【契約者専用】ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ

[匿名]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668034/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnta/

所在地：千葉県印西市中央南一丁目3-2（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：90.99平米～100.00平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ（お部屋が広い）【とり】
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[1451: 住民さん7]

こどもが嫌いな人がいるように犬が嫌いな人もいますからね。騒音問題はみんなで気をつけていきたいですよねー。はい。

[1452: 住民さん2]

https://www.hokuso-railway.co.jp/event/detail/21613

4月30日は1日にぎやかそうですね。
お子さんいる方はぜひ行ってみては？
目の前ですし。

[1453: 住民さん2]

https://www.hokuso-railway.co.jp/event/detail/21613

4月30日は1日にぎやかそうですね。
お子さんいる方はぜひ行ってみては？
目の前ですし。

[1454: 住民さん6]

冷静に考えたら北側の商業エリアのマンションじゃなくてもよかったなーと思った
西側とか南側とか東側のほうがのんびりな感じでいいなと

[1455: 住民さん1]

最近家の中がずっとタバコ臭い気がするのですが同じ方いらっしゃらないですか？

[1456: 住民さん5]

近くでイベントかぁうるさくなりそうだな。

[1457: 住民さん8]

イベントスペースになるくらいなら、当分何も建たなそう...と思うのは甘いのだろうか

[1458: 住民さん2]

>>1457 住民さん8さん
目の前の駐車場かと思ったら違ったわ。
それにしても音楽とかは聞こえてきそうですよね。

[1459: 住民さん8]

正直言うとイベント勘弁してほしい
建物の中でやってほしい外はうるさい…

[1460: 住民さん8]

>>1457 住民さん8さん

目の前の所じゃないよ
1453さんが間違えてるだけ

[1461: 住民さん4]

1453さんは別に間違えてないですよ。イベント情報教えてくれただけ…。
外でやるから騒がしいのは事実でしょうが、一日だけだし仕方ないですね

[1462: 住民さん6]

まあ目の前ではないわな。。まちがいっちゃまちがい？言い回しの誤差かもしれんが。。

[1463: 住民さん3]

>>1460 住民さん8さん
1453です。
ごめんよ、近くって言いたかったんだぁ

[1464: 住民さん1]

このイベントについて公園で遊ぶ子供がうるさいとクレームをつける人のような、タチの悪いクレーマーが出なければいいですねー。

[1465: 住民さん3]

子供嫌いです！的な書き込み結構あるからクレーム言わなくても心の中でうるせーってイライラしてる人はわりかしいそう。。
怖いんだよねここの住民。。一部だけどさ。。

[1466: 住民さん4]

>>1465 住民さん3さん

そんな書き込みあるか、、、？

[1467: 住民さん4]

子供苦手だから保育園や公園近くにできないでとか、泣き声苦手だから夜泣き迷惑みたいなコメントはあった気がするだいぶ前だけど

[1468: 住民さん4]

多少はあったかもだけど「結構あった」はさすがにないよね…。しかもそんなに攻撃的な書き込みじゃなかったし。あんまり悪いようにとりすぎるのもよくないよ…。

[1469: 住民さん8]

子持ちの自分が読んだ時はちょっと嫌な気持ちになったから、そんなネガティブにとらえるのもあれだけど、まあ読んでいて気持ちのいい書き込みではなかったなぁ～マンション内にこういう人いるんだ～気を付けよ～って思った。
子供が挨拶してても無視してる大人何人も見たことあるし。

[1470: 住民さん1]

結構感じよくて優しい住人さん多いと思うけどなーこのマンション。感じ悪くて変な人もたまにいるけど、それより優しい人の方が多いと思う！変な人は絶対どのマンションでもいると思うので気にしないようにしましょ♪

[1471: 住民さん3]

そりゃどこのマンションもそうでしょ
優しい人の方が少ないマンションなんてないでしょ♪

[1472: 住民さん7]

連投っぽくて怖い
強風だし引き込もって暇なのかな

[1473: 住民さん8]

風強いからか上階からお菓子のゴミがバラバラ落ちてきたんだけど…
悪気はない？のだろうがビックリした、、、

[1474: 住民さん7]

