プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その３＞

[マンコミュファンさん]

過去のスレッドは以下からどうぞ。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/

＜全体物件概要＞
所在地＝千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通＝京葉線「新浦安」駅バス8分、徒歩1分
総戸数＝550戸
間取り＝3LDK・4LDK
専有面積＝85.02～135.76平米
竣工＝2011年1月中旬予定


売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理＝野村リビングサポート

[380: 匿名さん]

徒歩１５分もかかるならバスに乗りたい。
１５分歩くなんて雨の日とか苦痛でしょうがない。　たとえ晴れの日でも。


・・・という人にとってはここは何のデメリットにもならないですね。

[381: 匿名さん]

>>378
雨もまたいいと思いますよ。
住むことになると確実に雨の日があるわけですから。
雨の日の周辺環境を把握するには最適です。
雨降ったら変な臭いがするとか、風が強くて傘させないとかありますからね。

[382: 匿名さん]

日の出の高洲たたきのロジック。
高洲は漁業権放棄の代償地区→旧漁民がたくさん住んでいる→努力もしないで（学歴もなく）資産がある。
→県営がある（低所得者）→○度が低い。

真実
高洲地区は戸建てが多く、これには手が届かない。→新築マンションは新浦では皆一緒。

埋め立てから何十年も経っているから、旧漁民層なんていないよ。

[383: 匿名さん]

現地を知らない人ほど荒唐無稽なネガやるんだよね。。

[384: 匿名]

>>374
日航浦安社宅は野村の土地なんですか？
いつ野村が買ったのですか？

[385: 匿名さん]

>>374
日航浦安社宅は野村の土地なんですか？
いつ野村が買ったのですか？

[386: 匿名さん]

ここはどんな共用施設があるんでしょう。
今この地域、みんな共有施設をもっているのだか、共有すればいいのに（相互利用）。
ラディアン　専用庭
レジアス　保育園
I　カフェ
すべてゲストルームはもっている。

保育園は魅力だし、カフェも魅力。皆で共用（相互利用）できればいいのに。
今度管理組合に提案してみます。

駐車場もInterchangableにすると面白いかもしれませんね。

[387: 匿名さん]

>348
家具の寸法なんて、計ったってあまり意味ありませんよ。
モデルルームのタイプの部屋を買うんじゃないでしょうし、
万一その部屋を買うことになったとしても、設計変更で
部屋うちの寸法が変わりましたとか、梁下の高さが変わりました
という話はよくあります。

モデルルームに行けば図面をもらえますが、隅の方に書いてある
小さな文字をいろいろ読んでみてください。
「変更になる場合があります」とか、必ず逃げの文言が入って
いますから。

[388: 匿名さん]

>>387
こういう意見て
一番嫌われる意見だな。
じゃあどうすればいいの。
代替案を言わずに意見を否定するのはだれでもできる。

旧社会党か。

冗談はさておき、家具の実測は役に立ちますよ。
MRは欺瞞に満ちていつので。

[389: 匿名さん]

>>386

レジアスの保育サービスは共有されてますよ。
近隣住民も利用できます。
Ⅰにも保育サービスはあります。　共有されてるかどうかはわかりません。

レジアスにはシアタールームもありますね。
Ⅰには他に図書ルームとスカイラウンジ、パーティールームがありますね。

モアナは何かありましたっけ？　パーティールームはありましたね。

[390: 匿名さん]

>>382
>埋め立てから何十年も経っているから、旧漁民層なんていないよ。

嘘　書くな。漁業を放棄しておきながら境川からボロ船を海に出したり、
潮が引けば海近の川底を漁って貝拾い。あんなもの市場に出すな。
境川にボロ船を停泊させて、よく見え透いた嘘が書けるものだ。

高洲には冬なのにドス黒い顔したオヤジが歩いとる。

[399: 匿名さん]

新浦安のブランド価値（マンション）は
日の出＞明海＞高洲＞入船＞美浜
では？

もちろん入船に新築マンションが出来れば入船がナンバー１でしょうが

[400: 匿名さん]

高洲には低偏差値高校が２つもあるのが心配
子育て世帯としては、それらの高校の通学路にあるマンションは正直不安です
実際にお住まいの方のご意見をお聞かせください

【一部テキストを削除しました。管理人】

[402: 匿名さん]

＞＞３９９

　そもそも、たかが千葉の新浦安でのこういったブランド付けが陳腐。
　強いて言えば、駅直結のエアレジのみ秀でていて、徒歩10分以内の
　入船エステート群あたりが古いがコスパは高い。

　中途半端に歩ける距離ではなく、バスも混雑率が高いイトーヨーカドー界隈の
　マンションよりは、よりバス終点に近く、その分眺望も良いマンションのほうが
　良い。日の出でもパークシティとか、シーガーデンとか。高洲なら二つのプラウドかな。

[406: 匿名さん]

高洲に低偏差値高校２つ　は間違いですよね？

[409: 匿名さん]

低偏差値大学のほうはどうなんでしょうか？

[410: 匿名さん]

我が家では何度と無くモデルルームに足を運びましたが、1期での検討を中止しました。理由は今買うリスクが大き過ぎるということです。モデルルームの賑わい状況、価格から推察すると今秋～来春にかけてクリアランスセールが始まると踏んでいます。知人の話では物件にもよりますが、値引きを一番してくれるのは野●不動産だそうです。550戸もありますからゆっくり検討したいと思います。

[411: 匿名さん]

↑こういう人は、結局買わないと思うわ。

[412: 匿名さん]

竣工前の値引きはさすがにないでしょ
竣工後１年以上売れ残ってると値引きもあり得るかもしれないけど。

ってことは、値引いてくれるとしても早くて平成24年になってから。
それまで売れ残ってるかどうか・・・

[413: 匿名さん]

MR 賑わってますね。