キングマンション大阪ベイ ドリームシアター ［King Mansion Osaka Bay Dream Theater］ Part 2

[匿名さん]

キングマンション大阪ベイドリームシアターについてのパート２です。
よろしくお願いします。

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所在地：大阪府大阪市此花区島屋6-414、415(地番)
交通：JR桜島線｢ユニバーサルシティ｣駅徒歩2分
売主：株式会社阪神住建
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[51: 物件比較中 02]

時間的、気持ち的、金銭的・・・等、「余裕」のある人たちには、銀行の店舗が遠かろうが、幼稚園や学校が少し遠かろうが、そんなのは関係ない。
例えば、片道２時間かけて通学している学生だっているわけやし。

ここは、アーバンリゾート！
ほんのちよっとの不自由さ（←百歩譲って）と引き換えに、他には無い、代えがたいものがある。

[52: 匿名しゃん]

幼稚園に片道２時間はかけたくありません。学生は自分で行ってくれますが、園児は送り迎えが必要です。
仕事をして育児に追われてるお母さんはそんな暇ありません。

金銭的に気持ち的に余裕のある方が、便利さと無関係という場所を選ぶとは限りません。
好みと懐の問題です。

そもそも、気持ち的に余裕がある方が、現実的な意見を言っている方に対してアンチだと言われるのでしょうか？

そういう考え方もあるというふうに考えれない方に気持ちの余裕があるのでしょうか？

USJもいいとは思いますし、無い物ねだりで憧れもありますが、いつも健康であるとは限りませんし生活には欠かせないものが近くにあった方が生活しやすいと私的には思います。

夢や想像だけでは生活出来ないと思います。

[53: 検討中]

だから５２さんが言っている事は理解できます。
ただ、そう考えている方がくる板ではないと言っているのです。新手の荒らしと思われる恐れがあるので止めた方がいいですよ。

[54: 匿名はん]

私も53さんと同じように考えます。
52さんの考えも十分に分かりますが、一度現地を見に行けばそのような立地でない事は明確ですし…
現実的にこの環境を受け入れる事ができる方が検討しているのだと思います。将来的に色々な施設ができたらいいな～！とはもちろん思いますが、できなくても駅に近いし、車や自転車を使えば生活していけると思ってます。そういう考え方の人もいます。

[56: 匿名はん]

「自分に合うマンション」

「自分にだけ合うマンション」


さあ～、どちらにしますか？


理解して無いと高掴みすることになるで。

[57: 匿名はん]

このマンションが、市内の他のマンションよりどれだけ優れているか、モデルルームに行けばわかるはず！自分の目で確かめてください。

[59: 匿名はん]

それにしてもこのマンションの注目度バツグンやね！！

[60: 匿名はん]

阪神住建のキングマンションシリーズは有名でしょ？過去の実績からして、そこらへんのデベロッパーのマンションより、遥かに信頼できます。

[62: 購入検討中さん]

阪神住建は「どこらへん」のデべなんだろうか。
よーく考えて見ましょう。

[63: 匿名はん]

財閥系財閥系って単純ですね。阪神住建をどこまで知ってて、そう仰るのですか？買ったこと、住んだことあるんですか？単に非上場ってだけ、弱小扱いは無礼ですね。

[64: 匿名さん]

財閥って久しぶりに聞きました！
だいぶ、年配の方ですね？今は、名前の残ってる銀行も無いですしね～。

ところで、検討されてる方は何歳台が多いのですか？ウチは主人が20台後半なんですが～。
ご近所付き合いもありますからねー。

[71: 匿名はん]

あこがれの財閥系タワーマンション？！

[80: 匿名さん]

ちなみに私は主人が20台後半と書いた者ですが～
今、ここと周辺のマンションで検討中です♪
早く新しいマンションに住みたいです。
見に行ったら、何処も良く見えますよね～

後は個人の好みでしょう。皆さん大人なんだから～

【管理人です。テキストを一部削除しました。】

[81: 契約済み]

80さん
内覧会やオプション会で会った方々は20代や30代の方が多かったと思います。特に小さなお子様連れの方が目立ちました。うちは30代中ほどです！同じ位の年代の方が多いと思いますよ！

[82: 契約済み]

