【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

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[304: 契約者さん8]

タバコって台所の換気扇の近くで吸われてもどうせ吸気口から他の部屋に回るから部屋で吸おうがバルコニーで吸おうがこちらの被害は同じなんですよね…

[305: 契約者さん6]

バルコニーは共用部の扱いなので禁煙だった気がします。
大和地所の営業マンに言われました。

布団干すのは同様にダメでしたっけ？

[306: 契約者さん2]

バルコニー喫煙お見かけしたのですがあまりに頻繁だったら管理会社に相談してもいいんですかね
部屋で吸うと廊下が匂ったりしますよねそれは仕方ないですけど気になります

[307: 名無しさん]

自分はタバコ吸わないので確認してませんが、管理規約にバルコニーは禁煙と書いてたらダメですよ。ただ20年前のマンションならともかく、今の新築分譲マンションでバルコニー喫煙可ってあるのかな？と疑問に思いますけどね。

[308: 契約者さん2]

皆様がコメントしてるように機械式駐車場すごく不便です(-_-;)
人を待たせてると焦ってしまいますし、まだまだこれから住居者も増えるのに土日祝とかどうなってしまうの？と不安です
トラブル無いことを祈ります‥待つのに寛容な人が多いとも限りませんので‥

[309: 契約者さん1]

既に入居済みの方も増えてきているかと思いますが、来年からは皆さんで良いマンションにしていきたいですね！お会い出来るのを楽しみにしています。よいお年を～

[310: 契約者さん6]

ごみ捨て場なんかすでに汚くありません？分別できてないのも確認できますし
あと挨拶しない人ちょっと多いような？あきらかに住民の方なのに！
これから改善していいマンションになるといいですね

[311: 契約者さん1]

>>299 契約者さん4さん

そうですよね…。わたしも運転下手なのでいつもハラハラしてます。機械式と分かっていて購入したのであまり愚痴を言うのもあれかもしれませんが、本当に不便です。慣れるしかないですかね…。

[312: 住民さん3]

ネガティブな書き込みが多いですが、
私は大変満足しています。
広いリビング、ディスポーザー、周囲お店の充実具合など、QOLが格段に上がりました。

これから引っ越してくる方も、安心してもらって大丈夫だと思います。

[313: 住民さん8]

これから引越予定ですがネガティブな書き込みも全然してもらっていい派なので(笑)どんどん情報ほしいです！
むしろそのほうが心構えできるので助かります。
臭い対策もしようと思えましたし駐車も頑張らなきゃと思えましたし、工事のお知らせも事前に聞けてよかったです。

[314: 契約者さん5]

>>313 住民さん8さん
明けましておめでとうございます、これからですね。
ゴミ捨て、駐車場、野焼き？、喫煙、イオン横の土地など話題が多いですが、広い部屋で床暖房も快適です！
住んでから扉が開かなくなったとか気づいたら、長谷工さんがこれから定期検査してくれるとのことなので、早めに部屋中の設備を使い込んでおくと良いかもですね。

[315: 住民さん5]

あけましておめでとうございます

みなさまのコメント参考にさせて頂いております
家に小さい子がいるので、野焼きの件や近隣工事の件、教えてくださって大変助かりました

お引っ越しする前に色々と下準備が出来るので万全な状態でお引っ越しに挑めそうです
あまりポジティブではない意見も参考にさせて頂いておりますので、住んでみてのご感想たくさん聞けたら嬉しいです

[316: 住民さん1]

先程お餅を焦がしたようなニオイが漂ってきました笑お隣さん？上下の部屋？のニオイが入ってくるの自分の部屋だけですかね？笑
タバコのニオイは入ってきませんようにー

[317: 契約者さん3]

>>303 入居者さん
思ってました。音ガラガラ響きますよね，

[318: 住民さん3]

さすが新築しかも広くて住み心地いいです
が、ゴミマナー悪いのと駐車場使いづらいのと外が焦げ臭いのは共感しかないです

[319: 契約者]

>>318 住民さん3さん

ゴミマナーが悪いというのは、具体的にどんな感じなんでしょうか？

[320: 住民さん1]

2歳の子が遊べるような遊具のある公園て近くにあります？見つけられなくて。南側には見つけたのですが。

[321: 住民さん2]

>>319 契約者さん
すみません横ですが前に書きこんでくださってるひとがいるので遡ってみたらどうでしょう

[322: 新居]

>>297 契約者さん2さん

上の階の音は響いてこないのですがテレビの音が聞こえてくることはあります笑
余程爆音でつけてるのかもしれませんが。ウチも気を付けようと思います。

[323: 契約者さん1]

>>320 住民さん1さん
イオン横の大塚前公園が近いですが、一人で走り回れないと大人の付き添いが必要そうですね。

[324: 住民さん1]

