【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（お部屋が広い）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/527/

[21: 契約者さん5]

>>19 契約済みさん
情報ありがとうございます！やはり半額くらいなんですね。
指定業者だと水溶性のみなのも迷う点です。他の業者に見積もりとって検討してみます。

[22: 契約済みさん]

>>20 匿名さん
大和地所が指定した業者から連絡が届いていないようですね。大和地所に連絡して届くようにお願いしては如何でしょうか。

[23: 匿名さん]

>>22 契約済みさん
ありがとうございます。
たしか業者による説明会なるチラシは見た記憶がありますが、完全にノーマークでした。

[24: 契約者さん5]

>>19 契約済みさん
参考になります。大手業者名を教えていただくことは可能でしょうか？

[25: 契約済みさん]

>>17 匿名さん
確認済みとはさすがです！
ありがとうございます。

[26: 管理担当]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[27: 入居済みさん]

昨日、業者による説明会なるチラシの第2弾が届いていましたね。
たぶんお高い施工費になると思われますが。

[28: 契約済みさん]

インテリア相談会の案内が届きました。
我が家はカウンター下の収納などをお願いする予定ですが皆様はなにかお願いする予定はありますか？
入居予定時期を考えるとエアコンも入れたほうが良いのかな？と考えはしていますが量販店などとの価格差を考えると躊躇してしまいます。

[29: 匿名さん]

>>28 契約済みさん
相談会は参加しますが、案内のパンフ見る限り、家電は定価の半額なので量販店の1.5~2倍くらい。造作家具なども、オーダーメイドて施工してくれるところよりも割高な感じに見えたので、何も頼まない予定です。

[30: 匿名さん]

インテリア相談会で食洗機の深型への変更など案内できると思うと言われていたのですが、メニューにないようで大変残念です。トイレの戸棚の拡張など、ファミリー層に対応した容量・収納の拡大メニューがあるとよかったのですが。。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
同じく食洗機の変更狙ってたので残念です。
ちなみに個人で設置済みの物を撤去して深型に変更。設置してたものをメルカリしたいんですけど、売れるのか上手いこと処理できなかったらと不安です。

[32: 契約者さん1]

カップボード付けようと思っていたのですが価格と仕様だけ書かれていてピンときませんね。
これなら後で別メーカーにお願いするかニトリとか既製品の方が後悔しなさそうかなー

[33: 契約者さん]

インテリア相談会楽しみにしていましたが、カタログを見る限り特にお願いしたい事が見つからず・・。
唯一検討していたエアコンは、メーカーや機種の選択肢が少ない事と、価格との兼ね合いもあり量販店で購入する事にしました。
窓のUVカットフィルムや水回りの防汚コーティングなども外注する予定なので、相談会は参加しない事にしました。
予算に余裕があれば、ぜひ参加したかったですね～。

[34: 匿名さん]

指定業者のフロアコーティングについて説明を受けたので、価格表も載せておきます。インテリア相談会までの申し込みで、安心まるごとパックは税抜価格で実施いただけるとのことです。

[35: 匿名さん]

>>33 契約者さん
同じく予算にあれば、相談会であれ、これ、それと指定したいのですが、いかんせん割高ですからね。
住みはじめから整っていることを重視するか、個人で業者や販売店を巡るのが面倒と感じる方でないと、積極的に利用する価値は無さそうですよね。

[36: 契約者さん7]

私は既に家具を買ったので、インテリア相談会は見送ります。
インフレ真っ最中なので、既に家具を買っている人は私以外にも多いのではないでしょうか。

[37: 契約済みさん]

今日お昼写真撮ってきました。最上階まで完成してました。

[38: 匿名さん]

>>37 契約済みさん
空が広いし、青いですなぁ。

[39: 契約済みさん]

>>37 契約済みさん
アップありがとうございます。契約者専用サイトの「工事状況」の更新頻度が悪いので、大変ありがたいです。

[40: 契約者さん]

