フロントだと騒音の書き込みは大して見当たらないからアリーナ特有のものでしょうか。
ウチは引越し前なのでかなり気になってます。
上階に子供がいても気にならない部屋もあれば、ちょっとした生活音も響いてしまう部屋もあったり。
振動によるものなので部屋によって当たり外れがあるんでしょうか。
機会があれば他のヴェレーナから引っ越しされた方にも話を伺ってみたいです。

[492: 契約者さん8]

>>484 住民さん3さん

ごめんなさい、こどもの鳴き声苦手です
とはいえ仕方ないのは百も承知ですから親御さんも大変でしょうしそこまで気にすることはないと思います。どんなに気を付けていても泣いてしまうときはありますもんね。
生活音はある程度は仕方ないですよね。私も夜勤職なのであまり大きな音はたてないようにしていますが、遅い時間にテレビをつけたりすることはあります。しっかり気を付けていきたいですが、お互い様の精神は持ちつつやむを得ない生活音は目を瞑るしかないと思います。非常識なものは別として、ですが。
ベランダたばこは規約にあるのだから言語道断ですね。

[493: 住民さん2]

生活音ですが、これから引っ越してくる方、そこまで警戒していなくても大丈夫かとおもいますよ。
生活音に慣れている方でしたら、ああこんなもん？で終わるかもしれませんから。

自分の体感ですと、ストレスがたまるほどではないけど想像していたよりは聞こえてくるな、です。

小さいお子さまやペットを飼ってらっしゃる方はすぐ対策ができるよう考えてから引っ越してくるのがスムーズかもしれませんね。

[494: 住民さん1]

なんとなくフロントの方が正面玄関の造りとか豪華な気がするんだけど同じヴェレーナでもフロント＞アリーナなのかな？それで防音も緩いとか？
さすがにないか？

[495: マンション住民さん]

フロントよりアリーナのほうが建築費用が数億高いって話を営業の方から聞いていたので、不要なものは極力削ったのかもしれませんね。

[496: 住民さん8]

>>494 住民さん1さん
素人なので想像の範囲ですが、まだ入居率が低くて空き部屋が多く、且つ、家具や物が少ないことからよく響いているのかと考えます。
慣れもあるし、これまでペアガラスでないお部屋から引っ越して来た方が多いなら、外の騒音よりも壁や床、天井伝いの音が気になるのではないでしょうか。
いずれせよマンションですから、自分だけの完璧な住空間は不可能ですね。ある程度譲って、これくらいは良いかを少し広めに設定しておかないと、これから長いですから疲れますね。

[497: 契約者さん4]

私はそこまで生活音気になりません。
まぁまだ周りの部屋の入居が済んでいないかもしれませんが。
集合住宅に住むのであればある程度仕方ないと思っています。
それより日中は内装工事をしているお部屋が多いのか工事音がしますが今だけですもんね。

[498: 住民さん8]

過去3回引っ越しの経験があるのですが、横の部屋の音も聞こえるのは初めてなので戸惑いました。。
入居者が増えて家具効果？で少しはマシになるのか、さらに音が増えてしまうだけなのか…。。

[499: 住民さん1]

>>491 住民さん2さん

フロントは目の前で工事をしてたので音にはあまり敏感にならなかったのかも…。あくまで予想ですが。
アリーナ周囲の音がすごく静かなので音が目立つのはありそうです。

[500: 住民さん1]

前の投稿にもありましたが、マンション入り口前に、横断歩道出来ないですかね。信号要らないので。アルカサール側にすぐに行けるのに（笑）

[501: 住民さん5]

例え生活音がしなくても、「なんだ平気なんだ」ではなく「まわりの人が気を使ってるだけなんだ」と思うようにします。
気になる方は気になりますもんね。いざこざ起きないように気を付けます。

[502: 住民さん1]

>>496 住民さん8さん

家具と音は関係ありませんよ。断熱材などが防音に影響してきます。

[503: 住民さん1]

今って何割くらいの方が入居済なんだろうか。

[504: 住民さん7]

深夜シーンとしてると隣の部屋のテレビの音がうっすら聞こえます。
ワンちゃんの鳴き声は聞こえてきませんが赤ちゃんの泣き声はかなりの頻度で聞こえてきますね。
ドスンっみたいな大きな音ではありませんが、上階からミシミシっと音がすることも。
こんなものだよねと思うようにしていますが多少気になるのが本音。

[505: マンション住民]

>>504 住民さん7さん
さすがに深夜はしないけど、うちのテレビ、重低音強めのやつだから響いてるのかな...

