バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[5134: マンション掲示板さん]

>>5132 口コミ知りたいさん

賃貸に出したいという契約者の希望きいて広告出して、隣りの三井に仲介を頼みたいという意向は却下するんだろ。
立派な参入障壁作ってるじゃん。

[5135: マンション検討中さん]

何に怒ってるんだ・・・

[5136: 通りがかりさん]

ここは賃貸出す人多いの？
1kとか1LDKないから安くても20くらいするでしょ

[5137: 名無しさん]

>>5135 マンション検討中さん

別に怒ってはいないけど、それが業界の普通なんです、そんなことも知らないあなたはど素人、みたいな説明されて傷ついたってこと。

[5138: 匿名さん]

分かるような分からんような。
とりま平和な日本に乾杯！

[5139: 口コミ知りたいさん]

>>5138 匿名さん

俺の気に入ってるスレにつまらん投稿するなよ

[5140: eマンションさん]

>>5139 口コミ知りたいさん

ご、ごめん。

[5141: 匿名さん]

許してやったらどうや

[5142: 匿名さん]

イーヨー

謝ってくれたから

い～よ～

[5143: 口コミ知りたいさん]

賃貸でてるかどこでわかるんですか？

[5144: マンション検討中さん]

前suumoかathomeに出てたけどもう出てないから成約したんじゃないかな

[5145: 検討板ユーザーさん]

抽選ってどういうことですか？
もう完売したってこと？

[5146: 匿名さん]

パンダ部屋が抽選だったってこと
８倍らしいのでこのご時世で人気物件だったんですね

[5147: 匿名さん]

販売概要【先着順】
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 5,028万円～5,992.2万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.00㎡～73.18㎡
バルコニー面積 12.00㎡～13.20㎡
設備バルコニー面積 2.27㎡
管理費（月額） 10,000円～11,500円
修繕積立金（月額） 7,400円～8,400円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円～23,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 444,000円～504,000円

[5148: 匿名さん]

そういえば先日、（ほぼ）全室点灯してました。

最近、別物件でもこういうのが上がってたのですが点検か何かでしょうか？

[5149: マンション検討中さん]

>>5143 口コミ知りたいさん
即入居決まったよ。

[5150: 検討板ユーザーさん]

あれ、まだ２件スーモに残ってるよ。

[5151: 匿名さん]

>>5150 検討板ユーザーさん

これからでしょ、本格的に出てくるのは。

[5152: 検討板ユーザーさん]

今は一件だね

[5153: 匿名さん]

西向き

[5154: マンション検討中さん]

これは何タイプでしょうか？

[5155: 口コミ知りたいさん]

上層階は賃貸でてる？20くらいで借りたい

[5156: 匿名さん]

残り３戸になりました。

[5157: 検討板ユーザーさん]

>>5156 匿名さん

マージー？

[5158: 検討板ユーザーさん]

おー、昨日更新で残り先着順の３戸のみっぼいのか。

[5159: 匿名さん]

すごいなぁ、買えた人羨ましい。
なんて今頃言ってるようじゃだめなんだけど。
最近のはやりでもっと長期計画かと思ったけど意外に人気あったのか。値段はけして情熱価格じゃなかったと思うが。

[5160: 匿名さん]

>>5153 匿名さん

E？

[5161: 名無しさん]

>>5158 検討板ユーザーさん
まだホームページに完売間近の告知ないしまだ時間かかりそうかな。DEは完売な雰囲気ですね。

[5162: 匿名さん]

断トツで人気なのはE→Dの2LDK
10年後に売却しても残債割れしないだろうし、20万で賃貸出すのも良い。

[5163: eマンションさん]

>>5162 匿名さん

>>5153はそのeですか？

[5164: 口コミ知りたいさん]

>>5162 匿名さん
名古屋は本当家賃が安いから本当に2LDK20万とかで貸せるのかな。今池新築3Lで20万だと入らないって知り合いが前に嘆いていたから心配してる。千種なら取れそう？

[5165: 匿名さん]

>>1074 マンコミュファンさん

つまんない答えになっちゃうけど、周辺の賃貸物件見てる限りだと
絶対無理とも言えないし、楽勝でしょって感じでもなく
こればっかりはなんとも言いにくいね。

[5166: マンコミュファンさん]

>>5164 口コミ知りたいさん
今池は高級住宅街じゃないからね。

[5167: 匿名さん]

>>5165は>>5164へのレスです。
失礼しました。

[5169: 匿名さん]

イケメン争わず

[5170: マンション掲示板さん]

>>5166 マンコミュファンさん
ミッドへ帰りたまえ！

[5171: 匿名さん]

>>5147から更に一歩、アレに近づいてまいりました。

販売概要【先着順】
販売戸数 3戸
販売価格（税込） 5,464.7万円～5,992.2万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.00㎡～73.18㎡
バルコニー面積 12.00㎡～13.20㎡
設備バルコニー面積 2.27㎡
管理費（月額） 10,000円～11,500円
修繕積立金（月額） 7,400円～8,400円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円～23,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 444,000円～504,000円

[5172: eマンションさん]

>>5164 口コミ知りたいさん

千種じゃ無いぞw

[5173: 通りがかりさん]

>>5171 匿名さん
小出しにして、残り僅かみたいな垂れ幕下げる商売だとなんとも言えないな。あれに近づいてきましたって言われても、あれってなにって言いたい。あれはあれだよってか？

[5174: マンション検討中さん]

>>5173 通りがかりさん
アレ言うたらアレしかないやろ、おーん。

[5175: 通りがかりさん]

そうか、もうすぐあれか。好調みたいでなによりだな。

[5176: 匿名さん]

>>5174 マンション検討中さん
>>5175 通りがかりさん

ノってくれてありがとさんです。

[5177: 匿名さん]

3LDKの間取り見ています。
DKから主寝室、洋室2部屋。リビングインなのがいいと思いました。家族が部屋にいても、休憩するためにリビングに集まりやすいのかなと思ったりして。
ひとつ気になったのが、洋室1と洋室2が5畳と4畳だったこと。これ、兄弟で1部屋ずつだったら広い部屋取り合いになりそうで。
4.5畳、4.5畳の2部屋がよかったのかななんて思っちゃいました。

[5178: 匿名さん]

>>5177 匿名さん
既に二人のお子さんがいらっしゃるなら他の広めの物件も見てみると良いかも知れませんね。

[5179: 匿名さん]

トンビに油揚さらわれそう。
でも贅沢な悩みだなあ。

[5180: 口コミ知りたいさん]

こんな狭いマンションに4人家族が住むのが凄い
シティータワー葵ほ考えないの？

[5181: 匿名さん]

>>5180中古マンションはちょっと・・
マストスクエア東山公園は比較しています

[5182: マンション検討中さん]

部屋がリビングインはむしろ嫌では…

[5183: 匿名さん]

>>5177 匿名さん
リビングインは思春期の子供にもリモートワークの人にも嫌がられるから不人気。。
どうしても音が聞こえるし