>>37 契約済みさん
素敵な写真ありがとうございます！
なかなか現地に足を運べないので、嬉しいです。

斜め向かいの医療モールも完成が近そうですね。
そちらのテナントにも期待大です。

[41: 契約済みさん]

>>39 契約済みさん
私も契約者専用サイトの「工事状況」の写真がぜんぜん更新されずモヤモヤしてまして、2時間かけて千葉ニュータウンまで行き進捗確認しました！

[42: 契約者さん1]

医療モールの開店セール、大盛況でしたね。入居が待ち遠しいです。

[43: 契約者さん1]

来週オプション会ですね。

[44: 契約済みさん]

本日松戸のインテリアオプション会行ってきました。
とにかく高い。。
リフォーム業者とかに見積もりとった額の1.7倍～2.5倍でした。
メリットとしては鍵渡しの段階ですべて完了してるくらい？

[45: 匿名さん]

同じく昨日のインテリア相談会に参加しましたが、予想通りお高いですな。
家具は長谷工インテックから問屋に連絡して割引になる仕組みなので、インテリア相談会のリストに無い家具メーカーも相談すればワンチャンあるかも。

[46: 契約者さん]

>>44 契約済みさん

具体的にどの見積もりですか？食器棚やエアコン？コーティング？

[47: 契約済みさん]

>>46 契約者さん
具体的に全部書くと特定されそうなので一部だけ。
窓ガラスフィルムはリビングだけで出してもらったのですが別の会社で出してもらってた見積もりの2.5倍でした。
フロアコーティングは全部屋で1.7倍
エアコンは1.5倍
エコカラットは当日割含めても1.8倍って感じでしたね。

カーテンやエコカラットは現物がたくさんあってかなり参考になったので参加はしてよかったと思ってます。

[48: 入居済みさん]

>>47 契約済みさん
よろしければ参考まで見積もりをお願いした業者教えていただくことは可能でしょうか。私も見積もりお願いしようと思います。

[49: 契約済みさん]

>>48 入居済みさん
自分が依頼しようとしている業者さんがステマ疑惑を持たれるのも嫌なので
内覧会同行やってる埼玉の業者とだけお伝えしておきます。
ザ・フロントのときも何世帯か施工されたみたいですよ。

[50: 契約者さん1]

オプション悩みます。。

[51: 匿名さん]

>>50 契約者さん1さん
インテリアオプション会から申し決めるなら、住み始めるまでに整えてくれるので予算に余裕があれば検討しますが、ラインナップの偏りや値ごろ感を考えるとなかなか申し込みづらいですよね。
何も悩まず、即日申し込める人になりたいです。

[52: 入居済みさん]

>>49 契約済みさん
お出しいただける範囲での情報提供ありがとうございました。
参考になります。
カップボードってどうされますか?

[53: 契約済みさん]

>>52 入居済みさん
あまりお役にたてずすみません。ブログとか書いてる業者さんなので比較的探しやすいと思います。
私はザ・フロントを施工されたブログを見つけてこちらに依頼しようと決めました。
何社が相見積もりとっても良いかもです。

カップボードに関しては去年の建築中オプション会の際に洗濯機上の吊り戸棚、玄関鏡と併せて長谷工インテックにて注文してしまいました。

注文したあとで外部の業者さんのほうが圧倒的に安いことを知り悔しい思いをしました。。

[54: 契約者さん7]

皆さんの情報かなり参考になります！
ありがとうございます。
お子様がいる方に質問ですが、防音対策はどのようにする予定でしょうか？
ジョイントマットが嫌いでできれば別の物で代用したいのですが、、

[55: 契約者さん]

>>54 契約者さん7さん
うちもジョイントマットは子どもがすぐ剥がしてしまったり、マットの隙間の掃除も大変で苦手です。。

防音対策、悩みますよね。
我が家は東リの少し厚みのあるタイプのタイルカーペットを敷き詰めようかなと思っています。
防音効果を期待するならコルク素材のマットの方が良さそうですが、床暖房のあるエリアは使えないので・・・
カーペット素材だとコルク素材より防音効果が劣りそうですが、何もしないよりは良いかなと。。
あとは実際に生活をしてみて、子どもが走り回ってしまうエリアのみ、コルクマットなどに切り替えることも視野に入れています。

