【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（お部屋が広い）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/527/

[2587: 住民さん1]

同じヴェレーナでもフロントの方がホテルみたいですごいよね
タケノコわたしはダサく見える美的感覚ないのかな笑

[2588: 住民さん1]

天井が低すぎるよね…
もうそれはどうにもならないから何か季節ごとの飾り付けでもあればと思うけど
他のマンションはああいう飾り付けは誰がやってるんだろ？組合の人？
保管もどうしてるのか気になる（クリスマスツリーとか）

[2589: 住民さん2]

超大手企業イコールおしゃれとはかぎらないしね……

[2590: 住民さん3]

そういえば先月の理事会議事録まだきてないね
どうなったか気になるなー

[2591: 住民さん1]

イルミネーション始まったね！
去年はイオンの横（うちのマンションの西側向かい）もイルミネーションあった気がするんだけど気のせいかな…？今年は規模縮小？

[2592: 住民さん1]

マンション玄関前に屋台のゴミ落ちてて萎えた

[2593: 住民さん2]

真名井の湯跡地のマンションは100%自走式駐車場ですって

[2594: 住民さん8]

真名井跡地100%自走式いいね！
湯ったり止められそうw

[2595: 住民さん6]

今日もお引越しして行った方いたけど、ますます見切りをつける方増えそうですね～

[2596: 住民さん2]

>>2593 住民さん2さん

それ見ました～でかでかと書いてありましたね
やっぱり自走式or機械式かって重要だよね……

[2597: 住民さん8]

ぶっちゃけウチも数年以内に売りに出したいと検討しているんだけど、隣の駐車場跡地に何が建つかによって価値って変わっちゃうのかなぁ
とりあえず真名井跡地の新マンションができる頃にはそっちに人気集中してウチの中古は見向きもされないかなぁ

[2598: 匿名さん]

もう印西牧の原の戸建に変えようかな。

[2599: 住民さん6]

>>2598 匿名さん

はい、引越したらいいんじゃない？

[2600: 住民さん3]

一年以内に引っ越したり売りに出したりする人ちらほらいてびっくりした
まぁ私もそんなに長くはいないつもりだけど

[2601: 住民さん1]

変な人はいなくなっていい人だけ残ればいいなぁ

[2602: 住民さん1]

こういうのって大抵いい人から引っ越すよね。。残念だけど。。

[2603: 住民さん3]

引っ越したいだの、長く住まないだの愚痴書いてる人は何なの
機械式が不便やら、イオン駐車場に何か建つのが嫌やら、買う時点で分かってたことでしょ
先のことが見えてない、ただただ間抜けな人にしか思えない

[2604: 住民さん1]

別に個人の感想なんだからよくない？
お金に余裕がある人は色んな家に住んでみるのもいいだろうし、ここが気に入ってる人は終の住処にすればいいし。
住んでみてやっぱり違う、なんてどれだけ調べていたって出てくるもんでしょ。全てが想定通りというほうが珍しいのでは？

[2605: 住民さん1]

機械式不便は使ってみないと分からなかったりするし、イオン駐車場の件もまさかこんなに早く…って感じる人が多いんじゃないかなぁ。
確かに、お金に余裕ある世帯ってぽんぽん引っ越しできるから、別に変じゃないと思うよ。

[2606: 住民さん4]

機械式不便はもちろんなんだけど、意外とみんな車使うんだなって驚いた。駅近物件だから車使うのは週末だけの人が多いかと思ってたよ。
だから毎朝機械式駐車場から車出すのに3人待ちだったりするのは予想外だったかなー
けっこうな時間のロスなんだよねー

[2607: 住民さん7]

>>2604 住民さん1さん

私もそう思います。
あと、イオン駐車場の閉鎖のお知らせは入居日当日だったから、今文句が出ても仕方ないと思います。
私も本音を言えば、えーって思いました。今も思っています。

[2608: 住民さん8]

>>2593 住民さん2さん

自走式100％っておっきく書いてあったね
このマンション抽選で漏れた人喜んでそう

[2609: 住民さん4]

でも金額全然違うと思いますよ
仮に抽選もれてても新しいマンションは少なくとも自分には手が出せない値段になってそう

[2610: 住民さん1]

