バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[5451: 匿名さん]

>>5447さん
>>ちくさ正文館書店が本日で閉店
あんまり行かなかったですね・・・

店舗でもらくだ書店本店があるので
http://www.rakuda.ne.jp/honten

パンもおいしいですよ。Amazonや楽天ブックスはもちろんですが、本屋さんも残していきたいですね。

[5452: 通りがかりさん]

タイホウ千種潰れたね！
跡地はパチンコ屋なのは間違いないだろうな、マルハンとかできるのかな？
隣のフィットハウスも潰れるのも時間の問題、今後はタワービル群もあるし千種駅周辺は色々変わるね

[5453: 匿名さん]

今池に負けたっぽい。
でも、ラウンドワンとかはまだやるみたい。

[5454: 口コミ知りたいさん]

>>5452 通りがかりさん
むしろどんどん寂れていくんじゃないの。
栄と同じで千種タワービルも凍結になるのでは。

[5455: 匿名さん]

まだ残ってるね

[5456: 匿名さん]

いつの間にか、車道の茶縁（お茶カフェ）も更地になってしまいましたね。

[5457: 匿名さん]

>>5456 匿名さん
最後のいざこざがちょっと残念でした。

[5458: 匿名さん]

新しいビルフランテが入るらしい

[5459: マンション検討中さん]

>>5458 匿名さん
ソースありますか？

[5460: 匿名さん]

>>5458
有りうるね。

>>5459 マンション検討中さん

初耳だからソースはないけど
住生ビルにヤマナカの本社が入ってたから可能性はあるな、と思った次第。

[5461: 匿名さん]

ヤマナカの本社が最近まで千種駅にあったとは知りませんでした。
何かと話題になっているあのビルですね。
こちらも跡地が気になります。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A4%E3%83%9E%E3%83%8A%E3%82%AB

[5462: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
そうなんです、入ってたんです～

[5463: 評判気になるさん]

Bタイプが無くなってあと2部屋ですかね？

[5464: 匿名さん]

残り数部屋になったら、HPで広告するはずなので10部屋以上残っていると思いますよ。

[5465: マンション比較中さん]

>>5464 匿名さん
言われてみると他のデべだと「最終期」とか「ラスト〇邸」とかってやるけど、ここはそういうのないな。でも先着販売は３戸になってるから残り３戸なんじゃないの？
さすがに今まで名古屋No1で売れてる物件って言われてるここが１０戸以上残ってるってありえないでしょ。

[5466: 匿名さん]

以前、残りわずかの掲示が出ていたかと思います。

[5467: 匿名さん]

>>5465 マンション比較中さん
先着順が3戸だからといって、残りが3戸というわけではありません。
他のマンションでもそうですが、期や次を分けて売るように、供給数を絞りながら残りわずかと見えるように売るのが主流です。
〇期〇次を表示しなくなった物件の先着順〇戸は、それ以外にもまだあると見てよいかと思います。

本当に3戸しか残っていなければ必ずデベは最終3邸と広告しますね。そっちの方が早く売れますから。

[5468: 匿名さん]

営業さんに聞いたら最後の３戸のようでした。

[5469: 評判気になるさん]

物件概要が1戸になったけどラスト1戸なのかな

[5470: 匿名さん]

ほんとですね。
いよいよ残すとこCタイプ一邸なのかな。

[5471: 匿名さん]

最終１邸の表示が遂に出ましたね。

[5472: 匿名さん]

2023.10.05　
〈バンベール千種ザ・ファースト〉おかげさまで完売いたしました。多数のお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。

完売おめでとうございます。

[5473: eマンションさん]

おめでとうございます。

[5474: 匿名さん]

2023年竣工組が続々完売すれば地獄の値上がりの始まる2024年相場へ
ここも抜群の立地なので値上がると思います

[5475: 匿名さん]

完売凄いですね。
購入された方羨ましい。
おめでとうございます！

[5476: 口コミ知りたいさん]

2023年竣工組とは具体的に何ですか？
教えていただきたいです！

[5477: 評判気になるさん]

>>5467 匿名さん

完売凄いですね。
購入された方羨ましい。
おめでとうございます！

[5478: 匿名さん]

思った以上に完売まで時間かかりましたね。

[5479: マンション検討中さん]

>>5478 匿名さん

残り一桁戸になるまでは即売並みのスピードでしたが、最後はもたつきましたね。
間取りに対するこだわりが強い方、妥協せず選び抜く方が多くお住まいの地域なんだと理解しました。

[5480: マンション掲示板さん]

葵は供給過多と言われていたけど、なんだかんだで順調に売れていて良いね

[5481: 匿名さん]

名古屋だと即完売レベルですね

[5482: 検討板ユーザーさん]

>>5479 マンション検討中さん
残っていた部屋は、特徴ある間取りだったのですか？

[5483: 匿名さん]

>>5480 マンション掲示板さん
ここは葵ってより千種駅前だから差別化できてるだけでしょう

[5484: 匿名さん]

確かに葵の売れ残り群と一緒にされたくないな。

[5485: マンション検討中さん]

またあったのこのマンション

[5486: 匿名さん]

今池直結の価格が出て、ここも値ごろ感が出たのかな。

[5487: 口コミ知りたいさん]

