高性能住宅の真実

[検討者さん]

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住宅相談統計年報２０２０（戸建て）
雨漏り（屋根・外壁）　1425件
結露（開口部、建具）　128件
結露（外壁、内壁）０件
http://www.chord.or.jp/tokei/tokei.html
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2000年後半ぐらいから断熱強化の過程で壁体内結露が一時期問題になり、
2015年頃までは壁体内結露の相談数も40件程ありましたが、徐々に減っていき2020では、結露（外壁、内壁）の相談件数は０件となっています。

「過去」の冬型結露の原因として特に大きかったと考えられるのが、住んでいる人が石油ファンヒーター等の開放ストーブを利用していた事です。
「過去」の夏型結露の原因としては中途半端な断熱材厚と気流止めが無い為、屋根裏、床下の湿気を外壁内に呼び込んで冷房で冷やされた室内側の壁で結露を起こしていた事です。
「現在でも」アパート等の「共同住宅では」住人の知識不足から石油ファンヒーター等を使ってしまう人がいるらしく、「壁体内結露の相談がある」模様です。

壁体内結露の「過去」の事例は高気密への拘りを売りにして大手HMと差別化を図りたい工務店にとって、有用に使いたい貴重なエピソードというワケです。
このような工務店は必要のない気密測定、構造計算、オーバーな施工で顧客単価を上げるのに必死です。
彼らも仕事ですのでしょうがないのですが商売人は言葉巧みに自分のポジションに誘導してくるから気をつけましょう。

つまり、C値だ結露だ許容応力度計算だって異常に拘っている人はYoutuberの話を盲信して自分が最先端の知識を得たとHMの研究者よりも自分のほうが賢いと勘違いしている井の中の蛙です。

賢い方は、あくまでも国の定めた基準がベースである事を念頭に、それ以上の話については偏った書籍やYoutubeではなくもっと広い情報源から知識を得て自分の頭で考えるようにしましょう。
住宅について深い興味がある方は、論文を読みましょう。井戸の外を知る事ができます。
http://news-sv.aij.or.jp/jyutakukei/

統計から分かるように家の劣化対策において最優先で配慮すべきなのは雨漏りです。確率の高いものにしっかりと対策をしましょう。
壁内に結露や雨漏りがあるとカビが発生し、通常であれば、わずかな隙間を縫って室内側のクロスにカビによるシミが現れます。
内側を全面的に別張り防湿気密シートや、気密テープでがっちりと塞いだ状態だと雨漏りや結露に気づくのが相当遅れ構造体へのダメージに気づけ無いというデメリットもあります。
雨漏りは早めに対策しないと建物に致命的なダメージを与えます。火災保険や保証に入っているとおもいますが、気づけなければそれらを使用することもできません。

気密を売りにしている工務店は結露を０か１かで捉えて不安を煽ってくるので気を付けましょう。
「計算上は」結露が起きていますが、温度差の激しい部分がうっすら濡れて、乾燥を繰り返しているだけです。
工務店Youtuberは都合の悪い結露の「程度」や「確率」については濁して発信しています。
何にでも言えますが、リスクの話をされたら必ずその「程度」と「確率」も確認しましょう。

私もあるYoutuberが行っている冬型の結露計算の内容を確認してみました。
条件としては、内側気密シート無しのよくある一般的な断面構造、室内は湿度５０％に暖房で２５度の状況で
結果としては、結露が発生しますので内側にも気密シートを貼りましょうというものです。

外気温と屋外湿度の状況を東京の2020年の気象状況にあてはめると、「計算上」結露が起きるのは年に５日でした。その中でも数時間。
これがどういう気象かというと、夜晴れて放射冷却で外気が冷やされた次の日雨が降った状況です。
しかも計算では室内が換気され対流があることも考慮されておらず、結露量が1ccなのか100ccなのかも不明です。勿論、動画内ではその件には触れません。