仮に建つことを知っていたとして数年待てたかとかもあるしね。
まぁ愚痴程度の話しよな。

[2611: 住民さん2]

真名井のとこのマンションて高級マンションぽいよね物価高関係なくもともと値段設定お高そう

超大きく自走式100！！！って書いてあってトホホとなった

[2612: 住民さん1]

前に狭い部屋が多いというのを見ましたがどんな感じですかね。印西住むなら、自走式でも狭いよりここの広い部屋の方がいいな。うちはね。

[2613: 住民さん1]

とはいえ、となりに何がたつのかによって意見は変わるな。広くても景色がふさがれたらまたマイナスポイント増えてしまう。

[2614: 住民さん4]

ほら、うちも将来的に機械式壊して自走式になる可能性1パーセントくらいはあるじゃん？
お部屋は広くて素敵だしさ、みんな元気だしてこ！
隣に何が建つかは知らんけど、四六時中窓の外見てるわけでもないしさ、、、

[2615: 住民さん8]

私もそのうち売るけどそれまでは楽しむよ～！
部屋から一歩出るといろいろ思うことはあるけどまぁ部屋から出なけりゃ広くていいし
引きこもり専業主婦には快適よ
機械式壊して自走式になったら最高だよね
その頃には引っ越してるかもしれないけど

[2616: 住民さん2]

完全自走式って売りポイントなんだねやっぱり……
機械式チーン

[2617: 住民さん3]

駐車場跡地何になるかもうそろそろかなあ‥
怖すぎる‥

[2618: 住民さん1]

イオン拡張？かなとは思うけど
この至近距離で工事はうるさそうよね
春休みあたりと工事期間かぶったら辛い

[2619: 住民さん8]

いつになったらできるものがわかるのか！焦らされますなぁ。

[2620: 住民さん1]

年末年始営業終了日ぎりぎりに発表する気がするw
お問い合わせ回避w

[2621: 住民さん4]

理事会の議事録、2ヶ月分来てないですよね
秘密裏に事が進んでたら怖いんだけど

[2622: 住民さん1]

ちょっと理事会の議事録遅すぎだな。
どういう経路とスケジュールで配布されてるのかなこれ。

[2623: 住民さん3]

イオンの工事の案内来てましたね

[2624: 住民さん6]

駐車場のカーブミラーなんか小さくなってない？気のせい？

[2625: 住民さん3]

看板工事やるから今年のイルミネーションイオン前はやってないのか！看板新しくするってことはやっぱイオン拡張だよね‥きっと。これでオフィスモール棟とかいう名の高さある建物になったらどうしよう‥‥嫌すぎる。。

[2626: 住民さん1]

>>2624 住民さん6さん
前のは大きすぎて立体に影響があるとかで、小さいのに変えてましたよ。
交換になったのか、前のは捨てちゃったんですかね？

[2627: 住民さん3]

>>2623 住民さん3さん

しばらく家を空けてるのですが、どんな案内でしたか？

[2628: 住民さん5]

>>2627 住民さん3さん
1月から3月までイオンの看板工事するみたいです。
駐車場の方は何も情報書いてなかったですよ。

[2629: 住民さん5]

工事ばっかだね

[2630: 住民さん6]

皆さま、あけましておめでとうございます

[2631: マンション住民さん]

あけおめ

[2632: 住民さん3]

正月だからかイオンからうちのマンションあたりでタバコ吸ってる人多くて嫌になる～～

[2633: 住民さん1]

議事録にあった、積立金によるすまい・る債は購入決定なのでしょうか。
メリット・デメリットなどの説明もなしに、1億円分購入となると少し強引な気がします。。

[2634: 入居済みさん]

>>2633 住民さん1さん
決定ではないと思います。「通常総会へ議案上程する」としっかりと書いてあります。おそらく総会でそのメリット・デメリットの説明はあると思います。もし説明が十分でないと感じたら、その時質問すればよいのでは。

[2635: 住民さん1]

風、強すぎる

[2636: 住民さん1]

バルコニーに葉っぱめっちゃ落ちてくるのだが

[2637: 住民さん8]

