バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/chikusa-1/

所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[3375: 匿名]

>>3372 マンション検討中さん
月一で祭りやってるって誰か言ってただろ。
それとも祭り慣れしていて、細かい祭りは数えてないのか？
あと、飲んべえというのは年寄りのことじゃなくて、若者のこと。週末の午前中に若造がワインボトル片手に千鳥足で歩いていたけど、あれは幻か。
あと、ここはバンベールのスレなので大須のこと語りたければよそでやれ。

[3376: 匿名]

>>3374 匿名さん
戸建てで得難いメリットってなんですか？

[3377: 匿名さん]

>>3369 匿名さん
スレッドの流れ見てね。
呼び込んで。
煽って。
最後に消火できなくなった。
というオチ。

[3378: 匿名]

>>3372 マンション検討中さん
なんか、大須のどっかの交差点に「ザ・古い飲み屋」って感じの焼き鳥屋に大行列できてたけど。

[3379: 匿名]

>>3377 匿名さん
そういうあなたは乱入組（笑）

[3380: 匿名さん]

>>3376 匿名さん
採光、眺望。
ゴミ捨て等のサービス。
セキュリティ。
戸建不敵地で得られる利便性。

とかでしょ。
集合住宅のメリットを考えたことないのに
ブランド云々主張しちゃうの？

[3381: 匿名さん]

>>3379 匿名さん
乱入って何？
自身の発言に異論。もっと言えばアンカー打つことすら許さないってことかな。

[3382: マンション検討中さん]

>>3374 匿名さん
あの内廊下って、何で内廊下にした？って作りだよな。オープンハウスがよく作る内廊下だわ。対面にドアを配置するとか何考えてるんだか。アルコーブのプライベート感0。あれなら外廊下の方がマシ。

[3383: 匿名]

>>3380 匿名さん
もう眠いのでまた明日ね。
おやすみ。
あと、「不敵地」は「不適地」な。
月曜日なんだから、あんまり興奮するなよ。
バイバイ。

[3384: マンション検討中さん]

パークハウス名古屋1期組のワシ、高みの見物である。

[3385: 匿名さん]

>>3383 匿名さん
誤字だね。
で、その誤字という一点を足がかりに韜晦ね。

僕は返信専門なんで。

興奮してないけど、興奮していると主張できちゃうのは貴方が興奮してるんだね。きっと。
ブーメランはやめない？せめて。

[3386: 匿名さん]

>>3382 マンション検討中さん
外廊下の方がマシ。
は基本有り得ない。
が、ここまで間取りが良くないと
隙が生じてしまうのも事実か…。

[3387: 匿名]

>>3384 マンション検討中さん
なんかマンションスレって嫌なヤツが多いですねー(-｡-;

[3388: 匿名さん]

>>3384 マンション検討中さん

歴史的なところとハザードマップ、学区が微妙ですが
資産価値的には良いところですね。

[3389: 匿名さん]

>>3387 匿名さん
ノリタケアンチの虚言に決まってるだろ
わざわざ名乗る必要性0だし。本当の購入者はこんな場末の掲示板に張り付かない

[3390: 匿名]

>>3389 匿名さん
なるほど。
ですよねー。
虚言かー。
納得。

[3391: 匿名]

>>3380 匿名さん
眺望は階数によるでしょ。
大須の2階とバンベールの18階、もちろんその逆も。
採光も同じこと。部屋タイプによる。
ゴミ捨ては確かにそうだな。
セキュリティは似たようなもん。

[3392: マンション検討中さん]

>>3391 匿名さん

バンベールって3次セキュリティとフロアセキュリティはいってるの？あとコンシェルジュいたっけ？
自転車置き場もセキュリティかかってました？
セキュリティにたようなもんですか？

[3393: 匿名さん]

大須住民曰く

今の大須は女子中学生メイン。歩いてる女の子の低年齢化がエグい。

[3394: マンション掲示板さん]