>>1472 住民さん7さん
はいはい、煽らないと気が済まないんだね

[1475: 住民さん4]

心の中でうるせーって思うだけで怖い人扱いなのマジw

[1476: 住民板ユーザーさん8]

センティスの知り合いから聞いた話しでは、南に出来る新築マンションは自走式立体駐車場のようです(涙)

[1477: 住民さん5]

>>1474 住民さん7さん

今日やけに連投ぽくない？とは私も思っちゃったよ～煽りとかでなく(笑)

[1478: 住民さん8]

>>1476 住民板ユーザーさん8さん

この前どんなところにできるんだろう？と思って行ってみたんですけど、周りの環境も良さそうですしスーパーも真横ですし飲食店もすぐ近くにいくつかあって、すごく良さそうだなと思いました。さらに自走式って…羨ましすぎる！

お部屋そんなに広くないのでは？って予想もあるそうですが、それでも人気出そうですよね♪

[1479: 住民さん5]

管理人さんをエントランスでみるといつま携帯いじってるのが気になる。この前、あまりに暇そうだったのでエントランス掃除してと言ってしまった。

[1480: 住民さん5]

>>1479 住民さん5さん
多分時間の問題じゃないですか？私がエントランス通るときはいつも巡視中か掃除中で管理人室不在なのでしっかりお仕事してくださってると思いますよ

[1481: 住民さん4]

>>1479 住民さん5さん
管理人さん可哀想...いじめないで...(T . T)

[1482: 住民さん5]

やっぱり怖い人ばっか……

[1483: 住民さん3]

>>1479 住民さん5さん

それはちょっとあんまりかと…
汚れが気になってるのであれば次回そこやってほしいと言えばいいだけでは？

[1484: 住民さん5]

厄介な住民ちらほらいて嫌になるわ

[1485: 住民さん8]

>>1484 住民さん5さん
厄介な住民？？
実際に目の当たりにした訳でも無いのに、書き込み見ただけで判断するのもどうかと

[1486: 住民さん4]

ここでいう厄介って意味でなくて？

機械式再抽選してだの、エレベーターにタバコの吸い殻落ちてただの、管理人さんに文句言うだの、そういう人は自分も厄介だなと思うわ。
因みに自分は挨拶しない人目の当たりにしてるからなんだかなって思う気持ちも分かるわ。厄介とまでは言わないけどね。

[1487: 住民さん8]

なんだかココいつも口論してるねえ
スレは進んでるくせに有益情報皆無すぎ

[1488: 住民さん8]

>>1487 住民さん8さん
では有益情報をお願いします

[1489: 住民さん5]

ここに有益情報求めても無駄では？
1487も1488も同類でかわいそう

[1490: 住民さん5]

>>1488 住民さん8さん
そうやって煽るから変なの湧いてくるんだよスルースキル身に付けなね

[1491: 住民さん5]

ゴミ捨て場、虫が寄ってきてますね。。

[1492: 住民さん5]

ディスポーザーの蓋のことでお伺いしたいのですが、蓋にINOUT・OFF・ONってありますが、INOUTにしてる時に蓋が少し浮くのって正常ですか？
今日INOUTの状態で洗い物しててこんなにぐらついてたっけ？と急に気になってしまって。今更すぎる質問なのですが正常が異常かわかると安心できるのでどなたか教えていただけると嬉しいです。

[1493: 住民さん1]

>>1491 住民さん5さん

これから虫の季節だしいろいろ寄ってきそうですよね…
前住んでたところはごみ捨て場に全然虫出なかったけどここはちゃんと対策してくれるかなあ

[1494: 住民さん2]

>>1493 住民さん1さん
あとは住民の方が、いかに生ゴミをディスポーザーで処理してくれるかどうかですね。

[1495: 入居済みさん]

>>1492 住民さん5さん
うちもおなじです。INOUTは蓋を取り外すときの位置なので、少し浮いてても不思議はないかなと思います。

[1496: 住民さん5]

>>1494 住民さん2さん

それ大事だと思う…とくにこれからの夏場…
でもなぁ…なんかやらなそうここの住民(^^;)

[1497: 住民さん5]