>>2636 住民さん1さん
わかります‥掃除しても掃除しても葉っぱやら土やらで汚れてほんとストレス‥

[2638: 住民さん6]

これだけ風が強いと、バルコニーに置いてある植物の葉っぱは、全部他の部屋のバルコニーにいくんだろうね……だから当人は気づいていないのかも？
植物置いている人は迷惑かけてないか注意したほうがいいかもね。

[2639: 住民さん8]

広いバルコニー、まじで不要だったわ

[2640: 住民さん4]

>>2637 住民さん8さん

葉っぱはまだ100歩譲って許せる？としても、土は本当に無理ですよね。。うち洗濯物干してるから余計気にしちゃいます。。

[2641: 住民さん3]

>>2640 住民さん4さん
土埃は風が強いと仕方ないのでは...？
というか、他の部屋の植物の土だって確証あるの？？

[2642: 住民さん4]

別に他の人に注意しにいくって訳じゃないんだから愚痴くらいはかせてあげなよ
カッカしなさんな

[2643: 住民さん4]

>>2639 住民さん8さん

結局これだよね

[2644: 住民さん8]

土埃なら言わないんじゃないかなあ‥
うちも明らかにガーデニング用の土が飛んでくるのでそれを言ってるのかなと思う。

[2645: 住民さん2]

土のついた葉が落ちてくることはうちもあるよ
ちなみに上層階だから下からの土埃ではないと思うし、自分のバルコニーには植物ないからほぼ他の部屋からかなぁと

[2646: 通りがかりさん]

使えないバルコニーに観葉植物置いてもクレーム出るのか…
本格的に使い道ないな。

[2647: 住民さん2]

>>2646 通りがかりさん
実際にクレームが出ている訳では無いので、私は置きます

[2648: 住民さん2]

観葉植物、強風で葉は舞うし掃除めんどくさくなって置かなくなった
洗濯物も浴室で干してるからバルコニーほんと無駄だった涙

[2649: 住民さん4]

>>2647 住民さん2さん
いや、クレームになる前にやめようよ
集合住宅なんだし

[2650: 住民さん5]

>>2647
私も同意見です。

[2651: 住民さん1]

置くのは良いけど、風強い日は中にしまうとか配慮はしてほしいですよね。

[2652: 住民さん6]

クレーム出せばいいじゃん。
バルコニーに観葉植物なんて外から見てもどこの部屋なのかわかるんだから。
バルコニーの落ち葉も被害受けた部屋は葉を保管しててだらどの部屋から飛んできたかだいたい分かるよね？

[2653: 住民さん1]

クレーム出すまではいかないけど愚痴りたいからここで書いてるだけじゃ？

ウチは強風の日に万が一観葉植物が倒れたりして他の部屋に迷惑かけたらシャレにならないと思って置くのやめたけど、別に全世帯が置くのやめろとは思わないよ

但し万が一の事を考えて置く場所は注意したほうがいいとは思う

[2654: 住民さん8]

このご時世クレーム出したら逆恨みだのなんだのされそうだから実際は難しいよね。。
そもそも周りの迷惑を考えられない人に注意しても無駄というか。。
あ、植物置いている人が皆そうって言っているワケではないですよ。。

[2655: 住民さん1]

ここって結構上からの音響きますよね？
日中はかまわんけど、夜間と早朝のドッタンバッタンは気をつけてほしいわ。寝れん。

[2656: 住民さん2]

>>2655 住民さん1さん
うちは聞こえませんよ

[2657: 住民さん1]

聞こえるけどまあ許容範囲
全然聞こえないよって人は周りが相当気を使ってくれてるんだと思うよかったね

[2658: 住民さん8]

仮に雪が積もったとして、うちの駐車場って雪を溜めておける場所少ないからキツイよね。
そもそも雪積もったら機械式動かしちゃいけないのかとかよくわかってない。

[2659: 住民さん1]

雪が積もったり凍結した状態で無理矢理動かすと壊れる可能性あるって聞いたことあるけどどうなんだろ

[2660: 住民さん7]

多少の積雪くらいなら大丈夫

[2661: 住民さん6]

平置きの人たち、雪かきするときは機械式の人の迷惑にならないところに雪つんでね。

[2662: 住民さん6]