>>319 契約者さん
引っ越しのタイミングで、えいやーで捨てる感じですね。
うにゃうにゃ言ってる人も多いけど、まずは一周目と思って1月末までは目をつぶって、それ以降もやらかすご家庭は自治会で要注意ですかね。
ここで言うのは簡単ですけど、この際永久的な付き合いなので後は気になるなら２月以降にゆっくりやりましょ。

ここで言っても仕方ないし、そもそも住んでる方かも分かりませんからね。

[325: 住民さん6]

ゴミの分別ができてない等は見ましたかね
それを「それくらいあるでしょ」と思うか「マナー悪い」と思うかは各々の感性次第ですかねぇ
これから改善して気持ちよくゴミ捨て場使えますように

[326: 住民さん2]

私個人的にはありのままの現状が知りたいのでうにゃうにゃ言って下さっても大丈夫です。笑
良い所は想像付きやすいですが悪い所は想像つきにくいので遠慮なく書きこみして下さる方が有り難いです。

[327: 通りすがり]

団地は公園が併設されてることが多いので、イオン裏側の団地エリアを散策してみては。
大塚前公園の裏にも図書館横に小さい公園があります。

[328: 契約者さん1]

棚の板を増やしたいと思ったのですがホームセンターなどで板材買ってくるしかないですかね？
長谷工に言えば同じ資材購入できるものでしょうか？

[329: 契約者さん2]

とにかく工事のことが気になります三月までですよね窓閉めていても音うるさいのかなあと
新商業施設が建つのもまあいいですけどマンション付近がこれ以上ごちゃごちゃするのも苦ですただでさえ休日は人通り多いのに

[330: 住民さん1]

まぁ仕方ないですよ。商業地域ですから何が建っても法的に何も言えませんよ。皆さん覚悟して購入してると思いますよ！
マンション自体は素敵ですからいいじゃないですか！

[331: 住民さん1]

ネガティヴな話題で申し訳ないのですがバルコニー喫煙についてです。
引越してきて二日目にご近所がバルコニー喫煙していることにきづきました。時間は一回15分程度、一日5回ほどです。こちらのバルコニーに灰は飛んでこないのですが煙は漂ってきます。
この程度だったら管理の人に言わないほうがいいのでしょうか。引越したばかりで変に波風たてるのよくないですかね。

[332: 契約者さん]

ゴミ捨てに関しては、エレベーター内などに年末年始は家庭でのゴミの保管をお願いする文書が掲示してありましたね。
うちは年末の最終回収日以降は自宅で保管していますが、引っ越し直後の方はとても自宅で保管できる量で収まらないでしょうし、戸数も多いのでどうしてもゴミ捨て場は溢れてしまいますよね。
次回のゴミの回収日以降は定期的に回収がありますから、きっと今よりは落ち着くのではないでしょうか。

また、印西市指定のゴミ袋はお店によって値段が随分違うんですね。
私はカインズで20枚入り130円台で購入しましたが、イオンだと200円台でした。
もし、もっと安いお店があれば教えて頂きたいです。

[333: 住民さん]

>>331 住民さん1さん
洗濯物を干しているご家庭もある中で、バルコニー喫煙は遠慮して頂きたいですね…
下の階に煙草の灰が落ちてくるのも嫌ですし。
管理の人に相談してみるのもアリではないでしょうか。

[334: 住民さん7]

大型マンションでも年末年始ごみだしOKなトコもあるのでうちはNGかーって思っちゃいました笑
タバコはイヤだと思ったら相談してもいいと思いますけどね
こんだけ人がいればバルコニーでこっそり吸う人絶対います張り紙貼られるのも時間の問題かと
引っ越したばかりでも伝えるべきかな

[335: 住民さん]

>>320 住民さん1さん
小倉台小学校の近くに、小倉台西街区公園というすべり台がある公園がありますよ。

[336: 住民さん2]

>>333 住民さん

返信ありがとうございます。
主人には「神経質すぎ！」って怒られましたが、バルコニーに出ている時に煙が漂ってくるとやはりいい気分はしません…。
これだけ日当たりがいいので子供の服もお日様にあてたいのですが煙がくると思うと躊躇います。
管理の人に相談してみようかなと思います。ありがとうございました。

[337: 住民さん3]

>>323
>>327
>>335
情報ありがとうございます。わたしのリサーチ不足なだけでたくさんありそうですね！子供とお出掛けして教えてくださった公園行ってみようと思います！ありがとうございますー。