[506: 住民さん1]

うちの旦那、夜中にゲームをやる時、テレビの音量が大きいからいつも怒ってる。
平日は夜遅くに帰ってくるし休日は家族でお出掛けするから他の部屋から聞こえる生活音あまり体感してなくて「防音性高いマンション」と勘違いしてる模様。
あまり家にいらっしゃらない方は気付きにくいかもしれませんが、自分が思ってるより周りに音が漏れていると思った方が無難かもしれません。。

[507: 住民さん6]

生活音とはちょい違うけどバルコニーで大声で喋ってるのはよく聴こえるわ(笑)

[508: 入居前さん]

今まで引っ越し何回かしてRC造の物件だとお隣さんの音が聞こえてきたことなかったのでかなり不安ですね。テレビの音が聞こえるとか大丈夫かなぁこのマンション。。

[509: 住民さん]

お隣さんの声とか、聞こえますか...？
子供がいるお隣さんだけど、全く聞こえませんよ？

[510: 住民さん2]

(恐らく)お隣さんの、赤ちゃんの夜泣きの声は聞こえますねー。
旦那も私もめちゃくちゃ耳いいから(笑)聞こえやすいのかもしれないけど。
普通の人には聞こえないのかもしれない(笑)

[511: 住民さん8]

>>509 住民さん

みなさん「声が聞こえる」とは書いてないような気がします。「泣き声が聞こえる」ってことではないでしょうか。話し声と泣き声ではさすがにボリューム違いますしね。
赤ちゃんによっては全然泣かない子、泣いてもすぐ泣き止む子もいますから、お隣さんから音聞こえないの良かったですね。

[512: 住民さん5]

他の部屋からの音が聞こえても聞こえてなくても、ひとまず自分の部屋からは音なるたけ出さないようにするのがベストそうですね。
貴重な書き込みありがとうございます。参考になります。

[513: 住民さん2]

バルコニーにいるとたまに異臭するんだけどこれが野焼きかな？タバコとはまた違う臭いなんだよな
とりあえず干してたタオルはしまっておいた笑

[514: 住民さん1]

スレ違いだとは思いますがみなさんリビングのテレビの音量ってどれくらいにしていますか？機種によって違うけど、私は普段20前後(最大で22くらい)22時以降は18くらいまでにしてます。これが大きいのかどうかぎわからないのですが(^^;

[515: 住民さん6]

>>514 住民さん1さん

テレビの種類によってだいぶ変わってくるとは思いますが私は普段18、夜は16ですね
壁うすいみたいだから小さめ設定です苦笑

[516: 住民さん2]

野焼きは時期が違うから清掃工場の排ガスでは？

[517: 住民さん1]

自分の家から出る音にはもちろん気をつけるけれど、必要以上に他人の家の音にカリカリしたくもないな～。特に乳幼児は泣くものだしね。引越しで環境が変わって最初は不安もあるだろうし。
赤子の声で管理人にクレーム入れる人いるけどそういうのないといいなーと思う
スレ違いですかね？失礼しましたー

[518: 住民さん8]

自分乳幼児いるけど最低限は気を付けるし何か言われても仕方ないと思ってるわ。
乳幼児の泣いている声苦手な人もいるしね。乳幼児だから仕方ないでしょとは思わない。
まぁクレーム入れられたらショックだけどね。

[519: 住民さん1]

集合住宅を選んだ時点で隣近所の生活音についてはある程度覚悟済です。壁1枚向こうには他人がいるわけですから。気を使いつつ、許し合いつつ、やっていきたいですね。

[520: 住民さん1]

神経質な人多そうだよねこのマンション
ちょっと怖いわ
駐車場の工事始まったらピリピリするんだろうね
イライラしても他人にあたらないようにね

[521: 住民さん1]

トイレの数秒腰を浮かすと勝手に流れる機能、かなり不便なんですけどあの機能って切れたりしないんですかね

[522: 住民さん5]

>>516 住民さん2さん

清掃工場近いですもんねー。
排ガスが漂ってきてるのだとしたらそれはそれで嫌ですね。。

[523: 住民さん7]

>>516 住民さん2さん

清掃工場が休みの年末年始も時々匂いしてたから違うかもしれないです

[524: 住民さん1]

