モアグレース一宮テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

モアグレース一宮テラスについての情報を希望しています。
全邸南向きのようです。
部屋数も多いのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/ichinomiya-terrace/

所在地：愛知県一宮市八幡3丁目9番3
交通：JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩9分,
名鉄尾西線「西一宮」駅 徒歩2分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.31㎡～82.88㎡
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：株式会社高垣組
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

ここは土地が三角形で駐車場の取り方が複雑ですが、神山レジデンスのようにある程度人気はあるのでしょうか？？

[2: 周辺住民さん]

同じ神山学区ですが、辺鄙と言わざるを得ない場所なので人気はそこまでないのではないでしょうか。ただ近い場所のグランクレアは客足が途絶えないうわさを聞いたので金額によってはこちらの物件もそれなりには売れていくと思います。

[3: 匿名さん]

線路沿いなのが気になりますが、西一宮駅まですぐなのは便利そうです。
バス停があるので、一宮までバスで出ることもできそうなんでしょうか。
近くにカネスエがオープンすると書いてあり、バローにエディオン、アクトスまであって買い物など全てここで揃いそうですね。

[4: 匿名さん]

カネスエ安いですよね
いいですね

[5: 通りがかりさん]

神山レジデンスのモデルルーム内に
一宮テラスのジオラマが置いてありました。
敷地、建物外観、間取りを確認することができましたので、気になる方は行ってみるといいと思います。

[6: 匿名さん]

カネスエは本当に安くていい。
ただの激安スーパーだと、野菜や魚がよくないものだったりするんですけど、カネスエは野菜が新鮮。
フルーツも買ったことありますけど、甘くておいしかったのでびっくりしました。

1フロア3邸でプライベート感あるのがいいです。
ポーチもあるみたいですよね。

[7: 匿名さん]

日常使いのスーパーが安くて質がいいって嬉しいですよね
カネスエ大好きです

[8: 匿名さん]

カネスエ出来るんですか、知らなかった。
このマンションの場所から行くと歩いて8分ですか。
当分は駐車場が混むと思うので徒歩なり自転車なりで行くのが良いかもです。
バローも安くて良いんですけどね。
価格競争が過熱すると思うので動向を見守りたい感じ…。
共倒れにならないと良いのですが。
スーパーが増えるとこの辺もだいぶ住みやすくなっていきますね。

[9: 匿名さん]

利便性が高くなってきていますね。
この近辺はこことグランクレアもそうですし、マンション増えていくのでしょうか。
ソトーの工場跡地にもマンションが出来たりしそうですよね。

[10: 通りがかりさん]

間取りをよく見たら、
Cタイプは角部屋なのにLDKの東側に窓がない！
浴室にも窓がない！！
個人的にビミョー。
洋室には窓あるみたいだけど。

土地が狭いからか？価格は抑え気味かな。
でも線路近いから電車の音とかどうなんだろう？

カネスエ近くにできるのはラッキーですね。
バロー潰れちゃわないか心配。
近隣住民より。

[11: 匿名さん]

公式サイトのロケーションではケーヨーデイツーの写真が掲載されていて
カネスエ（2021年12月オープン予定）となっていますが、
ケーヨーデイツーはホームセンターですよね。
こちらにスーパーも併設されるんですか？

[12: 通りがかりさん]

>>11
ケーヨーデイツーの資材館を無くして
そこにカネスエが入る感じですよ?。

[13: 匿名さん]

線路が近いので、洗濯物を干す時にそれが気になりそうですね。

[14: 匿名さん]

物件概要を見ましたけど、21戸が総戸数。
予定販売価格が4700万円台まで。割と安くて買える金額でした。
こうなると、かなり早く完売しちゃいそうです。

線路が近いことは気になりますが、カネスエ近かったりすごくいいなと思っちゃいます。
早めに購入希望を伝えておいた方がいいでしょうか・・・。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん
尾張一宮（名鉄一宮）駅までの距離が長いため、
ほかの新築物件と比べると価格は抑え気味で手が出しやすいですね。
電車利用の頻度が少なく、移動は車が中心の方なら、こことグランクレアが候補に入ると思います。

気に物件があるのであれば、担当者と良好な関係を築き、情報をもらいやすいようにしておくことをオススメします。
いい物件のいい部屋（階層・部屋タイプなど）は、やはりすぐ売れてしまいますからね。

[16: マンション検討中さん]

バロー一宮西店は最近改装したけどカネスエとバローの価格競争。
バローも折り込みチラシを止めて値下げ。精肉がかなり安い。

青果・鮮魚・惣菜はカネスエ新生店の感覚で売り続けるならば、バローにやられる。
売り方、鮮度、惣菜の美味しさはバロー。加工食品は値下げ合戦になる予感。
生鮮部門はバローグループに入ったタチヤに近い。

この地域はスーパーだらけだから、競争して貰った方が家計が非常に助かる。
因みに、スイミングの隣『旬楽膳』はカネスエグループ、オーガニック系の品揃えは市内随一。（価格は高いよ）（所得高い系＆意識が高い世帯で割に流行ってる）

[17: 匿名さん]

最近のバローの生鮮品いいですよね
特に鮮魚はレベル高いです
カネスエも好き
1枚500円のピザおすすめ

[18: マンション検討中さん]

>>３
１時間に２本の西一宮駅→名鉄一宮駅は余程のことがない限り利用しません。
大概、自転車・徒歩ですよ。自転車なら駅にある契約駐輪場の空きがあるのかはチェックが必要。駅構内・若しくは隣接する駐輪場は競争率高め、名鉄構内の駐輪場は空きがなく応募をしていない。
>>17
これはバローVSカネスエに見せかけて、他店舗競合から集客・淘汰させる戦略でもあります。最近はドラックストアも食品を売り始めました。専門スーパーのカネスエVSバローが本気の戦いをしたら・・・どうなるのか？
※ウエルシア大和町馬引焼野店が１０月で閉店。そういうことです。

[19: 匿名さん]

尾西線、本当に本数少ないですよね…それでも1時間に最低2本は定時運行しているだけうんといいと思いますけれど。
やっぱりこの辺りの人だと、名鉄一宮駅までダイレクトに行っちゃいますよね。
歩ける距離だとは思いますが自転車利用の方多いのですか？
帰りに買い物してくることを考えると、自転車は確かにいいなとは思うけれど。

[20: 匿名さん]

一宮駅まで距離がありますが、駐輪場契約して自転車使えばいいかなと思いました。
自分だったら、雨の日だけは歩くと思います。
平面駐車場なのがいいですね