これ結構積もってない？？多少どころでは無い気が汗
壊れるの怖いわ～～

[2663: 住民さん8]

これ機械式動かして平気なのか？
4階から地上にドサッて雪落ちてきたら嫌だなぁ

[2664: 住民さん1]

管理の人が雪かきしてくれないのかな

[2665: 住民さん2]

ヴェレーナ千葉ニュータウン中央に知り合い住んでる人いますかね？

[2666: 住民さん1]

3日の総会の議案書きましたね、駐車場の件が継続中になっているのが気になる。。

[2667: 住民さん1]

スカパー使用料って支出なんでしょうか。
スカパーを使う人のためのやつってこと？
ブックオフの書籍50万ってなんだろ…？と、疑問に思う項目がありましたが、なんでしょう。

[2668: 住民さん8]

>>2667 住民さん1さん
本代だとすると、ラウンジにある本しか
思い浮かばないですね。ただ、確か販売時のパンフレットに本の写真があったので、売主負担のはずなので
管理費から落としてたらおかしいですね、、

[2669: 住民さん3]

南側のマンションの公式HP出てますね
自走式100%…

[2670: 住民さん2]

>>2669 住民さん3さん
駐車場はもちろん、車停めスペースもあるし、エントランスもおしゃれでちょっと羨ましくなったけど、ここに比べたらお部屋はぐっと狭い感じだし、サウナとか水風呂ある分、将来的な管理費も恐ろしいから、まぁそこまで悔しくならなかったかな。
子供のいない若い夫婦にはいいかもね。

[2671: 住民さん1]

サウナより機械式駐車場の修繕費の方が数倍かかると思いますよ

[2672: 住民さん3]

うちは悔しいけどな……
ちょっとくらい狭くても自走式とかサウナつきとかの方がいいなって思ってしまった
引っ越す資金ないので泣く泣く諦めますが……

[2673: 住民さん1]

人それぞれですが、うちの妻からは「サウナ？いらねー（笑）」の一括でした（笑）

[2674: 住民さん1]

機械式？いらねー(笑)と思っているから何とも言えないw

[2675: 住民さん8]

キッズルームよりはサウナやワークスペース、ジムがあったほうが将来的にはいいのかなとは思ってしまった
南側ヴェレーナのキッズルームなしマンションに住むママに聞いたことあるけど、キッズルームなくても全然いいって言ってて、そうだよなって思った
キッズルームのほうが将来ゴーストルームになりそうな気もする

[2676: 住民さん8]

まだ写真だけだけど外装はウチより高級感ありそうよね(^-^;

[2677: 住民さん6]

>>2676 住民さん8さん
パンフレットではうちも高級感あった気がします。
現実はコストカットしたような跡が見られますが笑

[2678: 住民さん4]

自分の家の中がよければもういいと思ってる。機械式もなんだかんだ慣れてきたし。

[2679: 住民さん6]

機械式は年々上がる維持費も怖いから、やっぱりいつまで経ってもネックかな。。
自走式100パーセントって大々的に広告している意味がよーく分かった。。
高い勉強代だと思う事にする。。

[2680: 通りかがり]

なんでここって機械式ってわかってたのにそれに対して愚痴ってる人が多いんだろ…自業自得なのに

[2681: 住民さん1]

機械式の不便さって実際使ってみないと分からないからかな
それなら仕方ないよね

[2682: 住民さん5]

機械式、こないだ雪の日に壊れていて車出せなかったのは本当に困った。そういう不便さもあるよね。けっこう頻繁に不具合起こしてるの見るよ。

[2683: 住民さん1]

スーモに南側のブライドビューテラスが中古で出てますね
ここも機械式駐車場で100平米で修繕費が３万なので修繕費値上げの参考になるかもですね

[2684: 住民さん7]

まだ一年しか経っていないのにちょいちょい機械式不具合おきてるよね……こんなもんなのかなぁ。

[2685: 住民さん5]

>>2684 住民さん7さん
参考までに、不具合事例を教えて

[2686: 住民さん1]

2682さんの言っているような何回か車出せなくなる事じゃなくて？？私もそれなら何回か遭遇しているよ