バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[3851: 匿名さん]

>>3847 マンション検討中さん
>丸の内3丁目、学区名城小のパークハウス丸の内にしない理由ってなんなの？

俺個人は変わってるから丸の内3を好き（どっかのスレにも何度か書いてる）だけど
名古屋では別に丸の内３に憧れを持ってる人なんかいないんだから
高い安い、いい悪いとは別で、選択肢に入らなくても普通なんだよ。

[3852: 匿名さん]

>>3847って名古屋の事分からず単にオタクがカタログ見て話してるみたいだな。

[3853: 匿名さん]

そうか、名古屋の人じゃないのか。
だろうな。

[3854: eマンションさん]

マンション界のリッツ・カールトンたるバンベールよ。
下々の僻み投稿は華麗にスルーしよう。

[3855: 匿名さん]

>>3854 eマンションさん
マンション界のリッツカールトン？
高いホテルって設備やサービスいいけど、バンベールにはディスポーザーも24Hゴミステーションも付いてなくて、駐車場も全然付けてくれないんだって、おかしいねなんでだろう。

[3856: 通りがかりさん]

出た出た、下々の僻み投稿。
リッツ・カールトン並みに、華麗にスルーしよう。

[3857: 匿名さん]

華麗にスルーせずに反応してくれてありがとうございます（笑）

[3858: マンション検討中さん]

ここのバンベールってそんなに高級物件なの？
名古屋で高級物件ってプラウタワーかグラメのイメージだけど、グラメはAPAホテルとか言われてるのが意味がわからない。誰か教えて。

[3859: マンション掲示板さん]

>>3858 マンション検討中さん

うん、名古屋ではグラメかプラウドが高級のイメージで間違いないよ。

[3860: 匿名さん]

噴飯Gさんw

[3861: 匿名さん]

>>3858 マンション検討中さん

別に高級じゃないですよ
営業が50周年記念物件って言ってそう言ってるだけですよ笑

[3862: 匿名さん]

>>3861 匿名さん
じゃあなんでバンベールがリッツカールトンでグランドメゾンがアパホテルっていわれてるんでしょうか？
立地の好みはあるでしょうが、物件のグレードはグランドメゾンのほうが高級だと思いますが。価格も比べるまでもないですし。
それとも、立地がリッツカールトンなみに高級住宅街に立っていると言うことですか？

[3863: 匿名さん]

購入者の方々も本当にリッツ・カールトンとは思ってないでしょ。ディスポーザーなし、24時間ゴミなし、エレベーター1基、駐車場少ない、一部T1サッシ、メールボックスへの動線が住人と一緒、間取り悪し、などなど、高級物件とは程遠い仕様です。それでもこの立地でこの安さを実現できている要因なわけで、コスパはかなり良いと思いますけどね。
コスパの良さはリッツカールトン級ということじゃないかな？

[3864: 匿名さん]

まあまあ、いい年こいてそんなムキにならんでもｗ

[3865: 通りがかりさん]

>>3863 匿名さん
あとは夜間、眩しくてカーテン開けれないも。それでも車持たない単身者にはコスパいい物件かなと。プレサンスより格上に住みたい水商売の方が多くなりそうな印象を受けます。

[3866: 匿名さん]

6月のグーグルバンベール
周辺が更新されてました

[3867: 匿名さん]

>>3865 通りがかりさん
だから3LDKが売れ残っているのか。投資物件なら3Lもう少し少なくするべきでしたね。

[3868: 匿名さん]

>>3862 匿名さん

必ずしもアパホテル、とは限らないみたいですよ。
>>3737 を読んだ限りでは。
私はむしろグラメ イコール 東横インの方がしっくり来ます。

[3869: 匿名]

>>3868 匿名さん
バンベールさんはホテルの名前とサービスの格付けも覚えられないんですね。ディスポーザー無しでリッツ（笑）

[3870: 匿名さん]

>>3869 匿名さん

なるほど！
グラメなる会社は知らなかったですが、ディスポーザーと駐車場が売りのマンションなんですね！
素敵！東横インみたい！

[3871: 通りがかりさん]

ディスポーザーが便利なのは分かるけれど。
それしか取り柄がないマンション、ってのもどうかね、グラメさん。
ゴミ処理器を付けて、暴利を貪る。
本当ですか、グラメさん？冗談ですよね？
もう少し真面目に宣伝して下さいよ、いじわるだな。

[3872: 匿名さん]

ディスポーザーは売りじゃないですよ？
最低限の設備だと思ってます

[3873: マンション検討中さん]

お、MID煽りに飽きてまたグラメに絡みにきたの？w
特徴的な句読点の打ち方ですね！

[3874: 匿名さん]