>>1496 住民さん5さん
ネガキャンして楽しい？？

[1498: 住民さん8]

本当かどうかは分からないけどエレベータにタバコが、なんて書き込みあったからそういう人が生ゴミ気にするとは思えないよなぁとは思ってしまいますね私も。
これもネガキャンかな愚痴くらい吐かせてくれ。

[1499: 住民さん6]

南？にできる新しいマンションのネガキャンするのだけはやめようね！
たとえ自走式だとしても！

[1500: 住民さん1]

>>1495 入居済みさん
1492です。ありがとうございます！同じと聞いて安心しました。

[1501: 住民さん5]

ネガキャンあったらうちらのせいにされそう～やめて～

[1502: 住民さん4]

無理してネガキャンって使わなくていいぞw

[1503: 住民さん6]

wって使う人まだいるんだね

[1504: 住民さん6]

閉鎖されてる駐車場なにができるのかなぁ不安なんだよね

[1505: 住民さん5]

機械式駐車場、ストレスすぎる
狭いから黄色のチェーンのところにぶつかったら洋服に油ついた
気をつければいい話だけど荷物とか持ってるとつらすぎる

[1506: 住民さん7]

待たせるのも気を使うし、待つのも急いでる時苦痛だし、機械式ってメリットなさすぎて本当ここだけは失敗したなと思ってる……
新築の所本当に自走式っぽくて地味にショック……
一部屋が多少狭くても機械式じゃない方が長く住むにはよかったかもしれない……

[1507: 住民さん2]

>>1506 住民さん7さん
いやぁ、ほんとにそう思います、
機械式使ってるかた苦労してますよね、
路上で止めれるのと凄い差を感じます。

並んで待ってるときでもしれっと
でてきますからね、
三年に一回でも良いから駐車場決めるの再度
抽選とか、やってもらいたい
これはずっとなのかな、
生活上、車の出し入れ多いので
迷惑かけていて申し訳ないです
もう一回してほしい、

[1508: 住民さん4]

>>1507 住民さん2さん
それいうのやめましょ。

[1509: 住民さん7]

どこにそんなスペースあるんだって思われるかもだけど、さっさと機械式駐車場ぶち壊して立駐にしてほしい
この先維持費もバカにならないから、平置の人も車もってない人もみんな機械式駐車場のせいで高い金払うことになるよ
本当に百害あって一利なし

[1510: 住民さん7]

平置きのマンションに住んでる友人宅へ遊びに行ったけどゆったり荷物降ろしたりチャイルドシートセットしたり待ち時間もなくストレスフリーで車使ってて心の中で泣いた
機械式の不便さもう少しリサーチしてから購入検討すればよかったと本気で思ってる

[1511: 住民さん4]

>>1509 住民さん7さん

組合で提言してください

[1512: 住民さん1]

週一くらいでしか車使わんし機械式駐車場でもいいかなって思ってたけど週一しか使わんからこそいつまでたっても慣れなくてキツい。。自業自得だけど。。

[1513: 住民さん1]

>>1511 住民さん4さん
提言するにはいろいろ資料用意して根拠を示さなきゃならないですからねぇ。
どなたか頭のいい方、こういった話に詳しい方にお願いしたいところです。

[1514: 住民さん5]

>>1513 住民さん1さん
重要なのは管理人もしくは、フロント担当に意見を伝え、理事会にて検討してもらうようお願いすることです。
機械式駐車場の取り壊し、自走式駐車場への変更はおっしゃる通り資料作成の上、理事会より総会、もしくは臨時総会を開き決議事項として議案上程、可決という段取りを経て決定いたします。
このような案作はたいていの分譲マンションの管理組合は理事会のみで検討を行うのではなく、専門委員会を設立の上、議論、検討を重ねた上で議案上程を行います。
本当に変更したいのならまずは誰かしらが意見を述べない限り議論にすら至らない話かと思います。
管理会社が行うのはあくまで理事会のフォロー。長期修繕計画に基づく提案は行うものの、長期修繕計画では機械式駐車場を壊して自走式に変更という内容ではなく、しかる時期に適切な修繕を行い、最終的には更新という内容になってます。
この掲示板を見たからと言って理事会に提案する事はまず無いと思います。かと言って、理事会役員達がこの掲示板に書かれている事を根拠に検討するのも無いと思います。生の声、意見を伝える事が重要かと思いますよ。

