バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[4287: 匿名さん]

やっぱり抽選になると評判落とそうとする人でてきますね。
逆に肯定派もやたらポジティブなのは釣りなのか本気なのかわかりませんが。

[4288: 通りがかりさん]

>>4286 匿名さん
竣工前完売はひとつの尺度ではあるけど、それで全てが計れるわけじゃないからねぇ。
錦の販売状況にしても偏り方見れば心配するほどでもないよ。

君の予想ってご自身の経験から導き出してたりするのかな？

[4289: マンション掲示板さん]

プラウド錦が良いって話してるの？

マンション自体は良いし、立地も良い。

けど、敷地内にスーパーが入ってて他人が入るのがムリ。
プラウド錦よりファインタワーだな、ファインタワーよりグラメ池下

[4290: マンション掲示板さん]

>>4289 マンション掲示板さん
池下のグラメも下に店入るけど池下なら無理じゃないの？それとも店舗が入る物件が無理なの？

[4291: 口コミ知りたいさん]

>>4289 マンション掲示板さん
池下って向陽町？2棟目のタワー？

[4292: マンション掲示板さん]

やっぱりABが大苦戦してるね！
この価格じゃ買わないよ

[4293: マンション掲示板さん]

>>4292 マンション掲示板さん
残り9戸で完売だろ、どこが苦戦してるんだか。
こんな最高のマンション100%完売するよ。

[4294: 検討板ユーザーさん]

>>4293 マンション掲示板さん
どう読み取ると残9戸と理解できるの？
4期2次は最終期なの？

最高とはどういったカテゴリで？

[4295: 匿名さん]

最終期になってないから10戸以上あるでしょ

[4296: 匿名さん]

Aは後3つでしたよ

[4297: マンション検討中さん]

>>4293 マンション掲示板さん

残り9？

20位残ってるんじゃない？

DEは、完売すると思うけど他は売れ残ってると思う
公式見たら販売してるし

[4298: マンション掲示板さん]

公式だと40戸くらい売れ残ってないかな？

DEは、残り少ないと思うけど東側（道路側）のABCはかなり売れ残りそう。
坪150万円くらいにしてよ！

[4299: マンション検討中さん]

>>4298 マンション掲示板さん
もし本当に４０戸も残ってるなら、ここでボロクソに言われてるグラメ大須よりのこってるんじゃねえか？
さすがにそれはないと信じたいが。

[4300: 名無しさん]

>>4298 マンション掲示板さん
どう見たら40残っているように見えるの？

[4301: マンション掲示板さん]

A2～9階
B10～18階
C2～8階
D15階
E3階

これってどういう事？

[4302: マンション比較中さん]

>>4301 マンション掲示板さん
A2～9階で残3
B10～18階
C2～8階　　→B+Cで残5
D15階のみで残1
～ここまでが先着順９戸～
E3階は抽選で別枠

[4303: 匿名さん]

残り40戸は言い過ぎだと思うけど、残り20戸くらいが妥当じゃない？

[4304: マンション掲示板さん]

多分残り15くらい？
DE以外は人気ないな
完売難しそう

[4305: マンコミュファンさん]

DとEの2Fって売り出した？まだ？

[4306: マンション検討中さん]

Bの最上階か、5,487万だとEはもっと高い？

少しBの方が広いけど、間取り的にはEの方が良いし

[4307: 通りがかりさん]

この2LDKで5000万払う人って一人暮らしならすごいな

[4308: 周辺住民さん]

千種駅が綺麗になっていくの嬉しい

[4309: 通りがかりさん]

結構一人暮らしの人いるみたいね。

[4310: マンション検討中さん]

DINKS 5割
一人暮らし2割
子持ちファミリー2割
年金世帯1割
て感じかな？

[4311: 通りがかりさん]

DINKS 4割
一人暮らし1割
子持ちファミリー3割
年金世帯2割
て感じかな？

[4312: 評判気になるさん]

>>4311 通りがかりさん

子持ちファミリー、そんなにいるかな？
ファミリー世帯は小学校が近い方を選ぶのでは？
子どもの安全を優先しそうだけど。

[4313: 名無しさん]

ここの板の感じだと
DINKS 5割
一人暮らし1割
子持ちファミリー1割
年金世帯3割
ってかんじするけど。年齢層けっこう高いよね

[4314: 匿名さん]

先日の状況確認営業に確認出来ました
BDEは単身ディンクス多いそうです。
ACはファミリーシニア
ABCも残り2・3戸づつでした

[4315: マンコミュファンさん]

このマンションは、

DINKS＞ファミリー＞シニア＞一人暮らしって感じかな？

[4318: 管理担当]

[NO.4316～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4319: マンション比較中さん]

公式HPのロケーションで紹介されている
日本茶喫茶茶縁さんが12月末で閉店するようです。
残念。。。
https://www.chaen-cafe.com/info/4827425

[4320: マンション検討中さん]

>>4313 名無しさん
年齢層は高い方が良いでしょ
子供が大勢いるとうるさいし共用部問題出てくるから

[4321: 匿名さん]

>>4320 マンション検討中さん
この物件はファミリーにあまり優しくないコメントも目立ちますからね。

[4322: 匿名さん]

>>4321 匿名さん
常識のあるファミリー世代が何軒かあるのは全然良いんですけど
所謂ファミマンみたいな物件で何十人もお子さんがいると数人は騒がしい子が混ざりますからね

[4323: 評判気になるさん]

ファミリーには住みづらいコメントだね。

[4324: 匿名さん]

子供連れで気兼ねなく過ごしたい人はMIDにするんじゃないですかね
バンベはどちらかというと中学受験するようなタイプのお子さん多そう

[4325: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4326: 評判気になるさん]

内廊下だと子どもの声が響くので気持ちはわかるけど、中学受験するような子が静かとは限らないかと。

[4327: 匿名さん]

鳥貴から数日前の定点観測。

[4328: 検討板ユーザーさん]

1フロア5戸だからそんな騒がないでしょ
ファミリーといっても小さい子供1人とかじゃないかな？
さすがに4人家族では住めないでしょ

[4329: 評判気になるさん]

子どもの声なんてかわいいもんだよ。
経験上、それよりも子育てしたことないDINKSは一定数関わりたくないやつが混ざってる。昔の人が言ってる子ども育てて一人前っていうのは、あながち間違ってない。

[4330: 匿名さん]

>>4329 評判気になるさん
昔の人って言ってるけど今の時代は貴方みたいな人を昔の人って呼ぶんでしょうね。

[4331: マンション掲示板さん]

>>4329 評判気になるさん
ズレてるな、お前。

[4332: マンション掲示板さん]

子供が少なくても優しいマンション、子供が多いのにキツいマンション。。。
子供が多い少ないじゃなく、マンションの度量の問題。
ここは余裕がある人多そうだから比較的マシな方だと思う。

[4333: は]

エステムプラザ千種駅前の情報が出てきましたね。
外廊下だけどディスポーザー付いとる。ここはなぜ付けなかったのだろう。

[4334: マンション掲示板さん]

いつまでディスポーザーのこと言ってんだか。
買えないヤツはよそへ行け。
次は駐車場のこと言うか？

[4335: 匿名さん]

>>4329 評判気になるさん
あなたの言ってることは一理あるよ。

[4336: 通りがかりさん]

>>4333

ディスポーザーあるのは良いね！
天井高とバルコニーの奥行きが気になる
天井2.6でバルコニー奥行き2.0以上あれば最高

価格はここよりかなり安くするだろうな

で、日商エステムってどんな会社？
潰れたりしない？