プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その３＞

[マンコミュファンさん]

過去のスレッドは以下からどうぞ。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/

＜全体物件概要＞
所在地＝千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通＝京葉線「新浦安」駅バス8分、徒歩1分
総戸数＝550戸
間取り＝3LDK・4LDK
専有面積＝85.02～135.76平米
竣工＝2011年1月中旬予定


売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理＝野村リビングサポート

[1: 買い替え検討中]

スレ建て乙。
荒れ気味だけど有意義な情報交換の場になることを祈る。
ここはいい街だと思うし。
縁あったらよろしく。

[2: 匿名さん]

ここに住めたらいいですね。憧れ

[3: 匿名さん]

550戸とはかなり大規模ですね。

[4: 購入検討中さん]

価格についての新たなネタはないですか？
バス便なのはなんですけど、やっぱ価格次第ですね。

バスだから買う人が敬遠して安いか、またはバスを新浦安までの
もう一つ電車の乗り換えと同じだと考えて割り切ってしまう人が多いか、、、
ほかの方には前者を希望しますが、私は後者の考え方だったりします、、、

どんな値段が付いてくるのか非常に気になります。
売主が野村さんなだけに無茶なところに持ってくると即検討外になるかも、、、

[5: 匿名]

価格はⅠと大差無いって過去スレになかったっけ？

それならⅠを見送ってしまった私はⅠに勝るところがないⅢは検討対象外。


しかし、かすかに値段が下がることを期待している。。。

[6: 住まいに詳しい人]

新浦安の海側ＭＳは、今供給戸数より購入希望者の方が圧倒的に多いから、
Ⅰより大幅に販売価格が下がることは考えられない。

[7: 匿名さん]

市況次第でしょう。
売れなかったら下げないと仕方ない。

[8: 匿名さん]

Ⅰはリーマンショックとか、あったけど。
経済状況（低飛行で）が落ち着いてきたので、Ⅰよりは相対的に売り易い（ノム強気）

[9: ご近所さん]

モデルルーム横にあるプラウドⅢ建設作業員用の駐車場が満杯で歩道に駐車しています。
野村、長谷工は何を管理しているのでしょう。業者に路線バスなどで通勤するように指導すべきだし、その交通費も払うべきだと思います。“安かろうの長谷工さん”近隣に迷惑をかけて“安かろう”はないと思います。これから内装業者などもっと多くなると思うのですが、どうするつもりですか？　今後も続くようだと、警察や市に被害届けを出すしかないと思います。　
　
購入を検討している方には関係ないかもしれませんが、このような人たちが作っているマンションです。

[10: 匿名]

何が言いたいのかわからないけど、文句があるなら直接言ったら？
被害届けなの？
被害届けの前に、まずは通報じゃね？

そういえば日曜にMRに行ったけど、まわり歩いてる人が誰もいなかったなぁ。

[11: 購入経験者さん]

長谷工はねｗ。入居前に内覧会があって、不具合箇所を同行の長谷工担当者に指摘して
改修させる際、「不具合箇所」を不具合を認めないんだよな。
これも長谷工のコストダウンの一手。

[12: 匿名]

今回の野村のコストダウン意識は凄いよ。モデルルーム建設時も「工事は平日17時まで」「土日は工事せず」と近隣に説明しておきながら、実際にはタイトなスケジュールに業者が悲鳴をあげて、土日も突貫工事で何とか完成させてた。マンション本体も今の工事進捗状況を見る限り、スケジュール上、かなり長谷工に無理を強いるのは間違いない。長谷工の施工力で、過去なかったほどの短期間での工事。出来上がるマンションのレベルは予想がつくよね。

[13:]

まぁ新浦安も長谷工タウンの仲間入りって事だ。

[14: 匿名さん]

新浦安は長谷工が開発して発展した街ですよ

http://www.haseko.co.jp/hc/works/products/012_amc_l.html

[15: 匿名]

マンション探しをしていると、最近長谷工物件が多い気がします…

[16: 匿名さん]

長谷工物件って、決して悪いわけではないんだけどね・・。
エアレジもそうだし。
でも、何故か、昔のライオンズみたいにイメージ先行で大衆臭ぷんぷんなんだよね。
典型的田の字間取り多くて、コストダウンはかってたりして。

[18: 匿名]

また出てきたお受験話題。ばかか。やめろ。住みたい所に住みましょう。
私は吉祥寺からの転居ですが、お受験や中学受験は新浦安よりも格は上です。

[19: 匿名]

>17のようなネタンデルタール人はいまだにいるんですね。

[20: 匿名さん]

仕様は1と殆ど同じ。二重床、二重天井、ディスポーザーその他諸々。内装、基本装備で充実感を出してくれば、1と坪単価あまり変わらないのも頷けるかも。グロスで狭いから自ずと販売価格が下がるので、買える人は増える。まずまず売れるのかな？

[21: 匿名]

以前、風が強いと書かれてる方がいましたが、風が強くてこれは困ってるということはありますか？
海風はベタベタする印象なのですが、洗濯物等には影響しませんか？
教えて下さい。