[56: 契約者さん7]

>>55 契約者さん

なるほどタイルカーペットですか！！
床暖房使用も考えると限られてきてしまいますよね、、
情報ありがとうございます。タイルカーペットとコルクマット見てみます^^

[57: 契約者さん7]

>>37 契約済みさん
今日、現地見に行きました。
現在はこんな感じです！

[58: 契約済みさん37]

>>57 契約者さん7さん

おぉ！ありがとうございます！
距離が遠くなかなか行けないので大変助かります！
北千葉道路が松戸から繋がってくれるとかなり便利になるのですが。。

防音シート？もだいぶ取れてきましたね。
竣工は10月って感じでしょうか。
年末年始はバタバタするし年内に引っ越し完了したいから
できれば12月上旬とかで鍵渡しになるとありがたいなぁ。

[59: 入居済みさん]

>>53 契約済みさん
情報提供ありがとうございました。
先日、オプション販売会に出席してカップボード見たのですが、あまり買う気にならず見送りました。どこか外部業者さんを探してみます。

[60: 匿名さん]

>>58 契約済みさん37さん
鍵渡しは確か12月20日~25日辺りになりそうとお聞きしました。日程なんかは希望日を募って、全世帯が一斉に引っ越しなので、抽選で決めるんですかね。

[61: 匿名さん]

>>59 入居済みさん
同じくカップボードはオプション会のは見送って、既製品かオーダーで考えてます。キッチン側に収納できる引き出しが沢山あったので、もしかしたらカウンタータイプのカップボードでも十分かもしれないですね。

[62: 契約済みさん37]

>>60 匿名さん
抽選とは言ってましたね。
やはり12月下旬なんですね。
鍵渡しから施工業者に作業やってもらったとしたら年明けになりそうですね～。
年末年始は新しい家でまったりと、、
と思ってましたが厳しそうですね。

[63: 匿名さん]

>>62 契約済みさん37さん
私の作戦としては、手持ちの食器棚を持ち込んで施工終わるまで使って、終わったら粗大ごみとして処分。もしくはメルカリですかね。印西市は粗大ごみと回収費無料なので、引っ越し後に処分します。

[64: 契約者さん1]

オプションは玄関のエコカラットだけ頼みました。

[65: 通りすがり]

南側の覆いが外れましたね。

[66: 契約済みさん]

>>60 匿名さん
鍵渡しについてですが、私は、はっきりと「12月20日」と伺いました。担当者の方によって言うことが違うようですね。

[67: 匿名さん]

>>66 契約済みさん
12月20日～25日あたりと書きましたが、半年前は12月25日頃と聞いており、最近になって12月20日と聞きました。
恐らく工事のスケジュールを含めて、具体的なことが分かって来たので、スケジュールも鮮明になってきたのかと。

[68: 匿名さん]

オプション会で既製家具の購入を検討しましたが、見積もりを取って見送ることにしました。
オプション会経由で買っても安くないのが理由ですが、私が見積もりを取った中では大塚家具（5%）だけは、配送費もかからなかったので、購入するアイテム次第ではお得になる可能性を感じました。
その他、私の依頼した内容としては、ショッピングモールに入っているようなメーカーも名前をあげましたが、オプション会経由で5~10%割引はあるのですが、別途送料がかかり割高でした。
恐らく10%割引が一つのボーダーラインで、それ以上であれば各メーカーのセールでもなかなかお目にかからない割引なのでお買い得かと思いますが、10%以下であれば何らかのセールで同等の割引で購入可能ではないかと考えています。

[69: 匿名さん]

もちろんお目当てのメーカーで10%の割引を受けられる保証も、インフレで値上げのリスクもありますが、限られた予算でオプション会経由で爆買いする経済力はないので、その際には激しく後悔します(笑)

[70: 通りすがり]

こちら側も外れました。