[1515: 住民さん1]

機械式駐車場取り壊しは、金額や実現性考えるとボツになる気がしてならない

[1516: 住民さん5]

平面を利用してる方、機械式駐車場で納得してる方もいるので取り壊しは現実的ではないですね、、私も機械式駐車場利用者なので気持ちわかりますが、、、
例えば、洗車用の駐車場前のスペースを荷物を出し入れできるように一時駐車可能にするとか、出庫入庫の度に押すボタン？を無くすとか等等、ちょっとしたアイデアを出し合って少しでも利用しやすいようにしたいですね。

[1517: 住民さん6]

ここまで扱いづらいとは思わなかったなあ。。でも取り壊しは現実的ではないよね。。
昔、検討板で機械式だから購入やめましたって書いてあってそれだけで購入やめちゃうの？と思ったけど今ならその気持ちも少し分かる。。

[1518: 住民さん8]

機械式、今は納得して使ってたとしても将来的に維持費がとんでもなくかかってくるって話なんだよね。それこそ30年後、40年後にほとんど車使う人がいなくなったにも関わらず老朽化した機械式駐車場だけ残って維持費を住人全員で負担...とかって未来がありうるわけだよね。
ま、そこまで先の話ならまた別の話かもしれんけど。

[1519: 住民さん4]

この先売却予定もなく一生住む予定でいる人にとっては結構大きい問題かとは思いました。
歳をとるにつれて車の使用頻度は少なくなるのに、年々維持費は多くなっていくという。
経済的に余裕のあるご家庭は全然平気かもですが正直うちはどうなることやらです。子供に家譲ってあげるのも手だけどさすがに新築に住みたいだろうしなあ。

[1520: eマンションさん]

機械式ネガティブキャンペーンすごいな。
具体的に改修する場合と現状維持の違い、それに時系列を加えてどうメリットがあるのかどうか分からないと、ただの不安煽りで終わると思いますけど。全世帯支払いが減るなら賛成しますが。

[1521: 住民さん4]

玄関前から道路横断して渡るの、そろそろ目をつけられるからやめておいた方が良いよ。

[1522: 住民さん8]

ネガキャンなのかコレ？
逆に機械式で良かった！最高！って人はいるのだろうか……
これだけ住民いると少しはいるのかな？

[1523: 住民さん6]

>>1521 住民さん4さん

ほんとやめてほしいですよね。
子供がマネしたらと思うと怖いです。
おじさんおばさんでも多いし、何よりお隣さんが横断してて見る目が変わりました。

[1524: 住民さん8]

機械式のストレスは間違いないですが、
駐車し終わった後にボタンが2個だけじゃなくて全部ついてあっちこっち行ったらするのが一番ストレスです笑

[1525: 住民さん6]

これをネガキャンと捉えるのがどうかと思うが。全住民に関係する大きな問題だと思うけどね。

[1526: 住民さん8]

>>1523 住民さん6さん

マンションから出てきた家族連れ(3歳くらいの子含む)が横断しているの目撃したことあります…
本気で危ないし真似する子出てきそうだからやめてほしい…

[1527: 住民さん4]

ここの住人だけじゃなく、駅から来て通ってる人も多いですよね。通りたくなる気持ちは分かりますが、車運転側からするとこわい。

[1528: 住民さん6]

>>1521 住民さん4さん

目をつけられるって誰に?

