【金利予想総合スレ】これからの金利はどうなる？part.3

[予想屋]

こからの金利変動、どのようになるでしょうか。

銀行ごとのスレとかにバラバラに皆さん書かれてますので
このスレで日銀の情報とか短プラ・長プラの情報とか、
これからの金利はどうなるかの予想とか、
まとめて情報交換が出来ればいいな〜、と思っとります。

それじゃレッツゴー！

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30515/

part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30044/

[13: 匿名さん]

全く景気が回復する通しがついていなく暗い要因ばかりですから、今までの経済の常識を打ち破り今後数十年間～半世紀以上ずっとこのままか又はもっと景気が悪化し金利が下がるという、かつてない異常事態になるかもしれません。…なんとなくですが。　

[14: 匿名]

数年内に金利は2～3％上がります。

[15: 匿名さん]

同感です。
世界各国が、かつてない規模の緊急経済対策をやっているのに民需が回復していません。(中国以外)
また、各国財政難のため更に大規模な経済対策ができない現状もあります。
当面厳しいかなと言うのは確かにありますね。

[16: 匿名さん]

変動金利でローンを組んだ人、あるいは組む予定の人の希望的観測なんかまったくのあてにならない。

プロのエコノミストや投資家でも予測できないことを平気で書き込める無神経さが理解できない。

少しでも金利支払いを安くすることが賢明なことと思っているのかも知れないが、もっとも大切なことは資産価値の落ちない、あるいは羨望される地域の物件や土地を維持し続けられるかなんだよ・・・

まぁ、せいぜいアウトレットマンションでも買ってろ。5年後には資産価値が半減してるから・・・

[17: 匿名]

でも固定さんのほうがギリが多いからもっと資産価値の低い物件を高金利で買ってて、いつまでたっても元本が減らず、負債額が資産価値を大きく上回ってるヤツがほとんどだろ？

まさに借金で首が回らないってヤツだね。

[18: 匿名さん]

>>16

ここはフリーの掲示板ですので、スレの主旨にあった内容であるならば個人が自由に意見を述べてかまわない場ですが？　利用規約読んでないのかな？　素人の意見を聞きたくないなら、あんたがこの掲示板を見なければいい。　

[19: 匿名さん]

>>16
＞変動金利でローンを組んだ人、あるいは組む予定の人の希望的観測なんかまったくのあてにならない。

プロのエコノミストや投資家でも予測できないことを平気で書き込める無神経さが理解できない。

これが一番無神経だったりする。

[20: 匿名さん]

>>16
金利の予想は長期は難しいが、短期は簡単だけどな。
そもそもみんなで予想しましょうってスレに自分の考えを書いて何がわるいのか？

変動の人の予想だろうが固定の人の予想だろうが、あてにならないのはどっちも一緒だろ。
その理由が書いてあればその理由が納得いくかどーかだけだろーが。

おのおの好き勝手に書けばいいんだよ。
納得いくかどうかはその人次第でいいんだよ。

[21: 匿名]

>>16
能書き言う前に、まずスレタイを読もうよ。
しかも希望的観測のハズレた固定の遠吠えは説得力ゼロだよね。
あなたは高い金利を払い続けて下さい。
私は差額で元金減らしますから。

[22: 匿名]

これからの金利が完璧に予想できました。 >>16さんが固定の金利に痺れを切らして変動に変えた日から急激にあがります。

[23: 匿名]

固定で変動を羨んでる奴はいない。低金利が続いても当初から払える額を設定してるから、痛くも何ともないし、高金利になっても気にしないでいいだけ。
変動は、今の優位性を押し付ける能天気さんが多い。哀れ。

[24: 匿名さん]

>>23
いやー……変動スレでも固定スレでもない、ただの金利予想スレで変動変動いってる人がうらやんでないっていうのは無理がないか？
もう常に変動を意識しまくってるんじゃない？

しばらくは金利があがらないって予測した人は変動以外はいないの？
そんな確証ないじゃん。固定派だって普通にしばらくは金利はあがらないと思ってる人もいると思うよ。そういう人、絶対いないの？

誰も俺は変動、変動にしなきゃ損とかいいだしてないのに、わざわざ変動は！　変動は！　って意識しまくりだよね。

[25: 匿名さん]

>>24

確かにｗ

低金利を予想する人＝変動＝無謀＝ギリギリ　みたいな構図が固定さんには有るようだね。

ここは固定変動に関係なく経済情勢などから金利を素人ながらに予想しあうなんてのがいいと思う。
中には金利を気にするのはコストだ、ビクビクするとか言う人がいるけど私的には住宅ローンに
関わった事で金利を気にするようになり、日経新聞を取るようになり、政治経済にものすごく興味が出て、
そういうニュースを見るのはとても勉強になり、楽しいです。学生時代あれだけ苦手だった政治経済が
こんなに楽しいなんて！！ってのが今の心境です。

