バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[61: マンション検討中さん]

子育ての関係などでファミリー層が錦より千種を選択する理由もあるかと思いますが、この駐車場の数ではファミリー層も取り込めないし、高価格では苦戦必至だね

[62: 通りがかりさん]

さすがにこの戸数ではエレベーターは２基あるんじゃないですかね？
離れた場所ではなくて横並びに２基並んだ感じで。

[63: 匿名さん]

>>62 通りがかりさん
微妙な戸数だから一つでも不思議ではない

[64: マンション掲示板さん]

ファミリー層が住んでエレベーター1基だったら偉い事になりそうだね。
朝は、密しまくり

[65: 匿名さん]

一基なら低層が争奪戦になりそう
高層で駐車場抽選外れた日には地獄、毎朝エレベーターで10分待ちで徒歩2分の意味がゼロ

[66: マンション検討中さん]

グランドメゾン栄南は、
16階?18階専用のエレベーターあり
ディスポーザー
駐車場は価格順
坪単価300?350

[67: マンション比較中さん]

>>66 マンション検討中さん
グランドメゾン栄南でその価格なら錦買うわー

[68: 通りすがりさん]

>>66 マンション検討中さん
ここも高層専用エレベータないと高層は買うのは厳しいな

[69: 名無しさん]

Dinksか車手放した高齢向けなのかな
駐車場無さすぎて名古屋では厳しくないかこれ

[70: 購入経験者さん]

まとめ
エレベーター1基
駅力◎
ディスポーザ無し
駐車場ネック
結局価格次第か？

[71: 匿名さん]

今時ディスポーザーないとかあり得るの？

[72: マンション検討中さん]

高くしたら売れない
安くしたら住人の層が悪く無る

[73: マンション検討中さん]

この規模ならさすがにディスポーザーは付いてそうですけどねー

[74: 匿名さん]

ファミリー以外からは人気出そうな立地だからすぐ完売するでしょ
千種の駅近は強い。価格は今の相場だと300万前後でしょう

[75: 匿名さん]

>坪300万なら錦の低層買えるから

そんなに錦がいい？独身さんかな？

[76: マンション検討中さん]

個人的には錦に住みたいとは全然思えないですね。独身ですけど。投資目的なら良いのかな

[77: 匿名さん]

>>76 マンション検討中さん
錦も君には住んでもらいたくないでしょう

[78: 匿名さん]

ディスポーザーがついているかどうかみたいな話出ていましたが
この規模だと難しいんじゃないかなぁと思うのだけど…矢作だとついていることって多いのですか？
結構、メンテ費用がかさむので
スケールメリットが物を言う設備らしいので。
夏場とか思うと、ついていてほしいですけれどね。

[79: マンション検討中さん]

立地と名前は◎
後はどうかな？

[80: マンション検討中さん]

名前良いですか？笑

[81: 匿名さん]

名前はよくないだろ・・・

[82: 匿名さん]

最近のマンションて名前長くない？
書くのめんどくさいよね

[83: マンション検討中さん]

別に矢作を貶すつもりはないんだけど、バンベールって名前がな、、

[84: 匿名さん]

バンベールってどういう意味なの？

[85: 匿名さん]

初　緑の風　千種　　（ﾃﾞﾃﾞﾝ

[86: 匿名さん]

おおーさすが
パチパチパチ

[87: 匿名さん]

名古屋で供給される中であればかっこいいのってパークコート、グラメ、プラウドくらいか？ブリリアはブリブリしてるからNG
関西のブランド性考慮してギリだがローレル入れてもいい
俺はマンション購入層の中では多分若い方だろうからライオンズとやらの名前にかっこよさやブランド性は感じない

[88: マンション検討中さん]

ライオンズは過去の栄光ですね、、

[89: 住民板ユーザーさん1]

>>87 匿名さん

グランドヒルズもかっこいいよ！
最近の供給はないけど

[90: マンション比較中さん]

ローレルよりはジオじゃね

[91: マンション検討中さん]

ジオって名前がちょっとな笑

[92: 匿名さん]

ジオグランデ　←これだけはドラクエの呪文ぽくて少しかっこいい（幼稚）

[93: マンション検討中さん]

たしかに少しカッコいい

[94: 匿名さん]

千種駅、この道、割とよく通ります。
住むにはどうなんでしょうね。子育て家族が住むには、飲食店（居酒屋）の方もいそうなので複雑な感じではありますけど。

>>ジオグランデ
私もかっこいいと思います！
新ブランドとしてジオグランデ採用してもいいと思います。
関係者さん、ここ見てたら・・・

[95: マンション検討中さん]

緑の風もかっこいいじゃん！

[96: 匿名さん]

>>94 匿名さん
葵三丁目のフリンジだから

[97: 匿名さん]

>>94 匿名さん
町の雰囲気はファミリーには少し居心地悪そうですが利便性は良いですよね

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん
駅直結のタワーできると利便性？になる。

[99: 匿名さん]

メニコン本社横何か工事してるな、なんだろう

[100: 匿名さん]

>>99 匿名https://news.yahoo.co.jp/articles/d3a2e936c08a37769464216225906d385612...
これだよ。

[101: 匿名さん]

商業ビルができるんですね

[102: 匿名さん]

>>100さん　優しい！
更に便利になっていいですね。

[103: 通りがかりさん]

今この周辺に住んでるファミリー層です
当初は街過ぎて環境はどうかと思ったけど、いざ住んでみるとほぼ気にならないよ
交通の便はもちろん学習塾も近くて便利
この物件に関してはもう少し広めの間取りがあればなぁという感想

[104: マンション検討中さん]

>>103 通りがかりさん
子供を河合塾に行かせたいなら最強立地ですね

[105: 匿名さん]

デザインもうちょっと頑張って欲しかったな・・・。
手がけてるグラメの大須のやつみたいにダイレクトウインドウ多く使ったり。

[106: 匿名さん]

立地は私にとって最高なので、最近のタワマン・栄エリアのマンションみたいに高すぎない事を期待しています。切実に。2LDKでも6せんまんぐらいでしょうか。

[107: 匿名さん]

千種で6000万かー
ちょっと前まで4000万くらいイメージだったのにお高くなりましたな

[108: 匿名さん]

>>106 匿名さん
千種で2L6000とかないでしょう。
プラウドタワーやファインタワー買えますよ。

[109: 匿名さん]

「4000も5000もないのに6000はないでしょう」なら「確かに」とは思うけど
昨今の流れだと5000があるなら6000も7000で「もいつ出してきても不思議じゃないって感じがしますけどね。
どのデベに限らず、千種に限らずもっとイマイチなところでも。

[110: 匿名さん]

6000も7000でも