[1529: 住民さん2]

>>1528 住民さん6さん

国？行政？近隣住民？会社？マンションの住人？
正解はどれだ！？

[1530: 住民さん1]

だからいいという意味ではなく、横断歩道以外を渡ること自体は違法じゃないから（横断歩道に「近い」というのをどれくらいと捉えるかは法解釈によるけど）国とかよりは地域住民とかじゃない？
あとは目をつけられるとか以前になにより安全性の問題だよね

[1531: 住民さん7]

まわりの人たちにどう思われてもいいって言う人もいるだろうけど、ママ友たちに「あそこのマンションの人たちマナーよくないね」って思われるの自分的には嫌だわ

[1532: 住民さん2]

>>1531 住民さん7さん

同じ地域のマンション同士で「あそこのマンションは～」とか、くだらないから気にするだけ無駄だよ

[1533: 住民さん2]

でもわからなくはない…こういうマンション多発地域って○○マンションの子、って一括りにされるから。
くだらないとはいえマナー悪い子(親)と一括りにされるのイヤって気持ちもわかるよ。

[1534: 住民さん1]

今朝、平面駐車場の隣の区画されていないエリアに軽自動車が駐車されてるのを確認しました。いやー、本当にびっくりしました。写真も撮りましたので管理会社に通報しておきます。
何かしらカラーコーンにて区画する等対処しなければダメなんでしょうね笑

[1535: 住民さん8]

うーん住んで半年以内でいろいろなマナー違反？おこりますね
こんなものなのでしょうか
以前も新築マンションに住んでいましたがこんなことなかったので驚いてます
たまたま以前がマナーよかっただけなのでしょうかね

[1536: 住民さん5]

>>1534 住民さん1さん

一時的にじゃなくて？
結構朝は日常的に停まってるような気がするけど。
小さい子とかの乗り降りとか大きい荷物の搬出とかには使えるように早急に協議したいよね～。

[1537: 住民さん8]

>>1536 住民さん5さん
投稿した者ですけど、一時的に駐車という線もあるのですね。綺麗に横並びしてた、人が誰もいなかったので考えつかなかったです。
ただ、早急にルールを作らならいと至る所に一時的に駐車されてしまいそうですね。絶対にトラブルになると思いますし。

[1538: 住民さん1]

一時的な駐車はよく見かけますね
スペースあるし荷物おろしとかしたいから個人的には停められるようにしてほしいかな
常識の範囲が通じない人っているから何分以内ならOKみたいなルール決めは必要なんでしょうけども

[1539: 住民さん5]

>>1538 住民さん1さん

わかります。
一時的って人によって感覚違いますしね…。
昔迷惑駐車トラブル目撃した事があって、15分とめただけで一時的でしょ？って主張してる人がいて、個人的には一時的＝5分以内だったから感覚のズレって大きいよなーって思いました。
トラブルになるのなるべく避けたいしルール決め必要ですね。

[1540: 住民さん7]

>>1534 住民さん1さん

平面駐車場で１つのナンバーで3台止めてる箇所も報告お願いします

[1541: 住民さん8]

>>1540 住民さん7さん

貴方が報告してください

[1542: 住民さん8]

車マナー(っていうのかな？)あんまりよくないですねーひとりひとりが気を使えるといいんですけどね

[1543: 住民さん8]

車マナーが悪い、と感じるのは多分機械式駐車場だからというのとが大きいと思う。車をしまおうと思っても操作待ちの列ができていたり、車どめスペースが用意されてなかったり。
大部分が機械式駐車場なのに車停めスペースがないのは致命的だと思うから早々にどうにかしたいね。

[1544: 住民さん7]

>>1540 住民さん7さん

それって自分の車が今出てて、親がきて停めるとかもダメなんですか?来客使うよりいいと思いますが。平面だとチェックされまくりなんですね。他の人のところに停めるならアウトですが、自分のとこが使うのにはよくないですか?前にもこんな話ありましたが。

[1545: 住民さん3]

なんか相互監視厳しいねぇ。
心が休まらないわ。

[1546: ？？]

平面でまったく車ださない人は機械式をオススメしたい

[1547: 住民さん4]

>>1545 住民さん3さん

それ思った。
住民同士、ちょっと過敏に監視しすぎな気もした。
やはり必要以上に関わらない事を決めた。
勝手に写真撮られたり怖いよ。

[1548: 住民さん4]

この時間もとめてる車いますよ

[1549: 住民さん4]

>>1541 住民さん8さん

すでに報告してるよ

[1550: 住民さん7]

機械式の人、マンションのやめて近くで月極めの駐車場探してはどうですか。そこまで歩くよりはマシと思うか。。そろそろここで機械式大変の話題終わりにしませんか。