もちろん所詮素人の予想なんて当たるわけないって意見もあるでしょうけど、そういう人はここ見なきゃいいだけ
ですからね。

[26: 匿名さん]

まぁ、今の景気じゃ変動金利はすくなくとも一、二年は今の水準か良くても0.2%上げくらいかな。
景気がよくなってくれればいいけどね。

今のところは固定も殆ど今の水準で推移するんじゃないかなぁ。

[27: 匿名さん]

自分だけが、変動借入によって固定借入に比べ利益を享受していると思っているおバカさんたちが集まるスレってこちらでしょうか？

固定借入にするような方々は収入やベースアップを十二分に見込める方々であり、かつ資産価値の落ちない地域に住んでいますのでお付き合いする方々にも恵まれている方が多数を占めます。加えて、収入アップ＋繰上返済を行いますので、多数の変動借入者と総支払額は変わらないと思いますよ。

当然に当方も住宅ローン控除を受けるために借入をしていますが、控除期間後には全額完済しております。

ということで、変動借入者＝（資産価値下落のお墨付き）アウトレットマンション所有者、という認識でよろしいでしょうか？

[28: 匿名さん]

>>27

妄想乙。

[29: 匿名さん]

>>27

ここは今後の金利の予想を意見交換するスレです。そのような意見は「やっぱり固定が好き」のスレか「変動は怖くない」スレに書くべきですね。　

私としては固定選ぶ人の方が経済の状況が読めてないかリスクに対して心配過剰になってるかのいずれかだと思います。それに初期支払の利息割合は固定の方が多いですから支払総額は変動短期完済の方が少ないですよ？　同じというのでしたら具体的な例を数字であげて下さい。

[30: 匿名さん]

>>27
なんかものすごい妄想にとりつかれてるね。頭大丈夫？
別に変動だろうが、固定だろうがどっちでもいいよ。

君は金利があがると思うなら、金利があがると書けばいいじゃないの。

それとも固定と見せかけた変動のなりすましなのか？

君が本気で固定にしていて、本気でそう思ってるのだとしたら頭悪すぎだぞ。
ここは変動スレでも固定スレでもないぞ。金利予想スレだぞ？
大丈夫か？　スレの趣旨を理解できているか？

スレ違いもいいところの場所で、固定はいい変動は愚かとか主張するのは、固定の人が頭悪いとみせるだけだぞ。
もちろんここで変動にすべき変動じゃなきゃだめなんていい出す奴がいれば同じだが、いまのところそういう事いってるのは固定だけだぞ？

[31: 匿名さん]

さて、誰か金利は上がると予想する人はいないのか？
所詮は素人判断。こんなとこ信じる方が馬鹿なんだから、間違っていたって誰も困らない。がんがん予想を書こうぜ。

[32: 匿名さん]

なんて無責任なスレなんだ・・・

そもそも金利の上昇を予想し合って何になるのか？？

此処直近の借入者は変動・固定を問わず住宅ローン控除（1％）の恩恵もあって低金利を十分に享受できてる。

10年固定でも実質1％で借りている。変動なら還付されるの？

ここは、わずかな優越感に浸りたがるアホの溜まり場ということでよろしいでしょうか？

[33: 匿名さん]

荒れるスレはたたみましょう・・・チーン

[34: 匿名さん]

>>32
まー、そういうなよ。
そもそもこういう匿名掲示板自体が無責任なものなんだから、別に無責任なスレでもいいじゃないか。
各々の考えをきいて自分が正しいと思うものを参考にすればいい。

上の方に理由はなんとなくって人もいたぞ。別にそれでいいじゃないか。
自分がどう思うか書けばいいだけだよ。



またこでは誰も固定がどうこうなんて言い出してないのに、どうして固定の人は変動を目の敵にするの？
変動だけが低金利を享受してるとか何もいってないじゃない。そういうのは変動スレでも固定スレでもいいからそっちにかけばいいじゃない。

要は君も低金利はまだまだ続きそうと考えていて羨ましいの？
そうでないと思ってるなら、わざわざそんな事かかなきゃいいのに。なんでそういうこと書くのかな？　別に変動でも固定でもどっちでもいいじゃない。固定も低金利を享受出来てるなら、すばらしい事じゃないか。だからって別に変動攻撃する理由にはならなくない？

このスレでは誰も固定を攻撃してないぞ？

自分は金利あがりそうと思うならそうかけばいいし、低金利が続きそうと思うならそうかけばいじゃない。

[35: 匿名さん]