>>523 住民さん7さん

私も変な臭いするなと思って清掃工場調べたら休みの日でした。
野焼きといっても家庭ゴミ燃やす違法の野焼きの可能性もありますよね…。

[525: 住民さん5]

24時間換気してるからか謎のにおい部屋にまで入ってきて迷惑、、とても気分が萎えます、、

[526: 住民さん1]

田舎からきましたが都内よりかは環境マシだと思います

[527: 住民さん4]

>>400 住民さん4さん

キッズルームいつから利用できるか聞いてみます！

[528: 住民さん2]

悪臭の原因ってこれでしょうか。
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/237099.html#bmb=1

何年も前から臭いって言われてるみたいですね。
気になる人もいれば…って感じのようですね。

[529: 住民さん2]

この記事も古いですが野焼き行為もあるみたいです。
http://togu.seesaa.net/article/306501468.html

秋から冬にかけてのようですが…
宅地やDCとして開発されるのを待つしかないって感じでしょうか。

[530: 住民さん2]

けっこうみなさん匂いに敏感なんですね。私気にしたこともないです。

[531: 住民さん6]

>>521 住民さん1さん

切れますよ。流れるまでの時間も多少調整できました。
詳しいやり方忘れてしまいましたが、私は型番で検索して取説見ました（もらったCD見るの面倒だったので）。

私は印西市内から引越してきました。家畜臭のような臭いに当初動揺しましたが、528さんのURLのように梨畑の堆肥が原因のようです。天候風向きによって臭う日があります。もう慣れたので、野焼きの臭いがかわいいと思えるくらいになってしまいました。

[532: 住民さん5]

都内にいても田舎にいてもデメリットはあるんだなと思いましたね。
野焼き？なんて都内にはなかったし(笑)
どこへ移り住んでも悩みはありますね。

[533: 住民さん3]

今日の朝廊下に飲みかけの缶ジュースのゴミが転がってた…しかも中身こぼれてた
こういうの写メ撮っておいた方がいいのかなと思ったけど急いでて無理だった
どういう神経の人が近くに住んでるのか…悲しい

[534: 住民さん7]

>>533 住民さん3さん
帰って来たタイミングで室外機の上に置いて、忘れて風に吹かれて倒れたとしたなら、置いた方は気づいたタイミングで対応してほしいですね。
まあ偶然倒れた缶と溢れたジュースを見てしまったと考えて、同じようなことが続くようなら管理組合から注意、指導してもらいましょ。

[535: 住民さん7]

写真撮って証拠確保も大事かと思うけどカメラロールにゴミとかタバコの吸い殻あるの何か嫌ですね(^_^;)より良いマンションにしていくには仕方ないかもしれませんが。。
お菓子のゴミが落ちているのは見たことありますが風で飛んできたのかなと思うようにしました。。もし分かっていて放置してたのだとしたら保護者のマナーもしっかりしてほしいなと思いました。。みんなのマンションですからね。

[536: 住民さん1]

エントランス?での会話が窓を開けてると丸聞こえなので気を付けた方がいいかもです(笑)うるさいとかではなくなに話してるのか本当に丸聞こえなので(笑)

[537: 住民さん6]

キッズルーム昨日から使用できてるみたいですよ！今日は管理人さん等、キッズルームは木曜日なのでお休みですが、清掃している方から聞きました♪

[538: 住民さん2]

>>530 住民さん2さん
私も匂いはそんなに気にならないです。
都心にくらべれば良いほうだと思っています。

[539: 住民さん1]

エントランス?での会話が窓を開けてると丸聞こえなので気を付けた方がいいかもです(笑)うるさいとかではなくなに話してるのか本当に丸聞こえなので(笑)

[540: 住民さん4]

バルコニー喫煙の匂いさえなければなって思いますね。土地柄とかの問題ではなく。住民のモラルの問題。

[541: 住民さん1]

>>539 住民さん1さん

すみませんなぜか時間差で連投してました(汗)気にしないでください！

[542: 住民さん8]

匂い感じない人羨ましい。嫌みとかではなくて。
大のタバコ嫌いだからベランダ喫煙すぐ気づいちゃうし野焼き？清掃工場？の変な匂いもすぐ分かっちゃう。
もちろん田舎だから基本空気はキレイだけど、だからこそたまに匂ってくると残念な気持ちになる。

[543: 住民さん2]

野焼きなんて無縁の環境で生きてきたから最初本気でボヤ騒ぎかと思った
これがこのあたりでは普通なんですね早く慣れなきゃ

[544: 住民さん]

