プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その３＞

[マンコミュファンさん]

過去のスレッドは以下からどうぞ。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/

＜全体物件概要＞
所在地＝千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通＝京葉線「新浦安」駅バス8分、徒歩1分
総戸数＝550戸
間取り＝3LDK・4LDK
専有面積＝85.02～135.76平米
竣工＝2011年1月中旬予定


売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理＝野村リビングサポート

[670: 匿名]

NPVを最大にするシナリオで売るんだろうけど。新町最後といえどいつまでも長期戦を構えるわけにはいかない。しかしの需要があるだろうから1ような投げ売りすることはなく強気の値段で粘るんじゃないですかね。素人の考えでした

[671: 匿名]

が勝ってるところはないからな

販売が遅いから、部屋の自由度も全くない。
マンション購入の楽しみが無い。

レジアスは１階ですら、
・間取り選択
・床色選択
・キッチン高さ選択
が出来たのに。

[672: 匿名さん]

確かに、Ⅰもそうだったけど、野村の物件って未完成物件を買う楽しみが全然無いよね
一生に一度の買い物なのに。

Ⅲも小出しに販売するだろうから、それぞれの販売期で売り出される数十戸の中で、
最安値の部屋は抽選だろうね。　たぶん。

で、高倍率の部屋が当たって意気揚々としてると、販売後半時にはその上下の部屋が売れ残っていると言う・・・

レジアスやモアナの時みたいに毎時期完売になれば良いのに。


と言うか、販売時期が遅すぎるから毎時期完売は無いだろうね。

レジアスはこのくらいの工期の時には、半分は売り切ってた。　販売開始が早かったから。
野村は大丈夫なのかな？　Ⅰと同じ失敗をする気がする。

[673: 匿名さん]

＞６７１さん
今はどのマンションでも同じですよ。
リーマン前に仕入れて、今まで売るに売れなくて
工事だけが進んじゃったマンションばかり。
セレクトプランなどの自由がないかわりに、
今は割安の価格・低い金利で買えるという点では
良いタイミングだと思います。

[674: 近所をよく知る人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[675: 匿名さん]

>パームコートのあたりにスポーツジムってあるんですか？
>近隣にお住まいの方、どなたか教えてください！

うちはここです。
明海大学のオープン講座
プールもフィットネスの施設もなかなか良いです。
リーズナブルなのが一番の魅力です。
夫婦で入った場合は、かなりお得です。
http://meikaiclub.jp/about/facilities.html

駅より近いので、徒歩１５分で行けます。
（私は根性なしで車を使ってます・・・）

[676: 購入検討中さん]

>>675
以前の書き込みに使い勝手が悪いとありましたが、スポーツクラブと比べてどうですか？

[677: 匿名]

外側低層、内側高層、どっちが高い？

[678: 匿名]

↑建てられるが、総戸数が減り、デベは赤字？

[679: 匿名]

外側内側の価格差は殆どなく、角部屋が高めです。

[680: 匿名]

ジムはシンボルロードと自宅。マラソン、腹筋、腕立て、水泳以外何でもできる。が、やらない俺。

[681: 匿名さん]

>676

スポーツクラブに比べれば、終わりが早いので平日使うのは難しいな。
でも土日メインなら問題ないと思う。
レストランもあって、運動の後のビールは最高だし。
友人の夫婦は、奥さんが語学講座を受けている間に、ご主人がフィットネスに行っているとか、
一緒にテニススクールに行ったりと、その家庭によっていろいろ活用できる。

みんな近所の人たちだから、すぐ親しくなれるし、楽しんで通っている。

[682: 匿名さん]

>Ⅰと同じ失敗をする気がする。

どんな失敗？

[683: 匿名さん]

>>６８２
出価格が高すぎて、2年近く売れ残り。
最後に2割（1000万）以上ダンピング。
で最初に買った人がXXを見る。

と言うことでは。

[684: 匿名]

683 の損失を取り返したい為に？また高値販売しますか？

[685:]

都市を襲う津波。
NHKでやってる。
必見！

[686: 購入検討中さん]

>>681
HP見てみます。ありがとうございます。

[687: 匿名さん]

>>685
見逃した。
ここは海がすぐそこなんだが、どうよ？
ここら近辺は津波対策とか自治体や街でちゃんとやってるんかな？
この前津波来たし、今日も地震あったし・・・。

[688: 匿名さん]

わたしも最近の地震の度に不安になります。そろそろ大きいのがくるのかと・・・・津波のこともよく調べた方がいいですね。

[689: マンコミュファンさん]

ちゃんとNHKを１回目から見ていますか！？
少なくとも、川の砂が沖積して出来上がった関東平野全域は全滅ですよ。
特にタワーマンションは倒壊のおそれあり。。