バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[4389: マンション掲示板さん]

>>4388 マンション比較中さん
絶対完売しないって言う書き込みもされてるんだから、確実に完売するって言ってもいいじゃないか。
事実名古屋NO1に売れてる物件なのは間違いじゃないんだから。

[4390: 匿名さん]

可愛らしい論争ですね

[4391: マンション掲示板さん]

北西面

[4392: マンション検討中さん]

先日ショールームにお伺いしましたが、多分７.8割は売れてる様な感じでしたので完売は難しそうだと思います。
DとEの間取りだけほぼ無かったような気がします。

あくまでも予想です。

[4393: マンション掲示板さん]

>>4391 マンション掲示板さん
すごくかっこいいタワマンですね。

[4394: 匿名さん]

これマ？

[4395: 名無しさん]

>>4389 マンション掲示板さん
MIDスレではMIDが名古屋でNo. 1と言われてましたが、どちらが本当なんですか？

[4396: 匿名さん]

>>4391 マンション掲示板さん
ありがとさんです。
いつの間に・・・

[4397: マンコミュファンさん]

>>4395 名無しさん

別にどっちでも良くね？
北区と比べるのが間違ってる

あんな場所のファミリーマンションなんてムリ
戸建で良いのになんでマンション？

シティータワー葵の方が格段に上

[4398: 匿名さん]

MIDのスレなんて信用する人いるんだw
竣工まで9ヶ月で半分以上売れ残りなのに

[4399: 評判気になるさん]

バンベール千種ザ・ファーストの正面と裏側

[4400: マンション検討中さん]

何だかペンシルマンションな外観ですね。

[4401: 匿名さん]

この月極駐車場空有りの紋所が目に入らぬか～っ！

（保証は出来ませんが・・・）

[4402: 匿名さん]

>>4398 匿名さん
1年で150戸前後？売ったみたいですから、人気なのでは。
戸数が多いので完売までの時間は掛かりそうですけど。

[4403: 評判気になるさん]

>>4401 匿名さん
これは、DとEの間取りの方ですか？
何もなくて静かなのかな？

[4404: 匿名さん]

>>4403
西側ですね。
栄方面から今池に向いてるかたちになります。

[4405: 口コミ知りたいさん]

>>4402 匿名さん
まだ6割弱残ってるみたいなので人気とは思えないですね。
まあまあって感じでしょうか。

[4406: 口コミ知りたいさん]

>>4395 名無しさん

そんなもの決められるものでもないのにNO1とか言い出す時点で残念な人たちやな。
民度がしれる。

[4407: 匿名さん]

錦通りからバンベール

[4408: 匿名さん]

東側もそう少しで幕が取れそうですね。

[4409: マンション検討中さん]

ものすごく高級感ありますね。さすが50周年記念プロジェクト。

[4410: マンコミュファンさん]

意外と見た目良くてびっくり

ディスポーザー、駐車場、間取り、ゴミ捨て場所

この問題が無ければ坪単価上げても竣工前に100%完売してただろうな。

このマンション作ったチームセンス無いわ

[4411: マンション掲示板さん]

>>4410 マンコミュファンさん

いつまで言ってんだか…
で、お前はどこ買ったの？

[4412: マンコミュファンさん]

>>4411 マンション掲示板さん

MID！

[4413: eマンションさん]

>>4412 マンコミュファンさん
サブい！！
めっちゃ売れてないってウワサだけどね。

[4414: 匿名さん]

まあまあ、MIDはMIDで良い物件なんだとは思いますが
西・北・小牧西春岐阜方面の皆さんにお任せしておきましょう。

[4415: eマンションさん]

>>4411 マンション掲示板さん
グランドメゾン名駅3丁目です。

[4416: 匿名さん]

コメダも近いけどスタバのが更に近いのか

[4417: 検討板ユーザーさん]

東区葵ならスタバ、北区ミッドなら缶コーヒー、ってイメージかな。

[4418: 名無しさん]

>>4416 匿名さん
コメダあるんだー？
スタバより好き。

[4419: 通りがかりさん]

>>4417 検討板ユーザーさん
ミッドはそれなりに悪くないからあまり悪く言わないで。

[4420: 口コミ知りたいさん]

>>4413 eマンションさん
売れてないからマンションスレが盛り上がってるの？
売れてるからマンションスレが盛り上がってるの？
多分前者だね。

[4421: 口コミ知りたいさん]

で、あと何部屋残ってるのかな？

[4422: 匿名さん]

>>4418 名無しさん

おかげ庵も行ったってちょう

[4423: 匿名さん]

>>4421 口コミ知りたいさん
もう９割売れてるらしいから、あと7～8部屋ってとこ？

[4424: 匿名さん]

売れ行き好調！とか、叫ぶと、販売不振の北区ミッドをいじってる様に映るのかな？

[4425: 匿名さん]

皆様のおかげで東側も一部（上半分の更に北側半分）幕がとれました。

[4426: 匿名さん]

着々と大人への階段を登っているようです。

[4427: 通りがかりさん]

>>4399 評判気になるさん

これ裏側だよね？
DEの部屋カッコいいわ！

[4428: eマンションさん]

すごい高級マンション、さすが名古屋NO1物件。来年ここに住めると思うと楽しみです。

[4429: マンション検討中さん]

最上階って坪単価いくら？まだ間に合う？

[4430: eマンションさん]

>>4429 マンション検討中さん
あるわけないでしょ。最上階が。今。

[4431: 匿名さん]

エントランスが少し見えた。かっこいい

[4432: マンション掲示板さん]

DとEの上層階は、残り少しじゃないかな？

東側の道路側は、まだ結構あると思う。

どこのマンションでも最上階は即売れるのはなぜ？

[4433: 契約済みさん]

>>4432 マンション掲示板さん
資産性が高いので価格うんぬんでない
リセール等に敏感な、小うるさい層が
飛びつくんですかね。

[4434: eマンションさん]

>>4433 契約済みさん
資産性が高いのは低層階じゃないの？
最上階は特にプレミアム乗ってるから資産価値は低いと思うんだけど。

[4435: 購入経験者さん]

私、分譲住み替え多数ですが
一度最上階角住んだら、もうそれ以外
住めないですね。別世界の空間。
マンションはガキと底辺ファミリーが
居ないところ（少ないところ）が絶対です。

[4436: 通りがかりさん]

最上階が6000万
2階が4500万
だとする。
最上階は、ある時に5000万円
2階は、4000万円

例えばこんな感じになるから、このマンションなら2階や3階の方が最上階や上層階の方が資産性は高そう。
住むなら上層階、資産考えるなら低層

これであってる？

[4437: eマンションさん]

高層階は金持ってて資産価値度外視の人が眺望とか優越感を求めて買うもの。
投資家や資産価値重視の人は低層階一択。

[4438: 通りがかりさん]

稀だけど、低層は価値が下がって最上階は高くなるマンションもあるから一概には言えないけど投資や資産を考えたら低層階一択