>>3872 匿名さん
本当そう。ここをリッツだと思って買って住み始めたら、友人の大規模板マンにも劣る設備なんて可哀想。バンベールさんもディスポーザー標準にしてあげてほしい。

[3875: 匿名さん]

ディスポーザーとかどうでもいい設備だから売れ行きには影響しないでしょ。
ここは今売りに出てる名古屋の最高峰物件だから、自信もって完売待てばいいよ。
内廊下、バルコニー２ｍなど素晴らしい設備が盛りだくさんだから資産価値も間違いないし。

[3876: 匿名さん]

？？？
暇人多いね

[3877: マンション掲示板さん]

>>3875 匿名さん
契約者の方もディスポーザー欲しいって言ってますよ。可哀想だから付けてあげてください。

[3878: 名無しさん]

>>3876 匿名さん
君も暇人コミュニティに混ざりたいのかな（笑）

[3879: 匿名さん]

昼間のバンベール

[3880: 匿名さん]

隙間からバンベール

[3881: マンション掲示板さん]

ディスポーザーはメリットよりもデメリットが著しく大きい。ランニングコスト、水道や電気のムダ、騒音等。
その為か、最近は意図的に採用しない物件が増えてきていますよね。
https://www.renoveru.jp/journal/13440

[3882: 匿名さん]

>>3881 マンション掲示板さん
殆どメリットしか書いてないやないかーい(笑)
排水処理装置つくるのにかなりコストが掛かって維持費が必要なのも事実だけどそれ以上に利便性が高いから高級物件には採用されている。
50戸以上の中型以上で付いていないところは正直コストカットと思う。

[3883: 匿名さん]

>>3882 匿名さん

ほとんどメリットしか書かれてない、って？？
あなた、指を折って数をかぞえられる？
メリット3つ、デメリット3つが挙げられていますが。
数もかぞえられないオトナはdisposeされると喜ばしいですね！

[3884: 匿名さん]

イケメン喧嘩せず

[3885: 匿名さん]

高級物件には漏れなく付いてる時点でお察しですわ

[3886: 匿名さん]

ディスポーザーはつけるとデメリットが大きいからあえてつける必要のない設備。
矢作も住民のことを考えてあえてつけなかったと考えるのが妥当。
ここのような高級物件にもディスポーザーなしがあってもいいじゃない。

[3887: 名無しさん]

ディスポーザーが高級マンションの証、だなんて。マンション界の東横インことグラメの言うことには噴飯失笑。

[3888: eマンションさん]

失礼だな。
グラメはディスポーザーが標準仕様となっている高級マンションなんだぞ。

[3889: 匿名さん]

>>3888 eマンションさん
バンベールさんにはディスポーザー必要ないんですって、多分使った事ない人ばかりなんですよ。
一度使ったら無いマンション住めない人が大多数なのにね。

[3890: 検討板ユーザーさん]

ディスポーザーはあるに越したことないと思うけれど、
ディスポーザーのある北区 志賀本通駅より
ディスポーザーのない東区 千種駅の方が良いというだけ

[3891: 名無しさん]

>>3890 検討板ユーザーさん
ならパークハウス丸の内三丁目にされては？
ディスポーザーも駐車場もありますよ。

これ古いけどスーモの設備ランキング
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/sets...

[3892: 評判気になるさん]

>>3890 検討板ユーザーさん
もう契約しちゃった人かな？
栄勤務ならMIDがおすすめだよー

[3893: マンション検討中さん]

>>3892 評判気になるさん
申し訳ありませんが、それだけはお断り申し上げます。

[3894: 評判気になるさん]

>>3893 マンション検討中さん
なら同じ東区だしメガは？

[3895: 通りがかりさん]

グラメって、普通の物件にディスポーザーとグラメブランドを付けてリリースしてるの？
なんでマンション界の東横インをそんなにありがたがるのか、意味不明。

[3896: 匿名さん]

グラメなんか誰もありがたってないし、バンベールの方がいいに決まってるから比べる必要はない。

[3897: 匿名さん]

>>3896 匿名さん
あれーバンベールで最近竣工前完売したところ聞いたころないなー、グラメより売れてるのバンベールって。

[3898: 匿名さん]

>>3897 匿名さん

"聞いたころない"って名古屋の方言？どういう意味？

[3899: 匿名さん]

>>3890 検討板ユーザーさん
ディスポーザいるかどうかのアンケートをMIDスレで見たけど
圧倒的大差でディスポーザいる方が勝ってた
MIDしか勝たん

[3900: 匿名さん]

ありがたってないしってのも意味が解らんな・・・