大須タワー前は信号無視当たり前
くわえタバコ、スケーター、爆音出す車やバイク
夜が静か？
酔って叫んでる奴多いぞ、飲み屋もある。
で、敷地に色んな人が入ってくる。
立ちしょんべんとかする奴も現れるよ。

コロナ前に大須住んでたけど、悲惨だよ。
底辺ぽいのがめちゃくちゃ多い

グラメタワー自体は素晴らしいと思う（バンベールより）が近辺の人や環境は糞悪い。
大須は住む場所じゃ無い。

[3395: 匿名]

>>3392 マンション検討中さん
やばいヤツいっぱいの地区でのハイセキュリティ。
そうでない地区での通常セキュリティ。
似たようなもんでしょ。

[3396: マンション検討中さん]

>>3394 マンション掲示板さん
底辺ってすごい言い方ですね。
では新栄や今池はあなたが言うような底辺はいないのですか？
新栄や今池には飲み屋ないの？

[3397: 匿名さん]

>>3391 匿名さん
ココって南側は上層2か3フロアくらいだよね。
眺望が抜けるの。
しかも壁との距離って10m強ってとこ？
眺望どころか採光に支障が出るね。
そのレベルの分譲マンションってレアだよ。
北側はどんなものなの？
大須は壁になるのは北西の中郵便局くらいか？
距離は100m近くありそうだね。
ちゃんと現地で見てないけど、
7割くらいの戸数は眺望面で支障なさそうだけど。

セキュリティはフロアセキュリティがないなら段落ちだよ。共づれで入ったらあとはどの住戸の玄関前までアプローチし放題とかないわ。

[3398: 匿名さん]

>>3394 マンション掲示板さん
住む場所じゃない立地の人が住むことを目的とした製品の二割安って、他がよっぽどダメダメなんだ。って分からない？
皆、買わされているわけじゃないからね。
価格も統制してないからね。日本では。

あまつさえ売れ行きでも後れをとってる始末。

[3399: 匿名さん]

>>3395 匿名さん
似てないよ。

[3400: 匿名さん]

賑やかですね

[3401: 匿名さん]

>>3400
そのようですね。

夜の西からバンベール

[3402: マンション検討中さん]

建設地ブロックで見ると大須も葵も県警の安心安全マップ上だとかわならない。それほど治安は悪くない。
むしろ双方とも、治安が悪い栄エリア、新栄・今池エリアに面してるから変わらないんじゃない？

[3403: 匿名さん]

>>3402
その辺りの感覚は出身地とかにもよるからねえ。

地元民だけど、たまたま最近大須に友達が引っ越したので何度か行ったけど
それまでほとんど大須に行くことなかったしね。
距離的には近いけど、他の中部地区の人と同じ位の知識というか親近感というか
心理的距離はだいぶ遠いしねえ。

[3404: マンション掲示板さん]

立地ではバンベール
建物は大須タワー

大須は二度と住みたく無い
子育ては絶対無理だな。

色々あって便利だから独身なら良いけどね。
敷地内に他人が入ってくる時点で無理

[3405: 匿名さん]

>>3404
大津通側は女子中学生メイン
大須通側はバンドの追っかけ女子メイン

[3406: 匿名さん]

>>3401 匿名さん

すごい暗い印象ですね

[3407: マンション検討中さん]

敷地内に他人が入ってくるって決めつけが怖いな。

[3408: 匿名]

>>3406 匿名さん
夜はどこだって暗いでしょ

[3409: 匿名さん]

>>3406 匿名さん
下手な上に画質悪くてすいませんｗ
実際、西側は結構暗いですね。
東区と言えど？通り1本入れば布池教会、葵小、シティタワー葵の辺りまで静かなもんです。

[3410: マンション検討中さん]

逆に静かで暗いと夜道怖いな。何かあっても気がつく人がいないじゃん。

[3411: 匿名さん]

