プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その３＞

[マンコミュファンさん]

過去のスレッドは以下からどうぞ。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/

＜全体物件概要＞
所在地＝千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通＝京葉線「新浦安」駅バス8分、徒歩1分
総戸数＝550戸
間取り＝3LDK・4LDK
専有面積＝85.02～135.76平米
竣工＝2011年1月中旬予定


売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理＝野村リビングサポート

[360: 匿名さん]

「高洲」じゃなければ即買いなんですが。
高洲は歴史的な経緯から、日の出、明海ほど住民の質が均質ではない所がネック。
でも新浦安の最後の新築大型物件だし、確実に資産価値は上がると思う。
明海の好立地を捨ててⅢを購入して高洲に行くか否か悩みどころです。

[361: 匿名さん]

明海が好立地って・・・。日の出ならまだ分かるが。

[362: ご近所さん]

２０年くらい前ブラックバスが良く釣れました。

[363: 匿名さん]

>>360

住めば都。

[364: 匿名さん]

入船からすると、日の出明海高洲はみんなバスなんで同じに見えますけど。。

[365: 匿名さん]

>>364
入船は日の出、明海よりランク下では？
電線剥き出しだし

[366: 物件比較中さん]

Ⅱの周りの日航社宅の残りはどうなるんでしょう？確か所有者は野村ですよね？

やはりⅢが完売してから何かしらのアクションがあるのでしょうか？

[367: 匿名さん]

徒歩圏のほうが明らかにランク上なのは基本だろ。。

[368: 匿名さん]

>360
>高洲は歴史的な経緯から、日の出、明海ほど住民の質が均質ではない所がネック。

変な理由～～。

[369: 匿名さん]

入船、日の出、明海、高洲、美浜、今川？
ランク付けしても意味ないよーーー

[370: 匿名さん]

＞徒歩圏のほうが明らかにランク上なのは基本だろ。。

徒歩圏って何分まで？
１０分だともうめんどくさい・遠いよね
それくらいならバスの方がラクチン。

新浦安だとエミオンホテルまで離れちゃったらもうめんどくさいね。

[371: 匿名さん]

Ⅱに隣接してる日航社宅は、あのままらしいよ

[372: 住まいに詳しい人]

新浦安だと、美浜・入船のマンションは普通の住宅街、日の出・明海・（高洲）は千葉県ではブランド街なのは、
一般常識ですけど。。。

[373: 物件比較中さん]

>>371さん

そうなんですか？結構空きがあるようにも見えるので、もしかしたらと思っていたのですが・・。
リストラとは関係ないんですね。

[374: 匿名さん]

日航が完全に終われば、変化はあるんじゃないですか？野村の土地なんですよね？

[375: 匿名さん]

↑日航が完全に終われば、変化はあるんじゃないですか？野村の土地なんですよね？

[376: 匿名さん]

>>372

＞日の出・明海・（高洲）は千葉県ではブランド街なのは、一般常識ですけど。。。

そういうこと書くと、また荒れますよ。
あんまり背伸びしないほうが賢明かと。

[377: 匿名さん]

坪単価、平均180万円超！しかも大半が両バルではない中住戸だとすれば、なかなか高いですよね。結果、1の後半は随分安かったということか。買えた人は大正解でしたね。3よりも安かったとは。

[378: 匿名さん]

347さん
343です。アドバイスありがとうございます！非常に参考になります。
モデルルームへはメジャー持参で行った方がいいんですね。
今迄賃貸の内見ではカーテンサイズを測ったりしてたんですが、
モデルルームではちょっと緊張しますね。
週末のお天気はちょっと心配ですが、今から楽しみ。しっかり見てきます。

[379: 匿名さん]

>>370
徒歩圏ってだいたい15分位までかな。
今住んでる所が駅まで徒歩25分位なので、それ以下ならどこでも徒歩圏！
10分なんて軽い軽い、すぐそこ！近いなぁと思ってしまう。
めんどくさいとは全く思いませんねぇ。
もともと近くに住んでる方には10分でも遠く感じるんでしょうが・・・。

それより、今、フラットなとこに住んでるんで、坂の方が気になる。
坂はきつい・・・5分でも坂があればめんどくさい。
ここはフラットですよね。