私は30代です。反対意見も両方ともよくわかります。
大手が安心かと言えばそうでもないことも。阪神住建もはじめてなのでよくわかりませんが、環状線周辺にはたくさん阪神住建の物件もあり、実績もあるのでまずまず安心はしています。阪神住建に何かあった場合も、保険に入っていて管理組合から直接請求により、保障会社から保障される説明も受けました。
私も学生のときは、家計を気にして片道二時間かけて通いました。交通便利、生活便利、環境良好が理想ですが、ATMでできない銀行業務やリバーさんのﾐﾆスーパーで買えないものは週に一度まとめ買いするなり、阪急の宅配サービスを利用するなり、保育園もスクールバスを利用するなり、工夫することで、対応できりなら、ここは良い物件と思います。それが無理なら、他物件にされた方が良いと思います。

[83: 匿名さん]

80です。
皆さんありがとうございます～。やっぱり若いご家族が多いんですね♪

ウチもローンの審査は大丈夫そうなので、決めようかと思ってます。
主人が若く貯金もあまりなかったので不安だったのですが…うまくいきそうです♪

[84: 匿名さん]

阪神住建、リバーやルナのMR見に行った時に説明を受けて、初めて知りました。
無知な素人でスミマセン。
価格が価格なので仕方ないとは思いますが、内装が安っぽく感じて、こんなものか～なんて、ガッカリしてやめました。
キングさんは安っぽくないですか？

ちなみに、今悩んでいる物件は高いのですが、ごちゃごちゃもしてなくて利便性の良いところで設備もほとんど整ってて、安っぽく感じないとこです。

[85: 匿名はん]

↑なんかおもしろい。
お盆休みで暇なんですかね。
私は暇なんですけど。

[86: 匿名さん]

84さんはそこが良いんじゃないですか(^^)？
よければどこのマンションが教えてくださーい♪

[87: 80.83です♪]

私はリバーもルナも実物のお部屋を見たんですが～
ルナのクローゼットの扉がパコパコの鉄板で貧相に思いましたし…。
リバーは悩みました。
駅直結ですからね…ゴミも玄関前に出したら取りに来てくれるし…
でも大きすぎて団地みたいでキングの方が品があるように思って…
決めようかと、考えてます。中もどう見てもルナやリバーより安っぽくはないと思いますが…
おウチによって、見る場所が違うんでしょうね。

[88: 匿名]

キングの内装、ちゃちくないですよ。近隣マンションと比べてですが。高級マンションと比べられたらちゃちいと言われても仕方ないですけどね。

[89: 84です]

都島区のセントプレイスです。
職場が梅田なので地下鉄一本で行けるし、普段の買い物も近くにスーパーがあって大丈夫そうだし、場所や部屋は気に入っているのですが、余計な共用設備もあるし裏が拘置所なので、ちょっと悩むところがあって…。
キングさんは、安っぽくないなら、ちょっとのぞいてみようかなぁ～。
確かにルナよりリバーの方がマシでした。
ルナは高級感をうたっていたので、余計に安っぽく見えたのかな？
担当の営業の方はリバーの方が丁寧で、断るのに申し訳なかったくらいでした。

[90: 匿名はん]

また都島か…

[91: 匿名さん]

軟弱地同士縁があるね。

[92: 匿名さん]

マンション購入資金に余裕があるなら、セントプレイスという選択肢は良いかもしれないですね(^^)
ただ、セントプレイスは長谷工の施工ですから、高級志向ではないはずなので、その点は注意が必要かもです！まぁ、キングはもっとたいしたことないゼネコンですけどね(^o^;

[93: 匿名さん]

92さん、ありがとうございます。

とりあえず、キングを見に行ってから、セントプレイスにするかどうか決めようかと思います。

もしキングに決めるなら家具や家電を贅沢に全部買い替えようかと思いますし。

91さん、大阪市内のどこであれば軟弱地ではないのでしょうか？もしよかったら教えて欲しいのですが…。

[94: 匿名]

大阪市内なら上町台地以外はどこも地盤は同じですよね。

[95: 匿名さん]

立地は都島の方がいいし、その分価格も高いですよね。


けど内装はここ、いいと思います。

[96: 匿名はん]

ブスはとにかく着飾らないと。

[97: 匿名さん]

確かに大手じゃないデベさんは、設備の良さを売りにされることが多いと聞きました。でも、ブスなんて悲しい表現は止めましょう。誰も喜びませんよ(^^)

[98: 匿名はん]

では、大手さんは名前だけを売りにされてるのかしら？

[99: 匿名]

某大手のタワーマンションでコンクリートの注入漏れで柱が耐えきれなくなり、上層階がごそっと崩れる事故がありましたね。入居前で良かったですが。

[100: 匿名さん]

大手でも安心できない時代ですもんね。逆に言えば、じゃあ中小ならさらに・・・。言い出したら切りがないけど、私は悩んだ挙句にここは諦めました。