>>3404 マンション掲示板さん
その土俵にのったとしても、
ココも子育てに不向きだけどね。
60平米を切る広さで3人以上は苦しい。
南側は採光に問題があるレベル。
進学塾のメッカ徒歩圏内はメリット大だけど、
それと引き換えに耐える要素が大きすぎる。
敢えてこの物件で子育てをするメリットって何？
子育てに配慮したとは思えない物件で子育てを語ってもね…。

敷地内に他人とは何処までを指すの？

[3412: 匿名さん]

大須と葵で言い争うなんて理解に苦しみます。

まだ、２０２２年度版は公表されていませんが、
ここ数年は、いずれも、愛知県で住み心地のトップ１０に名を連ねるエリアです。
https://www.eheya.net/sumicoco/sumicoco2021/ranking/aichi/sumicoco_sta...

愛知県も名古屋市も、何かトホホという感じがしてきました。

[3413: 匿名さん]

>>3412
まあね。否定ばっかでもしょうがないね。

[3414: マンション検討中さん]

貧乏な俺が言うから間違いない

大須は底辺仲間が大勢いる

[3415: 匿名さん]

>>3412 匿名さん
そのランキング面白いね、全く賛同できない所とか

[3416: 坪単価比較中さん]

>>3414 マンション検討中さん
貧乏なのに大須に住んでるなんて、本当に貧乏なの？
中村区とか南区とか中川区とか安いところいっぱいあるのに、なんで賃貸単価が高い上前津大須観音エリアに住むの？

[3417: 匿名]

>>3416 坪単価比較中さん
いや、高い大須もあれば安い大須もある。
安い中区、高い中川区もあるかもしれないし、安い東区、高い中村区だって色々あるかもしれないでしょ。
土地もいろいろ、マンションもいろいろ、住んでるヤツもいろいろ。
〇〇区は全員金持ち、□□区は全員貧乏、なわけもないし。
でも、マンションスレで、買いもしないマンションにしがみついて日々悪態ついてるヤツはかなりの高確率で×××であることは間違いない（非建設的な悪態ついてるだけのヤツのことね）
じゃあ、また明日。バイバイ。

[3418: 匿名さん]

>>3416 坪単価比較中さん
貧乏だけど独身１R賃貸組。
（大須も安い部屋がいっぱいあるのと１Rだと１万位しか違わなかったり）
タバコは吸うが酒は飲まずコンビニか安い定食屋かサノヤ。
車はなく、移動はママチャリ。せいぜい地下鉄。
特定の趣味にちょっとお金使う位でほぼ金使わない。
名古屋から出るどころか、中区周辺から外に出る事もないので
名鉄・近鉄・ＪＲにも乗らない。

という知人がいます。大須大好きみたいです。

[3419: 匿名さん]

>>3417 匿名さん
イタチの最後っ屁みたいな発言は控えた方が…。
私こそが一番悪態ついてる。
って自身で言っちゃってるようなものだから…。

[3420: 匿名]

>>3419 匿名さん
反応早いですね。しがみついて悪態ついてる人ですか（笑）

[3421: 匿名さん]

>>3420 匿名さん
貴方ご自身が。ですよね。
悪態に該当する発言を抜き出し、
どうして悪態なのか？
をご自身の言葉で語られたらいかがですか？

>>3417 の
買いもしない…バイバイ。
などは悪態の手本だと思いますが。
悪態ついて、悪態を語る様が。ねぇ。

しがみついて日々悪態ついてるヤツ
を
じゃあ、また明日。バイバイ。
で受けるあたりは俊逸かと。

[3422: 匿名]

まぁまぁ、2人ともアホ丸出しですからやめときまひょ。

[3423: 匿名]

>>3421 匿名さん
まさにお前のことな（笑）

[3424: 匿名]

>>3421 さん
3419さん、巻き込んでしまってごめんなさい。
明日が待てずに覗いてしまいました（笑）
さて、3421さん、ご気分を悪くさせてしまったとしたら大変申し訳ありません。心からお詫び申し上げます。
もし、これにお懲りになったのであればもう来ないでください。
みんなから嫌われてますから、おたく。