大手HMがC値計測を表に出さないのはは、大局的にバランスをとって商品を開発しているからです。
気密や結露対策も大事なのですが他にも注意を払う事がたくさんあります。
現実と一致しない結露の定常計算だけにフォーカスをあてて開発することは有りえません。
皆さんも一つの事に拘らずよく考えてバランスの取れた工法を選択しましょう。

また、このようなポジショントークを行う工務店にとって少し頭の痛い存在が太陽光発電です。
このシステムは実質無料で屋根の上に設置する事ができ、圧倒的な存在価値で高気密高断熱住宅の経済的な利点をスポイルします。
太陽光パネルを載せると、バネル自体が物理的に熱を遮断してくれ冬も放射冷却を防ぎ温熱的にはかなり有利になります。

ZEH基準というのは本当によく出来ていて、太陽光パネルの発電量を含めて計算を行うとZEH相当の断熱が一番経済合理性が高くなります。
高気密高断熱でポジションを取りたい工務店が経済合理性についてYoutube配信をするとき、ZEH基準や太陽光発電を絡めた比較計算を「意図的に」しませんのでご注意を。

【注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板から住宅設備・建材・工法掲示板へ移動しました。2021.12.23　管理担当】

[201: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

必死に認定をかましても
あなたが換気については知らなかった事は覆えらないですよ。

国がシックハウス対策として必要とする基準を上回る計画換気により流出入する空気と、70-80%無計画に隙間から流出入する空気が変わらない説は
何故、国が0.5回/hの「計画」換気をシックハウス対策としてすべきと提示しているのかの理解は無かったという事ですよね。

ところで換気についての知らなかったあなたは、実際に家を建てられたんですか？
「室内の空気が体感できるくらい違う」という施主の意見を聞くべきという発言がブーメランになっている訳ですが。

以下原文引用あり
70-80%隙間から流出入し、また中気密により角張った場所や家の中心部の換気が不完全になる家と
国かシックハウス対策として必要としている基準以上の計画換気がされている家の空気は
同じであると認識している事が分かる発言
>>193：通りがかりさん
[2021-09-26 10:33:56]

耐震等級は2以上を押し付けろよ
空気の良さを感じるってどんな空気の地域に住んでるんだよｗ

[202: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

「室内の空気が体感できるくらい違う」に追記すると
高気密高断熱に床は無垢杉、壁は漆喰という条件が加わると
さらに一層変わって来ます。

十数社のモデルハウスを見た施主の見解ですが、、、

実際に家を建てられた施主の意見を聞くべきというご主張をされた通りすがりさんはどう思われますか？

[203: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

参考
高気密高断熱によりアトピーの改善がみられるという
施主且つ業界人の記事から
https://www.kuro-yanagi.com/co_diary/article/JnR20160919002435-214.htm...

体質にまで影響を与える訳ですから別物と考えるのが妥当と思われます。

通りすがりさんの見解も聞きたいです。

[204: 通りがかりさん]

空気が違うっていうのは湿度のこと?それとも建材の有害物質のこと？

[205: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

>>204 通りがかりさん
質問と押し問答は飽きましたので
どう思われるのかの解答をサクッとよろしくお願いします。

[206: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

空気の良さを感じるってどんな空気の地域に住んでるんだよｗ
という内容ですから、変わらないという見解でよろしいでしょうか？
原文
>>193：通りがかりさん
[2021-09-26 10:33:56]

耐震等級は2以上を押し付けろよ
空気の良さを感じるってどんな空気の地域に住んでるんだよｗ

[207: 通りがかりさん]

ペッパーくんの壊れっプリが半端ない

[208: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

明確に
同じという認識なのか・違うという認識なのか
の二択での解答はしないという事ですね。

[209: 通りがかりさん]

>>205：匿名さんこと他称ペッパーくん
そんな神経質にならなくても家電の力に頼るという方法もあるんじゃない？
大手メーカーとペッパー君の言う高性能ハウスじゃ経済性に差はないけどミドル・ローコストと比較すれば500?1000万変わるだろうし、それなら家に一括投資するより進化する家電の力を使った方が臨機応変に対応できて合理的。
極端な高気密高断熱住宅は一種の嗜好品としての地位でいってくれれば問題ないよ。