普通、ダンボール捨てる時は縛りますよね？そのまま捨ててるのって何なんでしょうね。

[545: 住民さん6]

>>544 住民さん
紐で縛るの苦手なぶきっちょさん...と言いたいところですが、自分だけなら問題ないだろう系のモラルの低い人でしょうね。

[546: 住民さん3]

モラルの低い方が多くて悲しいです。
私は平面駐車場なのですが、機械式駐車場の方が私の駐車場所に停車していたので、しばらく待ちぼうけを食らいました。しかもお辞儀一つ無し。

価格帯がリーズナブルなマンションゆえ、意識の低い方が一定数いるのでしょうか。

[547: 住民さん2]

>>546 住民さん3さん

嫌な思いをされましたね。
もしかしたら機械式駐車場の順番待ちをしてると勘違いされたのかな。
まぁどんな価格帯のマンションにも一定数はいますよね。モラルの低い人。社会の縮図みたいな感じなのかなと思ってます。

[548: 住民さん4]

お風呂の椅子が浴室の床を擦るキギーって音がどこからか超聞こえてくる

[549: 住民さん1]

なんでこんなに周りの生活音が聞こえるんでしょうか？前に住んでいた賃貸マンションでは全く聞こえなかったのに…
何年か前にあった、住不の新築マンションで隣の家のレンチンの音が聞こえると思ったら手抜き工事が発覚したというのを連想してしまいます。

[550: 住民さん3]

機械式駐車場に入れる前に荷下ろしや荷積みできるような停車場所があればいいのになぁと思います。

[551: 住民さん1]

>>546 住民さん3さん

逆恨みされたら嫌だから詳細は書かないけど、私も駐車場関連でかなり嫌な思いしました。
こんな人と一緒のマンションに住んでいるの最悪、早く引っ越してくれないかなーと思ったくらい。
意識の低い方も残念ながらいるみたいです。もちろん一部だとは思いますけどね。

[552: 住民さん8]

>>544 住民さん
そのうち「段ボールはちゃんと縛りましょう」ってはり紙貼られてしまいそうですね…。小学校みたいで恥ずかしい。

[553: 住民さん6]

>>544 住民さん

地域によっては紐は資源にならないから使わないって地域もあるのでそういう所から来たか、捨てる段ボールが一枚だから縛らなかった人が複数人被った可能性も。印西市は十字に縛るのがルールなのでもし勘違いの方がいたら気をつけてほしいですね。

[554: 内覧前さん]

>>542 住民さん8さん
私はタバコでアレルギーでるので、本当にベランダ喫煙はやめていただきたいです…。

[555: 住民さん7]

>>549 住民さん1さん

不思議ですよね…自分も前の安い賃貸マンションでは全然気になりませんでした。今回は気になるくらい聞こえてくるので(余所様の生活音で赤ちゃん起きます汗)せっかく新居なのにと残念でなりません。。

[556: 住民さん1]

真名井の湯の跡地、東急不動産が買ったみたい。おそらくマンションできますね。

[557: 住民さん3]

>>556 住民さん1さん

あそこは別にマンション建っても他マンションの人から苦情はでないでしょうね。
問題はこっちですよー。ちゃんと情報確定しない限り油断はできない。

[558: 住民さん8]

もし本当にマンション建つならここ購入するのもう少し待てば良かった…。
機械式駐車場じゃないマンションできるなら尚更。

[559: 名無しさん]

機械駐そんなにだめなら取り壊しも検討した方がいいですねー。
年間保守点検費等の維持費も馬鹿にならないですし。
駐車場全て利用したら自走式駐車場建てれるんじゃないですか？

[560: 住民さん4]

>>556 住民さん1さん
えー！そうなんですか？
北側より南側の雰囲気の方が実は好きだからあっちに新築マンション出来るならちょっとショックかも(涙)
タイミングって難しいですね(涙)

[561: 住民さん1]

全面平置駐車場だったら素直に羨ましいわあそこ立地いいし

[562: 住民さん7]

>>559 名無しさん

あくまで概算ですが、撤去に4000万円、自走式駐車場建設に1.5億円。合計1.9億円の費用を176戸で分割すると、1世帯あたり108万円の負担になります。
機械式の修繕費との相殺分もありますが、コスト的にも非現実的かと思います。

[563: 住民さん5]

>>560 住民さん4さん

南側いいですよね、、お気持ち分かりますよ、、