わたしもバルコニーにいると野やき？煙草？の臭いがしてくること多々ありますよー。でもそんなに気にしてないです。集合住宅なのであるあるなのかなって(楽観的でスミマセン)
前住んでいたマンション、煙草の臭いがしなくてラッキーと思っていたのですがしばらく経ってから実はすぐおとなりさんがアイコス吸ってることを知って(笑)臭いがしてなくても洗濯物にがんがんニコチン付着してたんだろうなーと思ってから細かいこと気にしてたらキリがないって思うようになりました(笑)なんていうか、気にしない精神も大切ですよ！

長々とすみません。みなさまが気持ちよくマンション生活できますように！

[338: 住民さん2]

廊下をキックボードで走ってるお子さまがいて怖かった、、自分の子供はちゃんとしつけます、、

[339: 契約者さん8]

中央北の駐車場なにが建つのでしょうか。お洒落な商業施設なら良いのですが。例えば柏の葉キャンパスにあるTサイトとか流山おおたかの森の小規模モールとかなら許せますね。

[340: 契約者さん4]

断続的にプルルルルルル...みたいな音がずーーーっと聞こえてるんだけど幻聴？
近くの駐車場の出入り音かと思ったけど、外に出たら聞こえないし...
気になる。

[341: 住民さん2]

お洒落な商業施設からマンションのバルコニー覗かれたりする可能性もあるし寛げるのもあと少しだったりして（悲）

[342: 住民さん1]

通路側の部屋で加湿器を利用しているのですが結構結露しちゃってます。
皆さま結露対策などされていますか？
おすすめの対策があれば知りたいです。

[343: 住民さん1]

24時間換気ちゃんとかけて吸気口フルでオープンすれば結露なんてそう簡単にしない気が…。
それでも結露してるなら建物のつくりちゃんとしてないことになっちゃいますが。

[344: 契約者さん3]

>>339 契約者さん8さん

千葉ニュータウンっておしゃれな商業施設ないですよね
なんというか絶妙にださい(笑)
何が建つにせよ引越早々工事なのテンション下がります

[345: 契約者さん2]

無理にお洒落じゃないからこその地価と落ち着いた雰囲気でしょうね。お洒落さや華やかさ重視ならそもそも千葉ニューは選択肢じゃない。
とはいえ新しくできるなら少しくらいお洒落さも付与されると嬉しいですが。
場所からして可能性が高いのは他の方もおっしゃるように既存ショッピングモールの増床でしょうね。

[346: 住民さん6]

>>331 住民さん1さん

自分が喫煙しないのでちゃんと確認してなかったのですがベランダの喫煙禁止でしたっけ？
だとしたら喫煙についての認識がない、もしくはいままでの癖かもしれませんね。こういうことは早めに対処した方がいい気がします。他の人がやっているのを見て大丈夫なんだとおもう方も多いと思いますから。

[347: 住民さん2]

上階の人はマンションと同じくらいの高さの建物じゃなきゃいいやーという感じでしょうが
下階の人は建物が建つこと自体いやですよね
しかも発表が12月20日…苦笑

[348: 住民さん1]

千葉ニューにおしゃれや華やかさを求めてもね…
友人にもなにここ？イオンしかないやんって笑われたし…まあ都会からくると千葉ニューって田舎ですからねえなんの建物たってもたいして変わらないと思いますよ

[349: 住民さん6]

都内と比べれば田舎なのは当たり前ですし、皆さんこの土地をそれなりに気に入ったから購入されたのでしょう？せっかく買ったのにあまりダサいとかイオンしかないとか批判するのはほどほどにしましょ

[350: 住民さん7]

ここのサイトも不穏な空気になってきちゃいましたね(>_<)。
実際に住むといい事ばかりではありませんもんね。
実は自分もバルコニー喫煙は見ました。意外と吸う人っていらっしゃるもんなんですね。
そこまで被害は被っていないので相談はしませんが。

[351: 住民さん1]

>>347 住民さん2さん

南向きと高層階の方はそこまで打撃ではないでしょうね。むしろ商業施設で地域が盛り上がるのはありがたいかも。
自分は西の中層階なので建物の高さがどれくらいになるのかハラハラです。ギリギリセーフの高さか思い切り被害を被るかの二択なので…(^-^;

[352: 住民さん1]

駅の南側のマンションに住むママさんと仲良くなりましたが南側も複数お店がつぶれたりしてマンションが建ちそうな所あるみたいですが、地域新聞?みたいなのに今のところ予定はないですって書いてあったそうです
駅の北側についても今のところはなさそうな感じで書いてあったそうですよ
ただ、11月頃の情報で詳しくなんて書いてあったかはうろ覚えらしいので、一応ご参考までに…

[353: 住民さん8]

商業施設でも夜遅くまでやっている飲食店はちょっと遠慮してほしいです。
せめて住んでから一年くらいは工事と無縁の生活送りたかったな。