>>203：匿名さんこと他称ペッパーくん
特異体質の人はよく比較検討したほうがいいですよね

[210: 名無しさん]

UA値にはだわった方が良いよ
ただ、壁の断熱材の厚みが確保できないと断熱性能は限界があるので要注意
自分としては壁の断熱材の厚みが高性能グラスウール100ミリ程度では少ないと感じるなぁ
ただ、この程度の厚みのところが多い印象

[211: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

>>209 通りがかりさん
なるほど、、、
家電が計画換気の代わりを果たすですか。
語弊がありますが、分かりやすさ重視で書くと
計画換気はフィルターを通して外気を取り入れ、室内の空気を1時間に0.5回「入れ替える」システム
この役割を家電が果たすのであれば、超技術でしょうね
果たして数十年来で完成するのかどうか・・・
仮に完成したとして、まずは医療機関からでしょうかね
我々が買えるような金額なのか・・・
外から無秩序に流出入する花粉、ダニなどの死骸などは進化した家電でなんとかなるかもしれませんけど。

ところでC値0.1-0.2なんてのを目指さない限り、高気密施工は高く見積もっても50万(しかも大半の部材は低気密住宅と共通で、ただ丁寧に施工しているだけ)
超技術の家電の発表を待つより、50万払った方がお得だと思いますが。

[212: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

>>209 通りがかりさん
で、空気が違う訳ないという煽りを入れつつしていた主張を撤回し
明らかに違うとお認めになられた訳ですね。
別に、間違えても死ぬわけでもないのに、、、
明らかに違いますねと書いてから、違う事を前提とした話を進めればいいじゃないですか？
20年前の2ch民でもあるまいに。

[213: 通りがかりさん]

>>211：匿名さんこと他称ペッパーくん
最初に言っておくと計画換気と家電の力を勝負させたいわけじゃないんだけど、ただ換気効率を上げたいならサーキュレーターや換気エアコンでできると思う

>>212：匿名さんこと他称ペッパーくん
それは別人だよ
通りがかり＝全部俺じゃない

[214: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

>>213 通りがかりさん
家中サーキュレーターを配置する。
家は住むためのものであり、邪魔過ぎませんか。
しかも生涯コストを考えれば、気密施工の方が安いよね。

[215: 匿名さん]

>>214：匿名さんこと他称ペッパーくん
空気の流れを作ればいいだけだから家中におく必要はない

とりあえずタマホーム荒らすのはやめよう

[216: 通りがかりさん]

空気の違いってどういうことですか？

[217: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

>>215 匿名さん
荒らすつもりはないですよ。
暴論への反論をしつつ
通りがかりさんと、ついでにTJDさんを連れてくるよう書き込んだだけですし。

コロナ対策の番組特集で、部屋の中心部分は殆ど空気の流れがない様子が映し出されている。
とすると各居住部屋に1台、角張った場所にも置く必要があると思いますが。

[218: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

>>216 通りがかりさん

換気吸気口→換気排気口を通しての換気率が一般的に高性能住宅に含まれる所で50%
これはちょうど国がシックハウス対策の基準として設けている換気率の水準。
さらに気密が高ければ80%のようにする事も可能。

気密が低ければ漏気箇所→漏気箇所の換気率が70-80%になり
部屋の中心や角張った場所の空気は回らなくなる。
空気が回らない＝澱む＝シックハウス原因物質が停滞する
漏気による換気は、花粉、ダニの死骸も流入する。

計画換気率80%、漏気換気率80%
この差はかなりありますよ。

[219: 名無しさん]

>>218 匿名さんこと他称ペッパーくん

妄想はいらない

実際の比較実験のデータ結果があればどうぞ

[220: 匿名さんこと他称ペッパーくん]

>>219 名無しさん
気密と計画換気率の違いのデータより
分からない事を妄想と即反応するのは
いかがなものかと思います。
まあ、今では常識の通気層や気流止めも
昔は妄想と反応されていたのでしょうけど。