低金利が続きそうに思います。
頭がよくないのでこれという理由はないのですが、未曾有の不景気だから貧乏人の債務者を当面保護すべきだと思います。

こういった書き込みでもよろしいでしょうか？

[36: 匿名さん]

まー、いいんじゃねーの？
でも書いてて楽しいか？

[37: 匿名さん]

>>36
何を書いてもいいというから私なりに書き込みしたんですが・・・

あなたにちくちく非難される筋合いものじゃござーせーん！！

[38: 匿名さん]

何にしても低金利が続きそうと思ってる人が多数か。ま、多数派の思うようにいくとは限らないけど。

他はしらんが俺は少なくとも優越感も劣等感も感じてない。
とりあえずいろいろ考えをきいてみると勉強になると思ってるのだが、それじゃダメなのかね。

基本的に変動も固定もどっちでもいいじゃないか。それぞれいいところも悪いところもあるんだし。
そちらの非難はなしでいこうぜ。

[39: 匿名さん]

>>35
いいんじゃないですか。
実際問題、景気回復なき金利上昇は考えられない。

[40: 匿名さん]

>>37
気を悪くしたなら謝る。悪い。
でも頭がよくないとか貧乏人とか卑下せんでもいいじゃないかと言いたかったのだよ。

[41: 匿名さん]

フラットの金利はどうなるかスレは普通なのに、こっちのスレはなんであれるんだ……？

[42: 匿名さん]

今年フラットで借りる人は荒れる要素がないからですよ。こっちに来て荒らしてる固定さんは、昨年までに借りた人じゃない？

[43: 匿名さん]

あとフラット優遇を羨む一部の変動さんも。

[44: 匿名さん]

>>43
その理屈ならフラット金利スレが荒れるだろう。
このスレでは変動は誰も荒らしてないぞ。

[45: 匿名さん]

まぁ、変動とか固定とかはこのスレでは関係なし。
ただ単に金利を予想しようぜ。

[46: 教来石景政]

3月の金利は0.1％上昇します。
本当は守秘義務があるので、ソースは書けません。

[47: 匿名]

守秘義務がある事をここで書いて良いのか？
公的な機関から聞いた話を漏らしてるなら、罰則を受けるだろう。
管理人さんも身元確認した方がいいな。

[48: 匿名さん]

本当なら犯罪だからな

[49: 匿名さん]

この教来某が何者か調べた方がいいのでは？

[50: 匿名]

日銀の政策金利引き上げが事前に分かったら大金持ちに成れる。そんなレベルの話。
でも俺許しちゃう。

[51: 匿名]

金利がソースのある本当の話なら、漏らした事は犯罪。
デマなら、いつもの足長らしい嘘つき

[52: 契約済みさん]

男なら変動にすべきだね！
このインフレになるかもしれないドキドキ感がたまらない！上がったら上がったでその時考えればいいよ。
死にはしないし、スリルを楽しもうよ。

[53: 匿名]

ムダな男らしさは要らないのでは。


お金に余裕のある人は、金利が上がるまで繰り上げして低金利を享受すればいい。
固定で変動よりは高いけれど低金利を確保しておくのも考え方。

大切な資産です。
煽りに乗らず冷静に判断しましょう。

[54: 匿名さん]

徒に煽りを入れる書き込みはスルーしましょ。第一、すれ違いだわ。

[55: 匿名さん]

このスレで変動とか固定とか言い出す奴はどっちもろくな奴じゃない。スレ違い。

ひとまず低金利が続きそうだし、３月は変動は変化ないだろうけど、固定はどうなると思いますか？
フラットはフラット金利スレがあるからおいといて、3年～10年固定あたりはどうでしょう？

私は微上げかなと思っているんですが。

[56: 匿名]

金利が上がるとかいう話、またどうせウソでしょ。
本当ならそのソースを書け。

[57: 教来石景政]

ソースは毘沙門天様からのお告げです。

[58: 匿名さん]

>>56
55ですが、私の事をいってるられるんであれば、大した根拠はないですよ。国債が少しあげ傾向にあるみたいなんで上がるかな～？　くらいの予想です。

57の人の話なら無視しましょう。

[59: 匿名さん]

>>57

もういいから・・・。

[60: 匿名]

>>57
お告げなどとほざくな。
金儲けしか考えていない、営業成績の悪い営業マンさん。
哀れだね。

[61: 匿名]

足長もさらにウソの質が悪くなった。

[62: 匿名さん]

もしくは、書いてみたものの、情報漏洩が怖くなって誤魔化してるのか。
そうだと漏らしたのは犯罪だけど。