地下鉄千種駅周辺の開発計画ご存知の方いたら教えてください。

[5488: 匿名さん]

目新しいのは、JR千種駅にマツモトキヨシ様が入居されたことぐらいですね。

住友生命ビルの解体は、平成6年5月31日までとなっており、本格的な動きがあるのはまだまだずっと先ですよ。

なお、千種駅の北の方で、現在、3棟が建設中ですが、敷地の大きい1棟は医心館千種になるみたいですね。残りの2棟はおなじみのプレ系です。

[5489: 匿名さん]

すみません。住友生命ビルの解体は、令和6年5月31日までです。

[5490: マンション検討中さん]

千種駅北東の内山市街地住宅一階の飲食店が立ち退いていますね
ここも何かに建て替えでしょうか

[5491: マンション掲示板さん]

フィットハウス閉店で何ができるんだ？
タイホウもそのうちガラッと何かに変わりそう
マルハンとかかな？

[5492: マンション掲示板さん]

千種ニュータワービル群次第で千種駅周辺はかなり盛り上がると思うよ。

[5493: 匿名さん]

>>フィットハウス閉店
時々、見ていました。割とウィンドウショッピングとしては好きでしたけど・・・

ここ、スーパーが入ってくれるといいのにと思います。
マックスバリュあたり。
近くにバローがありますが、この位置に庶民的な価格のスーパーがあると嬉しいな、と。

[5494: 通りがかりさん]

フィットハウス千種店は完全閉店なんですねー
次は何ができるのがご存知の方いらっしゃいますか？

[5495: 匿名さん]

フィットハウスはアクシオス千種（31階建て）の一部なので、テナントの入れ替えになるのでは？

[5496: マンション掲示板さん]

タイホウの跡地は何入るんだろ

[5497: 匿名さん]

>>5494 通りがかりさん

結局行かずに終わりそうです。近いのに。

[5498: 匿名さん]

千種のタイホウは、元々ラウンドワンやモスバーガーなどがメインなので、建物自体は変わらないですよ。

[5499: 匿名さん]

でしょうね

[5500: マンション検討中さん]

>>5498 匿名さん
モスバーガーがメインって（笑）
んなわけないでしょ

[5501: 匿名さん]

今池イオンが仮営業するにはちょうどいいかも。車道のバローもそうだけど、パチンコ店はスーパーへの改装に向いているし、隣には衣料・雑貨部門向けの空き物件もできたし。

[5502: 匿名さん]

フィットハウスの閉店は1月中旬らしいですね

[5503: 匿名さん]

>>5502 匿名さん
私も最終セールの情報見ました。

[5504: 通りがかりさん]

パチ屋が出来そうな予感

[5505: 通りがかりさん]

商業施設とマンションが出来るといいな

[5506: 匿名さん]

>>5505 通りがかりさん

どういうタイプのマンションがお気に入りですか？

[5507: マンション掲示板さん]

>>5506 匿名さん
5年後にバンベールとプラウドの間くらいのマンションが出来たらバンベール売って引越しでもいいかな。
もちろんバンベールは気に入ってるんだけど。

[5508: マンション検討中さん]

プラウドはどこにあったっけ？

[5509: マンション検討中さん]

７件も賃貸に出てる、、、、いつのまに！
少し住んでから賃貸にだしたのかな？

[5510: eマンションさん]

>>5509 マンション検討中さん
よくみてください
5件は同じ物件ですよ

[5511: マンション掲示板さん]

賃貸見たけど家賃相場低いね。
これ利回りかなり低くないか？

[5512: 名無しさん]

フィットハウス跡地はサンドラッグでしたね

[5513: 購入経験者さん]

フィットハウスの跡地にロピア来るのかなー

[5514: 購入経験者さん]

また、矢作地所が千種駅近くにマンションをつくるみたい
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/240125300017.html

[5515: 周辺住民さん]

茶縁の跡地の保育園もほぼ完成したし、車道と千種の間には更にもう一つ新しい公園ができる予定だし、最近の子育て環境の充実ぶりには目を見張るものがありますね。

[5516: 評判気になるさん]

バローが改装のため4月1日～16日は休業するみたいです。
迷えるイオンの客を取り込むため？　それとも新進気鋭のロピア対策？

[5517: 通りがかりさん]

>>5513 購入経験者さん
ロピアのおかげでここの価値はかなり上がったと思う
駅近スーパー近は強い

[5518: 通りがかりさん]

「Seria」もフィットハウス跡地にはいるのかな
ドラッグストアとスーパーと100均

[5519: 匿名さん]

スーパーとか激アツ

タイホウもUFOキャッチャーそのうち無くなるだろうし何が出来るのかな？
千種ニュータワービルの跡地も気になるところ

[5520: 匿名さん]

激安スーパーロピア
サンドラッグ
100円ショップseria

ここまで既出ですね

まだ入る可能性はありますか？

[5521: 通りがかりさん]

千種跡地は、駅側に複合商業施設、メルパルク側にタワマンができるみたいですね。
https://chixa.exblog.jp/241989349/

[5522: 評判気になるさん]

「食のテーマパーク」ロピア千種店　5月15日に開店するみたいです。